Mietwohnungen in 8051 Thal

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in Graz-Gösting. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 53,84 m² und beeindruckt durch eine kluge Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Wohnambiente und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Hochwertige Echtholzparkett-Böden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche und die exzellente Badezimmerausstattung runden das elegante Gesamtbild ab. Ein Highlight ist der 17,89 m² große Balkon, der ideal zum Entspannen in der frischen Luft ist. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 741,62plus Heizungsakonto: ca. EUR 122,41 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2400,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 091. Stock53,84 m²17,89 m² Balkon2 Zimmer Hauptgebäude hofseitigmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift Neubau 2022/23Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen, Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern mit einer anthrazitfarbenen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 38 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in der Grafenbergstraße im beliebten Bezirk Gösting. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem getrennten WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rund 12 m² großen Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten . Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Zusätzlich sind jeder Wohnung 1-KFZ-Abstellplatz im Freien zugeteilt, welcher je um € 95,- brutto anzumieten ist. - Top 8 Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK HK brutto: € 55,63 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im Grazer Bezirk Gösting in Grünruhelage, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, unmittelbar gegenüber der Höheren Technischen Lehranstalt der Stadt Graz, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg, in der Nähe zum Grazer Zentrum. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting welche zu Wanderungen in der Freizeit einlädt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft eines der bekanntesten und größten Einkaufszentren das "Shopping Nord", das Hotel Novapark, das Grazer UKH, die FH Joanneum, die Helmut-List-Halle, die Naherholungsgebiete Kalvarienberg, sowie das Schloß Eggenberg mit seiner historischen Parkanlage, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus, gelegen im attraktiven Bezirk Graz-Gösting. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 49,56 m², die perfekt auf zwei Räume verteilt ist. Genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und durch viel Platz sowie Stauraum überzeugt. Besonderen Komfort bieten die hochwertigen Echtholzparkett-Böden und die effiziente Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet, während das elegante Badezimmer mit luxuriösen Details punktet. Ein wahres Highlight ist der 12,05 m² große Balkon. Er lädt Sie ein, im Freien zu entspannen und das Gefühl einer Dachterrasse zu erleben. Diese Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 737,59plus Heizungsakonto: EUR 105,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2200,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 514. Stock49,56 m²12,05 m² Balkon2 Zimmer Hauptgebäude hofseitigmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift Neubau 2022/23Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 44.91 m² modernes Wohnen bietet. Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit zeitgemäßem Komfort. Der einladende Vorraum führt zur offenen Wohnküche, die mit ihrer großzügigen Gestaltung viel Raum für Gemeinschaft und Entspannung schafft. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Bad/WC besticht durch seine hochwertige Ausstattung und sorgt für Momente der Erholung. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, der Ihnen ermöglicht, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Erleben Sie modernes Wohnen in einem ansprechenden Umfeld und genießen Sie die Vorzüge einer stilvoll gestalteten Wohnanlage. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 644,99plus Heizungsakonto: ca. EUR 65,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 252. Stock44,98 m²2 Zimmer17,52 m² Balkon Hochbeet mietfrei inkludiertmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad m... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese ca. 29,6m² große Garçonnière befindet sich im ersten Stock in ruhiger Lage in Gösting. Wenn Sie an einer günstigen Wohnung in schöner Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Bad mit Dusche - 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon - Kellerabteil - Parkplätze überwiegend öffentlich (optional bei der Eigentümerin anmietbar) Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die tolle Lage mit guter Infrastruktur. Die Betriebskosten sind mit € 146,12 sehr überschaubar. Darin enthalten sind Heizung und Warmwasser. Lediglich Strom kommt noch dazu. Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre abgeschlossen werden. Kaution: 3 Monatsmieten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,88 Betriebskosten €79,8 zzgl 10% USt. Heizkosten €48,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €17,7 Gesamtbetrag €550 Heizwärmebedarf: 77.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese komplett renovierte Mietwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss, mit Lift, in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Lage. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Vorraum Bad WC Abstellraum Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich Küche Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die verglaste Loggia mit Weitblick auf den Plabutsch, den Mühlgang und die Burgruine Gösting. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Böden, Bad, Einbauküche vom Tischler, Leitungen und Türen). Die Wohnung verfügt über einen geölten Eichenparkett. Es gibt ausreichend Gratis-Parkplätze für die Hausbewohner als auch für die Besucher. Beheizt wird mittels Fernwärme. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inkludiert. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. Verfügbar ab: 01.02.2026... [Mehr]

#Balkon

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, frisch renoviert. Lidl und Bushaltestelle sind nur über eine Querstraße. Billa Plus hinter dem Gebäude. Shopping Nord 1 Km weit, Bahnhof 10 Minuten zu Fuß. Mehrere Stellplätze für Auto sind verfügbar. Ein fix Stellplatz kann auch gemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum, Dann Rechte Seite: WC extra, Badezimmer mit Wanne extra, Abstellraum und Schrank. Linke Seite dann 1x zimmer ca 22 m2 1x zimmer ca 23 m2 Weiter vorne: Einbau Küche komplett mit Geräte mit dem Zugang zum Balkon, Und Keller ca 4,5m2 Kaution: 2100€ 699€/monatlich(BK inklusive) Fernwärme ca 50€/monatlich Strom 30€/monatlich Kontakt: Frau Dr. Shi [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wichtige Infos: Gesamtmiete: 739 € pro Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) Heizung: Fernwärme Verfügbar ab: 01.12.2025 Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre – Verlängerung möglich Wohnfläche: ca. 79,7 m²Etage: 2. Stock (kein Lift) Zimmer: 3Lage: Die Wohnung liegt in Graz-Gösting, Augasse 58. Die Umgebung ist ruhig und trotzdem gut erreichbar. Supermarkt und Geschäfte: zu Fuß erreichbar Busverbindungen: bringen Sie schnell in die Innenstadt Shoppingcenter Nord & Novapark: in der Nähe Autobahn Graz-Nord: in wenigen Minuten erreichbar Murradweg: ideal zum Spazieren oder Radfahren Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung ist hell, groß und gemütlich. Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift). Raumaufteilung: Flur: zentraler Eingangsbereich, alle Räume erreichbar WC: mit Fenster, gleich beim Eingang Badezimmer: ca. 5,5 m², mit Badewanne und Fenster Wohnzimmer / großer Raum: ideal als Gemeinschaftsraum oder Wohnbereich Küche mit Essbereich: mit Einbauküche Abstellraum: im Flur, praktisch für Stauraum Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer) Die freiliegenden Holzbalken an der Decke machen die Wohnung besonders gemütlich. Für wen ist die Wohnung geeignet? Diese Wohnung ist für verschiedene Lebenssituationen ideal: Für eine 2er-WG: Zwei getrennte, gleichwertige Zimmer – beide separat begehbar Großer Gemeinschaftsraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich Bad und WC sind getrennt, was sehr praktisch für Mitbewohner ist Für Paare: Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als Herzstück der Wohnung Ein Raum als Schlafzimmer, der andere Raum z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum / Multifunktionsraum nutzbar So lässt sich die Wohnung ganz flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zusätzliche Infos: Kellerabteil: vorhanden Innenhof: kann mitbenutzt werden (z. B. zum Wäscheaufhängen) Heizung: Fernwärme Haus: 2002 umfassend saniert (Fassade, Vollwärmeschutz) Treppenhaus: 2021 renoviert – gepflegtes Erscheinungsbild Fazit: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und fairer Miete in Graz-Gösting. Ideal für Paare, kleine Familien oder WGs. Helle Räume, gute Lage, gepflegtes Haus. Miete: 739 € / Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Heizung) Verfügbar ab: 01.12.2025 Befristet auf 3 Jahre – Verlängerung möglich Interesse? Gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.200m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <1.850m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <700m Bahnhof <2.200m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche, von welchem man auch auf den Balkon gelangt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. ...

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im schönen Grazer Bezirk Gösting, nahe am Plabutsch mit seinen vielen Wander - und Radwegen, sowie unweit des Thalersee (Radweg) und der Ruine Gösting bietet Hödl Immobilien ein wahres Schmankerl an Wohnung zur Miete an. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2000 errichtet und die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 generalrenoviert - vom Bad bis zur Terrasse!! Sie verfügt neben einem neuen Bad samt Walk-Inn-Dusche über ein neues Vorzimmer samt vielen Staumöglichkeiten, einen weiteren großen Schrankkasten und eine süße kleine Küche mit Doppel-Induktionsherd und Geschirrspüler. Der große Bürotisch im Wohnraum wurde bereits entfernt. Des Weiteren sind im Angebot enthalten ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss - TROCKEN, optional kann ein geräumiger Tiefgaragenplatz um € 65.- dazugemietet werden. Im eingezäunten Garten findet man eine herrliche Süd-Terrasse mit Markise und einen Wasseranschluß für den Aussenbereich. Ein Rasenmäher für den kleinen schicken Garten wird zur Verfügung gestellt. Im Mietpreis sind die Betriebs - und Heizkosten (Pauschale) bereits enthalten!! Gesucht werden nur seriöse Mieter mit Arbeits - und Lohnnachweis der letzten 3 Monate und einem Hang zu Sauberkeit und Ordnung. Wir freuen uns auf aussagekräftige Zuschriften.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zur Miete steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch die zentrale Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese Einheit eignet sich ideal für Paare kleine Familien oder auch als WG. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort wo man sonnige Abende genießen kann. Das Top hat eine Wohnnutzfläche von ca. 96,15 m² und teilt sich wie folgt auf: • drei separat begehbare Zimmer • Küche mit Einbauküche • Badezimmer • separates WC • Vorraum Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 832,36 und teilt sich wie folgt auf: Hauptmietzins: € 477,83 Betriebskosten: €245,97 Möbelmiete: 130,92 Heiz- und Stromkosten sind extra anzumelden.... [Mehr]

#ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) im schönen Grazer Bezirk Gösting und bietet auf ca. 57,07 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur in ruhiger und angenehmer Lage. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Shopping Nord) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Kalvarienberg und zum Murradweg bietet einen perfekten Ausgleich für eine entspannte Laufrunde am Abend oder einen direkten und angenehmen Weg in die Grazer Innenstadt. Mietdetails: Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 3 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_... [Mehr]