Häuser in 2380 Perchtoldsdorf
(Mödling, Niederösterreich)
25 bis 36 von 45
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OKHaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 700m² / 7,5 Zimmer
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
TRAUM-VILLA mit idyllischer, 5.000m² privater Parklandschaft - Perchtoldsdorfer TOP-Lage - ERSTBEZUG nach individueller Planung Eingebettet in die malerische Landschaft von Perchtoldsdorf erhebt sich diese einzigartige Villa wie ein elegantes Juwel, das den Charme der Côte d'Azur einfängt. Inspiriert von den typischen Nobelvillen an der französischen Rivièra, ist dieses Meisterwerk der Architektur eine Ode an den südfranzösichen Lebensstil und bietet eine luxuriöse Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von einer privaten, einzigartigen, 5.000 m² großen Parklandschaft mit höchstem Maß an Privatsphäre bietet Ihnen dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Die Villa "Rivièra Maison" zeichnet sich durch eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Funktionalität und der umgebenden Natur aus und verkörpert eine entspannte und elegante Lebensweise. Ob Sie am Pool verweilen oder auf der Terrasse bei einem Glas Wein die Sonnenuntergänge genießen - hier erleben Sie das südfranzösische Lebensgefühl in seiner schönsten Form. Mit dem Stil der französischen Riviera verbunden mit der Leidenschaft für mediterranes Lebensgefühl lädt diese Villa Sie ein, die schönsten Momente des Lebens in einer idyllischen Umgebung zu erleben - Willkommen in Ihrem Paradies. Das Villenunikat Rivièra Maison ist geprägt von einer exklusiven Revitalisierung inspiriert von den typischen Nobelvillen an der französischen Rivièra Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassig revitalisierten Stil-Villa. Profitieren Sie im Zuge der Revitalisierung von kompromisslosem Wohnkomfort mit erstklassiger, exklusiver Ausstattung sowie höchster Qualität. Die Revitalisierung wird ausschließlich mit exklusiven Materialien unter Einbindung von außergewöhnlichen Designelementen durchgeführt. Von der hochwertigen Revitalisierung der Villa unter Einbeziehung Ihrer individuellen Sonderwünsche bis hin zur vielfältigen Nutzung des Parkareals sind die Gestaltungsmöglichkeiten nahezu grenzenlos. Dieses Liegenschaftsangebot stellt eine äußerst seltene Kombination von geschützter Privatsphäre, einer einzigartigen Parklandschaft, exklusiven Ausstattung im Erstbezug verbunden mit allen Annehmlichkeiten einer Top-Infrastruktur dar. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: • Erstbezug nach Luxus-Sanierung/ Um- und Ausbau• ca. 700 m² Wohnnutzfläche• 5.000 m² Grundstücksgröße, einzigartige Parklandschaft• Outdoor-Pool und Poolhouse• Indoor-Pool• Wellness-Area• uneinsichtige, geschützte Privatsphäre mit höchstem Sicherheitskomfort• Energieeffiziente Heizungsinstallation• bis zu 5m Raumhöhe• offener Kamin• LOXONE Smart-Home-System• Exklusive Ausstattung nach Sonderwunsch• Neben den außergewöhnlichen Designelementen profitieren Sie als künftiger Eigentümer von vielfältigen Möglichkeiten, um Ihre Sonderwünsche umzusetzen.• Garage für 2 PKW sowie Erweiterung der Garage für bis zu 6 Stellplätze möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 77m² / 3 Zimmer
€ 22,08 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Sie wollten immer schon in Perchtoldsdorf wohnen Dann ist dieses in ziegelmassiv erbaute Haus genau das Richtige. Es besteht aus zwei Ebenen: Keller - auch als Wohnkeller nutzbar und Erdgeschoß. Zwei Stellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Über einen großen Vorraum betreten Sie das Haus. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechts finden Sie die Küche mit einem weiteren kleinen Vorzimmer, eventuell zur Lagerung von Lebensmitteln(Speis) nutzbar. Im Bereich des Vorraums gibt es noch einen weiteren kleinen Raum, der als Garderobe oder Abstellraum dienen könnte. Danach gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essplatz. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen, weitläufigen Garten. Hier lässt es sich im Sommer in der Sonne gut frühstücken. Ihr Kind hat genügend Raum zum Spielen. Auf dieser Ebene liegen noch ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Badheizkörper. Eine getrennt begehbare Toilette vervollständigt das Erdgeschoß. Das Obergeschoß steht leer, wird aber nicht mitvermietet. Jedoch steht ein großer, beheizter Keller mit Tageslicht in der Größe von 90m² zur Verfügung. Der Keller besteht aus drei unterschiedlich großen Räumen und der Heizanlage. Hier können Sie sich auch einen eigenen Wasch-und Haushaltsraum einrichten. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Beheizt wird das Haus mit Gas. Internetanschluss und SAT-Anlage runden die Ausstattung ab. Das Haus ist auch mit einer Alarmanlage gesichert und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Das Haus wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Der Vertrag kann aber danach verlängert werden. Der Ort Perchtoldsdorf ist für jeden ein Begriff, ob Schulen, Heurigen, die Nähe zu Wien, die gute öffentliche Verkehrsanbindung, hier wird alles geboten. Bekannt ist Perchtoldsdorf auch durch seinen Biosphärenpark. Gleich hinter der Kirche beginnt die Natur Weinberge, Naturpark Föhrenberge, viele markierte Wanderwege bieten Ihnen Erholung und Entspannung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder Ihren Anruf unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 130m² / 3,5 Zimmer
€ 4.596,15 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein älteres Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und ca.130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und Doppel - Garage in Perchtoldsdorf. Früher war es ein Kleingartenhaus, 1974 wurde dann vergrößert und 1983 noch weiter. Es besteht aus EG, 1. Stock und teilt sich so auf: Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein Wohnzimmer mit Platz für einen Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist alt, aber extra. Daneben ist ein Bad. Ein Raum wurde dazu gebaut und dient als Esszimmer und Arbeitsbereich. Daneben ist ein Abstellraum. Es gibt ein 2. WC und daneben ist der Heizraum. Im DG erreichen Sie über den zentralen Vorraum 2 getrennt begehbare Zimmer. Das große Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Balkon ist über dem später dazu gebauten Esszimmer. Der Garten ist vor dem Haus und etwas größer hinter dem Haus. Ein früherer Eigentümer hat Pflastersteine verlegt. Die Gartenhütte ist alt und sollte wohl auch abgerissen werden. Einige Sachen wurden erneuert: 2007 neue Gastherme Warmwasserkessel von Wolf 2008 Vollwärmefassade 2008 Kunststofffenster 2008 Bramac Dach Außen wurde viel saniert, innen ist alles schon in die Jahre gekommen und muss modernisiert werden. Könnte auch für Bauträger oder Großfamilien interessant sein: Bauklasse I/II, 25% verbaubar, offene Bauweise, 2 WE erlaubt Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium im Ort * Supermarkt in der Nähe * Kletterhalle, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz * Gastronomie, Heurigen * Ärzte und Apotheken * SCS Nähe * Wien Nähe * Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bus. * Radwege, Wanderwege * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 111,89m² / 5 Zimmer
€ 6.247,21 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Perchtoldsdorf an der Grenze zu Brunn am Gebirge. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2013 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 111,89 m² und unterteilt sich in ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Der zugehörige Gartenanteil beträgt ca. 160,92 m². Die Fassade des Hauses wurde soeben neu gestrichen und der Garten modernisiert sowie teilweise mit einem neuen Zaun, Rollrasen, einer Bewässerungsanlage und einem Rasenmähroboter ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit modernen Infrarot-Hybridheizkörpern. Zusätzlich sind der Doppelhaushälfte zwei außenliegende PKW-Stellplätze zugeordnet. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=A5ii8n8af SZ(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum WCAbstellraum Zimmer 1 mit Ausgang zum Garten Wohnzimmer mit Küchennische und Ausgang zum Garten OG: Vorraum Abstellraum WCBadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch Zimmer 1 (13,17 m²) Zimmer 2 (9,45 m²) Zimmer 3 (12,99 m²) Die zweite Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse somit die gesamte Liegenschaft als Anlageobjekt angekauft werden. Bei den, auf den Fotos ersichtlichen, Möbeln handelt es sich um Homestaging-Möbel, die nicht mitverkauft werden und nach Abschluss eines Kaufvertrages wieder entfernt werden."ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 140m² / 5 Zimmer
€ 8.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
KAUFANGEBOT LIEGT VOR Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit schönem Altbaumbestand & mehrheitlich Einfamilienhäusern, befindet sich dieses attraktive & neuwertige Niedrigenergiehaus in begehrter Lage in Perchtoldsdorf! In 1A Bauqualität errichtet, punktet dieses moderne Einfamilienhaus mit einem zeitgemäßen & energieeffizienten Heizsystem, einem äußerst gelungenen Grundriss sowie einem voll ausgebauten Wohnkeller. Der großzügige Wohn/Essraum mit Panoramafenster verspricht aufgrund der südseitigen Ausrichtung viel Helligkeit auch an trüben Tagen. Die Fenstertüren sind nicht nur ein schickes Designelement, sondern ermöglichen auch einen vielseitigen Zugang in den Garten. Ein gediegener, sehr schöner Dielenboden aus Eiche, naturgeölt, unterstreicht die Behaglichkeit in allen Wohn- und Schlafräumen. Ein zentral platzierter Schwedenofen sorgt für wohliges Ambiente & Gemütlichkeit. Die weiße Hochglanzküche ist klassisch abgetrennt. 2 große Fenster geben einen hübschen Blick ins eigene Grün frei. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss und 2 Bäder, sowie praktischerweise zwei getrennte Toiletten, ermöglichen Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Ebenso eignet es sich ideal als Home Office. Das Obergeschoß verfügt über 3 angenehm große & gut geschnittene Zimmer, die mit einem Balkon verbunden sind. Praktischerweise befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit genügend Platz für eine Badewanne & Walk-In-Dusche. Alle notwendigen Anschlüsse für die Installationen sind im Bad vorhanden, es wurde jedoch noch nicht zur Gänze fertig gestellt. Somit kann das Fliesen Design nach eigenem Geschmack noch mitbestimmt werden. Im Untergeschoss wurde ebenso auf eine qualitativ hochwertige Ausführung Wert gelegt, sodass auch hier überall die Fußbodenheizung sowie alle Leitungen im Unterputz verlegt wurden. Zudem verfügt der schön ausgebaute Keller über einen tollen Partyraum und einen großen Einlagerung- und Technikraum. Auf höchste Qualität wurde nicht nur bei der soliden Ziegel-Massiv-Bauweise wert gelegt, sondern auch bei den Qualtiätsfenstern und Türen von Josko, allesamt ausgestattet mit Rollläden bzw. Raffstores. Durch eine hochwertige Aluminiumbeschichtung bleibt die Farbe erhalten und aufwendiges Streichen ist überflüssig. Kurz & gut: ein sehr schönes Einfamilienhaus mit äußerst gutem Grundriss & 1A Bauqualität in begehrter Lage in Perchtoldsdorf! HIGHLIGHTS dieses Objekts: Niedrigenergiehaus mit bester Energieeffizienz Ziegelmassiv Top Lage in Perchtoldsdorf Schöne Ausstattung mit geölten Natur-Dielenböden Weiße Hochglanzküche2 Bäder & getrennte Toiletten3-fach verglaste Fenster JOSKO - Alu verkleidet Bodentiefe Fenster - viel Helligkeit Elektronische Raffstores & Rollläden Optimale Raumaufteilung mit 5 Zimmer Südseitig ausgerichtet Wohnkeller mit Fußbodenheizung / Partyraum Äußerst geringe Betriebs- und Heizkosten Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung u.v.m. LAGE: Malerisch am Rande des Wienerwalds gelegen in unmittelbarer Nähe zu Wien ist der beliebte Weinort Perchtoldsdorf bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität. Als Marktgemeinde mit hübschem Stadtkern und der historischen Burg im Zentrum ist sie im Süden Wiens hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahe gelegene Schnellbahn mit guten Verbindungen nach Wien, sowie die A21, A2 und S1in unmittelbarer Nähe, bieten eine optimale & schnelle Anbindung sowohl nach Wien, zum Flughafen als auch nach West & Süd. Perchtoldsdorf bietet ein äußerst familienfreundliches Umfeld mit sehr guten & vielseitigen Bildungsstätten und ein breites Freizeit,- und Kulturangebot. Das beliebte Freizeitzentrum bietet Sportbegeisterten ein vielseitiges, ganzjähriges Programm und ein breites Spektrum von Aktivitäten, darunter Klettern und Baden im Sommer bis hin zu Eislaufen in den Wintermonaten. Der angrenzende Wienerwald zum Wandern, Biken & Laufen erweitert die Vorteile, die " Ihr Zuhause" in Perchtoldsdorf zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie machen. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und nähere Auskünfte, sowie eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Anna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Exklusives Haus mit Pool in Perchtoldsdorf
€ 1.240.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 136,27m² / 5 Zimmer
€ 9.099,58 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Einzigartige Gelegenheit: Exklusives 5-Zimmer Haus in Perchtoldsdorf Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Haus in Perchtoldsdorf, das zum Verkauf steht. Ein wahres Juwel der Luxusimmobilien erwartet Sie. Schon beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier höchster Luxus geboten wird. Die erstklassige Ausstattung und zahlreiche Highlights machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Erlebnis. Das Haus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden gewährleistet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, und die Fensterflächen werden durch elektrisch bedienbaren Sonnenschutz beschattet. In den Hauptbereichen ist edler Eichen-Fischgrätparkett verlegt, während die Badezimmer mit Feinsteinzeug gefliest sind. Ein Parkplatz befindet sich ebenfalls auf dem herausragenden Grundstück. Dieses exklusive Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen von 136 m². Die durchdachte Raumaufteilung präsentiert eine beeindruckende Wohnküche von etwa 65 m², vier Schlafzimmer darunter ein Hauptschlafzimmer mit 31 m² Fläche und einem Badezimmer von 10 m². Diese Räumlichkeiten verkörpern höchsten Komfort und erfüllen selbst anspruchsvollste Standards. Ein idyllischer Garten von 155 m², ausgestattet mit einer ca. 15 m² Terrasse und einen Pool, umgibt das Haus. Das renommierte Perchtoldsdorf, geprägt von exquisitem Wein, prachtvollen Häusern und der unmittelbaren Nähe zum malerischen Naherholungsgebiet Wienerwald, schafft hier einen Lebensraum von unvergleichlichem Charme und Exklusivität für die gesamte Familie. Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über den nahegelegenen Perchtoldsdorf Bahnhof. Für entspannende Stunden an der frischen Luft bieten sich die umliegenden Grünflächen optimal an. Für weitere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Kontaktieren Sie uns gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und dieses einzigartige Luxusanwesen selbst zu erleben. Ein Leben in purem Luxus erwartet Sie hier. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
1.674m2 - EINMALIGE GELEGENHEIT - Grundstück in Perchtoldsdorfer BESTLAGE - mit Altbestand
€ 2.650.000,-
2380 Perchtoldsdorf
#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Keller #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit ca. 1.674 m² in bester Perchtoldsdorfer Lage, nur unweit entfernt vom Zentrum, jedoch in absoluter Ruhelage. Das rechteckige Grundstück ist nahezu eben und weist eine Breite von ca. 21 m sowie eine Länge von ca. 80 m auf. Aktuell befindet sich im vorderen Bereich des Grundstückes eine gepflegte 2-geschoßige, unterkellerte Altbauvilla, welche bei Bedarf ebenfalls saniert werden könnte. Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt, Besichtigungen sind jedoch möglich. Das Grundstück eignet sich außerdem hervorragend für die Neuerrichtung eines großzügigen Wohntraums nach Abbruch des Altbestands. Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit ein Grundstück mit Ausmaßen wie diesen im begehrten Perchtoldsdorf zu erwerben. Auf Grund hoher Nachfrage sowie begrenztem Angebot eignet sich die Liegenschaft ebenso ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential. Flächenwidmung: BW-2WE, 25, eo, o, I, IIBW Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten Bebauungsweise: einseitig offen, offen Bauklasse: I und IImax. Bebaubarkeit: 25%"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
"Familientraum - Reihenhaus in toller Lage!"
€ 690.000,-
2380 Perchtoldsdorf, Perchtoldsdorfer H... / 134,03m² / 6 Zimmer
€ 5.148,10 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Familientraum - Reihenhaus in toller Lage!" Zum Verkauf gelangt ein sehr geräumiges Reihenhaus toller Lage in Perchtoldsdorf. Die Siedlung ist autofrei und daher optimal für Familien mit Kindern. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche. Von dort aus gelangen Sie auch in den südseitig gelegenen Garten mit Terrasse. Weiters ist ein Brunnen im Garten. Die Holzterrasse wurde vor 3 Jahren erneuert. Ein WC und ein Abstellraum runden das EG ab. Im ersten OG sind 3 Schlafzimmer, 1 WC und einem Badezimmer. Im zweiten OG ist ein weiters Schlaf- oder Gästezimmer mit Badezimmer und WC und ein offener Wohnbereich. Dieser kann auch als Büro genützt werden, sowie eine Terrasse mit freiem Blick auf den Föhrenberg. Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher genügend Platz für Stauraum, Sauna oder Hobbyraum. In der Anlage ist ein kleiner Kinderspielplatz. Eckdaten: 134 m² Wohnfläche 49 m² Kellerräume 4 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Garten mit Terrasse südseitig, unverbaubar 3 WCs 2 Bäder Parkettboden Funkalarmanlage Sicherheitstüre Voll unterkellert Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Backofen Raffstore und Außenrollo Kaminofen Abstellraum im EG Terrasse im 2 OG Ein Garagenplatz kann außerdem auch dazu erworben werden mit der Möglichkeit einer E- Ladestadion zu errichten. Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf gehört zum Bezirk Mödling und liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien und ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete. Zum Erholen und für sportliche Betätigungen sind der Naturpark Föhrenberge und die Perchtoldsdorfer Heide optimal gelegen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich mit dem Bus Richtung Liesing oder Mödling sowie mit der Straßenbahn nach Rodaun zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf der A21 oder A2. Perchtoldsdorf hat im Ort mehrere Kindergärten, Volkschulen, Mittelschule, Gymnasium, Musikschule und eine Montessori Schule. Die HTL ist in Mödling. Das Freizeitzentrum hat ein Hallenbad, Eislaufplatz, im Sommer ein Freibad. Weiters gibt es viele Möglichkeiten vom Ball- Racketsport, Tanzen und Turnen im Ort. Sämtlich Nahversorger, Apotheke und Ärzte sind im Ort. Die SCS ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kaufpreis: ? 690.000,-Angaben gemäß... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 400m² / 8 Zimmer
€ 14.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EINZIGARTIGE STIL-VILLA mit riesigem Grundstück in Perchtoldsdorfer TOP-Lage Eingebettet in die wunderschöne Natur mit einem Hauch von mediterranem Flair bietet dieses einzigartige Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick über eine private, uneinsichtige, 5.000 m² große Parklandschaft. Genießen Sie unzählige Sonnenstunden auf Ihrer riesigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und erleben Sie jeden Tag den mediterranen Lebensstil in dieser stilvollen, lichtdurchfluteten Villa. Atmen Sie die frische Luft der üppigen Pflanzenwelt in Ihrer privaten Parklandschaft ein und gewinnen Sie neue Inspirationen während Sie unter den beeindruckenden Baumbestand von Weiden und Nussbäumen verweilen. Das mediterrane Urlaubsfeeling ist ab sofort Ihr ständiger Begleiter. Die Highlights der Liegenschaft auf einen Blick: • 5.000 m² große, uneinsichtige Parklandschaft• Stil-Villa mit 400 m² Nutzfläche• Ziegelmassive Bauweise• Wohnsalon mit 7m Raumhöhe• offener Kamin• Marmorböden• hochwertiges Sicherheitssystem• Doppelgarage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 115m² / 5 Zimmer
€ 6.513,04 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit sehr guter Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage. Eckdaten: Erdgeschoss: Küche, Vorraum, Esszimmer mit Wohnbereich, WCObergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WCKeller, 75m²: 4 Zimmer, Heizraum, Sauna, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, direkter Gartenzugang Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 95m² / 4 Zimmer
€ 8.094,74 / m²
#Doppelhaus
Nähere Informationen zum Objekt übersenden wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Kontakt und Besichtigungstermine: Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Ömer Uyar unter [Tel] oder per Email [Email]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 200m² / 6 Zimmer
€ 14,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Einfamilienhaus am Soßenhügel in Perchtoldsdorf" Zur sofortigen Vermietung für vorerst 3 Jahre gelangt ein großzügig gestaltetes und gepflegtes Einfamilienhaus am Soßenhügel in Perchtoldsdorf, mit schönem Blick in die Weingärten und auf das Ortszentrum. Insgesamt stehen auf ca. 200 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer zzgl. Badezimmer und Toilette im Obergeschoss, sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den anschließenden Garten, eine geräumige Küche, ein Essbereich und ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, sowie ein weiters Badezimmer und eine Toilette im Erdgeschoss zur Verfügung. Die beiden Ebenen als auch der voll nutzbare Keller mit ca. 160 m² sind durch ein großzügiges zentrales Stiegenhaus verbunden. Im Keller befinden sich weiters ein tagesbelichtetes Arbeitszimmer, eine weitere sanitäre Einheit und die Haus- bzw Heiztechnik. Geheizt wird übrigens mit einer eben neu installierten Holzpelletsheizung über die auch das Warmwasser gespeist wird. Ebenso zum Bestand zählen noch ein Balkon, der über die gesamte Gebäudefront im Obergeschoss verläuft, und eine Garage für zwei PKWs. Die Miete für dieses fußläufig von der Straßenbahnhalte Rodaun befindliche Einfamilienhaus beläuft sich auf EUR 2.860,- inkl. Umsatzsteuer und versteht sich exkl. Betriebs- und Energiekosten. Die Betriebskosten bzw Gemeindeabgaben als solches werden dem Mieter genauso vorgeschrieben, wie sie auch der Eigentümer vorgeschrieben bekommt. Gerne stehen wir für weiteren Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl auf Ihre Anfrage.... [Mehr]