Maisonetten kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
(Mödling, Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
"Familienwohnung mit Ausblick!"
€ 445.000,-
2391 Kaltenleutgeben / 92m² / 4 Zimmer
€ 4.836,96 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell
"Maisonette über den Dächern von Kaltenleutgeben!" Diese charmante Maisonette-Wohnung am Fuße des Doktorbergs erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 94 m² ein stimmiges Raumkonzept für Familien oder alle, die großzügig wohnen und eventuell auch arbeiten möchten. Der Eingang zur Maisonette liegt im 6 Liftstock. In der unteren Ebene befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 34 m² – das gesellige Herzstück der Wohnung –, ergänzt durch einen großzügigen Vorraum von ca. 11 m² und ein separates WC (ca. 1,5 m²). Als besonderes Highlight lädt eine ca. 31 m² große Terrasse auf dieser Ebene mit spektakulärem Blick in den Naturpark Föhrenberge zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die obere Ebene beherbergt drei separate Zimmer (je ca. 11 m²), einen verbindenden Gang von ca. 5 m², der eine ruhige Rückzugszone schafft, sowie das Badezimmer (ca. 6 m²). Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung beheizt. Hochwertige Böden in Form von Eichen-Parkett und Fliesen verleihen den Räumen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil von ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Kaltenleutgeben liegt idyllisch im Wienerwald, südwestlich von Wien, und vereint naturnahe Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Der Ort ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Diverse Wanderwege starten direkt vor oder hinter der Wohnhausanlage, auch Mountainbiker kommen hier auf ihre Kosten. Die Anbindung an Wien erfolgt bequem über die B11 sowie die Nähe zur Autobahn; auch öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was Kaltenleutgeben zu einem vollwertigen Wohnstandort im Grünen macht. Der Kaufpreis NUR € 445.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.000, /monatlich € 1.780, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Klinik <2.250m Apotheke <250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <250m Post <500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.250m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
