möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Mödling

#Terrasse #möbliert

Dachgeschosseigentum im schönen Mödling zu verkaufen. Zweizimmerwohnung mit 23m² großer Terrasse mit Blick Richtung Hinterbrühl. Indoorpool und Sauna im Haus zur Mitbenützung vorhanden! Die Wohnung ist stilvoll saniert und wird teilmöbliert übergeben. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#möbliert

Lage: Die idylische Gemeinde Münchendorf liegt nur 20 Autominuten südlich von Wien entfernt und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit den nahe gelegenen städtischen Vorzügen. Einkäufe, Schulwege und Restaurantbesuche können alle zu Fuß abgewickelt werden. Die öffentliche Verkersanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da die vorhandenen Buslinien Sie mit den umliegenden Gemeinden wie zum Beispiel Mödling, Laxenburg oder Wiener Neudorf verbinden, aber auch mit dem Südtiroler Platz in Wien oder mit Eisenstadt. Die ca.500 m entfernte Bahnstation liegt an der Pottendorfer Linie und befördert Sie in ca.22 Minuten nach Wien Meidling und in ca.35 Minuten nach Wiener Neustadt. Ausstattung: Diese Immobilie wird nur teilmöbliert übergeben. Im Bestand bleiben die Küche und einige Möbel. Als Ablöse für diese verbleibenden Einrichtungsgegenstände sind zusätzlich € 5.000,- zu bezahlen. Objekt: Zum Verkauf gelangt ein gemütliches, im Jahre 1975 erbautes und teilunterkellertes Haus, welches 2019 voll saniert und isoliert wurde. Dieses Wohnhaus liegt im Herzen von Münchendorf. Die Immobilie verfügt über Parkett- und Fliesenböden, 3-fach verglaste Fenster mit Außenrolläden und elektrischen Fliegengittern an den Dachfenstern. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt : Vorraum Küche WC Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne 3 Schlafzimmer Begehbarer Schrank. Die monatlichen Nebenkosten wie Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanal, Wasser usw.betragen € 80,-, Strom und Heizung belaufen sich auf € 101,- pro Monat. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Grundstücksfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 183,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Grundstücksfläche: 183,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², beheizbare Fläche: 100,00 m², 1 Etagen Provision: Provisionspflichtig, 3,6 % vom Kaufpreis 3,6 % vom Kaufpreis... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Luxus-Appartement in toller Lage in 2340 Mödling Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, im ersten Liftstock gelegene, fünf-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch ihre ausgesprochen geschmackvolle, qualitativ hochwertige und nach Maß eingebaute Teilmöblierung. Es findet sich daher auch jede Menge gut versteckter Stauraum! Die rund 11m² große Terrasse lädt dazu ein, sich von den Strapazen des Tages zu erholen. Der gepflegte Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und direktem Gartenzugang bietet weitere Annehmlichkeiten. Sportbegeisterten kommt der unmittelbar anschließende Wald äußerst gelegen, um noch eine Runde zu joggen, eine Mountainbiketour oder einfach nur einen Spaziergang Richtung Anninger oder Mödling zu unternehmen. Für die Entsorgung des Hausmülls steht vor der Wohnungseingangstür ein Müllschacht zur Verfügung. Ein Autostellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Räumlichkeiten: Vorzimmer Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz (Küche und Essplatz sind komplett möbliert) Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Begehbarer Schrankraum mit Innenleben, der Frauenherzen höherschlagen lässt, da er für Schuhe jede Menge Platz bietet 1 Büro/Gästezimmer 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und großem Handtuchtrockner 1 WC 1 Raum MIT Waschmaschine und Wäschetrockner Ausstattung: Hochwertige Böden in allen Räumen Sicherheitseingangstüre (Einzelanfertigung) Manuell zu bedienende, blickdichte Beschattung und Fliegengitter als Jalousien Flächenvorhänge Internet- und Kabelanschlüsse Hausheizung 1 rund 8m² großer Keller mit Fliesenboden und Stromanschluss Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Juwel! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, lichtdurchflutete, Dachgeschoßwohnung in ruhiger und zentraler Lage im Ortszentrum von Laxenburg. Die Wohnung ist barrierefrei und hat einen hauseigenen Lift. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung und für die warmen Sommertage sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung in den eigenen vier Wänden. Beides ist mit einem Smart Home System steuerbar. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme vom Badezimmer und dem getrennten WC, wurde ein wunderschöner, hochwertiger Weitzer "Nussbaum" Parkett verlegt. RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Vorraum (11,50m²) mit Einbaukästen in weißem Vollholz (Tischlerarbeit) - S/O Ausrichtung 1 Zimmer (10,86m²) mit weißen PAX Kleiderschränken - S/O Ausrichtung Wohnzimmer u. Essbereich mit offener Küche und Galerie (45,95m²), Ausgang auf die hofseitig gelegene Terrasse - S/O Ausrichtung Küche komplett möbliert (Siemens Kochfeld mit stylischem Dunstabzug, Siemens Backofen, Miele Dampfgarer, Siemens Geschirrspüler, Siemens freistehende Side by Side Kühl-Gefrier-Kombination, Liebherr Weinkühlschrank 2 Zimmer (19,85m² & 19,76m²) mit Einbaukästen in weißem Vollholz (Tischlerarbeit), straßenseitig (ruhige Seitengasse) - N/W Ausrichtung 1 Badezimmer (10,18m²) mit Fenster (Badewanne, Doppel-Waschbecken, Dusche, WC und WM-Anschluss) 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken und Pissoir 1 Terrasse (22,50m²) - S/O Ausrichtung mit Fernblick, komplett uneinsichtig 1 zugeordnetes Kellerabteil (5 m²) Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Adeg, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). In nur 5 Gehminunten können Sie sich im größten Landschaftsgarten Österreichs, dem Schlosspark von Laxenburg, erholen. Hier werden Besucher eingeladen, die Geschichte der Habsburger zu entdecken, zahlreiche Denkmäler zu bestaunen und so manch traumhaftes Ambiente im historischen Gartenbereich zu genießen spätestens das umfangreiche Jahresprogramm des Schlosspark Laxenburg lässt keine Wünsche an Freizeitgestaltung offen. Auch der fußläufig erreichbare Laxenburger Badeteich bietet Ihnen eine Liegefläche mit 17.000m² und lockt in den heißen Sommermonaten mit Erfrischung und Entspannung. Die Autobahnanschlussstelle ist in nur 5 Min. erreicht und macht ein angenehmes Pendeln möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Laxenburg mit Regionalzüge nach Wien Hauptbahnhof od. Wiener Neustadt bzw. Busse nach Mödling ist fußläufig gut zu erreichen. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel]. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"Klein und mein - DIE perfekte Single-Starter-Wohnung in Mödling!" Die hier inserierte Wohnung befindet sich im Zentrum von Mödling, nur rund 800 Meter vom Bahnhof entfernt. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens mit Schnellbahn und Auto ist ideal. Ebenso gelangt man sehr rasch in die nahe gelegenen Ausflugs- und Erholungsgebiete im Wienerwald. Die perfekt angelegte Wohnung befindet sich im Hochparterre einer vierstöckigen, 1989 errichteten Wohnhausanlage in der Nähe des Bahnhofs Mödling in ruhiger Lage. Der Eingang zur Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße. Die Wohnhausanlage besteht aus ca. 18 Wohnungen, jeweils mit einem eigenen Garagenparkplatz. Darüber hinaus gibt es einen fast 2.000 m² großen, ruhigen Gemeinschaftsgarten hinter dem Gebäude. Die moderne und gepflegte Wohnung hat eine Fläche von 36 m² zuzüglich 5 m² Loggia bzw. Balkon und besteht aus einem Zimmer mit Küche sowie einem Bad mit WC. Betritt man die Wohnung gelangt man zunächst in den Vorraum mit einem kleinen Lagerraum bzw. einer kleinen Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit einer modernen Glasdusche. Geradeaus gelangt man in das für Singles optimal gestaltete Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie einer gemütlichen Schlafkoje. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 5 m² großen südseitig ausgerichteten Balkon bzw. eine Loggia. Zur Wohnungsanlage gehört auch ein idyllischer und gemütlicher Gemeinschaftsgarten, der fast 2.000 m² groß ist und keine Wünsche offenlässt. Er lädt nach der Arbeit zum Relaxen ein und ist im Sommer bestens zum Grillen und Entspannen geeignet. Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Zur Wohnung zugehörig ist neben einem ca. 3,5 m² großen Kellerabteil auch ein eigener Garagenparkplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Sämtliche Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind mit Fliesen ausgeführt. Die Wohnung ist modern möbliert und sämtliche Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Infrastruktur: Bäckerei 400 m, Supermarkt 170 m, Post und Bank 1,1 km, Trafik 470 m, Restaurant 270 m, Pizzeria 550 m, Kindergarten 290 m, Schule 580 m, Kirche 500 m, Arzt 440 m, Facharzt 180 m, Busstation 110 m, Bahnhof 870 m, Sportanlage 800 m, Schwimmbad 1,8 km, Golfplatz 2,5 km, Kino 3,2 km. Zu den größten Vorteilen zählen Vorteilen zählen sicherlich die ideale Verkehrsanbindung und die Lage der Wohnung. In weniger als 30 Minuten gelangt man mit der Schnellbahn vom nur 870 m entfernten Bahnhof in Mödling sehr rasch ins Zentrum Wiens. Die perfekte Verkehrsanbindung wird durch nahe gelegene Busstationen sowie die Badner-Bahn ergänzt. Auf der anderen Seite ist auch Freizeitangebot in Mödling vielfältig und abwechslungsreich und die Lage ist für Sportler und Naturliebhaber fantastisch. Der Föhrenwald im Anninger lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und im Sommer ermöglichen einige Badeseen rund um Mödling einen Sprung ins kühle Nass an heißen Sommertagen. Die Wohnung eignet sich auch für Singles mit einem Kind, da die Volksschule und der Kindergarten zu Fuß in ca. 5 Gehminuten erreich bar sind. Wer die Nähe zu Wien schätzt, aber dennoch gerne schnell im Grünen ist, wird von der Lage der Wohnung überzeugt sein. Auch in den umliegenden Gemeinden in Wien und Niederösterreich gibt es zahlreiche interessante Ausflugsziele wie den Anninger, die Burg Liechtenstein, die Perchtoldsdorfer Heide und den Naturpark Föhrenberge. Betriebskosten: Ca. 166 ? monatlich (davon 58 ? Reparaturrücklage) inkl. Betriebskosten für die Garage. Besichtigung: Der ersten Besichtigungstermine werden am Freitag, den 26. Februar, ab 14 Uhr stattfinden. Um vorherige Anmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit, Ihren Wunschtermin online zu buchen! Preis: ? 159.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #möbliert

EIGENTUMSWOHNUNG MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche plus ca. 5 m² Loggia mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf (Nähe Grenze Mödling). Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitig orientierte Loggia, Schlafzimmer, Esszimmer oder zweites Schlafzimmer, Küche. Des Weiteren gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein privater Kfz-Stellplatz. Ausstattung: Parkett-, Laminat- und Fliesenboden Kunststofffenster mit Innenjalousien und elektrischen Außenrollläden Küche komplett eingerichtet Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken Klimaanlage, Markise (elektrisch mit Fernbedienung) Modernisierungsarbeiten notwendig. Kaufpreis: € 225.000, Betriebskosten: inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfond und Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen WBF 68 (Laufzeit bis Ende 2023): € 380,37 Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Steuer Zaubern Sie sich mit Modernisierungsarbeiten IHR neues ZUHAUSE! Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Geniessen, Leben und Relaxen in einer exquisiten Architektenwohnung mit herrlicher Dachterrasse und unverbautem Fernblick. Mit viel Liebe zum Detail und einem großen Wohlfühlfaktor nimmt diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit alleiniger Dachterrasse das gesamte Obergeschoß des Wohnhauses ein. Ca. 125m² Fläche inkl. ca. 10m² Dachterrasse. Bereits bei der Planung des Hauses wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Mit einer hochwertigen Videogegensprechanlage der Marke Siedle betreten sie das überaus helle Stiegenhaus. Eine speziell angefertigte Sicherheitseingangstüre bringt sie über einen Glaseinlegeboden in den großzügigen, zentralen Vorraum des Appartements. Das exklusive Wohnzimmer mit integriertem offenem Kamin der Marke Olsberg und den komplett öffenbaren Glasschiebetüren bietet ihnen an sonnigen Tagen einen herrlichen Ausblick bis zum Anninger. Durch eine satinierte Glasschiebetüre gelangen sie in die nach Norden ausgerichtete, große und voll möblierte Küche. Die exklusive Küche der italienischen Designermarke Valcucine ist komplett mit Miele Geräten und einem großen Essplatz ausgestattet. Vom Vorzimmer aus gelangt man neben der Küche in ein großes Zimmer mit Ausrichtung N/O. Ebenso vom Vorraum aus gelangt man durch eine Glaswand/Türe in das großzügige Schlafzimmer mit herrlicher, indirekter Beleuchtung. Angrenzend befindet sich eine wunderbare Badeoase mit großzügiger Belichtung/Dachflächenfenster nach S/O. Eckbadewanne, separate sehr große Regendusche mit Glastüre, Schminktisch mit Spiegelwand, moderner Waschtisch und eine extra Nische für die Waschmaschine und Handtücher. Eine separate Toilette befindet sich zentral im Vorzimmer. Ebenso ein "Garderobenkäfig". Die gesamte Wohnung ist mit einem BUS-System mit Touchscreen ausgestattet. Gas Fußbodenheizung in allen Räumen mit Fliesenboden, ansonsten mit Designer Heizkörper. Ein überdachter KFZ-Stellplatz im Haus ist im Eigentum mit dabei, eventuell kann ein weiterer Platz angemietet werden. Es gibt noch ein großzügiges Kellerabteil und reichlich Stauflächen wie Fahrradraum/Kinderwagenraum. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Übergabe sofort nach Kaufvertrag möglich. Der aktuelle Rep. Topf mit Stand 12/2019 ist: € 3.244,12 BK monatlich inkl. Steuer, Stand 12/2019 BK Akonto Wohnung 244,00 BK Akonto PKW 11,00 BK Akonto Heizung 135,00 Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch die RA-Kanzlei Guntramsdorf durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Über den Dächern von Biedermannsdorf ....... liegt diese tolle Immobilie, welche Sonne, Ruhe und einen tollen Ausblick bietet. Diese 3,5-Zimmer Wohnung ist perfekt geeignet für ein Paar ebenso wie für eine Familie, die Wert auf ein kuscheliges und lichtdurchflutetes Nest mit zusätzlicher Freifläche legt. Die Wohnung teilt sich auf in: - 1 Vorraum - 1 Wohnküche - 3 große und lichtdurchflutete Zimmer - 1 Kinderzimmer bzw. Büro - 1 Bad mit einer großen Badewanne - 1 WC - 1 Abstellraum/Schrankraum - eine 6,40 m² große Loggia Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die helle Eigentumswohnung mit rd. 99m2 Wohnnutzfläche und schöner Aussicht befindet sich im 5 Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubauhauses in Biedermannsdorf. Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in den geräumigen Vorraum. An diesen Raum schließen das Badezimmer mit einer großen Badewanne, das separate WC, der praktische Abstell-/Schrankraum und die jeweiligen Zimmer. Geradeaus befindet sich die offene Wohnküche inkl. Küchenzeile mit allen Küchengeräten und einem Esstisch. Zur linken gelangt man ins geräumige Wohnzimmer. Von da aus betretet man die ostseitig gelegene Loggia (6,40 m²) , welche förmlich zum Frühstücken mit der aufgehenden Sonne einlädt. Vom Vorraum aus betretet man die 2 weiteren Wohnräume, wobei eines dieser beiden Zimmer wurde in einen Arbeitsraum und ein kleines Schlafzimmer unterteilt. Dieses kann problemlos rückgebaut werden, da es sich nur um eine einfache Holzwandlösung handelt. Die Wohnung kann geräumt übergeben werden. Böden, Wände und Decken in den Wohnräumen sind zu erneuern. Zu Lagerzwecken steht ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Ebenso im Kellergeschoss liegen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten betragen 79,52 € exkl. Steuern ! Lage: Ein vielfältiges Erholungs-, Freizeit- und Sportangebot lässt sich an diesem Standort nützen: Radfahren oder Spazieren in den nahen Grünflächen, ein Laufausflug in die Schönbrunner Allee, der Besuch des Laxenburger Badeteichs oder des Schlossparks, Tennis auf den nahen Freiplätzen sind nur einige der sportlichen Möglichkeiten, die der Standort bietet. Wer anstatt oder danach das Gemütliche und Kulinarische auskosten möchte, findet ein breites Angebot an Lokalen und Heurigenbetrieben in der nahen Umgebung. Das Einkaufszentrum Shopping-City-Süd ist in 10 Autominuten erreichbar. Die Wohnungslage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgungs-Infrastruktur und durch die zentrale Verkehrsanbindung aus. Das Zentrum Wiens erreicht man in nur 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule, ein Sportplatz, eine Tennisanlage und ein Reitstall. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

WUNDERSCHÖNES HELLES LOFT MIT KELLER UND GARAGENPLATZ ! MIT MÖGLICHKEIT AUF 3 ZIMMER WOHNUNG AUFZUTEILEN ! In einer 2006 fertiggestellten Wohnhausanlage, nahe der Fußgängerzone in Mödling, wird im 1. Stock diese wirklich schöne 72m² große 1 -Zimmer-Wohnung mit Möglichkeit der Aufteilung in 3 Zimmer und einem Garagenplatz und einem Kellerabteil verkauft. Eckdaten: -) Laminat und Fliesen-) ca. 72 m² Wohnfläche-) Heizung: Fernwärme-) Kellerabteil -) Garagenplatz im Eigentum-) Küche möbliert Raumaufteilung: -) eine neuwertige Markenküche mit allen Elektrogeräten-) ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss-) Ein sehr großes Zimmer, das bei Bedarf in 3 Zimmer aufgeteilt werden kann. -) ein zentraler Vorraum In der Nähe: Fußgängerzone Mödling ca. 30m Nahversorger ca. 50m Energieausweis in Ausarbeitung! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Provision: 3% des Kaufpreises plus USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Herzen von Brunn am Gebirge befindet sich diese geräumige vollmöblierte 3 Zimmer Familienwohnung. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die Haupträumlichkeiten sind mit Holzparkettböden verlegt bzw. die Nassräume qualitativ verfließt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: -zentraler Voraum -geräumige & offene Wohnküche mit Marken Geräten und Zugang zum ca. 20 m2 großen Balkon/Loggia sowie einen Abstellraum -Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche sowie Waschmaschinenanschluss inkl. kleinem Fenster -Schlafzimmer -Kinderzimmer/ Büro -WC extra -Abstellraum Das Highlight der Wohnungsanlage ist ein angelegter Badeteich mit Grünfläche der nur für die Bewoner des Hauses zugänglich ist sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Die Wohnung wurde mit Geschmack und viel Liebe zum Detail ausgestattet, die Böden strahlen ein besonderes Wohngefül aus, das Bad ist großzügig geschnitten mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche. Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Durch die zentrale Lage der Gemeinde Brunn am Gebirge erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Trafik, Post, Tankstelle, Restaurants, Imbisse, Aphoteke, Ärzte) fußläufig in wenigen Minuten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH! TOP MODERNE EINGERICHTETE WOHNUNG - ZENTRUMSNÄHE . hochwertige Einrichtung . Loftcharakter . begehbarer riesengroßer Schrank . tolles modernes Bad mit Dampfdusche . komplett eingerichtete Küche alle Geräte Ideal für Singles oder Pärchen! Einfach Einziehen man benötigt nur noch eine Couch und Esstisch! EIN GROSSER GARAGENPLATZ IST DABEI - FÜR AUTO UND MOTORRAD Die Einrichtung ist von absoluter Qualität! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Fußgängerzone nur wenige Gehminuten entfernt. Gemeinsamer Grillplatz! Besichtigungen gerne nach tel. Vereinbarung mit Fr. Marion Clormann [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Objekte auf www.agimmobilien.at... [Mehr]