Mietwohnungen in 8501 Lieboch

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Lieboch - Schadendorf Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus: einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll möblierter Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Vorraum sowie einem überdachten Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. Für Besucher stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Kinderspielplatz und eignet sich somit auch ideal für Familien. Moderne Infrarotheizung - effizient, komfortabel und wartungsarm Die Wohnung wird über moderne Infrarotpaneele beheizt. Im Gegensatz zu herkömmlichen Heizsystemen erwärmen Infrarotpaneele nicht primär die Raumluft, sondern Wände, Böden, Möbel und Personen. Dadurch entsteht eine angenehme, gleichmäßige Strahlungswärme, die oft als besonders behaglich empfunden wird. Vorteile der Infrarotheizung: Angenehme und gleichmäßige Wohlfühlwärme Schnelle Wärmeabgabe ohne lange Aufheizzeiten Wartungsarm - kein Heizkessel, keine Brenner oder regelmäßigen Servicearbeiten Kein Gasanschluss und keine Verbrennung in der Wohnung Platzsparende, moderne Heizpaneele Individuelle Steuerung jedes Raumes - es wird nur dort geheizt, wo tatsächlich Wärme benötigt wird. (Stromkosten pro Monat ca. Eur 60,-) Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnung in der Packer Straße 269, 8501 Lieboch überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer der beliebtesten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung. Lieboch verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufstätige und Pendler. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte wie BILLA, SPAR und HOFER, Bäckereien, Apotheke, Banken, Trafiken, Gastronomiebetriebe sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Volksschule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Lieboch bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen Richtung Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch mehrere Buslinien. Über die nahegelegene Anschlussstelle Lieboch an die Südautobahn (A2) sowie die Packer Straße (B70) gelangen Sie rasch nach Graz, Voitsberg oder Klagenfurt. Der Grazer Hauptbahnhof sowie der Flughafen Graz sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Lieboch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, hervorragender Erreichbarkeit und der Nähe zur Landeshauptstadt Graz macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie das weststeirische Hügelland zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Ihre Vorteile auf einen Blick: Beliebte Wohnlage nur ca. 15-20 Minuten von Graz entfernt Hervorragende Anbindung an A2, B70 sowie Bahn und Bus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken im Ort Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung Vielfältige Gastronomie und Freizeitangebote Hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und perfekter Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertige Neubau-Mietwohnung befindet sich in einer besonders sonnigen Lage mitten in Lieboch und überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Lage: Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Lieboch liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale öffentliche Anbindung. Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Spar, die Bäckerei Auer sowie die Bäckerei Sorger, die Post sowie weitere Nahversorger, Restaurants und Dienstleister befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur beliebten Shopping City Seiersberg – eines der größten Einkaufszentren der Region. Diese ist nur ca. 10 km entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Somit stehen zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote praktisch vor der Haustüre zur Verfügung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und perfekter Nahversorgung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler. Daten zur Wohnung: Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 8 m² großen, überdachten Balkon – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung umfasst 48,59 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer separates WC Abstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche Balkon Die monatlichen Mietkosten beinhalten bereits: Betriebskosten Heizkosten Küchenmiete Abstellraum Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher nicht im Mietpreis inkludiert ist. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenparkplatz beträgt € 82,56 € brutto pro Monat. Ausstattung & Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: edler und hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen moderne Fliesen in den Sanitärräumen überdachter Balkon mit Betonplattenbelag Kunststofffenster mit 3-fach Verglasungverstellbare Raffstores mit Kurbel-bzw. Gurtantriebkomfortable Fußbodenheizung über Fernwärmekontrolliertes Be- und Entlüftungssystem (Krobath protech HYGROSTAR) Wohnung mit perfekter Verbindung Diese Neubauwohnung bietet die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Anbindung an Graz. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen Lieboch zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf Komfort, Infrastruktur und Lebensqualität legen. Diese stilvolle Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Lage: Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Der Bahnhof Lieboch befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Anbindung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, die Bäckerei Auer sowie die Bäckerei Sorger, die Poststelle, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur beliebten Shopping City Seiersberg – eines der größten Einkaufszentren der Region. Diese ist nur ca. 10 km entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Somit stehen zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote praktisch vor der Haustüre zur Verfügung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und perfekter Nahversorgung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler. Daten zur Wohnung: Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet einen ca. 8 m² großen überdachten Balkon, der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung umfasst 48,59 m², die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche Balkon Die monatlichen Mietkosten beinhalten bereits: Betriebskosten Heizkosten Küchenmiete Abstellraum Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher nicht im Mietpreis inkludiert ist. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenparkplatz beträgt € 82,56 (inkl. 20 % USt). Auf eine hochwertige Ausstattung wurde in dieser Wohnung besonders Wert gelegt: Ein schöner Parkettboden im Wohnbereichmoderne Fliesen in den Sanitärräumenüberdachter Balkon mit Betonplattenbelag Kunststofffenster mit 3-fach Verglasungverstellbare Raffstores mit Kurbel bzw. Gurtantriebkomfortable Fußbodenheizung über Fernwärmekontrolliertes Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR Fazit - Wunderschöne Wohnung mit perfekter Anbindung Diese Neubauwohnung bietet die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Anbindung an Graz. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen Lieboch zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf Komfort, Infrastruktur und Lebensqualität legen. Diese stilvolle Neubauwohnung ist voraussichtlich ab 01.10.2026 bezugsfähig und kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

JETZT VORMERKEN!!! Mietwohnungen beziehbar ab 2028 - Wohnen am Park in Lieboch In attraktiver Lage in Lieboch entsteht mit "Wohnen am Park" ein modernes Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde überzeugt durch ihre Nähe zu Graz, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders lebenswert. Das Projekt umfasst 8 Wohnhäuser mit insgesamt 124 Wohneinheiten von 2 bis 5 Zimmern - ideal für Singles, Paare und Familien. Zur Ausstattung zählen ein Parkdeck sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 187 PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, 2 Spielplätze sowie PV-Anlagen auf allen Dächern für nachhaltiges Wohnen. Jetzt unverbindlich vormerken und frühzeitig Ihre zukünftige Mietwohnung in Lieboch sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mietpreis zusammensetzung: Hauptmietzins: 935,00 € inkl. Ust Betriebskosten: 94,46 € inkl. Ust Heizkosten: 100,30 € inkl. Ust Monatliche Gesamtzahlung: 1.129,76 € inkl. Ust Diese vor rund zwei Jahren umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ausgezeichneten Lage und moderner Ausstattung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Highlights: Klimaanlage Voll ausgestattete Einbauküche im Mietpreis inkludiert Voll ausgestattete Badezimmer einrichtung im Mietpreis inkludiert Überdachter Carportstellplatz im Mietpreis inkludiert Ca. 7 m² Kellerersatzraum mit Strom und Beleuchtung Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur (Fußläufig alles erreichbar in wenigen Gehminuten) Sehr gepflegter Zustand Balkon ca 5m2 mit Elektrischer Markise Zentraler geht's kaum! Mitten in Lieboch wohnen und den Alltag bequem zu Fuß erledigen: Spar, Sorger, Kindergarten und Marktplatz erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten, Apotheke und Drogerie in rund 4 Minuten sowie den Bahnhof in etwa 7 Gehminuten. Kontakt: Franz Trappel - [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene ruhige ca. 46 m² 2-Zimmerwohnung Top 2 im 1. Stock (DG) in 8501 Schadendorf-Lieboch. Raumaufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss, 1 Wohn-Esszimmer incl. Küche (komplett mit Ceranfeldherd , Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Gefrierkombination), Balkon ca. 6 m², 1 großes Kellerabteil, 1 Carport-Abstellplatz. Top öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz (Bahnhaltestelle Schadendorf ca.10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten). Miete incl. UST, BK, HZ € 650, brutto/mtl. – Strom excl. Kaution: Euro 1950, Beziehbar ab 1.8.2026 Eine Besichtigung lohnt sich - Provisionsfrei für den Mieter!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmerheller Wohn-Essbereich mit moderner Küchegroßer, sonniger Balkon Die moderne Küche wird entsprechend der abgebildeten Fotos eingebaut und ist aktuell noch nicht vorhanden. Die Wohnung wird somit mit einer neuen, stilvollen Einbauküche inklusive der vorgesehenen Ausstattung übergeben. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Mietkosten: Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]