Werkstätten kaufen in 2353 Guntramsdorf
(Mödling, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2353 Guntramsdorf
€ 999.000,-
2353 Guntramsdorf / 229,6m² / 5 Zimmer
€ 4.351,05 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EN VOGUE! Link zum Video: Video zum Haus Tolle Lage, trendiges Design, moderne Ausstattung, ein herrlicher Garten und viel Platz! Diesmal darf ich Ihnen ein Haus anbieten, welches all diese Attribute u.v.m. in sich vereint. In ruhiger Toplage Guntramsdorfs gelegen, verfügt das Haus über einen herrlichen Blick auf den Anninger. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2009 bis 2011 von Grund auf kernsaniert und strahlt nun im modernen Glanz! Erdgeschoss Sie betreten das attraktive Haus über ein gediegenes Vorzimmer, welches ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Vom Flur des aus gelangen Sie in ein helles Homeoffice, welches sich bei Bedarf und Wunsch auch als Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Im Anschluss daran grenzt das EG-Badezimmer. Der helle Nassraum verfügt über ein Badezimmerfenster und ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche, sowie einer großen Badewanne ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die großzügige Küche. Diese lädt zu gemeinsamen, kulinarischen Erlebnissen für die ganze Familie und Freunde ein. Hier finden Sie einen optisch getrennten Barbereich mit Sitzplätzen und eine Speisekammer mit Schiebetür. Hinzu kommen viel Stauraum und separate Arbeitsbereiche für die Zubereitung von Speisen und Getränken aller Art. Direkt von der Küche aus gelangt man in die ebenfalls weitläufige Wohnbereich. Dieser gliedert sich einen Essbereich mit Wohlfühlkamin und gemütlichen Lounge Ecke, die Sie zum Ausklingen eins harten Arbeitstages verführt. Das moderne Wohnzimmer ist übrigens auch direkt über das Vorzimmer zu erreichen. Dachgeschoss Das Vorzimmer führt Sie über einen stylischen Stiegenaufgang hinauf in das Dachgeschoss. Auf dieser Geschossebene finden Sie zwei große Schlafsuiten und das Hauptbadezimmer, welches von beiden Suiten aus verbunden ist. Das Badezimmer besticht durch ganz besonderen Flair: Es besteht aus einer großen, barrierefreien Duschnische, einer Toilette, Doppelwaschbecken und den Anschlüssen für den Einbau einer Eckbadewanne. Kellergeschoss und Wohnkeller Im Keller befindet sich ein weitläufiger Hobbyraum inkl. Einbauküche mit Geräten. Dieser Raum findet derzeit als ´Homegym´ Verwendung, könnte aber auch einer anderen Nutzung zugeführt werden. Der angrenzende, praktische Sanitärraum verfügt über ein eingebautes WC samt Waschbecken. Hier sind auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht. Direkt daneben befindet sich ein Kellerraum, welches derzeit als Werkstatt und Lager benutzt wird. Direkt gegenüber liegt ´die Lounge´ - ein weiterer Wohnraum - welcher aufgrund dem eingebauten Fenster auch perfekt als weiteres Wohn-Schlaf-Zimmer verwendet werden kann. Der Keller ist sowohl vom dem Vorzimmer aus zu begehen, verfügt aber auch über einen zusätzlichen Ausgang (Sicherheitstüre!) zum Garten und verfügt teilweise Fußbodenheizung und tw. über Wandheizung. Garten + Garage Der Wohlfühlgarten erstreckt sich nahezu um das ganze Haus, wobei der Vorgarten bewusst schlicht gehalten wurde. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie allerdings ein ruhiges Kleinod mit einen perfekt gepflegten Rasen. Daneben liegt die westseitige Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist. Diese führt Sie direkt ins Wohnzimmer. Von der Terrasse aus kann man direkt in das Swimmingpool springen, welches an heißen Sommertagen eine perfekte Abkühlung bietet. Eine zusätzliche Poolsolaranlage am Dach des Hauses sorgt für eine angenehme Pooltemperatur. Die angrenzende Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über zusätzlichen Stauraum und hohen Stellagen, sowie über ein elektrischen Garagentor. Zusatzausstattung Das Haus verfügt über diverse Zusatzausstattungen: - KNX Bussystem - Bewässerungssystem und Sicherheitsbackup bei Starkregen - tw. Fußbodenheizung und Wandheizung im Wohnkeller - Klimaanlage - spezielle Terrassenbeleuchtung und LED-Beleuchtung im Haus - Raffstores und Insektenschutzgitter - DG Fenster mit Regensensor (Velux) - Lan Verkabelung in sämtlichen Wohnebenen - Vorbereitung für eine Alarmanlage Flächenaufstellung! Erdgeschoss : 123,10m2 Diele : 19,25m2 Zimmer 1 : 13,86m2 Badezimmer: 7,02m2 WC : 2,00m2 Wohn- und Essbereich : 50,42m2 Küche : 30,55m2 Dachgeschoss : 106,50m2 Diele : 27,80m2 Zimmer 2 : 29,8m2 Zimmer 3 : 33,04m2 Schrankraum : 7,56m2 Badezimmer : 8,30m2 Kellergeschoss : 114,78m2 Diele : 12,50m2 Hobbyraum : 37,90m2 Lager 1 : 18,72m2 Lager 2 : 13,26m2 Heizraum : 7,80m2 Lounge : 24,60m2 Jetzt heißt es schnell sein, denn so ein Haus findet man sehr selten: Melden Sie sich rasch bei mir Florian Heckl unter der Tel.nr.: [Tel] und machen Sie sich einen Besichtigungstermin unter meiner Emailadresse [Email] aus! EN VOGUE! Great location, trendy design, modern furnishings, a beautiful garden and lots of space! This time I am pleased to offer you a house that combines all these attributes and much more. Situated in a quit top location in Guntramsdorf, the house has a magnificent view of the Anninger. The property was completely renovated from 2009 to 2011 and now shines in modern splendour! Ground floor You enter the attractive house via a dignified anteroom, which offers sufficient space for a large wardrobe. From the hallway you enter a bright home office, which can also be used as a guest room or bedroom if required. Adjacent to this is the ground floor bathroom. The bright wet room has a bathroom window and is equipped with a modern, floor-level shower and a large bathtub. The spacious kitchen is also located on this level. It invites the whole family and friends to share culinary experiences. Here you will find a visually separated bar area with seating and a pantry with sliding door. In addition, there is plenty of storage space and separate work areas for preparing food and drinks of all kinds. Directly from the kitchen, you enter the living area, which is also spacious. This is divided into a dining area with a feel-good fireplace and a cosy lounge corner that will tempt you to wind down after a hard day at work. By the way, the modern living room can also be reached directly via the anteroom. Top floor The anteroom leads you up a stylish staircase to the attic. On this floor you will find two large bedroom suites and the main bathroom, which is connected from both suites. The bathroom has a very special flair: it consists of a large, barrier-free shower niche, a toilet, double washbasins and the connections for the installation of a corner bathtub. Basement and living cellar In the basement there is a spacious hobby room including a fitted kitchen with appliances. This room is currently used as a "home gym", but could also be put to other uses. The adjoining, practical sanitary room has a built-in toilet and washbasin. The washing machine and tumble dryer are also located here. Directly adjacent is a cellar room, which is currently used as a workshop and storage. Directly opposite is "the lounge" - another living room - which can also be used perfectly as another bedroom due to the built-in window. The cellar is accessible from the anteroom, but also has an additional exit (security door!) to the garden and has partly underfloor heating and partly wall heating. Garden + Garage The feel-good garden extends almost around the entire house, whereby the front garden was deliberately kept simple. At the back of the house, however, you will find a quit gem with a perfectly manicured lawn. Next to it is the west-facing sun terrace, which is partially covered. This leads you directly into the living room. From the terrace you can jump directly into the swimming pool, which offers perfect cooling on hot summer days. An additional pool solar system on the roof of the house ensures a pleasant pool temperature. The adjoining garage offers space for two cars and has additional storage space and high shelves, as well as an electric garage door. Additional equipment The house has various additional features: - KNX bus system - Irrigation system and safety backup in case of heavy rainfall - partly underfloor heating and wall heating in the cellar - air conditioning system - special terrace lighting and LED lighting in the house - Venetian blinds and insect screens - DG windows with rain sensor (Velux) - Lan wiring in all living levels - preparation for an alarm system Floor space layout! Ground floor : 123,10m2 Hallway : 19,25m2 Room 1 : 13,86m2 Bathroom : 7,02m2 WC : 2,00m2 Living and dining area : 50,42m2 Kitchen : 30,55m2 Attic : 106,50m2 Hallway : 27,80m2 Room 2 : 29,80m2 Room 3 : 33,04m2 Closet room : 7,56m2 Bathroom : 8,30m2 Basement : 114,78m2 Hallway : 12,50m2 Hobby room : 37,90m2 Store room : 18,72m2 Store room 2 : 13,26m2 Boiler room : 7,80m2 Lounge : 24,60m2 Now you have to be quick, because a house like this is very rare to find: Contact me quickly Florian Heckl under the Tel. Nr.: [Tel] and make an appointment for a viewing under my email address [Email]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2353 Guntramsdorf
Gelegenheit! Helles Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, großem Garten, Wohnkeller und Weinkeller
€ 754.000,-
2353 Guntramsdorf / 150m² / 6 Zimmer
€ 5.026,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 754.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Helles, südlich ausgerichtetes Einfamilienhaus ( Massivbau) mit sehr guter Raumaufteilung in besonders ruhiger Lage mit Balkon, Terrasse und großzügigem Garten. Im Keller ( 75m²) befinden sich eine Werkstatt, 3 weitere Räume und ein Weinkeller. Eckdaten: Erdgeschoss: Küche mit allen Elektrogeräten Esszimmer Wohnzimmer Vorzimmer Büro Gäste-WC Kachelofen mit Backfach ( Esszimmer/ Wohnzimmer) Terrasse ( 30m²) Garten ( 394m²) Obergeschoss: 3 Zimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WC Balkon(6m²) Keller: 3 Räume Werkstatt Weinkeller Bad mit Dusche und WC Zugang zur Garage Zugang zum Garten Geheizt wird mit Radiatoren. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Fordern Sie gleich das Expose zu Ihrem neuen Haus an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit IHREM zukünftigen Anwesen!... [Mehr]