Immobilien in 2391 Kaltenleutgeben
(Mödling, Niederösterreich)
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OKmieten in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 81,08m² / 3 Zimmer
€ 9,85 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 726,36 EUR Lage: Hauptstraße, Breitenfurter Straße, Wien Liesing- Riverside Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 91,19 m², Gesamtfläche: 88,19 m², Freifläche: 8,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,10 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 366m² / 10 Zimmer
€ 2.718,58 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
KALTENLEUTGEBEN - PERFEKTES HAUS MIT VIEL PLATZ FÜR EINE GROSSE FAMILIE! Zum Verkauf steht ein großes und geräumiges Einfamilienhaus das viel Platz für eine große Familie bietet, aber auch gut als Zweifamilienhaus bzw. Generationenhaus verwendet werden kann. Das in den Hang gebaute Gebäude besteht im Wesentlichen aus einem Untergeschoss mit Eingangsbereich, einem Erdgeschoss ebenfalls mit eigenem Eingang und einem Obergeschoss. Insgesamt hat das Haus eine Wohnnutzfläche von rund 370 m² die sich wie folgt aufteilen. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie die Heizraum mit 3 x 2.000 Liter Öltanks und dem Brenner. Im EG befinden sich ein großer Wohnraum mit Essplatz, offenem Kamin und Ausgang auf die großteils gedeckte Terrasse, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine extra Toilette, ein Arbeitsraum und ein weiterer Abstellraum. Das eigentliche Highlight dieser tollen Liegenschaft aber bildet das ausgebaute Dachgeschoss, dass eine eigene, großzügige Wohneinheit bildet. Hier bestimmen viel Glas, hohe Räume und ein herrlicher Blick in das umliegende Hügelland, das Geschehen. Auch hier gibt es einen offenen Kamin für behagliche Stunden. Diese Einheit besteht aus einem 75 m² großen Wohnraum mit offener Küche, einem Bad mit Dusche, Wanne und Toilette, einem großzügigem Schlafzimmer, und einem weiteren Raum mit rund 13 m² der zurzeit als begehbare Garderobe genutzt wird. Insgesamt hat dieses eigene Appartement rund 123 m² und wäre ein hervorragender Rückzugsort für die Eltern, während die Jugend den unteren Teil des Hauses bewohnt. Die nordwestseitige Lage garantiert etwas Schatten an den heißen Tagen aber auch herrliche Abendsonne, die man auf allen Terrassen der Liegenschaft genießen kann. Zusätzlich gibt es im hinteren Teil des Gartens ein gemauertes Gartenhaus, das ebenfalls für verschiedenen Zwecken genutzt werden kann. Eine Garage für einen Pkw sowie ein weiterer Kfz-Abstellplatz vor der Garage, gehören auch noch dazu. Insgesamt ein tolles Angebot für eine große Familie, direkt im Ortskern aber doch in Ruhelage! Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien in Richtung Perchtoldsdorf / Liesing sind bestens gegeben. Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... FORLIVING. AT INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 73m² / 3 Zimmer
€ 15,48 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet
Auf dem Südhang liegt dieses helle, ruhige und äußerst gepflegte Einzelstück. Über den Lift kommt man barrierefrei zur Wohnung sowie zu dem sich auf derselben Ebene befindlichen Kellerabteil. Die Aufteilung ist praktisch, da alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse mit Grünfläche und hat einen tollen Ausblick in die Natur. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer hat ebenfalls eine Terrasse mit Grünfläche. Weitere Highlights sind die gut ausgestattete Einbauküche, das separate WC, ein modernes Bad mit Wanne mit Duschwand, in die Wand integriertes Alibert und das große, uneinsehbare Fenster. Die gepflegte Wohnung kann ab 1.9. bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mitten in der Natur - Grünruhelage mit tollem Ausblick - 2 Terrassen mit Grünfläche (insgesamt 63m²) - komplett uneinsehbare Wohnung - Befristung 3-5 Jahre mit Verlängerungsoption - großes, ebenerdiges Kellerabteil - Garagenplatz im Preis inkludiert - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Nähe Doktorberg... [Mehr]
Mietwohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 88,19m² / 3 Zimmer
€ 9,06 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Die 3 ZIMMER-WOHNUNG mit einer Wohnfläche von 81 M2 und einem 8 M2 BALKON befindet sich im 3. OBERGESCHOSS eines sehr gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) sowie der Vorraum und Abstellraum ist mit HOCHWERTIGEN FLIESEN versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC mit dem Waschbecken ist getrennt. Bei den FENSTER handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER, beheizt wird mittels GAS-ETAGENHEIZUNG (HEIZKÖRPERHEIZUNG). Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem KÜHLSCHRANK, einem GEFRIERFACH, über einen HERD, einen BACKOFEN sowie einer SPÜLE bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG, ist alles vorhanden. Die 3 ZIMMER-WOHNUNG wird auf die befristete Dauer von 5 JAHRE vermietet. Der MIETPREIS beträgt € 799, inkl. BK und USt. Die Anmietung eines STELLPLATZES IM FREIEN ist verpflichtend. Der monatliche MIETPREIS dafür beläuft sich auf € 80, (inkl. Betriebskosten und USt.) zzgl. Mietvertragserrichtungsgebühr und Provision. RAUMAUFTEILUNG * netter Vorraum - 10,44 m² mit Einbaumöbeln * Küche - 10,04 m² * Wohnzimmer- 19,24 m² * Kinderzimmer- 16,16 m² * Schlafzimmer- 17,62 m² * Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper- 2,72 m² * WC- 1,29 m² * Abstellraum 1,73 m² * geräumige Terrasse- 8,10 m² Ruhelage IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BEFINDEN SICH: * _Einkaufsmöglichkeiten: _Spar, Billa, Riverside ( 10 min. mit dem Auto ) * _Banken: _ Volksbank Wien, Raiffeisenbank Wienerwald * _Schulen: _ Volksschule Breitenfurt, Kindergarten Kaltenleutgeben, Santa Chrtina Kloster DIE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: * BUSLINIE 259 (Anschluss Bahnhof Liesing), viel Umstiegsmöglichkeiten. * S- Bahn Liesing R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4. KOSTEN: monatliche Miete: € 799,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. MV- Errichtungsgebühr: 300,- EURO INKL. UST. Die Anmietung eines STELLPLATZES IM FREIEN ist verpflichtend. Der monatliche MIETPREIS dafür beläuft sich auf € 80, (inkl. Betriebskosten und USt.) zzgl. Mietvertragserrichtungsgebühr und Provision. Provision: 3 Monatsmieten zuzüglich. USt. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 106 KWH/M²A, welcher der Klasse D entspricht .... Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben, Brühler Straße, H... / 81,05m² / 3 Zimmer
€ 9,86 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Die 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m2 und einem 8 m2 Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) sowie der Vorraum und Abstellraum ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC mit dem Waschbecken ist getrennt. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung (Heizkörperheizung). Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank, einem Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3 Zimmer-Wohnung wird auf die befristete Dauer von 5 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt ? 799, inkl. BK und USt. Die Anmietung eines Stellplatzes im Freien ist verpflichtend. Der monatliche Mietpreis dafür beläuft sich auf ? 80, (inkl. Betriebskosten und USt.) zzgl. Mietvertragserrichtungsgebühr und Provision. Raumaufteilung netter Vorraum - 10,44 m² mit Einbaumöbeln Küche - 10,04 m² Wohnzimmer- 19,24 m² Kinderzimmer- 16,16 m² Schlafzimmer- 17,62 m² Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper- 2,72 m² WC- 1,29 m² Abstellraum 1,73 m² geräumige Terrasse- 8,10 m² Ruhelage In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Riverside ( 10 min. mit dem Auto ) Banken: Volksbank Wien, Raiffeisenbank Wienerwald... [Mehr]
Haus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
€ 880.000,-
2391 Kaltenleutgeben / 307m² / 11 Zimmer
€ 2.866,45 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Ich werde dir gefallen...!" ...ganz egal, wo du jetzt wohnst. Du fragst dich, wie kann ich mir da so sicher sein? Nun ja, ich biete da schon EINIGES...ganze elf Zimmer, vier Bäder, eine Küche, eine Dachterrasse, eine Doppelgarage und vieles mehr. Du kannst mich als Ganzes nutzen oder du teilst mich in zwei Wohneinheiten (geht ganz leicht und einfach). An mir wurde in den letzten fünf Jahren immer wieder Hand angelegt...und ohne zu übertreiben, ich schaue ganz gut aus. Aktuelle Aufteilung: (weitere Pläne auf Anfrage!) Kellergeschoß (ca. 25 m²): Stauraum und Platz für die Gas-Heizung Erdgeschoß (ca. 155 m²): Hofseitiger Eingang mit Windfang, Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, drei zusätzlichen Zimmern mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, WC und Bad Obergeschoß (ca. 150 m²): Vorzimmer/Galerie, zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse sowie vier weitere Zimmer und einem Durchgangszimmer Nebenräume (ca. 58 m²): Doppelgarage plus Werkstatt Sonstiges: Die Außenanlage, der Zaun und die Einfahrt wurden vor cirka 4 Jahren komplett erneuert und sind im neuwertigen Zustand. Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa & Co sowie Apotheke und Trafik für den täglichen Bedarf sind in wenigen Schritten erreichbar. Entweder mit dem Bus oder mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtgrenze zu Wien in weniger als 7 Minuten. Weniger als 300 m sind Kindergarten und die Volksschule entfernt; die Neue Mittelschule 3,5 km und Hochschulen ca. 8 km. Richtpreis: ? 880.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 64m² / 2 Zimmer
€ 3.593,75 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
2-Zimmer-Hit mit Balkon! Gepflegter Altbau! Diese ca.64 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Kaltenleutgeben wird Sie durch die großzügige Raumaufteilung und den Top-Zustand begeistern. Das Objekt befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnhausanlage, ist mit einer sehr schönen Küche ausgestattet und die Zimmer verfügen über Parkettböden. Die sanitären Anlagen sind komplett saniert und modern ausgestattet! Genießen Sie zusätzlich zum eigenen, ca. 2,8 m² großen, vom Wohnzimmer begehbaren, Balkon noch eine Terrasse zur Mitbenützung. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 76 kWh/m²a, fGEE 1,21 Betriebskosten: inkl. Heizung inkl. Ust.: € 158,70 Der Kaufpreis beträgt € 230.000,- Weiters fällt für den Käufer eine Provision von 3% zzgl. 20% an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Maier, Tel.: [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 80,88m² / 3 Zimmer
€ 9,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Ab sofort kann diese sehr gut aufgeteilte Wohnung im dritten Stock ohne Lift gemietet werden. Über den großzügig angelegten Vorraum betreten Sie die Wohnung und gelangen von hier aus in die einzelnen Räume. Am Ende des Vorraums betreten Sie das Wohnzimmer mit der südlich ausgerichteten Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne. Hier können Sie in Ruhe im Sommer die Sonne genießen, frühstücken oder einfach nur entspannen. Neben dem Wohnzimmer liegt das geräumige Schlafzimmer. Rechts des Vorzimmers befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Links kommen Sie in die vollkommen eingerichtete Küche, gemütlich, weil im Landhausstil und Vollholz. Eine eingebaute Essecke bietet genügend Platz für die Mahlzeiten mit Ihrer Familie oder für Ihre Gäste. Eine kleine Speis schafft Platz für die Lagerung von Lebensmitteln oder kann auch als Abstellraum dienen. Vom Vorraum aus kommen Sie auch ins Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und zur Toilette. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Sie könnten auch einen Abstellplatz für Ihr Auto zusätzlich mieten, die Kosten hierfür betragen € 80.- monatlich. Kaltenleutgeben ist ein beliebter Wohnort auf Grund seiner Nähe zu Wien. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und ganz in der Nähe, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung mittlere und höhere Schulen. Kaltenleutgeben bietet eine gute Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, eine Bank und gute Restaurants runden das Angebot für Familien und Paare ab. Kaltenleutgeben wird auch die Perle des Wienerwaldes genannt, Wandern, Walken, Laufen, Radfahren und Reiten im Biosphärenpark sind ein wunderbarer Ausgleich zum stressigen Alltagsleben, die kurzen Wege in die Natur bieten Erholung, einem Spaziergang nach der Arbeit steht nichts im Wege. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Terminvereinbarungen sind nur telefonisch möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 65,51m² / 3 Zimmer
€ 5.480,08 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Luxus-Balkon in Grünruhelage NATUR-verbundenes Design-WOHNEN vor den Toren Wiens Ihr neues Green-Living-Zuhause bietet top Lebensqualität mit Ruheoasen der Extraklasse und verbindet pures Urlaubsfeeling mit täglichem Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling in Kaltenleutgeben. Dieses designvolle Neubauprojekt in exklusiver Wienerwaldlage besteht aus zwei modernen Villen mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen und bietet alles was das Herz zum Wohnen begehrt und öffnet Naturliebhabern mit unzähligen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein wahres Wohn- und Sport-Erlebnis zu allen Jahreszeiten. Freizeitspaß mit einem umfassenden Angebot für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit Vom Naturpark Föhrenberge umgeben, finden Sie hier eine Fülle an Möglichkeiten an sportlicher Betätigung: Laufwege, Wanderrouten, Langlaufloipen, Rodelpisten, Eisstockwiese, Fußball, Tennis, Beachvolleyball, Reiten, Mountainbike-Strecken usw. Genießen Sie von Ihrer neuen Traum Wohnung mit drei Zimmern vom luxuriösen Balkon aus den phantastischen Blick in den Wienerwald oder beim Abendessen den Sonnenuntergang. Eine Luxusfreifläche mit einem tollen Blick in die Natur bietet der ca. 17 m² große Balkon für Familie und Freunde und erweitert somit aus der offenen Wohnküche den Wohnbereich. Höchster Erholungswert erstreckt sich auch aus den beiden Schlafzimmern. Genießen Sie aus den Schlafzimmern mit direkten Balkon-Ausgang ebenfalls einen sensationellen Blick ins Grüne. Quality-Living mit hochwertiger Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort: Hochwertige und stilvolle Materialien runden das moderne Green-Living ab. Große Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Wohnküche. Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele - holt direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase. Zudem bieten viele Extra-Designs wie die hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung. Große Verglasungsfronten mit 3-fach Isolierverglasung bringen viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafbereich. Der Sanitärbereich ist mit Feinsteinzeug ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschtrennwand und lädt zum Entspannen ein. Den Waschtischbereich ziert ein Wandspiegel und ein zusätzlicher Sprossenheizkörper für Handtücher ist stets in Griffweite. Die anschließende Toilette ist ebenfalls mit Markenprodukten ausgestattet. Qualitativ hochwertige Ausstattung und Materialien - Hohe Verglasungen / große Fensterfronten - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Hebe-Schiebetüre - Holzfensterbänke - Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz (Fenster und Fenstertüren) inkl. Windwächter - Mehrschichtparkett Eiche Landhausdielenoptik - Beheizung über eine kompakte Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen - Kühlung - Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung über das Fußbodenheizsystem - Markenprodukte und Feinsteinzeug in den Bädern 30x60cm - Wandspiegel im Bad über dem Waschtisch - Badewanne mit Glas-Duschtrennwand - Sprossenheizkörper im Bad - Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Abstellräumen - Strom- und Wasseranschlüsse im privaten Außenbereich - Innentüren 2,20 m hoch - Sicherheitseingangstüre RC3 - Fahrradständer am Vorplatz & Fahrradabstellplatz - Einlagerungsraum im Keller uvm. Hauseigene Tiefgarage: Bis zu zwei Stellplätze pro Wohnung sind vorhanden Kaufpreis je Stellplatz € 15.000,00 Bilder: Copyright AVORIS Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Green Living: 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Wienerwaldblick - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
€ 389.000,01
2391 Kaltenleutgeben / 68,04m² / 3 Zimmer
€ 5.717,23 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Quality-Living: 3-Zimmer-Apartment mit ca. 21 m² Luxus-Balkon Ruhelage mit Blick in den Wienerwald Ihr neues Green-Living-Zuhause biete top Lebensqualität mit Ruheoasen der Extraklasse und verbindet pures Urlaubsfeeling mit täglichem Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling in Kaltenleutgeben. Dieses designvolle Neubauprojekt in exklusiver Wienerwaldlage besteht aus zwei modernen Villen mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen und bietet alles was das Herz zum Wohnen begehrt und öffnet Naturliebhabern mit unzähligen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein wahres Wohn- und Sport-Erlebnis zu allen Jahreszeiten. Freizeitspaß mit einem umfassenden Angebot - Aktivitäten zu jeder Jahreszeit für jeden Geschmack Vom Naturpark Föhrenberge umgeben, finden Sie hier eine Fülle an Möglichkeiten an sportlicher Betätigung: Laufwege, Wanderrouten, Langlaufloipen, Rodelpisten, Eisstockwiese, Fußball, Tennis, Beachvolleyball, Reiten, Mountainbike-Strecken usw. Genießen Sie von Ihrer neuen drei Zimmer Balkon-Traum Wohnung den phantastischen Blick in den Wienerwald und beim Abendessen den Sonnenuntergang. Eine Luxusfreifläche bietet der große ca. 21 m² große Balkon für Familie und Freunde und erweitert somit aus der offenen und lichtdurchfluteten süd/west ausgerichteten Eck-Wohnküche - neben einem tollen Blick in die Natur - auch den Wohnbereich. Höchster Erholungswert erstreckt sich auch aus den getrennt begehbaren Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer genießen ebenfalls einen sensationellen Blick ins Grüne und jeweils einen direkten Balkon-Ausgang. Quality-Living mit hochwertiger Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort: Hochwertige und stilvolle Materialien runden das moderne Green-Living ab. Große Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Wohnküche. Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele - holt direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase. Zudem bieten viele Extra-Designs wie die hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung. Große Verglasungsfronten mit 3-fach Isolierverglasung bringen viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafbereich. Der Sanitärbereich ist mit Feinsteinzeug ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschtrennwand und lädt zum Entspannen ein. Den Waschtischbereich ziert ein Wandspiegel und ein zusätzlicher Sprossenheizkörper für Handtücher ist stets in Griffweite. Die anschließende Toilette ist ebenfalls mit Markenprodukten ausgestattet. Qualitativ hochwertige Ausstattung und Materialien - Hohe Verglasungen / große Fensterfronten - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Hebe-Schiebetüre - Holzfensterbänke - Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz (Fenster und Fenstertüren) inkl. Windwächter - Mehrschichtparkett Eiche Landhausdielenoptik - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen - Kühlung - Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung - Markenprodukte und Feinsteinzeug in den Bädern 30x60cm - Wandspiegel im Bad über dem Waschtisch - Badewanne mit Glas-Duschtrennwand - Sprossenheizkörper im Bad - Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Abstellräumen - Strom- und Wasseranschlüsse im privaten Außenbereich - Innentüren 2,20 m hoch - Sicherheitseingangstüre RC3 - Fahrradständer am Vorplatz & Fahrradabstellplatz - Einlagerungsraum im Keller uvm. Hauseigene Tiefgarage: Bis zu zwei Stellplätze pro Wohnung sind vorhanden Kaufpreis je Stellplatz € 15.000,00 Bilder: Copyright AVORIS Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt,... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Green Living: 3-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in Ruhelage - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
€ 400.000,01
2391 Kaltenleutgeben / 69,02m² / 3 Zimmer
€ 5.795,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Modern Green Living mit Wienerwaldblick soweit das Auge reicht 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m²-Luxusbalkon beim Naturpark Föhrenberge Ihr neues Green-Living-Zuhause bietet eine Top Lebensqualität mit Ruheoasen der Extraklasse und verbindet pures Urlaubsfeeling mit täglichem Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling in Kaltenleutgeben. Dieses designvolle Neubauprojekt in exklusiver Wienerwaldlage besteht aus zwei modernen Villen mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen und bietet alles was das Herz zum Wohnen begehrt und öffnet Naturliebhabern mit unzähligen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein wahres Wohn- und Sport-Erlebnis zu allen Jahreszeiten. Freizeitspaß mit einem umfassenden Angebot für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit Vom Naturpark Föhrenberge umgeben, finden Sie hier eine Fülle an Möglichkeiten an sportlicher Betätigung: Laufwege, Wanderrouten, Langlaufloipen, Rodelpisten, Eisstockwiese, Fußball, Tennis, Beachvolleyball, Reiten, Mountainbike-Strecken usw. Purer Wohngenuss im Einklang mit der Natur Genießen Sie den 30m² traumhaften Luxus-Eck-Balkon. Genießen Sie den phantastischen Wienerwald-Blick. Genießen Sie den direkten Balkon-Ausgang vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern. Genießen Sie täglich den Sonnenaufgang und beim Abendessen den Sonnenuntergang. Ihre neue Relax-Oase mit höchstem Erholungswert Die traumhafte 30m² Freifläche, mit Blick in die wundervolle Natur soweit das Auge reicht, wird Ihnen mit dem direkten Zugang aus der lichtdurchfluteten, offenen Wohnküche, dem Eck-Wohnbereich mit großer Glasfront und beiden Schlafzimmern - ebenfalls mit sensationellem Blick - sehr viel Freude bereiten. Ihr neues Zuhause mit höchstem Freizeit- und Erholungswert! Quality-Living mit hochwertiger Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort: Hochwertige und stilvolle Materialien runden das moderne Green-Living ab. Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele - holt direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase. Zudme bieten viele Extra-Designs wie den die hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung. Große Verglasungsfronten mit 3-fach Isolierverglasung bringen viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafbereich. Der Sanitärbereich ist mit Feinsteinzeug ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschtrennwand und lädt zum Entspannen ein. Den Waschtischbereich ziert ein Wandspiegel und ein zusätzlicher Sprossenheizkörper für Handtücher ist stets in Griffweite. Die anschließende Toilette ist ebenfalls mit Markenprodukten ausgestattet. Qualitativ hochwertige Ausstattung und Materialien - Hohe Verglasungen / große Fensterfronten - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Hebe-Schiebetüre - Holzfensterbänke - Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz (Fenster und Fenstertüren) inkl. Windwächter - Mehrschichtparkett Eiche Landhausdielenoptik - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen - Kühlung - Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung - Markenprodukte und Feinsteinzeug in den Bädern 30x60cm - Wandspiegel im Bad über dem Waschtisch - Badewanne mit Glas-Duschtrennwand - Sprossenheizkörper im Bad - Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Abstellräumen - Strom- und Wasseranschlüsse im privaten Außenbereich - Innentüren 2,20 m hoch - Sicherheitseingangstüre RC3 - Fahrradständer am Vorplatz & Fahrradabstellplatz - Einlagerungsraum im Keller uvm. Hauseigene Tiefgarage: Bis zu zwei Stellplätze pro Wohnung sind vorhanden Kaufpreis je Stellplatz € 15.000,00 Bilder: Copyright AVORIS Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 68,32m² / 3 Zimmer
€ 6.279,27 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
3-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage Gartenwohnung für Pärchen oder Jungfamilien mit ca. 129 m² Relax-Zone Ihr neues Green-Living-Zuhause biete top Lebensqualität mit Ruheoasen der Extraklasse und verbindet pures Urlaubsfeeling mit täglichem Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling in Kaltenleutgeben. Dieses designvolle Neubauprojekt bietet alles was das Herz zum Wohnen begehrt und eröffnet Naturliebhabern mit unzähligen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein wahres Wohn- und Sport-Erlebnis zu allen Jahreszeiten. Freizeitspaß mit einem umfassenden Angebot - Aktivitäten zu jeder Jahreszeit für jeden Geschmack Vom Naturpark Föhrenberge umgeben, finden Sie hier eine Fülle an Möglichkeiten an sportlicher Betätigung: Laufwege, Wanderrouten, Mountainbike-Strecken, Langlaufloipen, Rodelpisten, Eisstockwiese, Fußball, Tennis, Beachvolleyball, Reiten usw. Genießen Sie von Ihrer neuen Gartenwohnung beim Frühstück den Sonnenaufgang oder bei einer Grillfeier mit Freunden und Familie die eigene ca. 129 m² traumhafte Garten-Oase und den phantastischen Blick in den Wienerwald. Quality-Living Hochwertige und stilvolle Materialien runden das moderne Green-Living ab. Große Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Eck-Wohnküche. Die eigene Wohlfühl-Oase wird durch den direkten Ausgang in die großzügige Gartenzone erweitert. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten einen tollen Blick in den eigenen Garten. Eine hochwertige Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort. Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele - holt förmlich direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase und bietet mit vielen Extra-Designs wie den hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung. Zusätzlich spendet der elektronisch steuerbare Sonnenschutz Schatten in den Wohn- und Schlafbereichen. Das Badezimmer - ausgestattet mit Feinsteinzeug - verfügt über eine Badewanne mit Glas Duschtrennwand und lädt zum Entspannen ein. Den Waschtischbereich ziert ein großer Wandspiegel. Die anschließende Toilette ist ebenfalls mit Markenprodukten ausgestattet. Qualitativ hochwertige Ausstattung und Materialien: - Hohe Verglasungen / große Fensterfronten - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Hebe-Schiebetüre - Holzfensterbänke - Innentüren 2,20 m hoch - Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz (Fenster und Fenstertüren) inkl. Windwächter - Mehrschichtparkett Eiche Landhausdielenoptik - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen - Kühlung - Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung - Markenprodukte und Feinsteinzeug 30x60 cm in den Bädern - Wandspiegel im Bad über dem Waschtisch - Badewanne mit Glas-Duschtrennwand - Sprossenheizkörper im Bad - Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Abstellräumen - Strom- und Wasseranschlüsse im privaten Außenbereich - Sicherheitseingangstüre RC3 - Fahrradständer am Vorplatz & Fahrradabstellplatz - Einlagerungsraum im Keller uvm. Hauseigene Tiefgarage: Bis zu zwei Stellplätze pro Wohnung sind vorhanden Kaufpreis je Stellplatz € 15.000,00 Bilder: Copyright AVORIS Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
