Immobilien mieten in 2362 Biedermannsdorf

#Balkon #ruhig

Objekt: GRÜNRUHELAGE gepflegte 3 Zimmer BALKON Wohnung Verfügbar ab sofort! RAUMAUFTEILUNG siehe Grundrissplan AUSSTATTUNG: Einbauküche, Parkettboden, Gasetagenheizung GESAMTMIETE: 750.- Kaution 3 BMM / Provision 2 BMM+20% Ust Bei Interesse klicken Sie bitte auf " ANFRAGEN" bzw. ANBIETER" kontaktieren Provision: Provisionspflichtig, 2 BMM + 20%Ust 2 BMM + 20%Ust... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR Lage: Biedermannsdorf bietet ein vielfältiges Erholungs-, Freizeit- und Sportangebot. In fußläufiger Entfernung der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Sportplatz, eine Tennisanlage mit sechs Sandplätzen, ein Reitstall und die Jubiläumshalle Biedermannsdorf mit ihrem umfangreichen Programm. Trafik und die Volksschule sind zu Fuß oder mit dem Rad in kurzer Zeit erreichbar. Die Nachbargemeinden Wiener Neudorf, Mödling, das Industriezentrum NÖ Süd und Vösendorf mit seiner SCS bieten ein Überangebot an Nahversorgern und Infrastruktur. Weiters ein breites Angebot an Lokalen und Heurigenbetrieben in der nahen Umgebung. Die Shopping-City-Süd ist in 10 Minuten erreichbar. Mit der Anbindung an die S1, A2 und A21 ist Biedermannsdorf auch für den Individualverkehr ideal gelegen. Ausstattung: Das Herzstück ist das große, helle Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Von diesem Zimmer geht es auch auf den Balkon. Die integrierte, gemütliche Küche ist vollständig ausgestattet und auch vom Vorzimmer aus zu begehen. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Schrankraum o.ä.) gehen in die ruhige Innenanlage. Das große, top ausgestattete Bad verfügt über Eckdusche, Wanne, Waschtisch mit Schränken, Anschluss für Waschmaschine und Handtuchtrockner. Weiterer Stauraum bietet der Abstellraum. Weitere Ausstattung: - großes Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Radkeller Objekt: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage! Die großzügige Wohnung liegt in einer familiären, top gepflegten Anlage in absoluter Ruhelage. 2020 wurde das Haus saniert. Eine große Loggia mit freiem Ausblick bietet Ihnen Platz zum Essen und Entspannen und erweitert an schönen Tagen Ihr Wohnzimmer. Der idyllische Gemeindeteich ist fußläufig erreichbar und steht ausschließlich Bewohnern von Biedermannsdorf zur Verfügung (Badekarte am Gemeindeamt erwerbbar). Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 93,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 9... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekt: Eine WUNDERSCHÖNE GRÄUMIGE 2-ZIMMER Wohnung wartet auf neue Mieter! Das Haus hat nur wenige Wohnungen, es ist familiär und persönlich. Der Blick aus dem Fenster geht über die Felder, wenn Sie Glück haben, dann sehen Sie HASEN UND REHE! Den nordseitigen sehr großen Balkon können Sie auch genießen, wenn im Sommer die Sonne herunter brennt. Barrierefrei vom Eingang bis in die Wohnung und in den Keller. Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und mit einem Fenster. Großzügiger Vorraum Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer Schlafzimmer Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden. EIN AUTOABSTELLPLATZ KANN UM 37,80 DAZU GEMIETET WERDEN. DIE WOHNUNG BZW. DAS HAUS IST BARRIEREFREI UND SOGAR FÜR ROLLSTUHLFAHRER GEEIGNET. Zuzüglich zur Miete kommt ein HEIZKOSTEN- UND WARMWASSERAKONTO IN DER HÖHE VON 54,-. Damit ergeben sich MONATLICHE GESAMTKOSTEN VON 910,46 Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mt dem Vermieter stehe. Preisinformation: Nettokaltmiete: 624,60 EUR Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2.193,07 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung zu vermieten! Diese Wohnung (im 2.Stock ohne Aufzug) befindet sich in Biedermannsdorf in einem 12-Parteienhaus mit Blick ins Grüne. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man geradeaus in das helle Wohn,-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Loggia/Balkon. Rechts befinden sich die Toilette und die Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich. Links ist ein Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss. Daneben sind zwei weitere Zimmer, eines davon mit einer begehbaren Garderobe. Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz um ? 60,- dazuzumieten. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Für die Wohnungsvergabe werden die Gehaltszettel der letzten 3 Monate, eine Selbstauskunft und die Genehmigung zur Abfrage beim Kreditschutzverband gefordert Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeit im Ort Hofer, Bipa, oder Billa. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke. Im Sommer steht ein Badeteich, der in ca. 5 Minuten erreichbar ist, allen mit der Biedermannsdorf Card zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 600 Betriebskosten ? 136,56 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 97,54 zzgl 20% USt. Warmwasser ? 33,59 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 23,58 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 41,25 Gesamtbetrag ? 932,52 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CWenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter [Tel] Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an [Email] Wollen Sie sich beruflich verändern? Starten Sie Ihre erfolgreiche Karriere als selbständige(r) Immobilienmakler(in) bei RE/MAX- Cottage in 1190 Wien RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

moderne Gartenwohnung mit 3 Zimmer - Nähe Schloss Laxenburg Der Standort des Projektes ist sehr gut gewählt, die Grundrisse sind durchdacht, die Ausstattung ist sehr hochwertig und die gute Lage der Immobilie bietet helle, lichtdurchflutete Innenräume. In wenigen Gehminuten erreicht man den Spielplatz Perlasgasse und den Badeteich Biedermannsdorf und das Schloss Laxenburg sowie der Schlossteich sind in 5 Autominuten erreichbar und bieten für die ganze Familie Freizeit- und Erholungsmöglichkeit. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger, Lokale und Restaurants sowie auch Schulen und Ärztezentren in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 10 Autominuten ist man bei der Shopping City Süd und die Wiener Innenstadt ist mit der Badner Bahn sehr gut erreichbar. Diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Vorraum. Die Terrasse lädt zum Gemütlichen Beisammen sein ein. Ausstattung eine moderne, vollausgestattete Küche (mit AEG Geräten) Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss separate Toilette hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und elegantes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Klimagerät Gegensprechanlage Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Öffentliche Verkehrsanbindung Bahnhof Laxenburg Badner Bahn Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 22.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 39,24 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,89 (B). Nebenkosten 4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 43334... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Helle, sonnige 3-Zimmer Wohnung teilmöbliert (65 m2) mit 5 m2 Balkon inklusive 14 m2 Hobbykeller , 1 Gemeinschaftskeller, Zwei reservierte Autoabstellplätze, Gasetagenheizung, Duschbad mit Fenster und neuer Waschmaschine. Voll möbliertes Schlafzimmer aus Holz, Moderne Einbauküche aus Holz, Gemeinschaftsgarten, Badekarte für den nahegelegenen Badeteich um Euro 12/Jahr! Haustiere erlaubt! Provisions- und Ablösefrei!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese exklusive, 3-Zimmerwohnung mit West Balkon in ruhiger sonniger Lage in Biedermannsdorf. Das exquisite Haus wurde 2014 errichtet und verfügt über 11 Parteien. Jede Wohneinheit verfügt einen individuellen Grundriss und diese verteilen sich auf dreieinhalb Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die gute Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 12m² große Balkon welcher Richtung Westen ausgerichtet ist, wo Sie in den Sommermonaten gemütlich auf der Terrasse verweilen können. Ganz nach dem Motto SMART MODERN Wohnen verfügt dieses Objekt über einen ausgezeichneten Grundriss: großzügiger Vorraum mit durchdachtem, modernem Design Gästetoilette mit Handwaschbecken Lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Küche voll ausgestattet mit AEG Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.) Wellness pur: hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Großzügiges Schlafzimmer mit französischen Fenster Kinderzimmer Kellerabteil Ausstattung: Alle Zimmer verfügen über Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügen die großen Fensterfronten (3-Scheiben-Verglasung) über elektrisch bedienbare Außenjalousien. Alle Schlafräume sowie das Wohnzimmer verfügen über DAIKIN Klimageräte. Vor dem Haus befindet sich ein Carport, wo sich ein KFZ Stellplatz zur exklusiven Nutzung um nur € 65,- (inkl. Ust.) befindet und zu diesem Immobilienangebot dazu gehört. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer vor Ablauf des Mietvertrages über eine Verlängerung sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Mödling/Biedermannsdorf ist ein verkehrsberuhigter, radarüberwachter Ort mit einem LKW-Fahrverbot. Die ideale Verkehrsanbindung an die Südautobahn sowie die öffentliche Anbindung mit der Badener Bahn sowie der S-Bahn aus Mödling/Wr. Neudorf machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nahversorger sowie praktische Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Objektnummer: 26112... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon - Nähe Schloss Laxenburg Der Standort des Projektes ist sehr gut gewählt, die Grundrisse sind durchdacht, die Ausstattung ist sehr hochwertig und die gute Lage der Immobilie bietet helle, lichtdurchflutete Innenräume. In wenigen Gehminuten erreicht man den Spielplatz Perlasgasse und den Badeteich Biedermannsdorf und das Schloss Laxenburg sowie der Schlossteich sind in 5 Autominuten erreichbar und bieten für die ganze Familie Freizeit- und Erholungsmöglichkeit. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger, Lokale und Restaurants sowie auch Schulen und Ärztezentren in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 10 Autominuten ist man bei der Shopping City Süd und die Wiener Innenstadt ist mit der Badner Bahn sehr gut erreichbar. Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Vorraum. Der ca. 9m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung eine moderne, vollausgestattete Küche (mit AEG Geräten) Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss separate Toilette hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und elegantes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Klimagerät Gegensprechanlage Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Öffentliche Verkehrsanbindung Bahnhof Laxenburg, Badner Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 22.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 39,24 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,89 (B). Nebenkosten 4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 43335... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese exklusive, Dachgeschosswohnung in ruhiger sonniger Lage in Biedermannsdorf. Das exquisite Haus wurde 2014 errichtet und verfügt über 11 Parteien. Jede Wohneinheit verfügt einen individuellen Grundriss und diese verteilen sich auf dreieinhalb Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die gute Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die 10m² große Dachterrasse welcher Richtung Osten ausgerichtet ist, wo Sie gemütlich auf der Terrasse verweilen können. Ganz nach dem Motto SMART MODERN Wohnen verfügt dieses Objekt über einen ausgezeichneten Grundriss: großzügiger Vorraum mit durchdachtem, modernem Design Gästetoilette mit Handwaschbecken Lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Küche voll ausgestattet mit AEG Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.) Wellness pur: hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss Großzügiges Schlafzimmer mit französischen Fenster Kellerabteil Ausstattung: Alle Zimmer verfügen über Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügen die großen Fensterfronten (3-Scheiben-Verglasung) über elektrisch bedienbare Außenjalousien. Alle Schlafräume sowie das Wohnzimmer verfügen über DAIKIN Klimageräte. Vor dem Haus befindet sich ein Carport, wo sich ein KFZ Stellplatz zur exklusiven Nutzung um nur € 65,- (inkl. Ust.) befindet und zu diesem Immobilienangebot dazu gehört. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer vor Ablauf des Mietvertrages über eine Verlängerung sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Mödling/Biedermannsdorf ist ein verkehrsberuhigter, radarüberwachter Ort mit einem LKW-Fahrverbot. Die ideale Verkehrsanbindung an die Südautobahn sowie die öffentliche Anbindung mit der Badener Bahn sowie der S-Bahn aus Mödling/Wr. Neudorf machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nahversorger sowie praktische Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Objektnummer: 26113... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage! Die großzügige Wohnung liegt in einer familiären, top gepflegten Anlage in absoluter Ruhelage. 2020 wurde das Haus saniert. Eine große Loggia mit freiem Ausblick bietet Ihnen Platz zum Essen und Entspannen und erweitert an schönen Tagen Ihr...... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Achtung!!!! die Miete von € 599,- beinhaltet die Betriebskosten, ein Heizungs Warmwasser-Akonto von €60,- und einen fixen Auto Abstellplatz! Beziehbar ab sofort! Haustiere bitte nur nach Anfrage! Nach Hause kommen und wohlfühlen, heißt das Motto für diese schöne, neuwertige Singlewohnung im 5. und letzten Liftstock eines 2014 renovierten Hauses in Ruhelage von Biedermannsdorf. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne/Waschmaschinenanschlußund ein großes Wohnzimmer mit neuer Einbauküche und einer getrennten Nische in der ein Büro oder Kasten oder Kinderbett Platz findet. Hier können Sie kochen, essen, arbeiten und schlafen auf kleinstem Raum verwirklichen. Die 10m² große Terrasse mit traumhaftem Fernblick Richtung Anninger, lädt zum Sonnentanken ein. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ihr Auto steht auf einem fixen Autoabstellplatz, die Kosten hierfür sind in der Miete inkludiert. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Renate Strommer [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Südseitige, ruhige 70 m2 Wohnung(3 Zimmer) inkl. 5 m2 Balkon plus 2 kostenlose Abstellplätze plus 14 m2 Wohnkeller! Moderne Einbauküche, Duschbad mit Fenster! Voll möbliertes Schlafzimmer aus Holz! Garten zur Gemeinschaftsnutzung! Gute öffentliche und gute Verkehrsverbindungen gegeben! Badekarte für Badeteich und Klosterbad (€ 12) pro Jahr!... [Mehr]