Wohnungen in 8051 Thal

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wichtige Infos: Gesamtmiete: 699€ pro Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom ) Heizung: Fernwärme Verfügbar ab: ab sofort Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre - Verlängerung möglich Wohnfläche: ca. 79,7 m² Etage: 2. Stock (kein Lift) Zimmer: 3 (2x Schlafzimmer, 1x Wohn-/Koch-/Esszimmer) Lage: Die Wohnung liegt in Graz-Gösting , Augasse 58. Die Umgebung ist ruhig und trotzdem gut erreichbar. Supermarkt und Geschäfte: zu Fuß erreichbar Busverbindungen: bringen Sie schnell in die Innenstadt Shoppingcenter Nord & Novapark: in der Nähe Autobahn Graz-Nord: in wenigen Minuten erreichbar Murradweg: ideal zum Spazieren oder Radfahren Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung ist hell, groß und gemütlich . Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift). Raumaufteilung: Flur: zentraler Eingangsbereich, alle Räume erreichbar WC: mit Fenster, gleich beim Eingang Badezimmer: ca. 5,5 m², mit Badewanne und Fenster Wohnzimmer / großer Raum: ideal als Gemeinschaftsraum oder Wohnbereich Küche mit Essbereich: mit Einbauküche Abstellraum: im Flur, praktisch für Stauraum Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer) Die freiliegenden Holzbalken an der Decke machen die Wohnung besonders gemütlich. Für wen ist die Wohnung geeignet? Diese Wohnung ist für verschiedene Lebenssituationen ideal : Für eine 2er-WG: Zwei getrennte, gleichwertige Zimmer - beide separat begehbar Großer Gemeinschaftsraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich Bad und WC sind getrennt , was sehr praktisch für Mitbewohner ist Für Paare: Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als Herzstück der Wohnung Ein Raum als Schlafzimmer , der andere Raum z. B. als Homeoffice , Gästezimmer oder Hobbyraum / Multifunktionsraum nutzbar So lässt sich die Wohnung ganz flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zusätzliche Infos: Kellerabteil: vorhanden Innenhof: kann mitbenutzt werden (z. B. zum Wäscheaufhängen) Heizung: Fernwärme Haus: 2002 umfassend saniert (Fassade, Vollwärmeschutz) Treppenhaus: 2021 renoviert - gepflegtes Erscheinungsbild Fazit: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und fairer Miete in Graz-Gösting . Ideal für Paare, kleine Familien oder WGs . Helle Räume, gute Lage, gepflegtes Haus. Miete: 699 € / Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Heizung) Verfügbar ab: ab sofort! Befristet auf 3 Jahre - Verlängerung möglich Interesse? Gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung im Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage mit nur vier Einheiten vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Schon beim Betreten spürt man die helle und freundliche Atmosphäre: Ein einladender Vorraum führt in die perfekt durchdachte Raumaufteilung mit Abstellraum, einer großzügigen Wohn-Essküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten WC. Das Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohn-Essküche, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermittelt und gleichzeitig ein Ort der Geborgenheit ist. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt - die neue, elegante Küche ist bereits eingebaut und mit sämtlichen Geräten ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichbaren Weitblick schenkt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder beim gemütlichen Zusammensitzen mit Freunden - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Die beiden Schlafzimmer schaffen mit ihrer ruhigen Lage eine perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige und moderne Ausstattung der gesamten Wohnung. Von den sorgfältig ausgewählten Materialien bis hin zur stilvollen Gestaltung wurde hier auf Qualität und Langlebigkeit geachtet - ein Zuhause, das Sie nicht nur bewohnen, sondern in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein exklusives Wohnumfeld legen. Es wird darauf hingewiesen, dass die dargestellten Möbel nicht Bestandteil der Wohnung sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen. Der Zustand der Wohnung entspricht jedoch der Darstellung. Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Lage: Die Wohnung liegt am Waldweg 46 im beliebten Grazer Stadtteil Gösting, einer Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in eine grüne Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Der tägliche Bedarf ist bestens abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders interessant für Familien macht. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie bequem und in kurzer Zeit in das Grazer Stadtzentrum. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich direkt von der Haustüre aus starten. Die nahegelegenen Hügel und Wälder laden zu Ausflügen in die Natur ein und sorgen für eine entspannte Auszeit vom Alltag. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Autobahn, wodurch auch Ausflüge in die Steiermark oder weiter darüber hinaus unkompliziert möglich sind. Diese Lage vereint die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen mit der Möglichkeit schätzen, in kürzester Zeit mitten im Geschehen der Stadt zu sein.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Eigennutzer oder Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum , der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, was die Wohnung besonders funktional macht. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum überdachten Gartenbereich , der zusätzlichen Wohnkomfort schafft - perfekt für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die separate Kochnische mit Einbauküche ist praktisch gestaltet und wird durch eine angrenzende Speis ideal ergänzt - ein echtes Plus für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt mit einer Dusche , während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Parkplat ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Für Sie zusammengefasst: ca. 61 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Überdachter Gartenbereich Großzügiger Vorraum Einbauküche mit separater Speis Badezimmer mit Dusche Parkplatz vorhanden Top-Infrastruktur (Interspar, dm, etc. fußläufig) Attraktiver Kaufpreis / hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust. Parkplatz: € 17.000,- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage im beliebten Bezirk Gösting überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Stadtnähe und Alltagstauglichkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ein SPAR-Supermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken, Banken und Cafés befinden sich in bequemer Gehweite - perfekt für kurze Wege im Alltag. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten - etwa entlang der Murpromenade, am Plabutsch oder im Naherholungsgebiet Thalersee - für entspannte Stunden im Grünen sorgen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum von Graz sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Graz-Nord (A9) optimal angebunden. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - eingebettet in ein charmantes Umfeld mit viel Grün und historischer Architektur. Das Areal rund um die Zanklstraße bietet so die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Eine Lage, die Lebensqualität verspricht - mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit großem Balkon & Autoabstellplatz Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,12 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit ca. 11,23 m² , der den Wohnraum ideal ergänzt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell befristet bis Oktober 2026 vermietet und erzielt Netto-Mieteinnahmen von € 445,21 pro Monat . Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 139, . Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sicheres Anlageobjekt mit sofortigen Einnahmen. Der attraktive Quadratmeterpreis sowie der separat erwerbbare Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab. Highlights der Immobilie Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung Ca. 46,12 m² Wohnfläche , ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt Großzügiger Balkon mit ca. 11,23 m² , bietet viel Platz zum Entspannen im Freien Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Bestehender Mietvertrag , befristet bis Oktober 2026 - laufende Einnahmen gewährleistet Netto-Mieteinnahmen von € 445,21 pro Monat , attraktive und stabile Vermietung Monatliche Betriebskosten für die Wohnung in Höhe von ca. € 139, Attraktiver Quadratmeterpreis mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis Kaufpreis Wohnung: € 189.000, netto Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000, netto Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Ein ideales Investment mit Zukunftspotenzial - sowohl zur Vermietung als auch als Vorsorgewohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Petra Strohmeier unter [Tel]. für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und beliebten Wohngebiet im Westen von Graz, das sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Nahversorger - sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mehrere Busverbindungen sowie nahegelegene Straßenbahnlinien ermöglichen eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Grazer Bezirke. Auch für Pendler ist die Lage durch die gute Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die Wohnqualität ab: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote laden zu aktiver Erholung ein. Darüber hinaus befinden sich gastronomische Betriebe, Cafés und weitere Naherholungsangebote in angenehmer Reichweite.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting. Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit gemütlichem Essbereich sowie einen Wohn- und Schlafbereich, der optimal genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift). Besonders hervorzuheben sind die niedrigen monatlichen Kosten: Nur € 171,16 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Rücklage). Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Anlage - diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

45 m² WF 1. OG Vorraum, Bad, WC getrennt Schlafzimmer Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile Abstellraum Balkon Kellerabteil Mietpreis: 580 inkl. BK/Ust , exkl. FW Heizung HWB: 98 sofort beziehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Wohnen in Graz-Gösting: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung Diese ca. 48,18 m² große 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (kein Lift) bietet die ideale Basis für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung in einem aufstrebenden Bezirk von Graz suchen. I. DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK Adresse: Augasse 58, 8051 Graz Wohnfläche: ca. 48,18 m² Verfügbar: ab sofort! Gesamtmiete: 595,00 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Haustiere: Grundsätzlich möglich, jedoch Einzelfallentscheidung II. DIE LAGE: ALLES, WAS MAN BRAUCHT Die Augasse 58 überzeugt durch ihre exzellente Anbindung und Infrastruktur: Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Banken, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Shopping: Das Shoppingcenter Nord ist nur wenige Minuten entfernt. Mobilität: Perfekte Anbindung durch verschiedene Buslinien. Der Lendplatz, das Stadtzentrum und der Stadtpark sind schnell erreichbar. Der Murradweg bietet zudem ideale Freizeit- und Pendelmöglichkeiten. Pendler-Vorteil: Die Autobahnauffahrt Graz-Nord (Andritz) ist in kürzester Zeit erreichbar. III. WOHNUNGS-HIGHLIGHTS Raumaufteilung: 2 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (ideal für Schlaf- und Wohnzimmer oder Home-Office). Küche: Einbauküche in einem separaten Raum - ideal für eine klare Trennung zwischen Wohnbereich und Kochen. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. WC: Separat vom Badezimmer. Flur: Zentraler Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zusatz: Der Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung (z.B. Wäsche aufhängen) zur Verfügung. IV. TECHNISCHE DETAILS Beheizung: Fernwärme (digitale Messgeräte). Smartmeter: Im gesamten Wohnhaus vorhanden. Zustand: Das Gebäude ist gepflegt; die Fassade wurde 2002 umfassend mit Vollwärmeschutz saniert. KONTAKT & BESICHTIGUNG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ansprechpartner: Gregor Andrekowitsch Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Thal, Steiermark. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung und bietet einen angenehmen Ausblick aus dem Dachgeschoß. Der großzügig geschnittene Wohnbereich lässt sich flexibel einrichten und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bezugsfertig. Ausstattung & Extras: Ein zugehöriger Stellplatz ist in der Miete inbegriffen und bietet komfortables Parken direkt am Objekt. Sowie eine Telmöbelierung. Lage & Anbindung: Thal liegt südlich von Graz und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung per Busverbindung. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in 8052 Thal, Steiermark, besticht durch ihre ruhige Lage in einer grünen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung 45m² im ersten OG Vorraum, Bad, WC getrennt Schlafzimmer Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile Abstellraum Balkon Kellerabteil Kaufpreis VB €115,000 ( auch Miete möglich) sofort beziehbar HWB: 98 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, grüner Lage in Thal steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit 55,35 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die monatliche Miete beträgt 621,72 €. Ausstattung und Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine helle, offen gestaltete Wohnküche, die ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und sind zugleich pflegeleicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Terrasse und Freifläche Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist die eigene Terrasse - ideal zum Entspannen oder als Frühstücksplatz im Freien. Stellplatz Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist direkt bei der Wohnung verfügbar. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Geeignet für Singles oder Paare, die eine Wohnung in ruhiger, grüner Umgebung suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8052 Thal, Steiermark, überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer charmanten Wohngegend. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar - ideal für komfortables Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Eigentumswohnung liegt in einem ursprünglichem Fabriksgebäude, in dem im Jahr 2009 Wohnungen geschaffen wurden. Die Liegenschaft selbst zeichnet sich durch überaus charmante Architektur aus und verbindet gekonnt alt mit modern. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, von dem man auf den überdachten ca. 33 m2 großen Aussenbereich gelangt. Weiters verfügt sie über ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, das vom Vorraum aus begehbar ist. Ebenerdig gelegen gibt es einen externen Abstellraum. Ein Autoabstellplatz im Freien wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Zum Kauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Weitblick in Graz Gösting. Die Wohnung befindet sich in einer 1977 errichteten Wohnanlage am Grazer Stadtrand und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 62 m². Das Wohnhaus ist in eine grüne Umgebung eingebettet und wird über einen Stiegenaufgang entlang der grünen Gemeinschaftsanlagen samt Kinderspielplatz erreicht. Die Wohnung liegt im 2 Stock ohne Lift. Über einen Vorraum gelangt man neben 2 separaten Zimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer, das aktuell mit einer Badewanne ausgestattet ist den Wohnbereich samt Küchennische. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse der Wohnung mit einem tollen seitlichen Blick über Graz. Die laufenden Kosten umfassen Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die anteilige Reparaturrücklage und belaufen sich auf € 231,00 inkl. USt./Monat. Beheizt wird die Wohneinheit aktuell mittels Infrarotheizung. Die damit verbundenen Kosten belaufen sich bisher auf ca. € 80,00/Monat. Vor der Wohnanlage stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Es besteht optional die Möglichkeit einen überdachten Stellplatz (€ 25,00/Monat) oder Freistellplatz (€ 15,00/Monat) anzumieten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.... [Mehr]