Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese Garconniere. Eine Wohnfläche von ca. 34 m² unterteilt sich in einen Wohn-Ess-und Schlafbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum. Über den Wohnbereich erhalten Sie außerdem Zugang auf den Balkon. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für € 10.000 erworben werden. LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen über den Dächern von Neumarkt am Wallersee - in einer Wohnung, die durch Licht, Raumgefühl und Atmosphäre überzeugt. Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ein besonderer Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Hier verbinden sich Behaglichkeit, Großzügigkeit und ein Hauch von Individualität zu einem Zuhause mit Charakter. Der Lift befördert Sie bis zum 2 Obergeschoß barrierefrei, die letzten Stufen ins Dachgeschoß müssen Sie die Treppe nehmen. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Offenheit der Räume. Der Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe von bis zu drei Metern, die ein wunderbares Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich macht diesen Ort zum Herzstück der Wohnung - ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Abende mit Freunden. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 25m² lässt sich bei Bedarf leicht in zwei Räume unterteilen - perfekt für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien, die Flexibilität schätzen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Loggia - ein stilles Refugium, das zum Durchatmen einlädt. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Ruhe genießen. Diese beinhaltet auch zwei sehr großzügige Abstellräume. Die durchgängigen Holzböden verleihen der Wohnung eine natürliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Mit etwas Liebe - etwa durch das Abschleifen der Böden - lässt sich hier eine echte Wohlfühloase gestalten, die modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Zusätzliche kann für 20.000,- ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Highlights der Immobilie - Loggia ca. 9 m² - helle Wohnräume - Holzböden - Zentrum von Neumarkt - Excelente Öffis Anbindung - Kamin vorhanden Hard Facts - Wohnfläche ca. 63 m² - Loggia ca. 9 m² - Keller ca. 4,5 m² - HWB: 70 C Betriebskosten: € 175,45 brutto (ohne Wärme) Verwaltungskosten: € 28,07 brutto Instandhaltung: € 121,60 brutto Lage In etwa einer Minute erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum und die Postbus-Haltestelle. Ein Hausarzt befindet sich im selben Gebäude. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem verfügt Neumarkt über eine Westbahn-Haltestelle, die eine schnelle Verbindung zur Festspielstadt Salzburg und mit dem Railjet nach Wien zum Flughafen bietet. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtour Möglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese ca. 60 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1981 und überzeugt durch ihre gut durchdachte, kompakte Raumaufteilung. Die leichte Mansardensituation verleiht den Räumen ein behagliches Wohngefühl mit einem charmanten, fast schon alpinen Charakter. Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Alltag und Entspannung. Von hier gelangt man auf die großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Obertrumer See - ein echter Wohlfühlplatz für Frühstück, Sonnenstunden und lange Sommerabende. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Die gepflegte Einbauküche mit E-Geräten fügt sich funktional und zeitlos ein. Das Bad mit Badewanne und WC ist gut erhalten. Der Parkettboden ist ordentlich gepflegt und rundet den stimmigen Gesamteindruck ab. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören zur Einheit. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man das beliebte Strandbad Seeham. Das idyllische Dorf wurde als erstes österreichisches Bio-Dorf ausgezeichnet - ein perfekter Rückzugsort für alle, die See, Ruhe und nachhaltiges Leben schätzen. Zum Raumprogramm Vorraum, Wohn- / Essbereich und Ausgang auf die Dachterrasse mit Seeblick, Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Schlafzimmer. Außenstellplatz im Kaufpreis nicht inkludiert.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung am Segenwald bietet auf rund 103 m² eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und hohe Decken sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, davon 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem 2 PKW-Abstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann - ideal zum Entspannen oder für Kinder. Die Lage ist sehr praktisch: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, mit der man schnell nach Fuschl oder St.Gilgen gelangt. Infrastruktur: - Einkaufen: Ein Billa in Pöllach ist schnell erreichbar. In St.Gilgen finden Sie weitere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. - Ärzte & Apotheke: In St.Gilgen gibt es Allgemeinmediziner, Zahnärzte und eine Apotheke. Auch in Fuschl stehen ärztliche Angebote zur Verfügung. - Schulen & Kindergarten: In St.Gilgen finden sich Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen. Freizeit: - Die Umgebung bietet viel Abwechslung: - Der Wolfgangsee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Spazieren ein. - Mit der Zwölferhorn-Seilbahn in St.Gilgen gelangt man direkt ins Wandergebiet mit toller Aussicht. - In der Nähe gibt es zahlreiche Radwege, Wanderwege und Ausflugsziele für die ganze Familie. - Salzburg ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Arbeit, Kultur oder Einkauf. Vorteile auf einen Blick: - Helle, großzügige Räume mit hohen Decken - 5 Zimmer / 3 Schlafzimmer - gut nutzbar für Familien - Gemeinschaftsgarten - 2 PKW-Abstellplätze - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]