Immobilien mieten in 2384 Breitenfurt bei Wien

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Finden Sie Ihr neues Heim in Breitenfurt - eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit zeitlosem Flair! In einer malerischen und sonnenverwöhnten Umgebung, integriert in einen bezaubernden Gutshof, erwartet Sie diese kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung. Ein Ort, an dem Geschichte und Moderne in Einklang stehen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung punktet mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familie und Besucher bieten. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer mit einer zeitgemäßen Küche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende genießen, während die großen Fenster für ein angenehmes Licht und eine warme Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten im Gutshof, der auf rund 500 m² zum Entspannen oder für Aktivitäten einlädt. Obwohl der Garten nicht zur Miete gehört, steht er Ihnen zur freien Verfügung - ein kleines Extra, das das Wohnen hier noch angenehmer macht. Diese Wohnung in Breitenfurt bei Wien bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und genügend Platz, sondern auch die Ruhe und Sicherheit, die man sich von einem Zuhause wünscht. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück als Ihr neues Zuhause zu wählen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dem besonderen Angebot. Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Nachricht. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich über dieses Webportal. Ich werde Ihnen umgehend alle Details und Unterlagen zukommen lassen, damit Ihr Wohntraum in Breitenfurt Realität wird. WICHTIG: Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM- oder WERBE-Ordner, da E-Mails manchmal dort landen. Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden, auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie per SMS über das Versenden des Exposés informieren können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die oben genannten Informationen stammen vom Eigentümer und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Finden Sie Ihr neues Heim in Breitenfurt – eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit zeitlosem Flair! In einer malerischen und sonnenverwöhnten Umgebung, integriert in einen bezaubernden Gutshof, erwartet Sie diese kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung. Ein Ort, an dem Geschichte und Moderne in Einklang stehen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung punktet mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familie und Besucher bieten. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer mit einer zeitgemäßen Küche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende genießen, während die großen Fenster für ein angenehmes Licht und eine warme Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten im Gutshof, der auf rund 500 m² zum Entspannen oder für Aktivitäten einlädt. Obwohl der Garten nicht zur Miete gehört, steht er Ihnen zur freien Verfügung – ein kleines Extra, das das Wohnen hier noch angenehmer macht. Diese Wohnung in Breitenfurt bei Wien bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und genügend Platz, sondern auch die Ruhe und Sicherheit, die man sich von einem Zuhause wünscht. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück als Ihr neues Zuhause zu wählen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dem besonderen Angebot. Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Nachricht. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich über dieses Webportal. Ich werde Ihnen umgehend alle Details und Unterlagen zukommen lassen, damit Ihr Wohntraum in Breitenfurt Realität wird. WICHTIG: Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM- oder WERBE-Ordner, da E-Mails manchmal dort landen. Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden, auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie per SMS über das Versenden des Exposés informieren können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die oben genannten Informationen stammen vom Eigentümer und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breitenfurt – eine Wohnung, die mit frischem Glanz und Stil erstrahlt! In einer idyllischen und sonnendurchfluteten Lage, eingebettet in einen charmanten Gutshof, erwartet Sie diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung. Ein Ort, an dem Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen und ein unvergleichliches Wohlfühlambiente schaffen. Die Wohnung beeindruckt mit vier großzügigen Schlafzimmern, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Ein weiteres Durchgangszimmer steht ebenso zur Verfügung. Der Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer modernen Küche. Hier lassen sich genussvolle Mahlzeiten zubereiten und gesellige Abende verbringen, während die großen Fenster das Sonnenlicht in den Raum strömen lassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Das Highlight? Ein traumhafter Garten im Gutshof, der auf fast 500 m² zum Entspannen oder Spielen einlädt. Dieser Garten ist zwar kein Mietbestandteil, steht Ihnen jedoch zur freien Verfügung – ein kleines Extra, das das Wohnen hier noch angenehmer macht. Diese Wohnung in Breitenfurt bei Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung und viel Platz, sondern auch die Ruhe und Geborgenheit, die man sich von einem Zuhause wünscht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel als Ihr neues Zuhause zu begrüßen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen. Ich stehe Ihnen für alle Fragen und Anliegen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich über dieses Webportal. Ich werde Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen zukommen lassen, damit Ihr Traum vom Wohnen in Breitenfurt Wirklichkeit werden kann. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und dennoch nahe bei Wien! In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Ein wunderschöner und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt mit einem großen, beheizten Pool mit einer ca. 45 m² großen Holzterrasse, einer automatischen Bewässerungsanlage und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichtete ca. 45 m² große Terrasse vom Wohnbereich aus ist wie ein zweites Wohnzimmer. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone samt Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das umfangreiche Angebot in dem gepflegten, etwa 638 m² großen Garten ab. Bequem finden zwei PKWs in der Doppelgarage Platz. Zwei weitere Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Eingangsbereich lädt in das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche ein. Es besteht auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Fitnessraum mit Technogym-Geräten genutzt wird. Ein großes Badezimmer mit Waschküche wird durch zwei weitere Abstell- und Technikräume ergänzt. Über eine breite Treppe im Eingangsbereich erreicht man die Gartenebene im Obergeschoss. Ein offenes Wohn- und Esszimmer besticht durch großzügige ca. 47 m² Größe und einen wunderschönen, modernen Kamin für die Herbst- und Wintermonate. Ein Beamer mit elektrischer Leinwand schafft Kinoatmosphäre pur. Von hier aus ist die große Süd-West Terrasse ebenerdig zu betreten, genauso wie die ca. 18 m² große Küche, die modern eingerichtet und ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer/Büro mit ca. 14 m² befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über eine Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Dachboden mit einem luxuriös gestalteten ca. 13,5 m² großen Badezimmer. Der Masterbedroom mit angeschlossenem Schrankraum bietet viel Charme durch erdige Farbtöne und eine offene Deckenkonstruktion. Ein weiteres ca. 18 m² großes Zimmer ist derzeit als Jugendzimmer eingerichtet. Die Top-Ausstattung verwöhnt rundum. Dazu zählen Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Alarmanlage, beheizter Pool, Biotop, Kamin, hochwertige Einbauküche mi... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Sie suchen ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und wollen dennoch nahe bei Wien wohnen? In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Ein wunderschön und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt Sie mit einem großen, beheizten Pool, einer automatischen Bewässerung und zwei fleißigen Mährobotor. Die süd-westlich ausgerichteten ca. 45 m² und ca. 46 m² große Terrassen werden ihr zweites Wohnzimmer. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone mit Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das üppige Angebot in dem gepflegten, fast 800 m² großen Grundstück ab. Bequem können zwei PKWs in der Doppelgarage parken. Weitere 2 Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste in dem gepflegten Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche (Gesamt ca. 280 m² Wohnnutzfläche). Es gibt aber auch einen direkten Eingang von der Garage ins Haus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Fitnessraum mit Technogym-Geräten genutzt wird. Ein großes Badezimmer mit Waschküche wird noch von zwei weiteren Abstell- und Technikräumen ergänzt. Über eine breite Treppe kommen Sie auf die Gartenebene im Obergeschoß. Ein offenes Wohn- und Esszimmer besticht durch großzügige 47 m² Größe und einem wunderschönen, modernen Kamin für die Herbst- und Wintermonate. Ein Beamer mit elektrischer Leinwand schafft Kinoatmosphäre. Von hier kommen sie ebenerdig auf die große Terrasse. Aber genauso auch in die ca. 18m² große Küche, die modern eingerichtet und ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² (dzt. als Büro eingerichtet) finden Sie ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über eine Holztreppe geht es in den ausgebauten Dachboden mit einem luxuriös gestylten ca. 13,5 m² großen Badezimmer. Der Masterbedroom mit angeschlossenem Schrankraum bietet viel Charme durch erdige Farbtöne und einer offenen Deckenkonstruktion. Ein weiteres ca. 18 m² Zimmer ist derzeit als Jugendzimmer eingerichtet. Die Top-Ausstattung dieses Mietobjektes wird Sie rundum verwöhnen. Dazu zählen: Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Alarmanlage, beheizter Pool, Biotop, Kamin, Top-Einbauküche mit wundervollem Fernblick, Bewässerungsanlage und Mährobotor, Kinderspielhaus, Fitnessraum mit Gym-Geräten, Satelliten-TV, Fernseher in fast allen Räumen und natürlich die Doppelgarage. Das Haus wird vollmöbliert vermietet. Sie brauchen also nur mehr mit Ihren persönlichen Utensilien einziehen! RAUMAUFTEILUNG: EG * Eingangsbereich (ca. 26,7 m²) * Zimmer mit Fitnessgeräten (ca. 15 m²) * Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine (ca. 18 m²) * Technikraum (ca. 9,7 m²) * Abstellraum (ca. 9,2 m²) * Doppelgarage mit Schleuse in den Eingangsbereich (ca. 50,7 m²) OG * Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung (ca. 47,2 m²) * Küche (ca. 18 m²) * Zimmer mit Büroeinrichtung (ca. 13,7 m²) * Gäste-WC (ca. 1,6 m²) * Gangbereich (ca. 5,9 m²) DG * Masterbedroom (ca. 24,3 m²) mit angeschlossenem Schrankraum (ca. 6,6 m²) * Zimmer (ca. 17,7 m²) * Bad mit übergroßer Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung (ca. 13,6 m²) * Gangbereich (ca. 2,4 m²) SONSTIGE ANGABEN: Der monatliche Mietzins für dieses großzügige und hochwertige Domizil beträgt 3.370,00 EUR zzgl. der allgemeinen Gemeindeabgaben von ca. 120 EUR. Die monatliche Gesamtmiete ohne Heizung und Warmwasser beträgt somit 3.490 EUR. Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart. Bei Übergabe der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 20.000 EUR zu leisten. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Rechtlicher Hinweis: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung erreichen Sie mich hier: Claudia Schediwy, MBA Wohntastic GmbH Heiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei Wien [Email] Mobil: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Sie suchen eine Wohnung im Grünen, bevorzugen aber trotzdem die direkte Nähe zu Wien. Dann haben Sie mit dieser 1-Zimmer Wohnung, welches sich als Raumwunder entpuppt, die richtige Wohnung gefunden. Sie besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche, einem Bad/WC und einem Wohn-Schlafraum mit davor liegender geräumiger südseitig ausgerichteter Loggia. Der Blick ins ruhige Grüne wird Sie begeistern. Die Wohnung ist schon komplett mit Einbaumöbel ausgestattet, um Ihnen den Einzug zu erleichtern. Hierbei gibt es eine ideale Bett / Couch - Lösung zur besseren Raumnutzung. Durch ein Wandbett haben Sie tagsüber eine gemütliche Couch, und in der Nacht ein Doppelbett. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines sehr hellen Stiegenhauses und ist südseitig ausgerichtet mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne, um die Seele baumeln zu lassen. Auch der allgemeine Garten lädt zu Erholung ein. Zur Beschattung der südseitigen Fensterfront der Wohnung dienen Außenrollläden. Als Böden wurde Parkett bzw. Fliesen verlegt, im Bad / WC ist ein Abluftventilator installiert. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, wodurch Heizkosten der zentralen Heizung der Wohnhausanlage verringert werden. Für Lagerungszwecke ist ein Kellerabteil vorhanden. Weiters gibt es auch einen Fahrradraum im EG. Ihr Auto können Sie auf einen der zahlreichen öffentlichen Stellplätzen vor dem Haus abstellen. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf 28,26m2 Wohnfläche zzgl. 6,34m2 Balkon / Loggia. Die Wohnung findet sich in 2384 Breitenfurt, in der Josef Edlinger Gasse 45. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind Geschäfte in der Nähe vorhanden. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt 520.-. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei ohne jegliche Maklergebühren. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ab Mitte Mai 2024 ist die entzückende Wohnung für Sie verfügbar. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit freundlichen Grüßen Thomas Pettau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das riesige Grundstück umfasst ca. 1100 m2 und grenzt an einen Wald an. Straßenseitig ist die Einsicht auf der gesamten Länge durch eine Hecke geschützt. Vor dem Haus wächst ein prächtiger Nussbaum. Zur Ablagerung gibt es einen Garten- und Geräteschuppen. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus folgenden Räumlichkeiten: Vorzimmer Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einer überdachten Süd-Ost-Terrasse Küche mit einer Einbauküche nach Maß und modernen Geräten, sowie einem alten "Oma Kochofen"Badezimmer mit einer Dusche und Doppelwaschbecken WCSchlafzimmer 1Das Obergeschoss besteht aus: Schlafzimmer 2 mit stilvollen Kachelofen und einer südseitigen Terrasse Schlafzimmer 3Unter dem gesamten Haus befindet sich ein Keller mit Einlagerungsräumen, einem zweiten WC und einem Technik- und Waschraum. In den Keller kommt man auch durch einen separaten Eingang direkt aus dem Garten. Für einen ersten Eindruck empfehlen wir die Video-Besichtigung, die Sie jederzeit auf You Tube anschauen können: https://youtu.be/43vs MTbq7L0In der Miete sind Betriebskosten (Grundsteuer, Müll, Kanal, Hausversicherung etc.) enthalten. Energiekosten für Strom, Heizung und Wasser bezahlen Sie direkt an die Lieferanten. Gesamtmiete: 1.890,55 EUR inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 5.400 EURDie genaue Dauer der Befristung kann noch individuell besprochen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <9.750m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Egal ob Büro, Schauraum, Lagerraum oder Co-Working Space - hier finden Sie als Selbstständiger oder Unternehmer genau die richtige Art der Kooperation. Wir freuen uns über Ihren Anruf um etwaige Rückfragen zu klären! Jedes Büro ist barrierefrei erreichbar und kann auf Wunsch auch möbliert angemietet werden. Dauerparkplätze wie auch eine LKW-Zufahrt sind vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden können Besprechungszimmer, Teeküche, Sanitärräume, Vorzimmer sowie Abstellräume. Bei Bedarf können auch Lagerflächen gegen geringen Aufpreis benützt werden. Diese Büroflächen profitieren durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die ausreichende Anzahl an Parkplätzen ohne Aufpreis. Die monatliche Miete hängt von der jeweilig angemieteten Fläche ab. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen Büro-Lager Kombinationen. Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Grundfläche unserer Unternehmer-Einheiten beträgt 140m², davon 37m² Bürofläche. Ideal für Unternehmer und Gewerbetreibende, Handwerker und alle die flexible Lösungen mit kurzen Kündigungsfristen suchen. Die Bürofläche befindet sich zusammen mit einem Sanitärraum im zweiten Stock. Das gesamte Erdgeschoss ist eine befahrbare und flexibel nutzbare Lagerfläche. Alle Unternehmereinheiten sind beleuchtet und verfügen über Stromanschluss. Das Sektionaltor hat eine Größe von ca. 3,5 x 4 m (H x B). Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu Ihrer Sicherheit per Video überwacht. Bürofläche: ca. 37m² ca. 7m (L) / ca. 5,3m (B) Anschlüsse für Teeküche vorhanden und Sanitäranlage Lager-Fläche: ca. 102m² ca. 7m (B) / ca. 15m (L) 3,5m x 4m Einfahrtstor + plus separater Eingangstür (Maße können variieren) Für eine unverbindliche Anfrage einfach das Formular ausfüllen oder anrufen. Unsere Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30h. Ansonsten rufen wir gerne zurück. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Sie wollen lediglich ein Lager oder eine XXL-Garage mieten? Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Unsere Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30h. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]

#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage. Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an. Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss. Jede Einheit ist mit einem abschließbaren Sektionaltor von ca. 3,30 x 2,90m (H x B) ausgestattet. Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr und rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu ihrer Sicherheit per Video überwacht. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30 Kommerzielle KFZ Werkstätten sind nicht erlaubt. Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Komplett möblierte Wohnung mit 30m² Sonnenterrasse ab 1.9.2016 zu vermieten. Die Wohnung besteht aus 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Bad, WC, 2 Abstelräume, Sat-TV, Internet. Garten und Poolmitbenütung. ...