Immobilien mieten in Wien

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche in erstklassiger Sichtlage am Parkring, direkt vis-à-vis des Stadtparks. Die Einheit umfasst rund 210 m² und überzeugt durch breite Auslagenfronten auf zwei Gebäudeseiten, die eine hervorragende Präsenz und starke Außenwirkung garantieren. Die Lage direkt am Ring sorgt für eine hohe Fahrzeugfrequenz, sowie eine optimale Wahrnehmbarkeit für Laufkundschaft und den vorbeifahrenden Verkehr. Die Räumlichkeiten lassen flexible Nutzungskonzepte zu - von Verkaufs- und Präsentationsflächen über Showroom-Nutzung bis hin zu kombinierten Shop-Office-Lösungen. Offene Layouts oder strukturierte Raumaufteilungen sind gleichermaßen realisierbar. Das Umfeld bietet ein hochwertiges gewerbliches und gastronomisches Angebot sowie eine ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit. Auf Wunsch können zwei Garagenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Fast Facts Gesamtfläche: 210,41 m²Große Auslagenfronten auf zwei Seiten Hohe Sichtbarkeit durch Ringlage Großzügiger Präsentations- bzw. Verkaufsbereich Separater Empfangsbereich Zwei flexibel nutzbare Räume (z. B. als Büro, Beratung oder Lager) Teeküche Zwei Sanitäranlagen (Damen/Herren) Optional: 2 Garagenstellplätze (netto EUR 432,80 gesamt) Kosten Miete netto: EUR 25,76 / m² / Monat Betriebskosten netto: EUR 8,60 / m² / Monat Miete netto: EUR 5.420,57BK netto: EUR 1.810, Garagenstellplatz SP1/SP2 (EUR 216,40 x 2) > EUR 432,80 (netto) Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht die Fläche jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Entdecke andys Wagenseilgasse – Büroflächen und Co-working im EURO PLAZA, einem der wichtigsten Office-Standorte in Wien. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 600 m²: Private-Offices mit 1-30 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

Diese teilmöblierte Wohnung bei der Friedensbrücke in einer sehr ruhigen Lage direkt am Donaukanal steht ab sofort zur Verfügung. Über die Ablöse kann noch verhandelt werden, je nachdem was übernommen wird. Durch die Nähe zu vielen Verkehrsmitteln ist man sehr mobil (U4, 31er, 5er, 5B). Die Friedensbrücke (U4) ist nur 5 Gehminuten entfernt, Spittelau (U4/U6/Straßenbahnen) ist auch in Gehreichweite. Ein Block entfernt vom Donaukanal ist man sofort dort, wo sich das Leben in Wiens Sommer abspielt. Die Richtung Innenhof gelegene Wohnung mit hohen Wänden ist sehr ruhig und im Sommer zu jeder Zeit kühl.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKTAngesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden wurde auf einer der Anhöhen des Schafbergs vor kurzem die Wohnhausanlage HEAVENLY AM SCHAFBERG fertiggestellt. Der Neubau am Himmelmutterweg 23–25 umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser mit jeweils 67 bis 190m² Wohnfläche. Als Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, mit traumhaftem Ausblick auf die Weinberge, findet man hier Entspannung und ein wahrlich himmlisches Lebensgefühl. Die Wohnhausanlage vereint perfekt die Vorzüge von Citynähe und Erholung in der Natur. Mit Wohnungsgrundrissen von 2 bis 6 Zimmern werden im HEAVENLY AM SCHAFBERG sowohl Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Familien fündig. INFRASTRUKTURStraßenbahnlinie 43 in Gehweite (Intervall werktags 4 Minuten; 20 Minuten Fahrzeit bis Schottentor), Buslinie 42a in unmittelbarer Gehdistanz, in Zukunft zudem Anbindung via U5.FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZAlle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:• Dielenparkettboden • großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in verschiedenen Farbwelten wählbar • hochwertige Sanitäreinrichtung • 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegender Beschattung • Fußbodenheizung Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. GEBÄUDETECHNOLOGIE MIT NACHHALTIGKEITMit der Niedrigenergiebauweise des Projekts, Tiefenbohrung und der Solaranlage am Dach – somit sind die Bewohner nicht mehr auf fossile Brennstoffe angewiesen – wird bei HEAVENLY AM SCHAFBERG nicht nur den Bedürfnissen der Menschen sondern auch der Umwelt Rechnung getragen. GARAGEPKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. FERTIGSTELLUNGDas Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig. Gerne beraten wir Sie zu den konkreten Möglichkeiten und stehen Ihnen für ein unverbindliches Informationsgespräch sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen uns unter:[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.heavenly-amschafberg.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! THE PROJECTLocated in one of the most exclusive residential areas, the HEAVENLY AM SCHAFBERG residential complex was recently completed on one of the hills of the Schafberg. The new building at Himmelmutterweg 23–25 comprises 11 exclusive condominiums, divided between two buildings, each with 67 to 190 m² of living space. Located on a corner lot in a quiet cul-de-sac, with a fantastic view of the vineyards, here you will find relaxation and a truly heavenly lifestyle. The residential complex perfectly combines the advantages of proximity to the city with relaxation in nature. With apartment layouts ranging from 2 to 6 rooms, HEAVENLY AM SCHAFBERG is ideal for both singles with high standards and families. INFRASTRUCTURETram line 43 within walking distance (interval on weekdays 4 minutes; 20-minute ride to Schottentor), bus line 42a within walking distance, and future connection via U5.FUNCTIONALITY AND ELEGANCEAll apartments are equipped with high-quality materials:• Parquet flooring• Large-format porcelain stoneware tiles in a choice of different colors• High-quality sanitary facilities• Triple-glazed insulated windows with external shading• Underfloor heating, etc. Each apartment has an attractive outdoor space in the form of a balcony, loggia, terrace, and/or garden. In addition, each apartment has a basement storage unit. BUILDING TECHNOLOGY WITH SUSTAINABILITYWith the project's low-energy construction, deep drilling, and solar panels on the roof—meaning residents are no longer dependent on fossil fuels—HEAVENLY AM SCHAFBERG not only meets people's needs but also takes the environment into account. GARAGECar parking spaces in the building's underground garage can be purchased additionally. COMPLETIONThe project has already been completed and is now ready for occupancy. We would be happy to advise you on the specific options available and are at your disposal for a non-binding informational meeting and a tour. You can reach us at:[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]We look forward to your inquiry! Vermietung: ab sofort ; Küche: auf Wunsch mit oder ohne Küche Mietdauer: Mietvertrag auf 3 Jahre befristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im Herzen des renommierten Quartiers Belvedere gelegen, erstreckt sich das Entwicklungsgebiet des QBC über eine Fläche von etwa 25.000 m² und umfasst insgesamt sechs Gebäude. Der attraktive Mix an Nutzungsmöglichkeiten hebt die Vielfalt und Qualität dieses Objekts hervor. Dank der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof ist das QBC hervorragend angebunden. Sowohl internationale als auch regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel halten direkt am Standort. Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das in den Jahren 2018 bis 2021 errichtete Gebäude zählt mit einer Höhe von rund 135 Metern zu den höchsten Bauwerken Wiens und Österreichs. Es verfügt über eine Nutzfläche von 32.000 m², die sich auf 38 Geschoße verteilen, welche mit elf Aufzügen erschlossen sind. Die Fenster der doppelschaligen Fassade sind öffenbar. Mit dem Austro Tower hat der Business District Town Town, gemeinsam mit dem Projekt Tr IIIple - das neben drei Wohntürmen auch einen Büroturm umfasst – seine Vollendung gefunden und das Areal im 3. Wiener Gemeindebezirk zu einem der attraktivsten innerstädtischen Standorte Wiens gemacht. Das Projekt wurde nach ökologischen Standards errichtet und sowohl von LEED als auch von ÖGNI mit PLATIN zertifiziert. Wie auch bei Tr IIIple wird der AUSTRO TOWER mithilfe von Wasser aus dem Donaukanal geheizt und gekühlt. Für die Wärme- und Kälteversorgung der Gebäude entwickelte SORAVIA ein ausgeklügeltes Energiekonzept, das das Wasser des angrenzenden Donaukanals als Energiequelle nutzt. Für den Betrieb des Systems wird ausschließlich Grünstrom bezogen. Damit ist die 100% ökologische Wärme- und Kälteversorgung des Tr IIIple und AUSTRO TOWER gesichert. So können durch erneuerbare Energien CO2-Emissionen von ca. 2.600 4-Personen Haushalten pro Jahr eingespart werden. Zur Anmietung stehen ab sofort die Geschoße 5-7, welche zusammenhängend angemietet werden könnten. Zudem stehen die Geschoße 24-25 mit einer Grundfläche von jeweils etwa 821m² frei, diese Geschoße können einzeln angemietet werden. Die barrierefreien neuwertigen Flächen bieten helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die Anforderungen moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Egal ob Open Space oder kleinteilige Nutzung, aufgrund der flexiblen Grundrisse sind hier beide Konzepte umsetzbar. Die Fenster sind öffenbar und bieten somit die Möglichkeit die Räume mit Frischluft zu versorgen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

Perfekte Altbauwohnung im traumhaften Biedermeierhaus in ruhiger Lage. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 104 m². Raumaufteilung: + 3 Zimmer + Küche + Abstellraum (bereits ausgestattet) + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette + Vorraum + verbaute Loggia Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und die Doppelflügeltüren, sowie die Parkettböden verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Flair. Die Küche ist bereits sehr gut ausgestattet (ohne Geschirrspüler) und kann kostenfrei übernommen werden. Der angrenzende Abstellraum bietet genügend Stauraum. _Eine schöne, große Altbauwohnung für all jene die einfach mehr Platz benötigen oder jene, die eine gewisse Großzügigkeit schätzen! _ Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Semmelweis-Klinik mit einer wunderschönen Parklandschaft. In nur wenigen Gehminuten Entfernung lädt ebenfalls der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Entspannen und Abschalten bei einem Spaziergang ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Gersthofer Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch für den lukullischen Genuss wird in der Umgebung gesorgt . Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 40 in der Herbeckstrasse ebenfalls gegeben. Die Kindergruppe Hockegasse, die Volksschule Scheinberg und auch die Amadeus International School sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnen 40 - Bahnhof Gersthof (4 Straßenbahnstation entfernt) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Lager- und Büroflächen in flexibler Kombination Die Kombination aus Lagerfläche und Büro überzeugt durch eine klare, effizient nutzbare Struktur und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Lager, Logistik und Bürozwecke. Die Lagerfläche ist praktisch ausgestaltet und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. + Moderne Ausstattung, Oberflächen und Adaptierung nach Mieterwunsch + Helle und gut proportionierte Räume + Funktionale und gut nutzbare Flächenstruktur + Gute Andienung für Lieferverkehr und Logistik + Ausreichend Rangier- und Parkmöglichkeiten im Umfeld + Deckenhöhe ca. 4,85m, durch Unterzüge teilweise eingeschränkt auf ca. 4,15m + Effiziente Beleuchtung der Lagerfläche + Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten + Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Lager- und Betriebskonzept + Büroflächen in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A23, Sterngasse Öffentlich: Busstation neben dem Gebäude, Autobuslinien 66A, 67A, 67B zu U6 Alterlaa Infrastruktur: Industriegebiet, Mc Donald's, Supermärkte, Restaurants Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

N32- Erstklassige Wohnqualität am Puls der Zeit DIE WOHNUNGEN SIND IM ERSTBEZUG UND KÖNNEN AB SOFORT BEZOGEN WERDENAn der Schnittstelle zwischen urbaner Dynamik und Wohnqualität entsteht in Favoriten ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt. 30 moderne Mietwohnungen² bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur und ein Ambiente, das den Puls der Stadt spürbar macht. Willkommen im Wohnbauprojekt "N32", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage - erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 8 Geschoßeeffiziente Wohnungsgrundrissegute Verkehrsanbindung Barrierefrei Fernwärme Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd3-fach Wärmeschutzverglasung ALLE INFOS AUF www.n32-living.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

!!! ACHTUNG - Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen mit Namen, Emailadresse und HANDYNUMMER beantwortet! Einkommensnachweis aus Erwerbstätigkeit ist ERFORDERLICH !!! Dieses SONNIGE 4 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und besteht aus einem Vorraum + großzügiges Wohnzimmer + 3 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) - eines in ABSOLUTER INNENHOFRUHELAGE + große Küche + Badezimmer mit Badewanne + separates WC. WEITERS: OST und WEST orientiert - straßen bzw. hofseitig gelegen / SONNIG / hohe Räume / 1.Stock (OHNE Lift) / unbefristete Hauptmiete / Gasetagenheizung / sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung - ca. 3 Gehminuten zur U6 Endstation Floridsdorf / leicht sanierungsbedürftig / Planskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete EUR 577,50 + BK EUR 326,24 + USt. EUR 90,52 gesamt sohin EUR 994,26.) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution + Euro 100,- Gestionsgebühr Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert

Ab 01.06.2026 Arbeiterquartier/Studenten WG in 1160 Wien Schuhmeierplatz. Die Wohnung ist 94m² groß und besteht aus 4 kleinen und einem 25m² großen Zimmer. Die Küche ist 15m² groß und kann auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Alle Zimmer sind eingerichtet mit Bett, Kasten und eventuell einen Schreibtisch. Die Küche ist voll eingerichtet mit allen Geräten und Geschirr. Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Heizung und Warmwasser mittel Gaskombitherme. Gas und Strom ist nicht im Preis inkludiert. Befristung: 36 Monate mit Option auf Verlängerung Zur Mitbenützung steht im Sommer ein 240m² großer Garten zur Verfügung! Kaution: 4.200. Infrastruktur: Die ums Eck gelegene Thaliastraße bietet von A-Z alles was das Herz begehrt (Supermarkt, Apotheke, Banken, Boutiquen, Fast-Food usw.) Öffis: Keine 2 Gehminuten entfern die Linien 46,10A, 3 Gehminuten 2, und 7 Gehminuten U3 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Dieses helle Büro befindet sich in attraktiver Lage auf der Mariahilfer Straße 103 Stiege 1 im 3. OG und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Altbaucharakter. Die Räume sind mit Parkettboden und stilvollen Flügeltüren ausgestattet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Eine moderne Teeküche sowie separate Sanitäranlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Im 1. OG (Stiege 2) im Neubau des Gebäudes bietet die 96 m² große Fläche ein ruhiges Arbeitsumfeld. Die hellen Büroräume verfügen über mehrere große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Fläche ist derzeit mit Teppichboden und gefliesten Sanitäranlagen ausgestattet. Ein weiterer Raum eignet sich ideal für eine kleine Teeküche. Altbau HWB: 90 kWh/m2a Neubau HWB: 33 kWh/m2a... [Mehr]