Immobilien mieten in 2384 Breitenfurt bei Wien

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine elegante und gepflegte Architektenvilla zur Miete mit einer Wohnnutzfläche von ungef. 170 m², entworfen in den späten 60er Jahren von Wolfdieter Dreibholz vom international tätigen Architekturbüro Coop Himmelb(l) au. Es erwartet Sie ein modernes und ewig zeitloses Bauwerk inmitten eines traumhaft gelegenen Gartens, das Grundstück umfasst 1432 m², in eindrucksvoller und ruhiger Aussichtslage. Erdgeschoss ca. 83 m² Wohnnutzfläche : Über einen verglasten Windfang betreten Sie das zentrale und weitläufige Vorzimmer mit Garderobe. Von hier aus sind alle anderen Räumlichkeiten zentral begehbar. Die sympathische und gelungene Raumaufteilung, offene Zugänge in das Wohnzimmer und Speisezimmer, großflächige Terrassentüren lassen einen wunderbaren Blick auf die Terrasse und den Garten zu, vermitteln Großzügigkeit, Leichtigkeit und ein ganz besonderes Flair. Die separat angeordnete Küche verfügt über einen Gartenausgang. Ein heller Wirtschaftsraum, eine Toilette und der Heizraum sind vorhanden. Eine wunderschön gestaltete und mittels Glaskuppel natürlich belichtete Holztreppe führt in den 1. Stock ca. 87 m² Wohnfläche: Von der großzügig konzipierten, mit praktischen Einbauten versehenen, hellen Diele sind fast alle Räume separat begehbar. Der Elterntrakt bestehend aus Schlafzimmer und Arbeitsraum verfügt über ein eigenes Badezimmer und Schrankraum. Drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer und eine Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die schöne Treppe führt auf die grandiose Dachterrasse wo Sie ein umwerfender Panoramablick erwartet. An die freistehende Garage mit elektrischem Torantrieb ist eine Sauna angebaut. Darüber befindet sich ein Wirtschaftsraum der zuletzt als kleine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Schlafnische, separater Küche und einem kleinen Badezimmer mit Toilette genützt wurde. Ideal für Atelier, Praxis, Arbeitsraum, Personal oder Gäste. Der uneinsehbare Südgarten ist leicht geneigt und sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz für Pool oder Schwimmteich. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Ess- und Wohnbereich gut erreichbar und die großflächige Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung ganz wunderbar. Da die Bausubstanz in einem sehr guten Zustand ist, lohnt es sich durchaus kreativ zu werden und die eine oder andere Adaption bzw. Erweiterung vorzunehmen, um das Haus - nach und nach - ganz an Ihre Wünsche anzupassen. Die Dämmung an den Fassaden, und die hinterlüftete Aluminiumverkleidung und Fensterbänke wurden zu Beginn der 1980er Jahre angebracht. Die Dachdämmung und Neueindeckung inkl. Spenglerarbeiten wurden 1997 getätigt. Die Gasbrennwerttherme wurde 2021 eingebaut. In der Erhaltung ist das Haus durchaus günstig und die aktuellen monatlichen Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Hausversicherung, Rauchfang) betragen derzeit € 366, Die Kosten für Gas belaufen sich derzeit auf monatlich € 380, , für Strom monatlich € 107,- und der Wasserverbrauch liegt ungefähr bei monatlich € 20, Monatliche Gesamtmiete € 2.366, inkl. Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Hausversicherung, Rauchfang), Kaution € 10.000, Verkehrsverbindung, Infrastruktur, Schulen Volksschule mit angrenzendem Hort, Musikschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung wie Perchtoldsdorf, Kalksburg, Rodaun, Liesing, Tullnerbach und Mödling. Autobusse verkehren im 10 bis 25 Minutentakt nach Wien-Rodaun-Straßenbahn und Wien-Liesing-Bahnhof, mehrmals am Tag nach Wien-Siebenhirten-U6 und nach Tullnerbach (Lokalbahn nach Hütteldorf U4 u. Westbahnanbindung). Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. im Ort gegeben. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten. Lage Die Liegenschaft liegt in einem der begehrtesten Bereiche von Breitenfurt Ost in absoluter Grünruhelage, und nur 3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Trotz dieser Nähe bietet Ihnen, neben dem eigenen Garten, auch der nahe gelegene Wienerwald mit seinen romantischen Wegen, ausreichende Erholungsmöglichkeiten. Anspruchsvolle Jogging- und Wanderwege oder Radtouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Eckreihenhaus in Breitenfurt Ost bietet eine großzügige Wohnfläche von 127 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen plus Keller. Diese 5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können, bieten den idealen Platz um Familie und Arbeit unter einen Hut bringen zu können. Zudem gibt es 2 Bäder und eine separate Toilette. Die Immobilie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale. Im attraktiven ca. 80 m² großen Garten können Sie die Natur genießen und erholsame Stunden im Freien verbringen. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Stellplatz direkt vor der Haustüre. Wohnzimmer mit offener Küche4 Schlafräume2 Bäder mit Dusche und Badewanne Toiletteca. 30 m² Terrasseca. 80 m² Garten Stellplatz Keller Sollten Sie den Sommer bereits im Garten genießen wollen, freue ich mich auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Sie suchen ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und wollen dennoch nahe bei Wien wohnen? In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Ein wunderschön und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt Sie mit einem großen, beheizten Pool, einer automatischen Bewässerung und zwei fleißigen Mährobotor. Die süd-westlich ausgerichtete ca. 45 m² große Terrasse wird ihr zweites Wohnzimmer. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone mit Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das üppige Angebot in dem gepflegten, fast 800 m² großen Grundstück ab. Bequem können zwei PKWs in der Doppelgarage parken. Weitere 2 Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste in dem gepflegten Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche (Gesamt ca. 280 m² Wohnnutzfläche). Es gibt aber auch einen direkten Eingang von der Garage ins Haus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Fitnessraum mit Technogym-Geräten genutzt wird. Ein großes Badezimmer mit Waschküche wird noch von zwei weiteren Abstell- und Technikräumen ergänzt. Über eine breite Treppe kommen Sie auf die Gartenebene im Obergeschoß. Ein offenes Wohn- und Esszimmer besticht durch großzügige 47 m² Größe und einem wunderschönen, modernen Kamin für die Herbst- und Wintermonate. Ein Beamer mit elektrischer Leinwand schafft Kinoatmosphäre. Von hier kommen sie ebenerdig auf die große Terrasse. Aber genauso auch in die ca. 18m² große Küche, die modern eingerichtet und ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² (dzt. als Büro eingerichtet) finden Sie ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über eine Holztreppe geht es in den ausgebauten Dachboden mit einem luxuriös gestylten ca. 13,5 m² großen Badezimmer. Der Masterbedroom mit angeschlossenem Schrankraum bietet viel Charme durch erdige Farbtöne und einer offenen Deckenkonstruktion. Ein weiteres ca. 18 m² Zimmer ist derzeit als Jugendzimmer eingerichtet. Die Top-Ausstattung dieses Mietobjektes wird Sie rundum verwöhnen. Dazu zählen: Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Alarmanlage, beheizter Pool, Biotop, Kamin, Top-Einbauküche mit wundervollem Fernblick, Bewässerungsanlage und Mährobotor, Kinderspielhaus, Fitnessraum mit Gym-Geräten, Satelliten-TV, Fernseher in fast allen Räumen und natürlich die Doppelgarage. Das Haus wird vollmöbliert vermietet. Sie brauchen also nur mehr mit Ihren persönlichen Utensilien einziehen! RAUMAUFTEILUNG: EGEingangsbereich (ca. 26,7 m²) Zimmer mit Fitnessgeräten (ca. 15 m²) Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine (ca. 18 m²) Technikraum (ca. 9,7 m²) Abstellraum (ca. 9,2 m²) Doppelgarage mit Schleuse in den Eingangsbereich (ca. 50,7 m²) OGWohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung (ca. 47,2 m²) Küche (ca. 18 m²) Zimmer mit Büroeinrichtung (ca. 13,7 m²) Gäste-WC (ca. 1,6 m²) Gangbereich (ca. 5,9 m²) DGMasterbedroom (ca. 24,3 m²) mit angeschlossenem Schrankraum (ca. 6,6 m²) Zimmer (ca. 17,7 m²) Bad mit übergroßer Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung (ca. 13,6 m²) Gangbereich (ca. 2,4 m²) SONSTIGE ANGABEN: Der monatliche Mietzins für dieses großzügige und hochwertige Domizil beträgt 3.990,00 EUR zzgl. der allgemeinen Gemeindeabgaben von ca. 120 EUR. Die monatliche Gesamtmiete ohne Heizung und Warmwasser beträgt somit 4.110 EUR. Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart. Bei Übergabe der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 19.900 EUR zu leisten. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Rechtlicher Hinweis: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter: Claudia Schediwy, MBA Wohntastic GmbHHeiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei Wien [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/6q ZMtie GQTOI0Y24dxh YS6.mp4Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 63 m² Wohnfläche sowie einen 10 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnsiedlung in ruhiger, zentrumsnaher Lage in 2384 Breitenfurt bei Wien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine tolle Raumaufteilung, die hochwertige Küche, dem weitläufigen, südlichen Balkon mit Flügeltüren und Blick ins Grüne aus. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl das Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC wie auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche erreichbar ist. Über diesen können Sie Ihren Balkon betreten. Die Wohnung wird pauschal mit Autoabstellplatz, Betriebskosten, Heizkosten (Hackschnitzel) und Strom um insgesamt 968,27 € vermietet. Die Befristung der Wohnung ist auf unbestimmte Zeit und ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes sowie eines Maklervertrages besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Ich vermiete ein Büro + Geschäftslokal in der schönen Wienerwaldgemeinde in Breitenfurt. Zentral gelegen mit eigenen Autostellplätzen. Autobusverbindung in 2 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto von Wien Liesing Bahnhof in 10min. erreichbar. Voll eingerichtetes Büro + Geschäftslokal, sogar mit Holzbefeuerten Kachelofen und automatischer Regelung. Zusätzlich noch WC, kleiner Waschraum, Dusche und Küche. Strom und Gas werden nach tatsächlichem Aufwand verrechnet. Optimal auch für Therapeuten, Architekten ........... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zwei jeweils ungefähr 55 m² große Büroflächen im Erdgeschoss eines modernen Gewerbebetriebs stehen ab sofort zur Verfügung. Jedes Büro wird demnächst (vor Bezug) noch saniert, gliedert sich in mindestens zwei Räume (siehe Pläne) und ist auf Wunsch auch möbliert beziehbar. Jedes Büro ist barrierefrei erreichbar und ausreichend Dauerparkplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert - ebenso ist eine LKW-Zufahrt vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden können Besprechungszimmer, Teeküche, Sanitärräume, Vorzimmer sowie Abstellräume. Bei Bedarf können auch Lagerflächen gegen geringen Aufpreis benützt werden. Diese Büroflächen profitieren durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die ausreichende Anzahl an Parkplätzen ohne Aufpreis. Die monatliche Miete beträgt € 563,75 (zuzüglich 20 % USt.), die laufenden Betriebskosten betragen inkl. USt. € 110, . Für Strom, Heizung und Wasser werden zur Gesamtmiete von € 786,50 monatlich pauschal € 137,50 verrechnet. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen Büro-Lager Kombinationen. Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Grundfläche unserer Unternehmer-Einheiten beträgt 140m², davon 37m² Bürofläche. Ideal für Unternehmer und Gewerbetreibende, Handwerker und alle die flexible Lösungen mit kurzen Kündigungsfristen suchen. Die Bürofläche befindet sich zusammen mit einem Sanitärraum im zweiten Stock. Das gesamte Erdgeschoss ist eine befahrbare und flexibel nutzbare Lagerfläche. Alle Unternehmereinheiten sind beleuchtet und verfügen über Stromanschluss. Das Sektionaltor hat eine Größe von ca. 3,5 x 4 m (H x B). Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu Ihrer Sicherheit per Video überwacht. Bürofläche: ca. 37m² ca. 7m (L) / ca. 5,3m (B) Anschlüsse für Teeküche vorhanden und Sanitäranlage Lager-Fläche: ca. 102m² ca. 7m (B) / ca. 15m (L) 3,5m x 4m Einfahrtstor + plus separater Eingangstür (Maße können variieren) Für eine unverbindliche Anfrage einfach das Formular ausfüllen oder anrufen. Unsere Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30h. Ansonsten rufen wir gerne zurück. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Sie wollen lediglich ein Lager oder eine XXL-Garage mieten? Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Unsere Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30h. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]

#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage. Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an. Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss. Jede Einheit ist mit einem abschließbaren Sektionaltor von ca. 3,30 x 2,90m (H x B) ausgestattet. Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr und rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu ihrer Sicherheit per Video überwacht. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30 Kommerzielle KFZ Werkstätten sind nicht erlaubt. Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses befindet sich diese schöne Wohnung mit überdachtem Balkon, bestehend aus Vorzimmer, einem separaten WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich, im Ausmaß von 40 m² erreichen, Sie die beiden Schlafzimmer sowie den Balkon. Die moderne Küche ist in sehr gutem Zustand und verfügt über alle Geräte. Ein Kamin sorgt zusätzlich zur Zentralheizung für Behaglichkeit. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Ein beheiztes Kellerabteil und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung und sind in der Miete inkludiert. Erholung und Entspannung finden Sie auf zahlreichen Spazierwegen und Mountainbikestrecken im schönen und naheliegenden Wienerwald. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Autobusse verkehren im 60 Minutentakt nach Wien-Rodaun-Strassenbahn, Wien-Liesing-Bahnhof, Wien-Siebenhirten-U6. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. in Breitenfurt Ost gegeben. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A1 und A23 sind in ca. 15, die Stadt Baden erreichen Sie in ca. 20 Minuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Solider Altbau in absoluter Grünruhelage im Südwesten Wiens, in einer sehr schwach frequentierten Sackgasse am Rand des Wienerwalds. 7 km bis zur Stadtgrenze, 12 km bis zum Schnellbahnhof Liesing. Sehr gute Infrastruktur in der Wohnumgebung: Supermärkte, Biohof, Gasthäuser, Kindergärten, Volksschule und Ärzte sind in wenigen Autominuten bzw. mit dem Autobus erreicht. Gymnasien im nahen Preßbaum, Wien und Perchtoldsdorf. Freizeitaktivitäten werden mit Golfplatz, mehreren Reitställen sowie Tennis- und Fußballvereinen in unmittelbarer Nähe angeboten. Das Grundstück ist etwa 790m² groß, der Garten beinhaltet zwei Terrassen sowie ein Schwimmbecken. Ein solides Baumeisterhaus, soeben sorgfältig modernisiert, mit perfekter Raumaufteilung, geeignet als Familiensitz oder für kombiniertes Wohnen und Arbeiten (Breitbandinternet, Satellitenanlage). Die etwa 145m² Wohnnutzfläche ist aufgeteilt in ein loftartiges, ca. 56 m² großes Wohnzimmer mit Vorzimmer und Esszimmer, drei Zimmern, ein Badezimmer mit Toilette, Wanne, Multifunktionsdusche und elektrischer Fußbodenheizung sowie ein getrenntes zusätzliches WC. Die geräumige Küche wurde 2004 komplett (mit sämtlichen Geräten) neu installiert, ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung. Die Räume sind mit Parkett- sowie Laminatböden ausgestattet, die Nassräume voll verfliest. Die Zentralheizung wurde 2015 mit effizientem Brennwertkessel und vollautomatischer Regelung optimiert, für die Warmwasseraufbereitung steht eine Wärmepumpe zur Verfügung. Als Ergänzung sind ein Holzkamin im Wohnzimmer und ein Kamin zur Terrasse verfügbar. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit beheizbarer Auffahrt. Das Haus ist größtenteils unterkellert, der absolut trockene Keller besteht aus geräumiger Waschküche, Heizraum, Tankraum, zwei Abstellräume, Werkstatt sowie ein großer Freizeit-/Hobbyraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kellergeschoß: Vorraum, Heizraum, Waschraum, drei Zimmer Erdgeschoß: Badezimmer mit WC, Küche mit Durchreiche, Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Zimmer Dachgeschoß: Vorraum, Flur, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum und zwei Zimmer Baujahr ca. 1985, kürzlich renoviert Gas-Zentralheizung 2 PKW-Stellplätze, Einfahrtstor, Teilkeller, Gerätehäuschen im Garten, Gartenbrunnen, Biotop, 3 Terrassen Das renovierte Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem nahezu ebenen, nach Osten leicht abfallenden Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in einem Siedlungsgebiet nahe dem ´Kleinen Semmering´ in Breitenfurt West. Nur wenige Autominuten entfernt findet man direkt im Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten und Musikschule. Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen Rad-und Wanderwege, ein Golfplatz, eine Tennis- und Mehrzweckhalle, ein Sportplatz, diverse Reitställe und bei günstiger Schneelage in den Wintermonaten sogar ein Schilift zur Verfügung. Die Bundeshauptstadt Wien und das Einkaufszentrum ? Riverside? in Liesing liegen ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Das Miethaus bietet den zukünftigen Bewohner Innen ca. 219 m² Wohnfläche, verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoß, sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse, Biotop, Gartenbrunnen und Gerätehäuschen. Zusätzlich verfügt es über einen überdachten KFZ-Stellplatz auf Höhe des Kellergeschoßes und einen weiteren Stellplatz im Erdgeschoß. Der Eingang im Erdgeschoß liegt an der Nordseite und führt über den Vorraum in die geräumige Diele. Im Erdgeschoß stehen weiters Badezimmer mit WC, Küche mit Durchreiche, Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zwei Zimmer zur Verfügung. Eine Holztreppe führt hinauf in das Dachgeschoß, das sich in Vorraum, Flur, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum und zwei Zimmer gliedert. Im Kellergeschoß finden derzeit noch Renovierungsarbeiten statt. Die Ebene unterteilt sich in Vorraum, Heizraum, Waschraum und drei Zimmer. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt ? 2.420, und beinhaltet den Hauptmietzins und die Betriebskosten. Die Kaution in der Höhe von ? 7.380, ist dem/r Vermieter In bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Komplett möblierte Wohnung mit 30m² Sonnenterrasse ab 1.9.2016 zu vermieten. Die Wohnung besteht aus 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Bad, WC, 2 Abstelräume, Sat-TV, Internet. Garten und Poolmitbenütung. ...