Wohnungen in 8101 Gratkorn

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Verlieben Sie sich in diese traumhafte Wohnung in der idyllischen Gemeinde Gratkorn, gelegen in einem 3 Parteienhaus! Mit einer Miete von nur 978,00 € inkl. Heizkosten pro Monat und einer Wohnfläche von großzügigen 65m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Die Wohnung umfasst 3 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der gesamte Innenraum ist gepflegt und in einem einwandfreien Zustand, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die umliegenden grünen Landschaften genießen können. Hier können Sie entspannen, den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Einer davon ist ein Carportplatz! Der schöne Garten kann mitbenutzt werden! Der Innenraum besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen, Kunststoffböden und einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für eine wohltuende Auszeit. Wenn Sie diese schöne Küche übernehmen wollen, ist hierfür eine Ablöse von 1.500 € zu bezahlen! Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben - aber gerne sind auch Raucher willkommen, die auf dem einladenden Balkon gemütlich Ihre Zigarette rauchen können! Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der geräumige Schrankraum und dass sämtliche Fenstern mit elektrischen Rollos ausgestattet sind! Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sich in der Umgebung ein Arzt, eine Schule und ein Supermarkt befinden. Diese Wohnung in Gratkorn ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben brauchen. Worauf warten Sie noch? Haustiere sind nicht gewünscht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Graz, Gratkorn. Die Wohnfläche beträgt 54,07 m². Sie befindet sich im 4. OG. Das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Abstellraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die ca. 6 m² große Loggia. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Als KFZ-Abstellplatz dient ein Allgemeinparkplatz, welcher auch genügend Platz für Besucher bietet. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie liegt In der Neubaugasse 9 in Gratkorn. PROVISIONSFREI da Privatverkauf Wohnung beinhaltet: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche, Bad, grosser Balkon mit 7,5 m Länge. Vorraum, WC, und Abstellkammer kellerabteil. Blick vom Balkon richtet sich Richtung auf das Gemeindeamt. Die schöne Wohnung kann man jederzeit besichtigen. Neue Volksschule und Hauptschule zu Fuß erreichbar. Auch der Spar ist in der Nähe. Bei Interesse bitte an dieser Nummer anrufen : Frau Hammer Ingrid [Telefonnummer entfernt] Der Vermieter steht Ihnen jederzeit zu Verfügung. Bei Fragen bitte wenden Sie sich an Ingrid Hammer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Unmittelbar neben dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Bipa, Bäckerei, Trafik etc.) => Kellerabteil im Preis inkludiert => 1 Parkplatz im Preis inkludiert Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Vorsorge

ANLEGERWOHNUNG ALS PENSIONSVORSORGE Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet. Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus. Vor teile einer Vorsorgewohnung Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt Streuung des Portfolios, Entkoppelung vom Finanzmarkt  Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum  Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches Wertsteigerungspotential  Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen und Substanzwert  Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs  Umsatzsteuervorteil beim Kauf  Steuerliche Nutzung der Anfangskosten und Aufwendungen  Laufende Abschreibungen  Einkommenssteuerverschiebung  Sozialversicherungsfreie Einkünfte  Sie kaufen eine Wohnung und Ihr Mieter bezahlt sie  = Optimal gesicherte Altersvorsorge Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Gratkorn Die im 4. Obergeschoß befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von 54,07 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschineseparates WCAbstellraum Küche mit neuwertiger Einbauküche Wohnzimmer1 Schlafzimmer Abstellraumgroße Loggia (ca. 6 m²) Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet der Vorraum sowie die Sanitärräume wurden verfliest. Die Fenster und Balkontüren wurden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Rollläden dienen als außenliegender Sonnenschutz. Als KFZ-Abstellplatz dient ein Allgemeinparkplatz, welcher auch genügend Platz für Ihren Besuch bietet. Weiters befindet sich ein Kinderspielplatz auf der Anlage, wo sich die Kinder austoben können. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Provision 3 % + 20 % USt. vom KP Gerne kann die Wohnung unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es stehen 4 moderne 55m2 Luxuswohnungen in Gratkorn zur Verfügung 2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen Garten und die im ersten Stock eine große überdachte Terasse Je nachdem für welche Wohnung Interesse besteht, befinden sich die Preise zwischen 230.000 bis 250.000€ SPEZIELLES ANGEBOT! Wir haben bereits unsere einzige 95m2 Penthouse-Wohnung verkauft. Dadurch, dass die Anfrage auf größere Wohnungen so hoch ist, haben wir uns etwas überlegt. Wir können eine 110m2 aus 2 Wohnungen machen, idem man einen Durchbruch macht. Also könnten wir 2 Wohnungen miteinander verbinden und eine daraus machen. Im Allgemeinen gilt: Wer 2 Wohnungen kauft, zahlt nur 400.000€ für beide. Einige Veränderungen und Wünsche sind noch offen, wenn sie sich demnächst melden. Im folgenden werden einige Informationen der Wohnungen aufgezählt: • Zentralheizung: Luftwärmepumpe • Kelox Fußbodenheizung • Jeder Raum hat ein Raumthermostat (außer Badezimmer und Abstellraum) • Badezimmer und Vorraum mit Luxusfließen (120x60cm) verlegt • Die restlichen Zimmer mit Massiv-Parkettboden • Terasse mit 24m2 (überdacht) (Boden Anthrazit-Stein) • Im Erdgeschoss gibt es jeweils einen Garten mit einmal 63m2 und einmal 72m2 Fläche • 1,5 Parkplätze (einer Überdacht) • Es wurden im Wohnzimmer Leitungen für eine Klima verlegt (sollten sie Interesse haben, sich eine zuzulegen) • Räume: Wohnzimmer und Küche, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer • Elektrische Jalousien • Türen aus Massivholz (weiß), mit versteckten Scharnieren • Inox Türklinke magnetisch • Hebeschiebetüre (Terasse) • Boiler im Abstellraum • Reverse design Badezimmer Bei Interesse und weiteren Fragen, können Sie sich jederzeit bei mir melden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Es entsteht in Mitten von Gratkorn, in bester Lage nach Kernsanierung ein Penthouse mit toller Dachterrasse. Diese Einheit befindet sich im 2 Obergeschoss (inkl. Lift) und bietet auf ca. 108 m2 noch Möglichkeiten sich zu entfalten. Mietzweck: Wohnung/Büro Dachgeschoss: Nutzfläche ca. 108,47m² + ca. 102m² Terrasse Erschließung: Über Stiegenhaus bzw. eigener Lift exklusiv für Sie mit eigenem Zugangsschlüssel nur für Zufahrt Penthouse. Mietkosten: € 12,50 pro m² gesamt somit netto ca. € 1.355,88 zzgl. MwSt. inkl. Terrassenflächen Betriebskosten: € 2,70 pro m² zzgl. MwSt Bezug: ab sofort Parkplätze: 1 Stellplatz für € 50.- netto zzgl. MwSt. pro Monat Mietdauer: unbefristet, Kündigungsverzicht durch Mieter 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten inkl. Betriebskosten, zzgl. 20% MwSt Klimaanlage installiert und in Betrieb ohne Aufpreis Hinweis: Markise auf der Dachterrasse ist nicht enthalten. Provision bei Anmietung Büro 2 BMM lt. IMV Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]