Immobilien mieten in Wien 13.,Hietzing

Es kommt zur Direktvergabe eine schöne 3 Zimmer Wohung! Bad und Küche wurden erst renovieret. Die Wohnung hat ein getrenntes Wc, Bad Küche und 3 großzügige Zimmer. Ein kleiner Balkon ist auch dabei. Die Wohnung wird teilweise möbliert weitergegeben. Einbau Küche mit Herd bleiben und das wunderschöne Bad. Das Sofa welches frisch gereinigt wurde, und weiße Möbel von Ikea. Es bleiben auch 2 Spiegelschränke. Der eine ist neu der andere ein wenig älter. Es eingebauter Schuh Schrank befindet sich im Vorraum. Ablöse für die eingebauten Sachen sind 5000€.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND FRANZÖSISCHEN FENSTERN NÄHE MÜNICHREITERSTRASSE barrierefrei / Gartenmitbenutzung RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Schlaf-/ oder Arbeitszimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette AUSSTATTUNG barrierefrei, Lift, Jalousien an allen Fenstern, Safe, Parkett und Fliesen, Hauszentralheizung, Sauna im Haus, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Straßenbahn 60 in Gehdistanz- 3 Stationen zu U4 Kennedy-Brücke + Heizung A-Konto pro Monat: ? 87,60 inkl. Ust. + Warmwasser A-Konto pro Monat: ? 44,29 inkl. Ust. ** ** 4 ROOM FLAT WITH BALCONY AND FRENCH WINDOWS NEAR MÜNICHREITERSTRASSE barrier-free / shared garden area ROOM LAYOUT Entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 small bedroom or study, daylight bathroom with bathtub and shower, toilet FIXTURES AND FITTINGS barrier-free, lift, blinds on all windows, safe, parquet flooring and tiles, central heating, sauna in the building, bicycle storage room, cellar compartment Tram 60 within walking distance - 3 stops to U4 Kennedy Bridge + Heating A-account per month: ? 87.60 incl. VAT + hot water A-account per month: ? 44.29 incl. VATAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1324,95 Betriebskosten ? 193,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 19,37 Gesamtbetrag ? 1537,99... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen sonnigen Zuhause im grünen 13. Bezirk, nur 5 Minuten von der U4-Station Ober Sankt Veit entfernt. Diese großzügige 60 m² Wohnung verfügt über einen zusätzlichen 4 m² großen südseitigen Balkon, ideal für sonnige Stunden im Freien. Genießen Sie das stilvolle Ambiente mit Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Laminat in Küche und Vorzimmer. Die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein geräumiger Schlafzimmerschrank bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung Ihrer Kleidung und persönlichen Gegenstände. Das Vorzimmer ist ebenfalls mit einem Garderobenschrank ausgestattet, um den Platz optimal zu nutzen. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der im Mietpreis enthaltene Stellplatz für bis zu zwei Pkw. Die monatliche Miete beträgt 1.096,56 € inklusive (!) des Pkw-Stellplatzes. Ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten, und die Kaution beträgt 5.000 €. Zusätzlichen Komfort bietet eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie eine nahezu neue Waschmaschine in der Wohnung. Ebenfalls steht Ihnen ein sehr geräumiges Kellerabteil mit rund 8 m² zur Verfügung, welches überdurchschnittlich viel Platz und Stauraum bietet. Es steht außerdem ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung zur Verfügung, sowie eine Waschküche und ein Trockenraum. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und Ihr neues Zuhause zu sichern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

_1130! Eleganter Erstbezug nach Sanierung! 5-Zimmer Maisonette mit Südloggia in schöner Villa! _ In einer schönen Villa (BJ 1932) in sehr guter Lage des 13.Bezirks, gelangt diese elegante 5-Zimmer DG-Maisonette mit Südloggia zur Vermietung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die wunderschöne und sehr hochwertig ausgestattete Wohneinheit wurde liebevoll und originalgetreu saniert und teilt sich auf in Obergeschoss und Dachgeschoss. _Aufteilung_ 1.Obergeschoss * Vorraum * 4 Zimmer * Badezimmer 1: Badewanne, WC und Fenster * Badezimmer 2: Dusche und WC * Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss Dachgeschoss * grosses Wohnzimmer mit Kochbereich (ca. 86,93 m²) * Südloggia * 2 Abstellräume * WC _Ausstattung_ * Parkettböden/Fliesen * Flügeltüren * Holzkastenfenster * Neue Küche mit allen Geräten * Hauszentralheizung mit Wärmepumpe/Tiefenbohrung * Fußbodenheizung im DG * Grosses Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.408,40 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 455,24 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. USt: € 4.250, _ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 12.750, ) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker etc. sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. _Öffentliche Anbindung_ U4 Station Ober St.Veit Buslinien 47A, 53A, 54A, 54B Strassenbahnlinie 10 Ideale Anbindung nach Westösterreich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

DAS GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO In beliebter Gegend, nahe dem Bahnhof Hütteldorf und der U-Bahn Linie U4 steht dieses hochwertig ausgestattete Büro zur Verfügung. Das südlich ausgerichtete Objekt umfasst eine Nutzfläche von knapp 203,49 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, einen zentralen Gangbereich, eine separate Küche, getrennte WC- Anlagen, eine Garderobe sowie fünf großzügige Bürozimmer. Alle Räume verfügen über eine moderne Deckenkühlung. Die Büroräume sind mit einem hochwertigem pflegeleichten Teppich ausgestattet, in den allgemein Bereichen befindet sich ein Fließen Boden. Im Büro befinden sich bereits zahlreich Einrichtungsgegenstände die teils extra für die Nutzung angepasst wurden, somit verfügt die Einheit bereits über eine gute Ausstattung und zudem auch noch über einen funktionierenden großen Safe. Alle Räume sind vom Vorraum/Gang aus zentral begehbar. Das Lokal ist barrierefrei mittels Aufzug oder Stiegenhaus zu betreten. Der Blick vom Büro aus, richtet sich direkt in den Garten einer großen Schule, somit verfügt das Büro über eine absolute und unverbaubare Grünlage. Das vielfältige kulinarische Angebot in der Mikrolage, machen jede Mittagspause perfekt. ECKDATEN: * Modernes Büro * Deckenkühlung im gesamten Büroberreich * Absoluter Grünblick * Parkgarage im Haus * optimale Infrastruktur * moderne Ausstattung * Eigener großzügige Safe * sehr gute öffentliche Anbindung KOSTENAUFSCHLÜSSELUNG: Nettomiete: 2747,12€ BK: 618,48€ Heizung/Akonto: 412,32€ Klima/Akonto: 103,08€ UST: 776,20€ Gesamt: 4657,20€ Kaution: 4BMM Provision: 2BMM zzgl. 20%USt. Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses UMGEBUNG Die Lage in einem beliebten Bereich des 13. Bezirks bietet durch die Nähe zum Bahnhof Hütteldorf, der U-Bahnlinie U4 und einigen Geschäften in der Umgebung, eine perfekte Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Buslinien 47, 54B und 55B, S45, S50 um nur einige ausgewählte Linien zu nennen). Zusätzlich ist der 13. Bezirk bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars. Im Haus oder im direkten Umfeld können auch Garagenplätze angemietet werden. Unsere Homepage finden Sie unter : www.3SI.at [https://www.3si.at/de/] Bei erfolgreichen Geschäftsabschluss wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20%USt. verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr nette Neubauwohnung in ruhiger Lage am Küniglberg - nahe dem Zentrum Hietzings LAGE Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. ÖFFIS 60, 156B, 56B, 58B OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .ca 32m² großes Wohn-Esszimmer mit Balkon .separate Küche mit Fenster .schönes Schlafzimmer . Wannenbad . Schrankraum . WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 15m² Balkon . Garage möglich € 149,16 inkl MwSt/ Monat KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4,5 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment in a modern building in calm road - 12 minutes walk from U4 Kennedybrücke/ center of Hietzing. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, schools, kinder garden etc can be found nearby. The bus connects to U4. PROPERTY The apartment itself has following rooms: .central entrance room .ca 32m² living dining room with balcony .separate kitchen with window .nice bedroom .bathroom with tub .walk in closet. EQUIPMENT .wooden and tiled floors .balcony .house garage € 149,16/ month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4.5 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr nette Neubauwohnung in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Hietzings bzw. dem ORF-Zentrum entfernt. VIDEO: https://youtu.be/7y Lsacp Rsn0 LAGE Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Die Linien 60, 156B, 56B, 58B verbinden rasch mit der U4/ Innenstadt Wiens. ÖFFIS 60, 156B, 56B, 58B OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .31m² Wohn-Esszimmer mit ca. 8m² Terrasse .separate Küche .schönes Schlafzimmer mit Schrankraum . Bad (Wanne) .separates WC. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 8,20m2 Balkon . Garage möglich (€ 149,16/Monat) KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment in a modern building close to center of Hietzing. LOCATION The location is beautiful: surrounded by calm nature and nice gardens. Shopping possibilites, restaurants, supermarkets, Schloß Schönbrunn are neary and can be reached by a short walk. The public lines 60, 156B, 56B, 58B connect fast to undergroudn U4/ city center. PROPERTY The apartment has following rooms: .central entrance .31m² large living dining room with 8m² terrace .separate kitchen .nice bedroom with walk in closet .bathroom (tub) .toilet. equipment: .wooden and tiled floors .ca 8,20m2 balcony .in house garage possible: € 149,16/ month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Altbau #hell

Willkommen in Ihrer neuen Residenz in der Eduard-Kleingasse 7 im zauberhaften Alt-Hietzing. Diese Wohnung, eingebettet in einem historischen Altbau, bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind teilweise mit historischem Stuck verziert und schaffen ein elegantes Ambiente. Die Wohnung ist gut erschlossen und alle Zimmer sind mit historischen Kastenfenstern ausgestattet. Durch ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie zu zwei der geräumigen Zimmer (das Wohnzimmer mit 29 Quadratmetern und Schlafzimmer 1 mit 24 Quadratmetern), zum Wintergarten, zur Küche und zum Gäste-WC. Schlafzimmer 2 sowie das Badezimmer befinden sich hinter Schlafzimmer 1 und dem Wohnzimmer. Hinter der Küche verbirgt sich ein zusätzliches Kabinett mit 10 Quadratmetern, das als Gästezimmer oder Wäschezimmer/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Lage der Wohnung ist ideal: Die U-Bahn-Station Hietzing befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Innerhalb von nur 12 U-Bahnminuten erreichen Sie den Wiener Karlsplatz. Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht, sowohl auf Bäume in Richtung Norden als auch auf einen begrünten Innenhof in die andere Richtung. Diese Aussicht trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei und schafft eine Verbindung zur Natur, die sowohl inspirierend als auch beruhigend wirkt. Der Zugang zur Wohnung ist leicht zugänglich, lediglich wenige Treppen müssen bewältigt werden, was den Alltag angenehm gestaltet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - in exklusiver Parkanlage FLORIETTE Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 78m2 Wohnung mit Balkon in einer wunderschönen privaten Parkanlage im beliebten 13. Bezirk. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer exklusiven Villa mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mehr Informationen zu FLORIETTE - Private Park Living finden Sie hier: www.floriette.at Raumaufteilung // Vorraum // separates WC // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // voll ausgestattete Küche // großzügiger Wohn-/ Ess-Salon mit Ausgang zum Balkon (mit traumhaftem Parkblick) // Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon // Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch // Balkon Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte der Marke Miele (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr) // hochwertiger Parkett - Admonter Landhausdiele Eiche gebürstet // Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die monatlichen Kosten für Heizung/ Warmwasser werden zuzüglich zur Miete verrechnet. Die Höhe der Vorschreibung wird Ende Februar 2024 bekannt gegeben. Tiefgarage Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Kfz-Stellplatz inkl. E-Anschluss wird für monatl. Brutto € 170,00 (inkl. Betriebskosten und USt.) separat angeboten. Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Raum. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10m2). Ausstattung im privaten Park : // Kneipbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Jagdschlossgasse 23 - FLORIETTE - Private Park Living Die Lage der Wohnung im 13. Bezirk im Private Park Living FLORIETTE ist ruhig und dennoch gut angebunden. Auf unglaublichen 12.000 m2 Parkfläche entstand im Projekt FLORIETTE eine eigene Welt inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Öffentliche Anbindung: 54A, 54B, 10, 49, 52, 60, N60... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

112m² im Jugendstil-Haus, ab 01.06.2024 Zentrale, sonnige und ruhige Lage mit bester Infrastruktur in Hietzing. 2 Min. Gehzeit zur Hietzinger Hauptstraße, 3 Min. zur Kennedybrücke (U4), 5 Min. zum Tiergarten Schönbrunn. 3 Zimmer, VZ, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon in den Garten und Kellerabteil. Jugendstil-Altbau, Parkett, Küche möbliert, Waschmaschine, Wäschetrockner, Badewanne. Ablösefrei, provisionsfrei, auf 5 Jahre befristet, 3MM Kaution.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - PRAXIS SEHR GUTE LAGE IM ZENTRUM VON HIETZING MIT BESTER INFRASTRUKTUR ERDGESCHOSS: Barierrefreier Eingang auf Straßenniveau mit großzügigem Vorraum, derzeit 4 getrennt begebare Büroräume davon sind 2 straßenseitig, Küche mit Geschirrspüler und eine dahinterliegende Dusche, 2 Toiletten Stiegen zum ausgebauten Untergeschoss UNTERGESCHOSS großer Vorraum oder Besprechungsraum, ein mit Glasschiebetüren abgetrennter weiterer Besprechnungsraum, Technikraum, Serverraum, zweite eingerichtete Küche, zwei separate Toiletten Klimaanlage, Gasetagenheizung, Beleuchtungskörper, bodentiefe straßenseitige Fensterfront, blickdichte Lamellenvorhänge LAGE beste öffentliche Anbindung: nur 1 Station mit Straßenbahn 60 oder 10 oder 8 Min. zu Fuß bis zur U4 Hietzing / Kennedy Brücke Beste Infrastruktur: Supermarkt, Restaurants und Cafes, Geschäfte Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3795 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 517,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 862,51 Gesamtbetrag € 5175,06... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - PRAXIS SEHR GUTE LAGE IM ZENTRUM VON HIETZING MIT BESTER INFRASTRUKTUR ERDGESCHOSS: Barierrefreier Eingang auf Straßenniveau mit großzügigem Vorraum, derzeit 4 getrennt begebare Büroräume davon sind 2 straßenseitig, Küche mit Geschirrspüler und eine dahinterliegende Dusche, 2 Toiletten Stiegen zum ausgebauten Untergeschoss UNTERGESCHOSS großer Vorraum oder Besprechungsraum, ein mit Glasschiebetüren abgetrennter weiterer Besprechnungsraum, Technikraum, Serverraum, zweite eingerichtete Küche, zwei separate Toiletten Klimaanlage, Gasetagenheizung, Beleuchtungskörper, bodentiefe straßenseitige Fensterfront, blickdichte Lamellenvorhänge LAGE beste öffentliche Anbindung: nur 1 Station mit Straßenbahn 60 oder 10 oder 8 Min. zu Fuß bis zur U4 Hietzing / Kennedy Brücke Beste Infrastruktur: Supermarkt, Restaurants und Cafes, Geschäfte Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3795 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 517,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 862,51 Gesamtbetrag € 5175,06... [Mehr]