Immobilien mieten in 2392 Wienerwald

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine kleine aber feine Wohnung nähe Wien in Sulz im Wienerwald. Die Wohnung hat 2 Zimmer, eine Terasse und einen kleinen Garten . Miete beträgt 780€ inkl. Betriebskosten, Strom, Warmwasser und Heizung. - Keine Extrakosten! Im Ort gibt es bald einen Nahversorger (Nah und frisch - gerade im Bau) und eine Bank. Busstation in 3 Gehminuten erreichbar Richtung Wien. Parkplatz könnte evtl. Mit Rücksprache des Vermieters zusätzlich gemietet werden. Aber auf der Straße stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Kaution ca. 3 Monatsmieten. Fotos vorhanden, nur leider nicht möglich hier hochzuladen. Bei Interesse bitte unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Schmuckstück in Ruhelage im südlichen Speckgürtel, wenige Minuten zur Stadtgrenze Wien: Garten, Garage, 3 Terrassen, 6 Zimmer, Atelier im DG Die Villa wurde teilrenoviert, neu ausgemalt und ist auf Wunsch entweder voll möbliert oder teilmöbliert verfügbar. Ausstattung ? Gesamtwohnfläche ca. 160 m² (ohne Stiegenbereiche) plus Terrassen mit ca. 40 m² Gesamtnutzfläche ca. 230 m² zzgl. Garage und Gartenhaus ? Blick ins Grüne ? Terrassenanzahl: 3 ? Fläche Terrassen: 40 m² ? Einbauküche ? Anzahl Etagen: 3 ? Anzahl Schlafzimmer: 3 ? Anzahl Badezimmer: 3 (1x Wanne, 2x Dusche) ? Anzahl WCs: 3 ? Sauna im Untergeschoß ? Boden: Parkettböden ? Fitness-/Hobbyraum ? Werkstätte ? Heizungsart: Fußbodenheizung, Ölzentralheizung ? Schwedenofen im Wohnzimmer ? Keller: Ja ? Garagenstellplatz: 1 ? Stellplätze: 2 ? Garten ca. 500 m² mit Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 777 m²) Dieses besondere Schmuckstück auf einer Gesamtfläche von ca. 777 m² befindet sich in grüner Ruhelage im Wienerwald. Eingebettet in bester Nachbarschaft, lässt die Villa mit ihren 3 Terrassen und Ausblick auf die Hügel des Wienerwalds die Herzen höherschlagen. Auf drei Wohnebenen stehen drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und eine Dusche im Untergeschoß sowie 3 WCs zur Verfügung. Durch die Eingangstüre betreten Sie den Vorraum wo Sie Platz für Ihre Garderobe vorfinden. Gleich daneben ist ein Gästebadezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich (Erker) ist lichtdurchflutet mit Zugang auf eine Terrasse. Ein Schwedenofen im Wohnraum sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Der Küchenbereich (voll ausgestattet) ist offen gestaltet, hat ebenfalls Ausgang auf eine Terrasse und grenzt direkt an den Wohnraum an. Über die Treppe gelangen Sie in die private Ebene mit einem Atrium, 2 Zimmer (eines davon mit Terrassenausgang und Schrankraum), einem Badezimmer (Eckwanne) und WC. Im Untergeschoß finden Sie neben einem großen Hobbyraum den Sauna- und Waschraum mit Dusche, ein WC, einen Werkraum, sowie den Heiz... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhig und gemütlich... Eigenschaften, die auf diese 3-Zimmerwohnung mit großem Garten voll zutreffen! Die Wohnung liegt im unteren Geschoss eines Einfamilienhauses in absolut ruhiger Grünlage und verfügt über einen separaten Eingang, sodass der Charakter eines Eigenheims entsteht. Die Wohnfläche präsentiert sich auf einer Ebene und weist drei Zimmer, eine Küche mit möblierter Speisekammer, sowie zwei Bäder, eines davon mit WC und Dusche, das andere mit Badewanne, auf. Der Kachelofen im Wohnzimmer bietet in Kombination mit den Holzbalken an der Decke ein besonders gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit überdachtem Seitenteil und dem sonnigen Garten mit wundervollem Blick ins Grüne. Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche wird vom Vermieter gestellt, persönliche Wünsche diesbezüglich können nach Absprache derzeit noch berücksichtigt werden. Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | Ausstattung3 Zimmer2 Bäder Küche mit Speisekammer Wohnzimmer mit Kachelofen Große, teilüberdachte Terrasse mit Garten Grünruhelage Nähe Leonardihof Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäft in Kraft getreten ist. Wir möchten Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare Altbauvilla mit einer Wohnfläche von ca. 330 m2 sowie einem ca. 1000 großen Garten im grünen, ruhigen Herzen des Wienerwalds. Sie genießen die perfekte Mischung aus Ruhe und verkehrstechnisch guter Anbindung: Obwohl Sie in einer ruhigen Ortschaft, direkt am Feldrand leben, gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die SCS und in nur ca. 35 Fahrminuten befinden Sie sich in der Inneren Stadt Wiens. Durch die bereits lückenlose Ausstattung an Möbeln, dient die Villa perfekt für Familien, die aus geschäftlichen wie auch privaten Gründen aus dem Ausland kommen und ihre nächsten Jahre nahe der österreichischen Hauptstadt verbringen wollen. ECKDATEN: Wohnfläche: ca. 330 m²Zimmeranzahl: 11 (3 Bäder) 1 Balkon (ca. 15 m²) 2 Dachterrassen (ca. 33 m²) 2 Terrassen (ca. 60 m²) Biotop Heizungsart: Pellets (Offener Kamin im Wohnzimmer) HIGHLIGHTSTraumhafte Ruhelage am Feldrand Wunderbarer Fernblick in den Wienerwald Eigener Schwimmteich im Garten Stilvoller Parkettboden im ganzen Haus2 Autoabstellplätze vor dem Haus2 Getrennte Eingänge HAUS: Die gepflegte Villa besitzt 2 verschiedene Haupteingänge sowie 4 weitere Türen um in den Garten rund ums Haus zu gelangen. Besonders toll sind die zwei großflächigen Dachterrassen mit Fernblick in den Wienerwald, jedoch auch von den beiden Terrassen im Garten sowie dem Balkon im Masterbedroom genießen Sie einen senationellen Blick ins Grüne. Durch die Möblierung können Sie Ihre kommenden Jahre sorgenlos verbringen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 330 m² und gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden folgendermaßen: Keller: Abstellraum Weinkeller Erdgeschoss: Küche Esszimmer Wohnzimmer Wintergarten Eingangsbereich Gäste-WCBadezimmer mit Dusche und WCZimmer mit Kachelofen2 Abstellräume Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WCDachboden3 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC2 Dachterrassen Die Immobilie zeichnet sich durch ca. 1000 m² Eigengarten mit Brunnen und Schwimmteich, zwei KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus und natürlichen Sichtschutz in alle Richtungen. Besonders im Sommer können Sie die großen Außenbereiche sowie die Schwimmmöglichkeit genießen und den tollen Garten nützen. Das Haus wird mittels Pellets geheizt, es besteht aber auch die Möglichkeit den Kamin im Wohnzimmer als Wärmeproduzent sowie für ein gemütliches Flair zu nützen. Zur genannten Miete kommen noch die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. LAGE: Die Villa befindet sich in Sulz im Wienerwald, einer kleinen, ruhigen Ortschaft der Gemeinde Wienerwald. In der Ortschaft selbst gibt es aktuell zwei Gasthäuser mit sehr guter Küche, wie auch eine Post, eine Bank und einen Hausarzt. Mit April dieses Jahres wird ein fußläufig erreichbarer Nahversorger mit Kaffeehaus und Friseur eröffnet. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 15-20 Minuten nach Mödling und Baden mit Zuganbindung. Über die nur 5 Fahrminuten entfernte Autobahn gelangen Sie in ca. 35 Minuten in die Innere Stadt Wiens wie auch zum Flughafen Wien-Schwechat. Die Shopping-City-Süd mit all Ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in nur 15-20 Minuten per Auto. Trotz dieser sensationellen Infrastruktur genießen Sie eine top Lebensqualität im grünen Herzen des Wienerwalds mit all seinen Spazier- Wander- und Radfahrmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]