unbefristet Immobilien im Bezirk Gänserndorf

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus verbindet Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort. Die Küche verfügt über ein Fenster direkt zur Terrasse - ideal, um bei Grillabenden Speisen bequem nach draußen zu reichen. Der Blick geht direkt ins Grüne - mit etwas Glück lassen sich Rehe oder Rebhühner beobachten. Ein Detail, das den Alltag besonders macht. Das Haus wurde umfassend und smart kernsaniert - mit Fokus auf modernen Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung. - durchdachter, neu geplanter Grundriss - Fußbodenheizung im gesamten Haus - komplett erneuerte Technik, Elektrik & Sanitär - hochwertige Innenausstattung - Sie profitieren von einer komplett erneuerten Technik und einem modernen Wohnstandard. Raumaufteilung - Wohnzimmer - Master Bedroom mit Walk-In Closet - Kinderzimmer oder Homeoffice - separate Küche Eckdaten - ca. 65 m² Wohnfläche - großer Garten (595 m²) - Terrasse - Unbefristetes Mietverhältnis Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Halle #unbefristet

Lager-Abstellfläche direkt neben der Bundesstraße fünf Minuten von Wien entfernt! • Voraussichtlich Verfügbar ab: 1.10.2026 • Mietdauer: Unbefristet, 3 Monate Kündigungsfrist beidseitig • Mietkosten: 900€ + 180€ UST • Fläche: circa 100m2 • Strom und Wasser vorhanden Bei Interesse können Sie sich gerne melden, um einen Termin zu vereinbaren. Im Rahmen eines persönlichen Vor-Ort-Termins besprechen wir die Details und mögliche weitere Optionen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Provisionsfreier BETREUTES WOHNEN, inkludierte Heizkosten, geförderte 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia/Terrasse für Senioren über 60 Jahre alt oder besonderen Bedürfnissen. Top 5 Anzahlung Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel) fällig bei Vorvertragsunterfertigung derzeit € 3.751,74 Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 799,62 bei einem befristetem Mietvertrag auf 5 Jahre Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 934,02 bei einem unbefristetem Mietvertrag Wohnzuschuss möglich! Wir beraten Sie gerne! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Die wichtigsten Informationen: * Insgesamt 25 Aussenstellplätze auf einem Parkplatz zu mieten! * Mietdauer: unbefristet (1 Monat Kündigungsfrist zum Monatsletzten, beidseitig) * Provision: 3 Brutto Monats Mieten * Kaution: 70€ für die Fernbedienung * Kaufoption möglich ab: Juni 2027, aktueller Preis: EUR 9.000 * Verfügbar: sofort Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei einlösen der Kaufoption eine ergänzende Provision auf 4% zzgl. Ust an die TRUE Immobilien GmbH & Co. KG zu entrichten ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

SIE SUCHEN NACH EINER GROSSEN ORDINATION ODER BÜRORÄUMLICHKEIT MIT CHARME? Kurzinformation für eilige Leser: * Bürofläche 24m² * 3. Liftstock * Dachgeschoss * im Herzen von Lassee * bestehend aus (Allgemeinflächen): Vorraum, WC Damen und Herren, Küche * Optional Sitzungszimmer mit 62m2 verfügbar. * unbefristet vermietet Verfügbar: ab sofort Die Beschreibung: Bei diesem sonnendurchflutetem Objekt können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Mitten im Herzen von Lassee erwartet Sie die perfekte Immobilie, um Ihre Büroträume zu verwirklichen. Diese charmanten Büroräumlichkeiten liegen im 3. Stock und sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. WCs und Gangflächen sind Anteilig vermietet und werden von den Mitmietern ebenso genutzt. Für die Mittagspause oder einem kurzen Kaffeetratsch ist ebenfalls mit einer 17m2 großen Teeküche gesorgt, die mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Sitzgelegenheit alle Stücke spielt. Büro 2 Umfasst eine große von mehr als 25m2 Beheizung und Warmwasser: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme Betriebskosten: 248€ zzgl. 20% Ust. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten werden einmal jährlich im Nachhinein abgerechnet. Die monatliche Betriebskosten-Akontozahlung wird jährlich nach der Betriebskostenabrechnung des Vorjahres angepasst. Strom, Wasser und Telefon gehen zu Lasten der Mieterin / des Mieters und sind von dieser / diesem direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Restaurants. Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Busverbindungen vorhanden, Der Bahnhof Lassee ist ca. 3km entfernt Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Auto: ca. 25 Minuten von der Wiengrenze entfernt ca. 21 Minuten von Gänserndorf entfernt ca. 23 Minuten von Groß-Enzersdorf entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Sie suchen nach einer großen Ordination oder Büroräumlichkeit mit Charme? Kurzinformation für eilige Leser: Bürofläche 24m²3. Liftstock Dachgeschossim Herzen von Lasseebestehend aus (Allgemeinflächen): Vorraum, WC Damen und Herren, Küche Optional Sitzungszimmer mit 62m2 verfügbar.unbefristet vermietet Verfügbar: ab sofort Die Beschreibung: Bei diesem sonnendurchflutetem Objekt können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Mitten im Herzen von Lassee erwartet Sie die perfekte Immobilie, um Ihre Büroträume zu verwirklichen. Diese charmanten Büroräumlichkeiten liegen im 3. Stock und sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. WCs und Gangflächen sind Anteilig vermietet und werden von den Mitmietern ebenso genutzt. Für die Mittagspause oder einem kurzen Kaffeetratsch ist ebenfalls mit einer 17m2 großen Teeküche gesorgt, die mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Sitzgelegenheit alle Stücke spielt. Büro 2 Umfasst eine große von mehr als 25m2Beheizung und Warmwasser: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme Betriebskosten: 248€ zzgl. 20% Ust. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten werden einmal jährlich im Nachhinein abgerechnet. Die monatliche Betriebskosten-Akontozahlung wird jährlich nach der Betriebskostenabrechnung des Vorjahres angepasst. Strom, Wasser und Telefon gehen zu Lasten der Mieterin / des Mieters und sind von dieser / diesem direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Restaurants. Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Busverbindungen vorhanden, Der Bahnhof Lassee ist ca. 3km entfernt Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Auto: ca. 25 Minuten von der Wiengrenze entferntca. 21 Minuten von Gänserndorf entferntca. 23 Minuten von Groß-Enzersdorf entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]