Häuser zu mieten in 8073 Feldkirchen bei Graz
(Graz-Umgebung, Steiermark)
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OKHaus mieten in 8073 Feldkirchen
Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, großer Terrasse und ausreichend Platz für eine Familie!
€ 3.261,50
8073 Feldkirchen bei Graz / 168,85m² / 8 Zimmer
€ 19,32 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Besonderheit: außergewöhnliches Zuhause im charmanten Landhausstil! Zur Miete steht ein großzügiges Einfamilienhaus in freundlicher Wohnumgebung in Feldkirchen bei Graz. Die Mietimmobilie eignet sich mit einer Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoss von rd. 168,85 m² sowie einem großzügigen, sehr gepflegten Garten ideal für eine Familie. In einer ruhigen Seitengasse gelegen erreicht man die Liegenschaft über ein elektrisches Tor. Nach einer großzügigen, gepflasterten Einfahrt befindet sich ein separates Garagengebäude, welches einen überdachten Stellplatz für 2 Fahrzeuge bietet. Das Wohnhaus im Landhausstil vermittelt bereits von außen eine warme, einladende Atmosphäre. Die charaktervolle Architektur, die sonnige Ausstrahlung und die liebevoll gestalteten Details lassen schon beim ersten Anblick erahnen, dass man sich hier einfach wohlfühlen kann. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 2.788,50 inkl. USt. zusätzlich belaufen sich die laufenden Kosten (Wasser und Kanal, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung Rauchfangkehrer, etc.) auf ca. € 473/Monat. Strom- und Heizkosten sind hierbei noch nicht inkludiert. ERDGESCHOSS - ca. 87,25 m² zzgl. ca. 35 m² Terrasse mit Pool Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die Küche ist mit viel Holz gestaltet und verfügt über eine gemütliche Essecke mit einem Kachelofen. Daran anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galeriecharakter, großem Esstisch und schönem Blick in den Garten. Von hier gelangt man auch auf die rund 35 m² große, überdachte Sonnenterrasse. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Im Eingangsbereich befinden sich zudem eine Garderobe und ein Gäste-WC. OBERGESCHOSS - ca. 81,60 m² Im Obergeschoss setzt sich der offene Charakter des Hauses mit einer Galerie fort, die als zusätzlicher Wohn- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Auf dieser Ebene stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigenem Schrankraum. Das Badezimmer wurde erst kürzlich modernisiert. Ein separates WC sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. KELLERGESCHOSS - ca. 87,11 m² Das Kellergeschoss bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich mehrere Lagerflächen, eine Zusatzküche, eine Waschküche sowie der Heiz- und Technikraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Weiters stehen ein separates WC sowie ein Partyraum zur Verfügung. GARAGE mit Zusatzraum - ca. 47,50 m² Die Garage bietet neben ausreichend Platz für Fahrzeuge einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich nutzen lässt. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Die Übertragung erfolgt über den Fußboden sowie vereinzelt über Heizkörper. Das Haus soll befristet auf 5 Jahre vermietet werden. Individuelle Ausgestaltungen des Mietverhältnisses sind nach Vereinbarung mit den Eigentümern möglich.... [Mehr]
