Immobilien mieten in Wien

Dieses Wiener Studio verbindet klassische Eleganz mit lebendigem modernem Design. Der Raum verfügt über ein selbstgemachtes Polsterbett, eine einzigartige Sofa- und Kaffee-Ecke sowie einen eingebauten Kleiderschrank für reichlich Stauraum. Eine voll ausgestattete Küche mit blauen Akzenten, ein elegantes graues Badezimmer mit Regendusche und eine Waschmaschine in der Wohnung vereinen Stil und Praktikabilität und schaffen einen hellen, kunstvoll gestalteten Rückzugsort im Herzen Wiens. Betreten Sie dieses atemberaubend gestaltete Studio-Apartment und spüren Sie sofort die Harmonie der klassischen Wiener Architektur gepaart mit lebendigem, modernem Wohnen. Der Raum ist hell, farbenfroh und ruhig, mit sorgfältig ausgewählter Dekoration und kunstvollen Akzenten, die der Wohnung eine wirklich einzigartige, einladende Persönlichkeit verleihen. Der Wohn- und Schlafbereich ist nahtlos in einen durchdachten Raum integriert. Im Zentrum steht ein selbstgemachtes Bett mit wunderschön gepolsterten Details, das sowohl Komfort als auch optische Anziehungskraft bietet, während ein einzigartiger Nachttisch und charakteristische Beleuchtungselemente Charakter und Funktionalität hinzufügen. Jede Ecke dieses Bereichs fühlt sich persönlich und gemütlich an, von dem komfortablen, einzigartig gestalteten Sofa bis zum geräumigen Couchtisch, der auf einem weichen, einladenden Teppich ruht. Ein Flachbildfernseher sorgt dafür, dass Unterhaltung immer zur Hand ist, und ein eingebauter Kleiderschrank, der bis zur Decke reicht, bietet großzügigen Stauraum, ohne die Eleganz des Raumes zu stören. Die Küche, die sich natürlich aus dem Wohnbereich ergibt, zieht sofort mit auffälligen blauen Tönen Aufmerksamkeit auf sich, die der Wohnung Energie und Stil verleihen. Voll ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und einer ausziehbaren Arbeitsplatte ist sie sowohl praktisch als auch schön – perfekt zum Kochen, Essen oder Unterhalten. Ein geschickt platzierter Vorhang verbirgt die Eingangstür und erhält das nahtlose und komfortable Ambiente der Wohnung. Das kürzlich renovierte Badezimmer setzt das moderne Thema mit eleganten Grautönen fort. Eine geräumige, verglaste Dusche mit einem luxuriösen Regenduschkopf bietet ein spa-ähnliches Erlebnis, während die Waschmaschine in der Wohnung alltäglichen Komfort bietet, ohne den Stil zu beeinträchtigen. Ein frisches Set Handtücher und ein frisch bezogenes Bett werden immer zu Beginn Ihres Aufenthalts bereitgestellt. Bei Bedarf können wir auch eine zusätzliche Reinigung für 30 € pro Stunde arrangieren, und ein zusätzliches komplettes Set Handtücher und Bettwäsche ist für 20 € erhältlich. Sie sind sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 43 und 44 zum Stadtzentrum halten direkt vor dem Gebäude, und die Buslinie 13A zum Hauptbahnhof ist ebenfalls leicht erreichbar. Die U6-Station Alserstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Entlang der Alserstraße finden Sie in Gehweite Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants – alles, was Sie während Ihres Aufenthalts benötigen könnten. Das Hauptkrankenhaus AKH ist zu Fuß erreichbar, die medizinische Universität ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Stadtzentrum ist mit der Straßenbahn, die vor der Tür hält, in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Bars und Fitnessstudio befinden sich direkt vor der Tür. Wir sind flexibel bei den Check-in- und Check-out-Zeiten. Kontaktieren Sie uns einfach, und wir vereinbaren einen passenden Termin. Entweder ich oder ein enger Freund werden Sie in der Wohnung treffen, Ihnen die Schlüssel übergeben und Ihnen alles zeigen, was Sie über den Raum und die Umgebung wissen müssen. Wenn niemand verfügbar ist, können wir auch einen "Schlüsselsafe" für den Selbst-Check-in arrangieren. Sie erhalten ein Informationsblatt mit allen Details zur Wohnung und den Anweisungen für den Selbst-Check-in. Sie können auch kostenlos ein Babybett und/oder einen Hochstuhl mieten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Bezirk (Margareten). Bräuhausgasse Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Top-Infrastruktur mitten in der Stadt. Lage • 1050 Wien, Nähe Pilgramgasse / Margaretenstraße • Sehr gute öffentliche Anbindung (U4 Pilgramgasse, Buslinien) • Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Nahversorgung fußläufig erreichbar Sonstiges • ca. 70 m² Wohnfläche • 3 Zimmer: Wohnraum mit offener Küche + 2 separat begehbare Zimmer • 5. Liftstock • Ruhige Innenhoflage • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil • Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr ca. 2001) Der offene Wohnbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als WG. Ausstattung & Besonderheiten • Einbauküche • Parkett- und Fliesenböden • Zentralheizung • Barrierefreier Zugang • Lift im Haus • Garagenplatz optional möglich Mietkonditionen & Vertragsdetails • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 1 Jahr • Kündigungsfrist: 3 Monate • Beziehbar ab 1. April Mietkosten: Nettomiete: € 1.060,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 320 Strom: separat nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlung & Provision Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Fotos vorhanden Besichtigungen ab Anfang Februar nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse bitte per Privatnachricht kontaktieren, wir melden uns gerne zur Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau – dem mächtigen „Megawasser“ der Stadt – und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 53 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot – von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar.„Den Wolken so nahe“ wird hier Realität – ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m²Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmereigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Urbanes City-Studio im DC2 Tower Exklusives Studio im DC2 Tower Ostseitig Blick auf das Kaiserwasser | 10 m² Loggia | Fernblick Wohnen über den Dächern Wiens Dieses stilvolle Studio im DC2 Tower verbindet kompakten Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht. Hoch über der Stadt gelegen, eröffnet sich ein Blick Richtung Kaiserwasser. Die östliche Ausrichtung sorgt für ein angenehmes, natürliches Morgenlicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Bereits beim Eintreten überzeugt das Studio durch eine durchdachte Planung: Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und integriertem WCVoll ausgestattete Küchenzeile, harmonisch in den Wohnraum integriert Offener Wohn- und Schlafbereich, effizient genutzt und angenehm proportioniert Großflächige Fensterflächen für maximale Helligkeit und Weitblick10 m² Loggia mit unvergleichlichem Blick auf das Kaiserwasser – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende über der Stadt Klein, aber fein – dieses Studio bietet alles, was modernes, urbanes Wohnen ausmacht. Ein einzigartiges Studio für Menschen, die das Besondere suchen: Panoramablick, Licht, Design und Lage vereinen sich hier zu einem exklusiven Wohngefühl – mitten im neuen Wahrzeichen Wiens. DC2 Tower – Wohnen wie noch nie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Renovierte 304m² Gewerbefläche für Büro oder Praxis in Frequenzlage Nähe Millenium-City! Dieses Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage Nähe Allerheiligenplatz und Millenium-City und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 304m². Das Mietobjekt verfügt über 2 direkte Straßenzugänge und einen Eingang vom Stiegenhaus. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ausstattung: Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Sanitärbereich, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zuletzt wurde das Mietobjekt als Kindergarten genutzt. Rück- oder Umbauten können nach Absprache mit der Vermieterin auf Kosten des neuen Mieters selbstverständlich durchgeführt werden. Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Millenium-City entfernt, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 2 sowie Autobus 5A, 11A, 37A) und ausgezeichneter Infrastruktur. Die nur wenige Minuten entfernte Donauinsel lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! KEIN GASTRO! KEINE VEREINE! Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 4.547,94 (HMZ € 3.030,- + Bk, 759,95 + 20% USt. € 757,99) Kaution € 13.650,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 11.368,95 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau – dem mächtigen „Megawasser“ der Stadt – und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 53 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot – von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar.„Den Wolken so nahe“ wird hier Realität – ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m²Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmereigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Urbanes City-Studio im DC2 Tower Westblick - Blick über Wien - 10 m² Loggia - Sonnenuntergänge über Wien Wohnen dort, wo die Stadt zu Ihren Füßen liegt Dieses 1-Zimmer-Apartment im DC2 Tower ist ein Rückzugsort über der pulsierenden Metropole – mit einem Blick über Wien. Die westliche Ausrichtung schenkt der Wohnung ein warmes Nachmittags- und Abendlicht und macht jeden Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel über den Dächern der Stadt. Die großzügige 10 m² Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und wird zur persönlichen Aussichtsterrasse – ideal für entspannte Abende, einen Drink bei Sonnenuntergang oder einfach, um die Skyline auf sich wirken zu lassen. Raumkonzept Der Grundriss ist klar, effizient und auf modernes Stadtleben zugeschnitten: Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Badezimmer, das mit Dusche, Handwaschbecken und integriertem WC ausgestattet ist. Anschließend öffnet sich der helle Wohnraum, der Wohnen, Schlafen und Kochen elegant miteinander verbindet. Die voll ausgestattete Küchenzeile ist dezent in den Raum integriert und bietet alles, was man für den urbanen Alltag benötigt. Große Fensterfronten holen die Stadt in die Wohnung und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Highlights Westseitige Ausrichtung mit Blick über Wien bis zum Kahlenberg und Leopoldsberg10 m² Loggia als private Aussichtsterrasse Sehr helle Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile Stilvolles Badezimmer mit Dusche und WCEffizient geschnittener Wohnraum – klein, aber hochwertig Perfekt als Stadtwohnung, Pendlerdomizil oder Investment Ein Studio für Menschen, die Urbanität, Weite und Licht lieben. Hier wohnen Sie nicht nur in der Stadt – Sie schweben über ihr. DC2 Tower – die Skyline wird Ihr Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau – dem mächtigen „Megawasser“ der Stadt – und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 53 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot – von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar.„Den Wolken so nahe“ wird hier Realität – ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m²Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmereigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Residence mit Wasserblick im DC2 Tower3 Zimmer - Ecklage - Ost-Ausrichtung - Zwei Loggien - Blick auf das Kaiserwasser Wo der Morgen über dem Wasser beginnt Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eckwohnung im DC2 Tower ist ein Rückzugsort über dem Kaiserwasser – mit freiem Blick auf das lebendige Spiel von Segelbooten, Rudervereinen und glitzernden Wasserflächen. Die Ost-Ausrichtung sorgt für sanftes Morgenlicht und eine Atmosphäre, die den Tag ruhig und hell beginnen lässt. Als Eckwohnung eröffnet sie ein Gefühl von Weite und Transparenz. Zwei großzügige Außenflächen – eine Loggia mit ca. 25 m² und eine zweite mit ca. 14 m² – machen das Panorama zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Ein Grundriss, der fließt Der Zugang erfolgt über einen einladenden Vorraum, der alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Gäste-WC mit Handwaschbecken Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Master Bedroom als ruhiger Rückzugsort Heller Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche Zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice Direkter Zugang vom Wohnbereich zu beiden Loggien Dank der Ecklage und der großflächigen Verglasung ist die Wohnung außergewöhnlich hell und bietet aus nahezu jedem Raum eindrucksvolle Ausblicke. Highlights Ost-Ausrichtung Blick auf das Kaiserwasser Beobachten Sie Segelboote, Ruderer und das Leben am Wasser Zwei Loggien: ca. 25 m² & ca. 14 m²Fernblick und lichtdurchflutete Räume Eckwohnung mit Panorama Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Wanne & Waschmaschinenanschluss Gäste-WCDiese Residence ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ort der Ruhe, des Lichts und der Weite. Ein Platz, an dem Wasser, Himmel und Architektur zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen. DC2 Tower – Leben, wo der Morgen über dem Wasser erwacht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 17. Bezirk von Wien! Diese attraktive, zentral begehbare Wohnung im 3. Liftstock bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch ein komfortables und modernes Lebensumfeld. Mit einer perfekten Grundriss ist diese straßenseitige Wohnung für Singles oder Paare geeignet, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets genießen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Für den Einkauf bietet die Umgebung zahlreiche Optionen. Ob Supermärkte oder Bäckereien - alles ist fußläufig erreichbar. So können Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen und genießen dabei die Vielfalt an Angeboten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten - Sie sind in kürzester Zeit an Ihrem Ziel. Die nahegelegene U6, Straßenbahn 43 und 44, sowie die Bushaltestelle N43 sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem unterwegs sind. In dieser Wohnung wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und vernetzt! Besichtigungen: Besichtigungen finden am 16. Februar zwischen 16: 30 - 17: 30 Uhr gegen Voranmeldung statt. Anfragen: Wir ersuchen um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit einem beigelegten Mieterprofil bearbeitet werden können! Um diese Wohnung zu mieten, ist unbedingt ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) erforderlich. Studenten, ohne Einkommen, benötigen einen Bürgen. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! For information in English, please do not hesitate to contact us! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €713,29 Betriebskosten €99,2 zzgl 10% USt. Heizkosten €33,73 zzgl 20% USt. Warmwasser €29,76 zzgl 10% USt. Sonstiges €3,97 zzgl 10,08% USt. Umsatzsteuer €20,05 Gesamtbetrag €900 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Traumhafte 85m² Wohnung in Top-Lage Leopoldstadt - Prater um die Ecke! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Wiens! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit vollausgestatteter Küche und optimaler Verkehrsanbindung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Perfekt für Berufstätige, Studenten der WU oder junge Familien! Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.650 / Monat (Betriebskosten inkludiert) Kaution: € 4.950 Verfügbar: Sofort Wohnfläche: 85 m² Mietdauer: Mindestens 1 Jahr, 3 Monate Kündigungsfrist Objektbeschreibung • Wohnung 2 Zimmer: 1 Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Abstellraum (Wandschrank), 1 kleines Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer Separates WC und Badezimmer Große Küche Wohnfläche: 85 m² Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradabstellraum, Waschküche Lichtdurchflutete 4. Etage (Altbau ohne Lift) • Ausstattung Vollausgestattete Einbauküche mit Einbaugeräten inkl.: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler Mikrowelle Kücheninsel mit Herd und Dunstabzugshaube Badezimmer-Waschtischunterschrank mit Wandspiegel 2 Hausschlüssel, 2 Wohnungsschlüssel, 1 Briefkastenschlüssel inklusive Optional ist ein großer Kleiderschrank inkludiert • Lage Bestlage im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt) Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, U-Bahn-Station direkt in der Straße 5 Gehminuten vom Prater WU (Wirtschaftsuniversität Wien) in 10 Minuten mit Auto oder Öffis erreichbar Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Straße Sehr gute Anbindung an die Innenstadt • Preisaufstellung Hauptmiete: € 1.330 (inkl. € 100 Möbel-/Gerätegebühr) Betriebskosten: € 320 Gesamtmiete: € 1.650 (alles inkludiert) Kaution: € 4.950 (3 Monatsmieten) Weitere Informationen Nichtraucherwohnung Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Du suchst eine zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung? Ein kleiner Balkon zum Draußensitzen ist dir besonders wichtig? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich. Vor allem die Lage ist hier sehr gefragt, aber dazu später mehr. Aufgeteilt ist deine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in:• Vorraum • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • WC • Küche offen und exzellent in die Küchennische integriert • Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon • Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon Heizen kannst du deine neue Wohnung mit Fernwärme, und die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima. Nun aber, wie versprochen, zur Lage: Ums Eck gibt es quasi alles, was du zum Leben brauchst. Das Highlight ist jedoch die U-Bahn-Station, die du bequem in ca. 10 Gehminuten erreichst. Mein Tipp: Preis-Leistung ist absolut top – darum schnell sein! Hauptmietzins Netto EUR 885,77 Betriebskosten Brutto EUR 75,64Gesamtmiete EUR 1.050, pro Monat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig #unbefristet

das Objekt eignet sich als Büro, Praxis, Labor, Studio., Schauräume, Ateliers usw LAGE: 205m2 Eck _Geschäftslokal , 35 Meter Strassenfront 2 Vordereingänge / 2 Hintereingänge Beste öffentliche Verkehrsanbindung Linie 46 , 9, U6, U3, Schnellbahn , Ring Nähe 1160 Wien , Haberlgasse 55 / Bachgasse 1 …… Thaliastrasse Mietreduktion für die Zeit der Renovierungsarbeiten !!!! ANFRAGEN / BESICHTIGUNG Kontakt: [Telefonnummer entfernt] zwischen 10-18 Uhr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und eine Mittelschule sind bequem erreichbar. Die beliebte Fußgängerzone der Favoritenstraße sowie das Einkaufszentrum Columbus Center sind gut zu erreichen und laden zum Einkaufen und Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung sorgt das Erholungsgebiet Wienerberg mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar: Die Buslinie 65A sowie die Straßenbahnlinien O und 67 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die U1-Station Troststraße bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum und ist ebenfalls schnell zu erreichen. Das Gebäude wurde 2009 im Zuge einer umfassenden Generalsanierung sowie eines Um- und Ausbaus eines ehemaligen Gewerbebaus in ein zeitgemäßes Wohnhaus umgewandelt. Heute umfasst es 56 Wohneinheiten, eine Geschäftsfläche mit Lager sowie 18 PKW- und 3 Motorradstellplätze. Allgemeine Informationen zur Wohnung: Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr großzügiges Platzangebot. Alle Räume sind optimal nutzbar und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Raumaufteilung Top 44: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum mit Kochnische samt Herd und Spüle, 2 Zimmer Wichtig: Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen erfolgen in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter. Gegebenenfalls ist eine Besichtigung erst nach der Rückgabe Anfang März möglich. Sonstiges: Zuzüglich zu den angegebenen Kosten fallen verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser an Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig): brutto € 349.- Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet Fotos teilweise mit KI bearbeitet Anfragen: Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular ich melde mich anschließend zeitnah mit weiteren Informationen und einem Terminvorschlag. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nach Hause kommen und die Aussicht genießen! Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 127 m² und 3 Terrassen. Raumaufteilung: • Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse • 3 getrennt begehbare Zimmer • 2 Bäder (1x mit Wanne und Dusche, 1x mit Dusche und Toilette) • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Abstellraum unter der Treppe • 2 Terrassen auf Wohnebene (ca. 18 m²) • Dachterrasse (ca. 75 m²) Die Einbauküche ist mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Lage und Infrastruktur: Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie z B Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: • Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A • U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]