exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Objektbeschreibung Nutzen Sie diese einmalige Chance: Für diese durchdachte Erstbezugs-Wohnung wurde der Kaufpreis aktuell gesenkt ! Zudem erfüllt das Objekt alle Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung , was den Weg ins Eigenheim zusätzlich enorm erleichtert. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, erwerben Sie diese Immobilie komplett ohne Käuferprovision . Nicht zu klein, nicht zu groß - einfach genau richtig. Diese ca. 55 m² große Erstbezugs-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang ist die perfekte Antwort für alle, denen ein klassisches "Single-Apartment" zu eng ist, die aber keine riesige Familienwohnung bewirtschaften wollen. Sie ziehen in ein fix und fertiges Zuhause ein, ganz ohne Baustress und Wartezeit. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Unterschied steckt im Detail: Die Wohnfläche wurde so geplant, dass ein echtes, luftiges "Wohn-Gefühl" entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet genügend Wandflächen für Schränke, Regale und ein Objektbeschreibung Nutzen Sie diese einmalige Chance: Für diese durchdachte Erstbezugs-Wohnung wurde der Kaufpreis aktuell gesenkt ! Zudem erfüllt das Objekt alle Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung , was den Weg ins Eigenheim zusätzlich enorm erleichtert. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, erwerben Sie diese Immobilie komplett ohne Käuferprovision . Nicht zu klein, nicht zu groß - einfach genau richtig. Diese ca. 55 m² große Erstbezugs-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang ist die perfekte Antwort für alle, denen ein klassisches "Single-Apartment" zu eng ist, die aber keine riesige Familienwohnung bewirtschaften wollen. Sie ziehen in ein fix und fertiges Zuhause ein, ganz ohne Baustress und Wartezeit. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Unterschied steckt im Detail: Die Wohnfläche wurde so geplant, dass ein echtes, luftiges "Wohn-Gefühl" entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet genügend Wandflächen für Schränke, Regale und eine gemütliche Couch-Landschaft, ohne dass der Raum vollgestellt wirkt. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf Ihren ca. 7,5 m² großen Balkon - der ideale Ort für das entspannte Frühstück am Wochenende. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme, abgetrennte Ruhezone. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer und der praktische Abstellraum zeigen, dass hier Komfort im Alltag großgeschrieben wird. Details zur Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 55 m² (Spürbar luftiger & sofort bezugsfertig!) Freifläche: Balkon ca. 7,5 m² Wohnbereich: Helles, offenes Wohn-/Esszimmer Schlafen: 1 angenehmes Schlafzimmer (Ruhezone) Sanitär: Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Stauraum: Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung Ausstattung: Hochwertige Echtholzparkettböden & Fußbodenheizung (einzeln regelbar) Komfort: Elektrische Beschattung (Raffstores) an den Fenstern Zur Wohnung gehören: 2 Parkplätze in der Tiefgarage (Bereits im Kaufpreis inkludiert!) Ein eigenes Kellerabteil Allgemeine Besucherparkplätze Das Haus verfügt über: Personenlift (barrierefreier, bequemer Zugang von der Garage bis zur Wohnebene) Tiefgarage & Besucherparkplätze Kinderwagen- und Fahrradkeller Trockenraum Einen großen Spielplatz in der familienfreundlichen Anlage Lage & Finanzielles Die Wohnung liegt zentral in Hallwang. Sie verbinden hier die Ruhe einer dörflichen Struktur mit der perfekten Anbindung an die Stadt Salzburg (nur wenige Fahrminuten entfernt). Profitieren Sie von den gesenkten Preisen, der Möglichkeit zur Wohnbauförderung und dem provisionsfreien Erwerb direkt vom Bauträger. Bezugsfertig - Sie können zeitnah einziehen! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie die aktuellen Preisinformationen zu und vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen mit viel Platz in Panoramalage Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem herrlichen Panoramablick über die umliegende Berglandschaft. Großzügige Außenbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Im Überblick: exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sonnige Terrasse (24 m²) und großer Panoramabalkon (17 m²) herrlicher Weitblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC nachhaltige Bauweise und effiziente Pellets-Zentralheizung separates Kellerabteil (7 m²) für zusätzlichen Stauraum 2 Carportstellplätze ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität Baujahr 2018 - modernes Wohnen ohne Renovierungsaufwand Die rund 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Wohngefühl. Die 24 m² große Terrasse und der 17 m² große Panoramabalkon eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Materialien, eine Fußbodenheizung und die moderne Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die umweltschonende Pellets-Zentralheizung in Kombination mit der Photovoltaikanlage trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Zur Wohnung gehören 2 Carportstellplätze und ein Kellerabteil. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 625.000,- Kaufpreis 2 Carportstellplätze: € 30.000,- Kaufpreis gesamt: € 655.000,- Lage & Umgebung Hof bei Salzburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Salzburg sowie die Seen des Salzkammerguts befinden sich in angenehmer Distanz. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Richard Pirnbacher steht Ihnen unter [Tel] oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Hof bei Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 78 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 33  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt der rund 23 m² große Balkon und die ca. 9 m² große Terrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzl Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 78 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 33  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt der rund 23 m² große Balkon und die ca. 9 m² große Terrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je € 28.000,-) zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus" mit insgesamt 78 exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Wohnungen bestechen durch klare, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Die hochwertige architektonische Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das modernes Design und hohen Wohnkomfort vereint. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung Top 5 im Haus B2 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 98 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Gang, Vorraum sowie dem ca. 33 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 20 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus" mit insgesamt 78 exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf 7 Wohnhäuser. Die Wohnungen bestechen durch klare, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Die hochwertige architektonische Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das modernes Design und hohen Wohnkomfort vereint. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung Top 5 im Haus B2 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 98 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum, Gang, Vorraum sowie dem ca. 33 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 20 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Die Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den Innentüren mit stumpf einschlagendem Türblatt und einer Höhe von 220 cm oder bei den hochwertigen und modernen Armaturen von Kludi. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Fernwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Das Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage abseits der Hauptstraße. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Gastronomien und viele mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Weite Wiesen und Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahe Untersberg mit Wanderwegen und Seilbahn beste Voraussetzungen für gemeinsame Naturerlebnisse schafft. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie flexibel und mobil. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte - entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung großzügige Raumhöhen (2,40 - 3,20 m) dank hoch ansetzender Dachschrägen top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B8: € 532.583,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 565.483,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Henndorf am Wallersee... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 115  m² Wohnfläche im 2. Ober- und Dachgeschoss modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten und Dachflächenfenster im Dachgeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 65  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im oberen Geschoss mit Abstellraum und WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Vorraum im 2. Obergeschoss. Im Außenbereich überzeugt die rund 39 m² große Dachterrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 115  m² Wohnfläche im 2. Ober- und Dachgeschoss modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten und Dachflächenfenster im Dachgeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 65  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im oberen Geschoss mit Abstellraum und WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Vorraum im 2. Obergeschoss. Im Außenbereich überzeugt die rund 39 m² große Dachterrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je € 28.000,-) zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die absolute Ruhelage kombiniert mit der ansprechenden Hanglage machen dieses Neubauprojekt besonders interessant. Aufgeteilt auf zwei Häuser profitiert jede Wohnung von idealen Grundrissen und privaten Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung A10 liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 78 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 31 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 15 m 2 große Balkon bietet Platz zum Sonnen und Entspannen. Zur Wohnung kann ein PKW-Freistellplatz um € 12.500,- und/oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkon Die absolute Ruhelage kombiniert mit der ansprechenden Hanglage machen dieses Neubauprojekt besonders interessant. Aufgeteilt auf zwei Häuser profitiert jede Wohnung von idealen Grundrissen und privaten Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung A10 liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 78 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 31 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 15 m 2 große Balkon bietet Platz zum Sonnen und Entspannen. Zur Wohnung kann ein PKW-Freistellplatz um € 12.500,- und/oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. LAGE In der Voggenbergstraße genießen Sie naturnahes Wohnen in seiner schönsten Form, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Nahversorger, Restaurants, ein Frisör sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und der umliegende Seenlandschaft unterstreichen zusätzlich die Attraktivität von Elixhausen und machen die Gemeinde zu einer besonders gefragten Wohnlage. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zwei zauberhafte, neue 3-Zimmer Wohnungen. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht sie auch zur attraktiven Wertanlage. Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. Eine schicke 3-Zimmer-Wohnung ist im Neubau parallel zur Alm situiert, eine weitere im Dachgeschoß des Bestandshauses. Beide überzeugen mit reizvollen Balkonen, die das Zeug zum Lieblingsplatz haben und wie geschaffen sind zum Brunchen, Loungen und Genießen. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Für die PKW sind überdachte Parkplätze und Freistellplätze vorhanden. Lage: Grödig - beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top - nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Familienfreundliche Wohnung mit Weitsicht in Wals-Siezenheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Himmelreich bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von 98 m² ist dies der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen. Die zentral gelegene, voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 bildet den idealen Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der elegante EICHE-Parkettboden, ebenfalls aus 2022, schafft eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, überdachte Balkon, der Ihnen eine außergewöhnlich freie Fernsicht auf den Untersberg bietet. Dank der drei offenen Seiten und der Ausrichtung nach Südosten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und verfügt über eine konische Designer-Badewanne mit Duschwand – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert, ebenso wie der Wasserboiler und die Radiatoren. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein allgemeiner Fahrradraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Aufenthaltsraum mit Tischtennis-Platte zur Verfügung – ein Highlight für Kinder! Die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Nächster Kindergarten: 3.000m Nächste Volksschule: 2.800m Nächste Mittelschule: 3.600m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 800m Weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Designer Outlet, Hofer Penny, Metro, Kino Öffentlicher Verkehr: Nächste Bushaltestelle: nur 350m Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Aiglhof: 3.900m entfernt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (79 m²) in Wals Siezenheim, ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Fans, die modernes Wohnen mit Aussicht lieben. Der sonnige Südwestbalkon und der herrliche Bergblick schaffen echtes Wohlfühlambiente. Offener Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche, stilvolles Bad mit Wanne und Regendusche, separates WC. Lift, Kellerabteil sowie Tiefgaragen und Außenstellplatz (Extra zu erwerben); Glasfaser vorhanden. Tiefgaragenplatz kann für Euro 25.000,. und der Aussenstellplatz für Euro 8.000,. zusätzlich mit erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche • sonniger Südwestbalkon und Glasfaserinternet möglich • herrlicher Bergblick mit beeindruckendem Panorama • modernes Wohngebäude aus dem Jahr 2021 • drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche • stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Regendusche • separates WC mit Handwaschbecken • bequemer Zugang zur Wohnung mittels Lift • eigenes Kellerabteil sowie Tiefgaragen- und Außenstellplatz verfügbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

In einer der begehrtesten Lagen am Wolfgangsee erwartet Sie diese geschmackvoll renovierte und möblierte Eigentumswohnung in Strobl. Die unmittelbare Nähe zum See und die direkt vor dem Gebäude gelegene Liegewiese mit Badeplatz und Badesteg machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort im Salzkammergut. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigen Materialien und einer harmonisch abgestimmten Einrichtung. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden hochwertige Eichendielenböden verlegt und das Badezimmer vollständig erneuert. Helle Farbtöne, natürliche Materialien und eine geschmackvolle Möblierung verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche präsentiert sich in zeitlosem Weiß und ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die direkt vor dem Wohngebäude gelegene Liegewiese am Wolfgangsee, die ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Der private Badebereich mit Badesteg und direktem Seezugang bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden am Wasser. Genießen Sie die besondere Atmosphäre des Wolfgangsees vor der beeindruckenden Kulisse der umliegenden Berge. Die auf den Fotos abgebildete Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Seezugang

Ein kleines Schmuckstück in besonderer Lage am Wolfgangsee mit einer Genehmigung als Zweitwohnsitz. Diese geschmackvoll renovierte Dachgeschosswohnung in Strobl verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme des Salzkammerguts. Die kompakte Wohnung bietet auf ca. 25 qm eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch hochwertige Materialien, helle Farbtöne und eine harmonisch abgestimmte Einrichtung. Der offene Wohnbereich mit seinen Dachflächenfenstern vermittelt ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Hochwertige Eichendielenböden verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Die moderne, weiße Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein gemütlicher Essplatz mit Holztisch und Korbsesseln ergänzt die Einrichtung. Das vollständig renovierte Badezimmer präsentiert sich mit modernen Fliesen, Badewanne, elegantem Aufsatzwaschbecken und zeitgemäßen Armaturen. Der separate Eingangsbereich bietet mit seiner Garderobe und den Einbauschränken praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die direkt vor dem Wohngebäude gelegene Liegewiese am Wolfgangsee, die ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Der private Badebereich mit Badesteg und direktem Seezugang bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden am Wasser. Genießen Sie die besondere Atmosphäre des Wolfgangsees vor der beeindruckenden Kulisse der umliegenden Berge. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine charmante Immobilie für alle, die einen stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen und die unmittelbare Nähe zum Wolfgangsee schätzen. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]