Gewerbeobjekte in 8051 Thal

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Büro in der Wiener Straße. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus 3 sehr großen Büroräumen sowie aus einem kleineren Büro. Ein weiterer Raum kann sowohl als Büro als auch als Abstellraum genutzt werden. Der Sanitärbereich ist für Damen und Herren getrennt . Im Wintergarten befindet sich auch die Küchenzeile. Das gesamte Büro ist hochwertig und mit Kabelkanälen und entsprechender Beleuchtung ausgestattet. Zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung . Aufteilung des Büros: - zwei Zugänge - Flur - 4 bis 5 Büroräume - Wintergarten mit Küchenzeile - hochwertiger Sanitärbereich Highlights: - hochwertige Ausstattung - großzügige und repräsentative Räume - Kabelkanal vorhanden - 2 Parkplätze vorhanden Kosten: Miete: 2.160,- EUR inkl. BK, HK, zuzüglich 20% MwSt. Kaution: 7.800,- EUR Vergebührung: ca. 3.110,- EUR Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese hochwertige große Geschäftsräumlichkeit (Bürofläche) in einem modernen Bürokomplex bietet sich perfekt für Mittelbetriebe, welche doch in Graz/Stadt untergebracht sein wollen, jedoch dann aber auch eine Nähe zur Autobahn (Graz-Nord) aufsuchen. Die Fläche ist in Ausstattung laut Bestand kurzfristig verfügbar. Die Geschäftsräumlichkeit umfasst 4 Büros, 1 Besprechungsraum, 1 Abstellraum, 1 EDV Raum, 1 Sozialraum, 1 Putzraum, 1 Miniküche, 1 Flur wodurch die einzelnen Büros separat begehbar sind, 2 getrennte WC, 1 Empfangsbereich. Ebenso ist für die Außenwerbung ein Werbeleuchtkasten vorhanden! In den Betriebskosten sind die Kosten für die Heizung bereits inkludiert. Strom-Direktverrechnung des Mieters mit von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten. Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr, danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit 12 Monaten Kündigungsfrist. Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie unverbindlich bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gute Infrastruktur, da nur unweit dem Autobahnzubringer Graz-Nord!... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese Lagerhalle (beheizbar mit einer Gebläseheizung mit Ölzentralheizung) hat eine Nutzfläche von ca. 630 m². Sie ist auch teilbar. Es sind zwei Einfahrtstore vorhanden (beide Tore haben eine Breite von ca. 4,10 Meter, Höhe von 4.00 Meter). Die Höhe im Innenbereich des Arbeitsbereichs und des Lagers beträgt ca. 7 bis 11 Meter. Man könnte die Halle ohne Probleme mit einer 2. Etage versehen und dadurch eine Halle mit 1200 m² Nutzfläche bekommen. Die Lkw-Zufahrt ist kein Problem. Das Objekt ist geeignet für jegliche Nutzung (Werkstatt, Lagerraum, Geschäftslokal, Produktionshalle.... ). Parkplätze sind genügend vorhanden. Die Breite der Halle ist ca.20 Meter, die Länge der Halle ca. 30 Meter. Ein Abstellraum und eine Toilette sind auch vorhanden. Im Innenbereich ist 1 Büro mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 30 m². Der Boden ist mit einem robusten Industrieboden ausgestattet. Eventuelle Schwerlastregale könnten übernommen werden. Es sind 3 Hebebühnen mit 2,5 Tonnen Nutzlast vorhanden und ein Bremsenstand, dieser allerdings gehört auf den neuesten Stand gebracht! Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, vor allem die Autobahnanbindung ist in Kürze erreichbar. Die Miete für das Lager beträgt 6.300 Euro exkl. 20% Ust. Exklusive Betriebskosten (BK. ca. 1.260 Euro pro Monat exkl. 20% Ust.). Gesamt: 7.560 Euro. Die Kaution beträgt 3 BMM und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Wasseranschluss ist auch vorhanden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen sowie ein unverbindliches persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese rd. 105 m² große frequentierte Gewerbefläche befindet sich in zentraler und hochfrequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße. Ob als Büro oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Geschäftsfläche besteht aus einem von der Wiener Straße gut sichtbaren Verkaufsraum und zwei weiteren Räumlichkeiten. Es besteht die Möglichkeit weitere Teilflächen in Form von Lager-, Wohn- und Büroflächen im Objekt anzumieten , da die gesamte Liegenschaft mehrere Einheiten umfasst, welche sich im Erdgeschoß in mehrere Büros und großen Lagerflächen, sowie im Obergeschoß in einer vollwertigen Wohnung mit einer großzügigen Loggia und weiteren einzelnen Räumlichkeiten, die sich ideal als weitere Büros nutzen lassen, unterteilen. Das Objekt ist ebenfalls unterkellert und wird komfortabel mittels Ölheizung beheizt. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und wirksame Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens für Betriebe aller Art und kann gerne zum eigenen Nutzen saniert oder umgebaut werden. Mietzins exkl. BK, HK und USt. BK € 0,80/ m² HK € 0,70/ m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im 13. Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße, angrenzend am hippen Bezirk Lend im Nordwesten von der Stadt Graz. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und wirksame Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche renommierte Unternehmen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie der Murradweg und der Mühlgang. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rd. 505 m² große Lager- und Betriebsstätte befindet sich in zentraler und hochfrequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße. Die großzügige Lagerfläche ist in verschiedene Räumlichkeiten aufgeteilt und ist ebenerdig begehbar. Weiteres verfügt das Objekt Liefermöglichkeit zum direkten Einfahren in die Lagerfläche Dank einem großen Einfahrtstor. Das Objekt wird komfortabel mittels Ölheizung beheizt. Der Parkplatz, auf welchem das Abstellen von rd. 15 Stellplätze möglich ist, ist zusätzlich um € 475,- netto anzumieten. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und wirksame Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens für Betriebe aller Art und kann gerne zum eigenen Nutzen saniert oder umgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit auch weitere Teilfläche in Form von Büro- und Wohnflächen im Objekt anzumieten. Mietzins exkl. BK, HK und USt. BK € 0,80/ m² HK € 0,70/ m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im 13. Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße, angrenzend am hippen Bezirk Lend im Nordwesten von der Stadt Graz. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und wirksame Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche renommierte Unternehmen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie der Murradweg und der Mühlgang. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares landwirtschaftliches Anwesen in wunderschöner, ländlicher Lage nahe dem beliebten Thalersee und der Ruine Gösting. Die Gesamtfläche von ca. 47.000 m² setzt sich wie folgt zusammen: • ca. 36.000 m² Waldfläche • ca. 4.700 m² Wiesenfläche • ca. 6.600 m² als Bauland Widmung WR 02-03 ausgewiesen Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Auf dem Grundstück nach Süden ausgerichtet befindet sich ein Bauernhaus, das ca. 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Teilsanierungen wurden im Jahre ca. 1990 durchgeführt. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² mit einer zentralen Holzetagenheizung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für eine stilvolle Renovierung oder Erweiterung. Das Obergeschoss ist teilweise zu einem Wohnraum ausgebaut. Das Wohnobjekt ist voll unterkellert. Dank der Nähe zur Endstation Gösting (wenige Fahrminuten entfernt) ist die Infrastruktur, sprich Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar - ideal für Naturbegeisterte, Selbstversorger und Tierhaltung. Die Waldflächen weisen einen durchschnittlichen Mischwaldbestand auf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Kellerraum, Lagerraum, Hobbyraum Zu wenig Platz? Dann ist dieser Kellerraum genau das richtige für Sie. Ideal auch als Lagerkeller für Gemüse. Der Kellerraum liegt in einem Mehrparteienhaus. Als Proberaum ist dieser leider nicht geeignet. Die Wohnung wurde 2017 fachgerecht saniert und mit neuen Parkettböden und großen, modernen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. Im Badezimmer findet man eine Dusche, sowie einen verbauten Waschtisch und ein WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 60,19plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 200,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts SSR 0317,744 m²1 Raumeigener Stromanschluss, wird 1x jährlich nach Verbrauch verrechnet Küche Bad mit Dusche Parkettböden / Fließen Komplettsanierung 2016sehr ruhig Kellerabteil Heizung: Fernwärme Adresse: Kirchweg 9 8051 Graz Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Graz-Gösting. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern in unterschiedlichen Bauhöhen und Gebäude-Strukturen. Zwischen den Wohnbauten finden sich zahlreiche Grünflächen. Das Wohngebiet hat eine niedrige Lärmbelastung und eine hohe Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr, ein Kindergarten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, sowie Restaurants und Gaststätten sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Büro

GRAZ / Wiener Straße: Vollausgestattete Gastrofläche mit vielen Geräten sucht Bewirtschafter Funktionale moderne Küche, Spülgeräte, 2 Kühlhäuser, Tiefkühlhaus, Büro und Lagermöglichkeiten, 2 Sanitäreinrichtungen sowie Parkplätze sind vorhanden. Lüftungsanlage ist großzügig dimensioniert und vorhanden! Bestens geeignet als Großküche, Zustellbetrieb oder Catering... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbaren Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Wienerstraße Ecke Ibererstraße im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. . Die öffentliche Busstation der Holding Graz Linien liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietflächen: Gesamtfläche: ca. 574,94 m², davon: Bürofläche Top 17 und 17a, 1. OG: ca. 60,00 m² Bürofläche Top 19, 1. OG : ca. 53,20 m² Bürofläche Top 32, 3. OG: ca. 38,50 m² Bürofläche Top 34, 3. OG: ca. 102,90 m² Bürofläche Top 35, 3. OG: ca. 65,74 m² Lagerfläche Nr. 27: ca. 114,6 m² Lagerfläche Nr. 28: ca. 140 m² Die Lagerflächen sind im Keller (ohne Lift). Keine Werkstattnutzung möglich. Die Flächen können gesamt oder separat angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt / Verfügbarkeit: Mietzins Büroflächen: ca. € 9,50 / m² Mietzins Lagerflächen: ca. € 4,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 75,00 / Stk. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 630... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Büroobjekt im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. Die öffentliche Busstation liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietfläche: Büroeinheit T. 34, 3.OG: ca. 102,90 m² Tiefgaragen-Stellplätze: optional anmietbar Lagerflächen Kellergeschoß: ca. 136 m² bei Bedarf zusätzlich anmietbar, über Tiefgarage befahrbar, Lastenlift Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büroeinheit T. 34: ca. € 1.039,88 zzgl. Betriebs- und Heizkosten Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1039,88 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1039,88... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Diese repräsentative Geschäftsfläche zzgl. rd. 892 m² Parkplatzfläche mit großen Erweiterungspotenzial befindet sich in stark frequentierter Lage im schönen Norden von Graz. Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 211,79 m² aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 3 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert! Die Geschäftsfläche verfügt darüber hinaus über einen zugehörigen Keller welcher mit reichlich Lagerfläche und einem Technikraum im Gesamtausmaß von rd. 97,33 m² ausgestattet ist. Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot eine Parkplatzfläche mit rd. 892 m² (ca. 20 PKW Stellplätze inkl. Schranken) direkt vor dem Gebäude mit erheblichen Erweiterungspotenzial. Laut digitalem Flächenwidmungsplan der der Stadt Graz ist dieses Grundstück als Kerngebiet unter Ausschluss von Einkaufszentren (KG(EA)) mit einer Bebauungsdichte von 0,8-2,5 ausgewiesen. Die Geschäftsfläche an sich wurde unlängst noch genutzt & befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den Highlights zählen unter anderem: • die großzügigen, lichtdurchfluteten & vollklimatisierten Büroflächen, welche flexibel gestaltet werden können, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen • die moderne Technologie-Infrastruktur für reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe sowie die bereits vorhandene, moderne Möblierung • die zahlreichen PKW-Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter • die unvergleichbare Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch die stark frequentierte Wiener Strasse • die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn & Bus) bis direkt vor den Bürostandort • das große Erweiterungspotenzial des Grundstücks auf der Vorderseite mit einer Bebauungsdichte von 0,8-2,5 Die Lagebeschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich im Norden von Graz in direkter Nähe zur stark frequentierten Wiener Strasse und ist daher ideal für jene Unternehmen, welche nach einem repräsentativen Standort für ihr Büro, Kanzlei, Praxis oder Ähnliches streben. Die erstklassige Lage bietet durch die hervorragende infrastrukturelle Erschließung (Bushaltestellen direkt vor der Türe) nicht nur bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch die Möglichkeit, von der hohen Verkehrsfrequenz der Hauptstraße und der diesbezüglichen Sichtbarkeit zu profitieren. Zudem bieten die unmittelbar gelegenen Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken und Arztpraxen Zugang für etwaige Annehmlichkeiten vor oder nach der Arbeit.... [Mehr]