Wohnungen in 8073 Feldkirchen bei Graz

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Mein Platz im Süden. Weil Wohnen mehr ist als vier Wände. In ruhiger und naturnaher Lage entsteht ein hochwertiges Bauprojekt bestehend aus zwei modernen Wohnhäusern. Das erste Haus umfasst elf, das zweite neun durchdacht geplante Einheiten, die allesamt höchsten Ansprüchen an Komfort und Architektur gerecht werden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige private Freiflächen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Im Erdgeschoss laden Eigengärten mit Terrassen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten sonnige Balkone, während die Penthouse-Wohnungen im zweiten Obergeschoss mit weitläufigen Dachterrassen beeindrucken. Die Wohnanlage wird mit einem barrierefreien Lift ausgestattet, der alle Geschoße komfortabel verbindet - ein weiterer Beitrag zur Alltagstauglichkeit und Zukunftssicherheit des Projekts. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang zu den Wohnhäusern ermöglicht. Architektonisch besticht das Projekt durch klare Linienführung und eine moderne, zeitlose Gestaltung. Die Gebäude werden teils mit Flachdach, teils mit Burtdach ausgeführt - beide Dachformen erhalten zudem eine hochwertige Begrünung, die sich positiv auf das Mikroklima auswirkt und zugleich das ökologische Profil des Projekts stärkt. Die Qualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern auch in der Planung der Außenbereiche. Die großzügigen Gärten, Terrassen und Balkone schaffen echten Mehrwert für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner - ein Zuhause mit viel Freiraum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch eine Umgebung, die für höchsten Wohnkomfort steht: grün, ruhig, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden. Intelligent geplant, hochwertig ausgeführt - Wohnen mit Licht, Ruhe und Freiraum Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit klarer Linienführung, lichtdurchfluteter Atmosphäre und einem durchdachten Raumkonzept auf rund 52 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Balkon mit über 16 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 28 m² bildet das Zentrum der Wohnung - offen gestaltet, modern ausgerichtet und durch große Fenster angenehm belichtet. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum Balkon, der mit seiner Tiefe Platz für Erholung im Freien, gesellige Stunden oder urbanes Grün bietet. Das ruhige Schlafzimmer ist gut proportioniert und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer bodengleichen Dusche, eleganter Sanitärkeramik und vorbereitetem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und strukturiert den Wohnalltag. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Alle Sanitärräume sind vollständig ausgestattet, die Materialien sorgfältig gewählt, der Baustandard hochwertig. Ein stilvolles Zuhause für alle, die kompaktes Wohnen mit Großzügigkeit im Detail und einem angenehmen Außenbereich kombinieren möchten. Lage: Im beliebten Ortsteil Abtissendorf, südlich von Graz und eingebettet in die lebenswerte Gemeinde Feldkirchen bei Graz, entsteht ein Wohnprojekt, das in vielerlei Hinsicht überzeugt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus - eine seltene Balance, die sowohl Familien als auch Paare und Anleger gleichermaßen anspricht. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Gärten und viel Grün. Die ruhige Atmosphäre sorgt für ein entspanntes Lebensgefühl und bietet gleichzeitig ein sicheres Umfeld für Kinder. Durch die angrenzenden Felder und Wiesen eröffnet sich ein hoher Erholungswert direkt vor der Haustür, der zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Innehalten einlädt. Trotz dieser Ruhe ist die Anbindung an das tägliche Leben hervorragend. Nahversorger, medizinische Einrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie schulische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Gastronomie, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen sind gut erschlossen, ohne die Ruhe des Wohngebiets zu beeinträchtigen. Für Berufstätige und Pendler ist die verkehrstechnische Anbindung ideal. Das Zentrum von Graz lässt sich in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen Graz liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was insbesondere für Geschäftsreisende oder internationale Investoren ein nicht zu unterschätzender Vorteil ist. Die nahegelegene A2 Südautobahn bietet eine rasche Verbindung in alle Richtungen, ohne die Wohnqualität vor Ort zu beeinträchtigen. Auch im Hinblick auf langfristige Investitionen ist die Lage überaus attraktiv. Der Süden von Graz zählt seit Jahren zu den dynamischsten Entwicklungszonen der Steiermark. Durch die anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, die kontinuierliche Infrastrukturentwicklung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten ergibt sich ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Für Anleger ergibt sich damit die Chance, in einen stabilen und wachstumsstarken Markt zu investieren, der sowohl durch hohe Lebensqualität als auch durch langfristige Nachfrage überzeugt. Das geplante Projekt in Abtissendorf bietet damit mehr als nur Wohnraum - es schafft ein Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe, Lebensqualität und Entwicklungsperspektive harmonisch miteinander verbindet. Ganz gleich, ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als Rückzugsort für Paare oder als zukunftssichere Investition: Diese Lage erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an das urbane Leben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zum gesamten Projekt oder zu einzelnen Wohnungen zu. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung: Telefon: [Tel] ✉️ E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Erdgeschoßwohnung mir Terasse, Kernsaniert 2026, mit Energieausweis, 3 Schlafzimmer, 1 Küche (offener Durchgang), 1 Esszimmer, 1 Badezimmer - WC separat, 1 Wohnzimmer. Alle Räume (exkl. Sanitärräume und Küche) im Raum verteilte Steckdosen und Internetanschluss, beschriebener Stromkasten mit Subzähler. Bad, WC und Küche komplett neu - bis auf die Waschmaschine falls sie behalten werden möchte, da sie im guten Zustand ist. Eigenes Kellerabteil bei Interesse mit zusätzlichen Kosten zu vermieten. Garten kann nach Absprache mit Vermieter verwendet werden. Heizkörper, Steckdosen, Wasseranschlüsse und Stromkasten ersetzt worden. Angegebene Bruttomiete geschätzt, Betriebskosten werden in passenden Verhältnissen aufgeteilt und mit Jahresabrechnung angegeben. Kaution von 3 Monatsmieten. Informationen zu Energieausweis folgen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoßwohnung mir Terasse, Kernsaniert 2026, mit Energieausweis, 3 Schlafzimmer, 1 Küche (offener Durchgang), 1 Esszimmer, 1 Badezimmer - WC separat, 1 Wohnzimmer. Alle Räume (exkl. Sanitärräume und Küche) im Raum verteilte Steckdosen und Internetanschluss, beschriebener Stromkasten mit Subzähler. Bad, WC und Küche komplett neu - bis auf die Waschmaschine falls sie behalten werden möchte, da sie im guten Zustand ist. Eigenes Kellerabteil bei Interesse mit zusätzlichen Kosten zu vermieten. Garten kann nach Absprache mit Vermieter verwendet werden. Heizkörper, Steckdosen, Wasseranschlüsse und Stromkasten ersetzt worden. Angegebene Bruttomiete geschätzt, Betriebskosten werden in passenden Verhältnissen aufgeteilt und mit Jahresabrechnung angegeben. Kaution von 3 Monatsmieten. Informationen zu Energieausweis folgen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Grünblick - Feldkirchen bei Graz Zum Verkauf steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 81,46 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Feldkirchen bei Graz . Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: ca. 81,46 m² Wohnfläche 3 Zimmer - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice 2 separate Schlafzimmer Moderne Designerküche (hochwertig & stilvoll) Balkon mit Grünblick - ruhig und entspannend Badezimmer und WC getrennt (falls zutreffend, sonst streichen) Kellerabteil inklusive 1 Autostellplatz im Preis enthalten Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, den schönen Ausblick ins Grüne und die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Graz machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Feldkirchen bei Graz überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Graz sowie die gute Anbindung an Autobahn und Naherholungsgebiete machen die Lage besonders attraktiv. Facts: Lage: Feldkirchen bei Graz Wohnfläche: 81,46 m² Parken: 1 Stellplatz Balkon: Ja... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Eine schön möblierte 2 Zimmerwohnung quasi als Erstbezug nach einer Generallsanierung. Ein geräumigen Wohn-Esszimmer mit moderne Einbauküche mit lässiger Couch und Esstisch für 4 Personen machen es gemütlich hier zu verweilen. Das Schlafzimmer besteht aus einem Boxspringbett mit Kleiderschrank und Anrichte. Das Badezimmer ist eben so neu wie das WC und die Böden. Sowohl ein Kellerersatzraum, wie die Möblierung sind im Preis inkludiert. Ein PKW Abstellplatz kann optionial angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wo Qualität auf Komfort trifft ? Hochwertige Neubauwohnung zum Verlieben in Feldkirchen bei Graz. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge eines Besichtigungstermins! Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause ? sie ist ein Neubeginn voller Komfort, Stil und Lebensqualität. Als Erstbezug erwartet Sie hier ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnanlage, die für Wohlfühlen geschaffen ist. Highlights Erstbezug pur ? Sie sind der allererste, der diese Wohnung betritt und mit Leben erfüllt. Direkter Liftkomfort: Von der Tiefgarage fahren Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre. Exklusive Küche vom Tischler ? maßgeschneidert, hochwertig, noch nicht auf den Bildern zu sehen, aber bald Ihr kulinarisches Herzstück. Großer Balkon (7,12 m²) ? Ihr privater Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und entspannte Stunden. Lage mit Wow-Effekt: In Feldkirchen bei Graz wohnen Sie in einer gepflegten, begrünten Anlage ? perfekt angebunden, sofort in Graz und ebenso schnell draußen aus der Stadt, ohne Stau, ohne Stress. Fakten im Überblick 45 m² Wohnfläche mit perfekt durchdachter Raumaufteilung ? jeder Quadratmeter ist optimal genutzt. 2 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die Großzügigkeit und Geborgenheit vereinen. 2. Obergeschoß ? angenehm hell, mit herrlichem Ausblick von Ihrem Balkon. Tiefgaragenplatz inklusive ? sicher, trocken und mit direkter Liftverbindung bis zur Wohnung. Großes Kellerabteil ? zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten. Hochwertige Materialien ? moderner Fliesenbelag kombiniert mit edlem Eschen-Fertigparkett. Fußbodenheizung in allen Räumen ? wohlige Wärme auf Schritt und Tritt, versorgt mit effizienter Fernwärme. Mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz ? für Ruhe, Energieeffizienz und perfektes Raumklima.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Eine schöne, gepflegte Wohnung für die ganze Familie Schon beim Betreten dieser hellen und einladenden Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer, das in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Diese großzügige Fensterfront eröffnet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne und lässt viel Tageslicht in die Wohnräume. Der schöne Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, gemeinsam essen, lachen und entspannte Stunden verbringen können. Ein durch eine elegante Glasschiebetür abgetrennter Wohnbereich führt zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem separaten WC. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer zweiten, gemeinsamen Loggia - ideal, um den Tag in ruhiger Atmosphäre zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in allen Wohnräumen, sodass Sie auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort genießen. Die moderne Küche mit ihrer attraktiven Kochinsel lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen oder gemeinsam den Tag zu planen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung bei Vorräten und Haushaltsutensilien. Mit rund 84 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss vereint diese Wohnung Großzügigkeit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit, statt Miete in die eigene Zukunft zu investieren und Vermögen durch Eigentum aufzubauen - ein Zuhause zum Wohlfühlen und eine wertbeständige Investition zugleich. Diese sehr sehr gepflegte und modern eingerichtete Wohnung bietet Ihnen: * 84 m² Wohnfläche * Neuwertige, moderne Küche * Klimaanlage in jedem Wohnraum * 2x Loggia mit je etwa 3 m² und schöne, sonnige Aussicht ins Grüne * Parkplatz direkt vor der Tür um nur € 5.000,- Auf Wunsch zusätzlich (parifiziert, im Grundbuch eingetragen) * weitere Parkmöglichkeiten in direkter Nähe * eigenes Kellerabteil * LIFT * Fahrradkeller + Abstellkeller mit Hobbyraum * Bad und WC top saniert und getrennt * Badezimmer mit Glasdusche und genug Stauraum * Infrarotheizung mit einem nachweislichem kleinem Verbrauch trotz Kleinkind mit nur € 75,- im Monat * Spielplatz vor der Haustür * gute Verkehrsanbindung nach Graz und Umgebung - für PKW, Öffentliche Verkehrsmittel und das Fahrrad * Alle notwendigen Schulen und Betreuungseinrichtungen direkt im Ort * Top-Nahversorger in Ihrer Nähe HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU DI ILONA MOOSBECKHOFER UNTER [Tel] ! Gerne auch am Wochenende! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Lage. Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des "Zu-Hause-angekommen-seins". Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihrem Liebsten im stilvollen Wohn - Essbereich, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf den Westlich ausgerichteten ca. 5,49 m² großen Balkon und erfreuen sich über den Sonnenschein. Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette. Der Parkettboden wurde vor 1,5 Jahren aufbereitet und erstrahlt in neuem Glanz. Es erwartet Sie auch eine hochwertige Klimaanlage von Daikin die alle 3 Zimmer kühlt. Ein Parkplatz befindet sich im Wohnungseigentum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auch auf der Anlage. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Es handelt sich um eine Wohnung in einer ehemaligen Mühle. Die Wohnung wurde gerade erst komplett saniert. Neus Badezimmer, neues WC und auch die Küche ist neu. ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit schönem Parkett liegt mit Blick ins Grüne Südseitig. Das Schlafzimmer im Westen lässt die Abendsonne herein. Ein Kellerersatzraum ist im Preis inkludiert. Ein PKW Abstellplatz ist optional anzumieten. HWB: 103,97 Energieklasse: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Mietwohnungen befinden sich in einem der drei Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten pro Wohnhaus (insgesamt 18 Wohneinheiten). Alle Wohnungen verfügen über zwei einzelne Zimmer, einer Wohnküche ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, extra WC, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon. Weiters ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Heizung: Infrarot (Fernwärme) Energieausweis: HWB: 116,7/120,3 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: Garagenplatz und ein Parkplatz vor der Garage Gesamtzustand: gut Top 1 HP ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 3 1.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 6 2.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) € 799,00 Heizung: ca. 98,00 Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!! Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Tel] Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Anleger aufgepasst ? Erstbezugswohnungen mit Top-Rendite! Ideal für Investoren: Zum Verkauf stehen hochwertige Erstbezugswohnungen mit attraktiver Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen ? perfekt zur Vermietung geeignet. Netto-Ankauf möglich Verschiedene Größen, 40m2 - 90m2 Ca. 4?% Rendite p.a. Sofort beziehbar! Baujahr 2025 Hinweis: In der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! Transparenzhinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um Lichtverhältnisse und Raumwirkung bestmöglich darzustellen. Jetzt unverbindlich anfragen ? wir senden Ihnen gerne alle Details zu! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen bei Graz – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss, die Komfort und Lebensqualität zu einem attraktiven Preis vereint. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet Ihnen diese gepflegte Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, wobei das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Inspirationen. Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig gelegen, sodass Sie erholsame Nächte genießen können. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen können. Die Lage in Feldkirchen bei Graz ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Autobahnanschluss, der ein schnelles und unkompliziertes Pendeln ermöglicht. Somit erreichen Sie Graz und andere wichtige Ziele der Steiermark bequem und zügig. Auch die Nahversorgung ist hier optimal geregelt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dies macht den Alltag besonders angenehm und zeitsparend – ideal für Familien oder Berufstätige mit wenig Zeit. Der Kaufpreis von 110.000,00 € macht diese attraktive Immobilie zu einem echten Schnäppchen in einer begehrten Gegend. Der Kaufpreis inklusive Landesdarlehen beträgt190.000,00 € . Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und profitieren Sie von der Kombination aus guter Lage, praktischer Ausstattung und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute privat einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung in Feldkirchen bei Graz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]