Maisonetten mieten im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 96,7m² / 4 Zimmer
€ 26,73 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse
Das Wohnprojekt von Walter Real Estate Projekt GmbH befindet sich in einer begehrten Lage von Mödling - eingebettet in einer wunderschönen Villen-Gegend, direkt neben der idyllischen "Goldenen Stiege". Das Wohnhaus bietet 6 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² bis ca. 103 m². *Raumaufteilung*: EG: - Vorraum - 3 Zimmer - 1 Badezimmer mit Wanne, WC, Wm-Anschluss und Handwaschbecken - separates WC - Balkon OG: - Wohn-/Essbereich mit moderner Küche - AR - separates WC - Balkon und Terrasse *Ausstattungshighlights*: • Designerküchen von EWE mit hochwertigen Miele-Geräten - Grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken mit Schattenfuge - Slowmotion-Schubladen und eingefrästes LED-Band über die gesamte Länge - Weiße Küchenfront mit Anti-Fingerprint-Beschichtung - Dünne graue Schichtstoff-Arbeitsplatte - Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination • Klimaanlage in den Maisonette-Wohnungen • Feinsteinzeug-Fliesen (30x60 cm) und Eiche-Natur-Parkettböden • Terrassen mit elegantem Feinsteinzeugbelag • elektrische Außenrollläden • Video-Gegensprechanlage • exklusive Sanitäranlagen der Marke Laufen und Armaturen von Hansgrohe • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • 9 Parkplätze verfügbar, welche um € 120 inkl. BK und USt. angemietet werden können. Bei den Wohnungen handelt es sich teils um Symbolfotos und Möblierungsbeispiele. *Lage und Infrastruktur*: Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Naturnahe Erholung im Wienerwald und der beliebten Weinregion mit der schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt, die Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, von Apotheken bis hin zu Lebensmittelmärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]
Mietwohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 85,01m² / 4 Zimmer
€ 27,94 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer Wohnung im Projekt "SCHEFFERGASSE 4" und bieten hier einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Bei Interesse bitten wir um Übermittlung der für Sie interessanten Tops über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte PROJEKTTEAM auswählen)! Herzlichen Dank! ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK. * 6 Wohnungen zur befristeten Miete * 4- und 5 Zimmer Wohnungen: 85 - 102 m² Wohnfläche * alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten * ab sofort beziehbar * monatliche Mietkosten € 2.375,- bis € 2.695,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom)) * Pauschalmietzinsvereinbarung * 9 PKW-Abstellplätze vorhanden (monatlich € 120,- brutto / Platz optional) ************************************* DAS PROJEKT. In einer begehrten Wohnlage von Mödling entsteht in der Scheffergasse 4 ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Ruhe, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die privilegierte Lage nahe der Goldenen Stiege besticht durch ihr naturnahes Ambiente mit direkter Anbindung an den Wienerwald und die renommierte Weinregion. Eingebettet in eine ruhige Villengegend nahe der beliebten Goldenen Stiege bietet das Projekt idyllisches Wohnen im Grünen mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung. Das exklusive Projekt umfasst lediglich 6 hochwertige Wohnungen mit 4-5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 85 m² und 102 m² und 9 PKW-Abstellplätze - ideal für anspruchsvolle Familien. Großzügige Eigengärten, Balkone und Terrassen bieten privaten Freiraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. DIE WOHNUNGEN. Top Etage Zimmer Wohnfläche m² Freifläche Gesamtmiete* 1 EG 4 95,55 1 Garten, 2 Terrassen € 2.499,- 2 EG 4 99,76 2 Gärten, 2 Terrassen € 2.595,- 3 1+2 5 95,99 2 Balkone € 2.599,- 4 1+2 5 102,27 2 Balkone € 2.695,- 5 1+2 4 96,70 2 Balkone, 1 Terrasse € 2.585,- 6 1+2 4 85,01 4 Balkone € 2.375,- *Es handelt sich bei der angegebenen Gesamtmiete um eine Pauschalmiete inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom). DIE AUSSTATTUNG. Allgemeinbereiche: * Fahrradabstellplatz im Außenbereich * Kinderwagenabstellraum * kleiner Spielplatz mit Wipptier und Sandkiste * Parkplätze im Freien (Rasenziegel) * Treppenlift Wohnungen: * Heizung / Kühlung: * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Klimaanlage in den Maisonettewohnungen * Böden: * Eichenparkettboden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug Fliesen in grau in den Nassräumen * Fenster: * 3-Scheiben- Isolierverglasung inkl. Lüftungseinheit zur Feuchtschutz-Lüftung * außenliegender Sonnenschutz: Vorbaurolladen * Blendschutz: Zweiläufige Vorhangschiene im Innenbereich * Badezimmer: * Wandspiegel in Bad und WC * Spiegelleuchte und elektrisch bedienbare Handtuchheizkörper im Bad * separate WC's mit Handwaschbecken * Badewanne oder Dusche mit Glastrennwand, je nach Wohnung * Küche: * grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken (inkl. Schatten Fuge) * Slowmotion Schubladen * eingefrästes LED Band über die Länge der gesamten Küche * Küchenfront in weiß mit Anti-Fingerprint-Eigenschaft * Arbeitsplatte: Dünnarbeitsplatten aus Schichtstoff in grau * Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination * Wohnungseingangstüren: * Doppelfalztüren * Video Gegensprechanlage * Freiflächen * Außen-Wandleuchten * Wasseranschluss inkl. frostsicherem Auslaufventil * teilweise bodengebundene Fassadenbegrünung (tlw. in Pflanzentrog) an Balkonen / Terrassen, Niroseile als Rankhilfe; Pflanzen: wilder Wein od. gleichwertig DIE LAGE. Das Wohnhausprojekt in der Scheffergasse 4, 2340 Mödling bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Nähe zur Natur. Sie wohnen in einer bevorzugten Villen- und Grünlage im Süden von Mödling, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit viel Ruhe. Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre Nähe zum Wienerwald sowie zu Spazierwegen und Erholungsräumen wie der "Goldenen Stiege". Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie nicht abgeschieden: Für Wege des täglichen Bedarfs - Lebensmittel, Apotheke und andere Nahversorger - gibt es fußläufig erreichbare Angebote. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 15 Minuten, was für Pendler oder jene, die regelmäßig in die Hauptstadt wollen, eine komfortable Lösung ist. Infrastruktur: Alle Einrichtungen, die man für das alltägliche Leben braucht - Supermärkte, Apotheken etc. - sind bequem erreichbar (z.B. BILLA - 6 Gehminuten, 400m). Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, so dass Kinderbetreuung, Schulbesuche und Arbeitswege stressfrei möglich sind. Der Bahnhof Mödling, von wo aus regelmäßige Schnellverbindungen nach Wien (ca. 20 Minuten) bestehen, ist ca. 1,3km entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt halten mehrere Regionalbusse (216, 259, 263, 264, 265). Bildung & Kinderbetreuung: Mödling verfügt über ein exzellentes Bildungsangebot - von der Krabbelstube bis zum Gymnasium. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen, z.B.: NÖ Landeskindergarten Brühlerstraße, Privatkindergarten Pinocchio, Volksschule Maria Enzersdorf, Volksschule Babenbergergasse, BG & BRG Keimgasse, Vienna Business School Mödling, HTL Mödling - die größte technische Lehranstalt Österreichs. Für Familien, die internationale Bildungswege bevorzugen, sind auch mehrsprachige Privatschulen und Musikschulen in der Region gut erreichbar. Freizeit & Erholung: Der Wienerwald ist praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten im Grünen lassen sich ohne aufwändige Anfahrt realisieren. Gleichzeitig bietet Ihnen Mödling selbst - mit seinem Altstadtflair, Cafés, Restaurants - eine charmante Kleinstadtatmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitangebote: Sportvereine, Bäder, Musikschulen und ein vielfältiges Kulturprogramm (z.B. Stadtbad Mödling - 350m Entfernung, 5 Gehminuten). Familienfreundlich und praktisch: Eigene KFZ-Stellplätze sorgen für stressfreies Ankommen nach einem langen Tag. ************************************* Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. _************************************_ DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. COPYRIGHT INHABER DER VISUALISIERUNGEN IST DAS ARCHITEKTURBÜRO FORM+FUNKTION. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2340 Mödling
Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon, Lift und Stellplatz!
€ 1.321,-
2340 Mödling / 64,1m² / 2 Zimmer
€ 20,61 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mödling! Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im unvergleichlichen Erstbezugszustand. Die Wohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke höchsten Wohnkomfort und teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - Vorraum - separates WC - Schlafzimmer - Badezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Innenhof runden dieses Angebot ab! Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Mödling, die südlich von Wien liegt und ein begehrter Wohnort für all jene ist, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal, wodurch sowohl das Zentrum von Mödling als auch Wien schnell und bequem erreichbar sind. Die Altstadt von Mödling lädt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen zu entspannten Spaziergängen ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der umliegenden Landschaft auf ihre Kosten, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt. Der nahegelegene Wienerwald bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Erholungssuchende.- Erstbezug - offene Wohnküche - Parkett - Klimaanlage - Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Terrasse - Balkon - Stellplatz im Freien Klimaanlage: JA... [Mehr]
Wohnung mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 127,73m² / 3 Zimmer
€ 19,45 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse
Die Maisonettewohnung Top 9 erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und bietet auf insgesamt 127,73 m² ein großzügiges Wohnambiente mit drei Zimmern. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine rund 15 m² große Terrasse. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Galeriefläche von 58 m², die vielfältig nutzbar ist und den Zugang zur zweiten Terrasse eröffnet. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. KFZ-Stellplätze können bei Bedarf zu der Wohnung angemietet werden. Für alle Bewohner der Anlage steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Sitzbank und Sandkiste zur Verfügung.... [Mehr]
