Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eingebettet in eine stilvolle Wohnanlage in Anif, liegt diese perfekt geplante Gartenmaisonette samt sensationellem Blick auf den Untersberg. Hell und sonnig präsentiert sich der gesamte Wohnbereich auf zwei Ebenen zzgl. der großzügigen Relaxterrasse und der feinen Atriumterrasse, die die Räume im taghellen Souterrain miteinander verbindet. Hier genießen Sie die exklusive Lage, angrenzend an viele schöne Spazier- und Radwege am Fuße des Untersberges, in wenigen Minuten erreichen Sie Schloss und Park Hellbrunn. Der Ort Anif bietet gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Herzstück der attraktiven Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich im EG, der durch große Glas-Schiebeelemente auf die Terrasse und in den Garten nach draußen erweitert wird. Die Schober-Küche mit Miele-Geräten und Steinplatte verfügt über Dampfgarer, Backrohr und einen freistehenden Kühlschrank. Ein Gäste-WC und derzeit ein Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Über die Treppe geht es hinunter auf die Relaxebene, insgesamt drei individuell nutzbare Räume, ein kleineres und ein größeres Badezimmer sowie zwei WCs sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Der separate Wirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine. Die großzügige Atriumterrasse mit Aufgang in den Garten garantiert viel Privatsphäre. Für Ihre Pkw stehen zwei Tiefgaragen-Plätze zur Verfügung. HWB 24, fGEE 0,54... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #ruhig

Neubauprojekt in Wals Sonnweg 3 Dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Es zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes Gesamtkonzept aus und bietet eine erstklassige Ausstattung. Lage: Sonnweg 3 in Wals ist in angenehmer Siedlungslage, in Fußgehweite zum Zentrum und zur Naherholung an der Saalach. Öffentlicher Verkehrsanschluss per Bus bzw. Verkehrsanschluss per Auto über die A1 Richtung Wien und A10 Richtung Villach in nächster Nähe. Ausstattung: Das Objekt wurde in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. z B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie unsere exklusive Ausstattung wie hochwertige Fußböden, geschmackvolle Fliesen u. Sanitärgegenstände und noch vieles mehr wird Sie begeistern. WC und Bad getrennt sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese geräumige ca. 72 m² 3-Zimmer-Wohnung im Edelrohbau wird in Holzbauweise errichtet und bietet Ihnen die optimale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 100 m² großen Garten und einem zwischen ca. 7,5 & 9,8 m² großem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.+ 2 Parkplätze um € 25.000, obligat oder einen Doppelcarport um € 36.000, inkl. USt. Der wunderschöne, idyllische Hintersee ist nur ca. 1,5 km entfernt. Als Beispiel für dieses Inserat ist die Wohnung Top E-1 im Erdgeschoß. Dank des Personenlifts gelangen Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben – lediglich Bodenbeläge, Wandfarbe und Innentüren müssen dann noch nach Ihrem individuellem Geschmack von Ihnen selber fertiggestellt werden, natürlich ist auch eine Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung (WBF-Neu) von bis zu ca. € 70.000, zu beantragen, welche voraussichtlich als nicht rückzahlbare Einmalzahlung gewährt werden wird. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage inmitten der atemberaubenden Natur des Salzburger Landes, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durch den Erstbezug können Sie sich auf eine neu errichtete und modern gestaltete Wohnung freuen, die nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, den Fernblick und den Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die frische Luft des Salzburger Landes genießen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit. Dank Solarenergie und einer Luftwärmepumpe wird die Wohnung energieeffizient beheizt und sorgt somit für niedrige Nebenkosten. Zudem gibt es einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese wunderschöne Wohnung in Hintersee in Salzburg. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und die Vorzüge des Salzburger Landes zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung- bzw. Besprechungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! teilw. Symbolbilder am Expose, Ausstattung gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <5.750m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <5.750m Bäckerei <4.750m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <8.250m Post <8.000m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen wie im eigenen Haus mit schöner Aussicht ins Tal. Eine seltene Gelegenheit im lichtdurchfluteten Dachgeschoss mit eigenem kleinem Garten und 2 Balkonen (Ost und Süd) zu leben. 15 km östlich von Salzburg in der Nähe der Seen bietet diese Wohnung eine wunderbare Privatsphäre mit Kuschelfaktor . Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe am direkten Nachbarn vorbei. Optional kann eine Einzelgarage im Haus dazu erworben werden. Bad und WC sind getrennt und im Topzustand. Waschmaschine, Trockner, Einbauküche, Badmöbel, Flurschränke, Gartengeräte sind im Kaufpreis inkludiert. Vorbeikommen, Hinspüren und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Fürstenbrunn. Mit einer Wohnfläche von 73,13 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21 m² und direktem Zugang zum 6,30 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der vorgelagerte Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Den Bewohnern der Anlage stehen ein Gemeinschaftsgarten sowie allgemeine PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Fürstenbrunn. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld: Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich ein Café, ein Dorfladen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonderheiten 3-Zimmer-Wohnung mit 73,13 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 6,30 m² Großes Kellerabteil Gemeinschaftsgarten Allgemeine PKW-Stellplätze Familienfreundliche Lage Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten und dabei die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]

#Garten

Diese großzügige 5 Zimmer Eigentumswohnung, TOP 1 befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in Wals/Käferheim Salzburg. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Außenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. • 1 CEE-Steckdose (über Wohnungszähler) für Ladestation vom Auto Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen - ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Lage: Infrastruktur & Lage Obere Walserbergerstraße 8, 5071 Wals-Siezenheim Alle Angaben ca., je nach Route/Verkehr; Geh- und Fahrzeiten gerundet. ️Einkauf Lebensmittelgeschäft - ca. 0,6 km (≈ 7 Min zu Fuß / 2 Min Auto) ️ Gesundheit Apotheke Wals, Krimpling 10 - ca. 2,0 km (≈ 5-7 Min Auto) Allgemeinmedizin ca. 3,2 km (≈ 7-10 Min Auto) Bildung Volksschule Wals, Hauptstraße 5 - ca. 1,7 km (≈ 22-25 Min zu Fuß / 4-6 Min Auto) Sport‑Mittelschule Wals‑Siezenheim, Schulstraße 11 - ca. 3,0 km (≈ 6-9 Min Auto) Öffentlicher Verkehr Regionalbus (u. a. Linie 181: Salzburg Hbf - Wals - Walserberg) - fußläufig erreichbar (Haltestellen im Ortsteil Walserberg) S‑Bahn "Salzburg Taxham Europark" (S2/S3) - ca. 6,1 km (≈ 10-15 Min Auto) ️Weitere Lage‑Pluspunkte Flughafen Salzburg W. A. Mozart - ca. 4,2 km (≈ 8-10 Min Auto)... [Mehr]

#Garten

Diese großzügige 5 Zimmer Eigentumswohnung, TOP 2 befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in Wals/Käferheim Salzburg. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Außenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. • 1 CEE-Steckdose (über Wohnungszähler) für Ladestation vom Auto Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen - ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Lage: Infrastruktur & Lage Obere Walserbergerstraße 8, 5071 Wals-Siezenheim Alle Angaben ca., je nach Route/Verkehr; Geh- und Fahrzeiten gerundet. ️Einkauf Lebensmittelgeschäft - ca. 0,6 km (≈ 7 Min zu Fuß / 2 Min Auto) ️ Gesundheit Apotheke Wals, Krimpling 10 - ca. 2,0 km (≈ 5-7 Min Auto) Allgemeinmedizin ca. 3,2 km (≈ 7-10 Min Auto) Bildung Volksschule Wals, Hauptstraße 5 - ca. 1,7 km (≈ 22-25 Min zu Fuß / 4-6 Min Auto) Sport‑Mittelschule Wals‑Siezenheim, Schulstraße 11 - ca. 3,0 km (≈ 6-9 Min Auto) Öffentlicher Verkehr Regionalbus (u. a. Linie 181: Salzburg Hbf - Wals - Walserberg) - fußläufig erreichbar (Haltestellen im Ortsteil Walserberg) S‑Bahn "Salzburg Taxham Europark" (S2/S3) - ca. 6,1 km (≈ 10-15 Min Auto) ️Weitere Lage‑Pluspunkte Flughafen Salzburg W. A. Mozart - ca. 4,2 km (≈ 8-10 Min Auto)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mein EIGENER Garten, auf einer leichten Anhöhe mit tollem BLICK!

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

In idyllischer Dorfrandlage - lediglich 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt - entstehen an diesem sonnigen Platz 3 gediegene Baukörper mit insgesamt 21 lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoß sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten vorgesehen. Im Ober- und im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über riesige Balkone/Terrassen. Der Lift gewährleistet einen barrierefreien und bequemen Zugang. Geräumige Kellerabteile sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze sind für jede Wohnung verfügbar. Darüber hinaus sind 4 Freistellplätze vorhanden. Eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung als auch eine komfortable Kühlung in den heißen Sommermonaten ist durch die moderne Erdwärme-Geothermie-Anlage gewährleistet. Verkehrsgünstig gelegen mit Bus- und Lokalbahnanbindung bzw. das ausgebaute Radwegenetz verleihen diesem Standort einen ganz besonderen Stellenwert. Sichern Sie sich Ihren Platz an den Auen nahe der Festspielstadt Salzburg. Nutzen Sie die Möglichkeit der Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung! HWB 26 bis 36 kWh/m²a | fGEE 0,65 bis 0,68 Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

In idyllischer Dorfrandlage - lediglich 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt - entstehen an diesem sonnigen Platz 3 gediegene Baukörper mit insgesamt 21 lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoß sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten vorgesehen. Im Ober- und im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über riesige Balkone/Terrassen. Der Lift gewährleistet einen barrierefreien und bequemen Zugang. Geräumige Kellerabteile sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze sind für jede Wohnung verfügbar. Darüber hinaus sind 4 Freistellplätze vorhanden. Eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung als auch eine komfortable Kühlung in den heißen Sommermonaten ist durch die moderne Erdwärme-Geothermie-Anlage gewährleistet. Verkehrsgünstig gelegen mit Bus- und Lokalbahnanbindung bzw. das ausgebaute Radwegenetz verleihen diesem Standort einen ganz besonderen Stellenwert. Sichern Sie sich Ihren Platz an den Auen nahe der Festspielstadt Salzburg. Nutzen Sie die Möglichkeit der Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung! HWB 26 bis 36 kWh/m²a | fGEE 0,65 bis 0,68 Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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In idyllischer Dorfrandlage - lediglich 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt - entstehen an diesem sonnigen Platz 3 gediegene Baukörper mit insgesamt 21 lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoß sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten vorgesehen. Im Ober- und im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über riesige Balkone/Terrassen. Der Lift gewährleistet einen barrierefreien und bequemen Zugang. Geräumige Kellerabteile sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze sind für jede Wohnung verfügbar. Darüber hinaus sind 4 Freistellplätze vorhanden. Eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung als auch eine komfortable Kühlung in den heißen Sommermonaten ist durch die moderne Erdwärme-Geothermie-Anlage gewährleistet. Verkehrsgünstig gelegen mit Bus- und Lokalbahnanbindung bzw. das ausgebaute Radwegenetz verleihen diesem Standort einen ganz besonderen Stellenwert. Sichern Sie sich Ihren Platz an den Auen nahe der Festspielstadt Salzburg. Nutzen Sie die Möglichkeit der Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung! HWB 26 bis 36 kWh/m²a | fGEE 0,65 bis 0,68 Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche ? ob Balkon, Terrasse oder Garten ? und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 78 m² Wohnfläche verbindet ein durchdachtes Raumkonzept, modernen Wohnkomfort und ein privates Outdoor-Paradies - ideal für alle, die das tägliche Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der großzügige Vorraum vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und durchdachter Planung. Hier findet eine praktische Garderobe mit viel Stauraum mühelos Platz und von diesem zentralen Bereich aus erschließt sich die gesamte Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des neuen Zuhauses. Eine moderne Küche, ein gemütlicher Essplatz und der Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie schaffen perfekte Voraussetzungen für ein gemeinsames Familienleben, entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der über 106 m² große Privatgarten - ein ruhiges Outdoor-Refugium zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Familienangebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Freiparker. ECKDATEN TOP 04: 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 78,81 m² Garten: 106,96 m² Terrasse: 17,25 m² Kellerabteil: 3,48 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 626.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 9.000,00 Kaufpreis TG-Platz:... [Mehr]