Eigentumswohnungen mit Garten in Österreich

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Besonderheit punktet nicht nur durch Qualität, sondern auch durch eine Lage, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Morgens auf dem Berg, nachmittags erobern Sie den See mit Segelbooten, Kajaks und Surfbrettern und am Abend genießen Sie hier eine unzählige Auswahl an Kulinarischen Besonderheiten. Im Anschluss noch ein Spaziergang an der Seeuferpromenade und zum Abschluss sitzen Sie in Ihren Garten bei Sternenklaren Nachthimmel. Auch im Winter bleiben hier keine Wünsche offen. Stichworte: Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche weiß geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten werden noch seitens der Hausverwaltung nachgereicht und bekanntgegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

NEU::: Hochwertige, großzügige Terrassenwohnung mit Ausblick auf die Alte Donau - TOP GRUNDRISS::: Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Neubauwohnung in der 4. Liftetage (Baujahr: 1999) eines sehr gepflegten Neubauhauses. Die wenig befahrene Straße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und ist somit wunderschön gelegen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines geschmackvollen Neubaus, dessen Allgemeinflächen in den Regelgeschossen sehr gepflegt und adrett sind. Ein prächtig blühender Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, ein trockener Keller bietet viel Stauraum, die eigene Garage im Haus sorgt für den nötigen Komfort. Die Wohnung ist ost-westseitg ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Ausblick zur Alten Donau einerseits und die grüne Aussicht in den blühenden Allgemeingarten andererseits sind einmalig und unverbaubar. Auf einer Fläche von rund 159 m² Wohnfläche, sowie Loggia und Terrassen, finden Sie auf einer Ebene alles für Ihren persönlichen Wohntraum: *Vorraum *4 getrennt begehbare, großzügige Zimmer *Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss und Ausgang auf die ostseitige Terrasse *Abstellraum *Wohnsalon (beinhaltet eine hochwertig ausgestattete Küche, einen Kamin, Essbereich und das Wohnzimmer inkl. Ausgang auf die südseitige Terrasse) *2 Terrassen inkl. Loggia *Gäste-WC *kleines Badezimmer mit Dusche Besondere Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Vollholzparkettboden (Eichen-Stabparkett - 2cm dick) in der gesamten Wohnung Alu-Holzfenster mit neuen Innenjalousien Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) zugeordnetes großzügiges Kellerabteil Marmorfensterbänke abgeschirmte Kabel & Netzfreischalter 2 Terrassen (Ost- und Südterrasse & von dort Blick auf die Alte Donau; Südterrasse ist teilüberdacht und an nichtüberdachtem Teil mit Markisen ausgestattet) Die Wohnung wird in einem teilmöblierten und hochwertigen Zustand übergeben. Im Preis inkludiert sind: Kachelofen Unikat der Fa. Ziegler (verstärkte Betondecke, Kamin) Badezimmer Einrichtung von Antonio Lupi Vollfunktionstüchtige EWE-Küche samt Geräten Vorsatzschale im SZ (keine Liftgeräusche) Einbauschränke Besondere Wohnungshighlights: fantastische Fernsicht Richtung Alte Donau optimale Raumstruktur mit großzügigen Zimmern Qualitativ hochwertige und moderne Materialen extra großes Kellerabteil Gartenbenützung Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie der Bus 33A) befinden sich in geringer Gehdistanz entfernt. Das Freizeitangebot an der Alten Donau ist vielfältig. 2 bequeme Garagenstellplätze (extrabreite Stapelparker oben) der hauseigenen Garage werden zum Kaufpreis von á EUR 20.000,- zusätzlich mitverkauft. Verfügbar: ab sofort Betriebskosten: EUR 480,52 brutto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: 815.000,- (Kaufpreis vesteht sich inkl. angeführter Möbel wie Badezimmer, Küche, Kamin) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

PERFEKTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN TOLLER GRÜNRUHELAGE - WENIGE METER ZUR ALTEN DONAU Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3,. Stock eines komplett revitalisierten Jahrhundertwende Zinshauses. Die Haus befindet sich direkt am Freiligrathplatz in unverbaubarer Parklage - rund 300 Meter zur Erholungsoase Obere Alte Donau. Ausstattung: Wohnfläche ca. 77 m² Wohnküche 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne Fußbodenheizung Hauszentralheizung absolute Grün-Ruhelage Wunderschöner Garten im Hof zur Mitbenutzung vorhanden Kellerabteil Umgebung: Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich die Obere Alte Donau mit einem umfangreichen Freizeitangebot. Fußläufig gelangt man zu mehreren Badeanlagen, Freizeitparks und Wassersportplätzen - ebenso ist für kulinarische Verköstigungen durch gute Restaurants gesorgt. Die die Straßenbahnstationen der Linien 2, 25 und 26 und auch die Bushaltestation der Linie 33A sind direkt vor der Türe. In zwei Stationen Entfernung oder 700 Meter zu Fuß liegt die U6-Station Floridsdorf und der S-Bahnhof Wien Floridsdorf. Fotos und 3D Rundgang folgen in Kürze!!! Weitere Details zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: https://www.parkblick.immo Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Romana Wasserbauer unter der [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Romana Wasserbauer unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Legen Sie Ihre Ersparnisse inflationsgeschützt an: Diese Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist befristet bis 14.10.2023 im Legen Sie Ihre Ersparnisse inflationsgeschützt an: Diese Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist befristet bis 14.10.2023 im MRG-Teilanwendungsbereich vermietet. Bei Fragen hierzu oder zur erzielbaren Mietrendite sprechen Sie uns gerne an. INVESTMENT IN GRÜNLAGE Durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie über die Treppe die aktuell vermietete 64,99 m² Wohnung im Obergeschoss. Vom 7,98 m² Vorraum mit einer 2,61 m² praktischen Garderobe hat man zentral Zugang zu allen Räumlichkeiten. Einerseits finden Sie auf der rechten Seite des Flurs das großzügige 13,92 m² große Schlafzimmer - welches ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihren Kleiderschrank bietet - und andererseits das 22,53 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den 4,56 m² südwestlich ausgerichteten Balkon einem beeindruckenden Weitblick auf die umliegende Bergwelt. Den Puls der Zeit trifft der 6,16 m² große Raum, welcher sich perfekt als Homeoffice eignet. Oftmals gewünscht und selten gesehen ist eigenständige 10,74 m² Küche, welche durch gute Planung und einem integrierten Essplatz überzeugt. Im 5,02 m² Tageslicht-Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne sowie ein Einzelwaschtisch. Die 2,19 m² Toilette ist vom Badezimmer separiert. Gut zu wissen: Die Wohnanlage verfügt über einen Wasch- sowie Trockenraum, einen Fahrrad-/Motorradraum, zwei große Gemeinschaftsräume, einen Gemeinschaftsgarten mit Gartenlaube sowie Besucherparkplätze. Im Preis inkludiert ist ein gut positionierter PKW-Außenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil mit Lichtauslass und Stromanschluss. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang oder bei einem Drohnenflug . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse. Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche weiß geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten werden noch seitens der Hausverwaltung nachgereicht und bekanntgegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,05 m², Gartenfläche: 20,32 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche weiß geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten werden noch seitens der Hausverwaltung nachgereicht und bekanntgegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 15 derzeit in Bau befindliche 2-4 Zimmerwohnungen mit Freiflächen direkt am Naherholungsgebiet Laaer Wald/Böhmischer Prater im 10. Wiener Gemeindebezirk. Top 15: Vorraum, Wohnküche mit Balkon, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und die Nassräume werden mit qualitativen Fliesen verfliest. Die Sanitärgegenstände werden ebenfalls von namhaften Herrstellern sein. Die Fenster in den Regelgeschossen sind von der Firma JOSKO mit integrierten Rollläden und die Dachflächenfenster sind von der Firma VELUX. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters verfügt das Haus über 4 überdachte Stellplätzen welche optional erworben werden können. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: Nur 10 Gehminuten oder zwei Busstationen entfernt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Billa, Hofer, dm, uvm.) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung eignen sich die wenige Gehminuten vom Haus entfernten Naherholungsgebiete Laaer Wald und Böhmischer Prater. Mit der Autobuslinie 15A erreichen Sie sehr rasch die U1 (Altes Landgut) sowie die U3 (Enkplatz). WOHNUNGEN Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 4: VERKAUFT! Top 5: 3 Zimmer, ca. 49,01 m² WNFL, ca. 20,05 m² Garten, ca. 10,00 m² Terrasse, Euro 250.000,00 Top 6: 3 Zimmer, ca. 48,87 m² WNFL, ca. 12,81 m² Garten, ca. 10,00 m² Terrasse, Euro 250.000,00 1. Obergeschoss Top 3: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! 1. Dachgeschoss Top 8: VERKAUFT! Top 9: 3 Zimmer, ca. 53,27 m² WNFL, ca. 10,01 m² Balkon, Euro 283.000,00 Top 10: 3 Zimmer, ca. 53,91 m² WNFL, ca. 11,27 m² Balkon, Euro 283.000,00 Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! 2. Dachgeschoss Top 13: 4 Zimmer, ca. 72,42 m² WNFL, ca. 6,91 m² Terrasse/Balkon, Euro 390.000,00 Top 14: 3 Zimmer, ca. 49,19 m² WNFL, ca. 18,63 m² Terrasse/Balkon, Euro 275.000,00 Top 15: 4 Zimmer, ca. 80,45 m² WNFL, ca. 8,24 m² Balkon, Euro 423.000,00 4 Stellplätze: Euro 25.000,00 pro Stellplatz Vertragserrichtung: Mag. Markus Wieneroiter Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 43 Fertigstellung: Mai 2021 Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Bilder sind Musterbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Objekt: Zum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung in unmittelbarer Nähe zum Liesinger Bahnhof & Liesingbach. Das Wohngebäude "Liese im Glück" ist neu errichtet und besteht aus 20 Wohnungen sowie einer allgemeinen Gartenfläche im Hof. Aufteilung Top 2: Vorzimmer, großzügige Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 AR, 1 Kellerabteil Aufgrund der Aufteilung sowie der Erdgeschoßlage würde sich diese wunderschöne Wohnung auch perfekt als Ordination eignen! Ausstattung: Die zeitlose Architektur des Gebäudes lässt den hohen Qualitätsmaßstab, der an die Wertigkeit seiner Ausstattung gelegt wurde, bereits erahnen. Der geschützte Innenhof bildet mit seinen Gärten und Freiflächen das grüne Herz der Anlage. Eigengärten im Erdgeschoss Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Gaszentralheizung großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen bodenbündige Dusche qualitativ hochwertige Armaturen zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad elektrisch bedienbare Raffstores Raumthermostat Kabel-TV-Anschlüsse vorbereitet Solaranlage zur Warmwassererzeugung Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz Leerverrohrung für Alarmanlage vorbereitet Einlagerungsraum im Keller Aufzug vom Kellergeschoß bis ins zweite Dachgeschoß Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoß Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß Kinderspielplatz im begrünten Innenhof Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20 / m˛ (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,40 / m˛ (0% USt.) Lage & Infratruktur Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Das neue Wohnhaus liegt in direkter Nachbarschaft zum Weinort Perchtoldsdorf mit seinen malerischen Weinbergen und der Perchtoldsdorfer Heide. Gehen Sie eine Runde Joggen oder spazieren Sie entlang des Liesingbaches. Die direkte Umgebung hat einiges zu bieten-der Bahnhof Liesing befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt! Im Umkreis finden Sie von der Apotheke bis zur Postfiliale alles, was Sie im Alltag benötigen. Auch das Liesinger Bad, der Liesinger Schlosspark oder das Einkaufszentrum Riverside sind in rund 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in der SCS Österreichs größtem Shopping Center. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Fasangasse, Kalsdorf Objekt: VOR DEN TOREN DER STADT - AM PULS DER ZEIT In der beliebten Gemeinde Kalsdorf bei Graz entstehen in fußläufiger Distanz zum Ortskern 30 Wohnungen in der GRÖSSE VON 43 M² BIS 81 M² WELCHE ÜBER 2 BIS 4 ZIMMER VERFÜGEN. Die auf 3 Baukörper aufgeteilten Wohnungen werden durch eine Tiefgarage komplettiert. Die Wohnungen sind nach Süden orientiert und verfügen über eine TERRASSE ODER EINE EIGENE GRÜNFLÄCHE! LAGE Dreizehn Kilometer südlich des Grazer Stadtzentrums liegt Kalsdorf, welches unter anderem durch seine Familienfreundlichkeit bekannt ist. Wohnen, Arbeit und Freizeit sind im Einklang. Die hervorragende Infrastruktur und die verschiedenste Freizeitmöglichkeiten machen Kalsdorf zu einem Ort der Begegnungen. ÖKOLOGISCH UND ZUKUNFTSSICHER Die Wärme- und Kälteversorgung der gesamten Anlage beruht auf der Nutzung regenerativer Energiequellen wie Grundwasser, Erdwärme, aber auch der Sonne. Das ANERGIENETZ sorgt dafür, dass Energie möglichst erhalten bleibt und für weiteren Energiebedarf wieder sinnvoll aufbereitet wird. Wenn gerade kein Bedarf besteht, wird produzierte Energie sinnvoll gespeichert und bei Bedarf wiederverwendet. Nichts geht verloren, alles wird wieder verwendet. Das Projekt Fasangasse ist somit im Betrieb CO2- frei! DIE FAMILIÄRE. Die 4- Zimmer Konfiguration lässt keine Wünsche unerfüllt. Südseitig gelegen, bieten drei Zimmer Zugang auf die Terrasse/ den Garten und bilden mit ihren großen Fensterflächen eine fließenden Übergang ins Freie, während sich das Hauptschlafzimmer, wie auch die Nebenräume nach Norden orientieren. Die 4- Zimmer Variante verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. HIGHLIGHTS Fußbodenheizung Innovative Raumtemperierung Eichenparkettboden große Fensterflächen Terrasse / und Garten sanitäre Einrichtungen mit Tageslicht Abstellraum 1 Tiefgaragenplatz ist in dem Kaufpreis inkludiert Optional kann ein weiterer Tiefgaragenplatz für € 12.000 erworben werden. RAUMPROGRAMM Vorraum Bad Toilette Abstellraum Wohn/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Terrasse Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,25 m², Gartenfläche: 47,75 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 21 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,81 m², Gartenfläche: 24,57 m², Kellerfläche: 3,76 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]