Häuser in 3002 Purkersdorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
25 bis 36 von 41
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OKReihenhaus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf, Weidingauer Eichberg ... / 131m² / 5 Zimmer
€ 4.190,84 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein Reihenendhaus mit 5 Zimmern in einer sehr ruhigen Gasse am Rande des Wienerwaldes! Das Haus wurde im Jahre 1991 projektiert und 1995 fertiggestellt. Das Haus ist gut in Schuss und hat eine sehr gte Wohnraumaufteilung. Es handelt sich um ein Reihenendhaus auf drei Ebenen auf ca. 131 m2 Wohnfläche und 145 m2 Nutzfläche. Die unterste Ebene ist zur Straße gelegen und hat einen Vorgarten mit Zugang zum Haus. Hier befindet sich die Garderobe, Stiegenhaus, ein kleines Zimmer und der Zugang zum Keller mit Waschraum, Sauna und Zugang zum Garagenstellplatz. Auf der Ersten Etage befindet sich die separat angelegte Küche mit Essplatz, ein WC, das Bad mit Wanne und spezieller Beleuchtung, sowie das große Wohnzimmer mit ostseitigem Garten. Hier wurde die Terrasse erneuert. Das Schiebefenster lässt viel Licht rein und verleiht dem Raum eine angenehme Wohnraumatmosphäre. Im oberen Bereich befinden sich drei weitere Schlaf-Zimmer, sowie ein WC und ein Abstellraum. Das Dach hat Ausbaupotential, da Mansardedach mit Fenster. Hier könnten Sie zusätzliche 50 m2 an Nutzfläche schaffen. Insgesamt stehen Ihnen derzeit 5 Zimmer zur Verfügung. Es wurden immer wieder Investitionen getätigt zur Instandhaltung und Sanierung. Zuletzt wurde ein neuer Gasbrennwertkessel im Jahre 2015 installiert. Die Terrasse wurde auch im Jahre 2015 neu bepflastert. Das Bad wurde im Jahre 2017 neu verfliest und die sanitären Elemente erneuert. Die Küche wirkt sehr gediegen und beinhaltet alle geräte des täglichen bedarfs. Die Küche selbst wurde im Jahre 2019 neu verbaut. An die Fenster und Tür wurde eine Alarmanlage installiert. Die Fenster sind dreifachverglast. Ganz unten im Erdgeschoss sind zum Teil Aussenrollos, Innenjalousien und Fliegengitter montiert. Ganz oben im der zweiten Etagen sind im gartenseitigen Zimmer Innenjalousien, Fliegengitter und eine elektrische Aussenbeschattung montiert worden. In den zwei Zimmern zur Straße sind Velux Dachfenster verbaut worden aus Holz-Alu-Konstruktion. Die Wohnräume sind mit schönem Fertigparkett verlegt, die Sanitärrräume neu verfliest. Der Garten ist eben und fast uneinsichtig und hell. Lage und Anbindung: Die Anbindung ist sehr gut, da man nicht weit vom Bahnhof entfernt ist. Auch mit dem Auto... [Mehr]
Haus kaufen in 3011 Purkersdorf
3011 Purkersdorf / 342m²
€ 2.160,82 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit
Zum sofortigen Verkauf gelangen diese je ca. 171 m² großen Doppelhaushälften auf zusammen ca. 1550 m² großem Grund! FAKTEN: Investmentform: ASSET DEAL oder SHARE DEALGrundstücksflächen: 742 m2 und 813 m2Baugenehmigung plus Erweiterung Ende 2022 Wohneinheiten: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 170,95 m2 plus ca. 27,50 m2 Keller Stellplätze: 2 Garagenplätze und 2 Carportplätze Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telekom Verkaufspreisvorschlag: € 899.000,00.-Nebenkosten bei Immobilienerwerb: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB Immoagentur e.U. in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Haftungsausschluss: sämtliche Bilder, Visualisierungen un die Beschreibungen sind eine allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Die dargestellten Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche den aktuellen Entwurfs- oder Skizzenstand bei Drucklegung repräsentieren und im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten der Bauwerke sowie der Einrichtungen sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Die dargestellten Visualisierungen können in natura abweichen. Die angeführte Ausstattung entspricht dem Plan- und Skizzenstand vom Juni 2023, nähere Details zur finalen Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche an Sie separat gesendet wird. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit, und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <9.000m Bahnhof <750m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 3011 Purkersdorf
3011 Purkersdorf, Purkersdorf, Wienerwald / 308m² / 6 Zimmer
€ 6.428,57 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
LAGE Diese für junge Familien ideale Villa mit großer Pool-Terrasse und schönem Garten befindet sich in absoluter Grünruhelage in Purkersdorf. RAUMAUFTEILUNG Durch die elegante Eingangstüre, die im Außenbereich durch einen verglasten Windfang geschützt ist, gelangt man in das offene Entrée, von dem man direkten Zugang zu einem Arbeits- oder Gästezimmer und direkt gegenüber zu einem Gäste-Duschbad mit WC hat. Im Anschluss beeindruckt der großzügige Wohn-/Essbereich mit der hochwertigen, vollausgestatteten Küche und anschließendem Wintergarten. Große Verglasungen mit Schiebetüren geben den Blick auf die südseitige, nahezu uneinsehbare Pool-Terrasse frei. Für behagliche Stunden sorgt ein offener Kamin. Das Herzstück des Hauses ist eine architektonisch ansprechende, transparente Treppe, die einerseits in das lichtdurchflutete, als Galerie ausgestaltete Obergeschoß führt, als auch die Wohnebene mit dem Untergeschoß verbindet. Die Galerie im OG mit offenem Atelierbereich ist der Zugang zum Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe mit Tageslicht und geräumigem, luxuriösem Bad mit Doppelbadewanne, Bidet, WC und zwei Waschtischen, sowie zu 3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Im Untergeschoß befinden sich ein großer Raum, der als Kinderspielzimmer genutzt wurde, sich aber auch hervorragend als Fitnessraum eignet, eine geräumige Garderobe, ein Wirtschaftsraum, WC, Technikraum, Lager- und Abstellräume und der Zugang zur Doppelgarage. AUSSTATTUNG Vollausgestattete Einbauküche Offener Kamin Alarmanlage Video-Überwachung Fußbodenheizung Wäscherutsche Pool und Außendusche Beheizbare Poolterrasse Doppelgarage Beheizbare Garagenzufahrt Solaranlage für Warmwasser INFRASTRUKTUR Purkersdorf und Umgebung bieten z.B. mit dem Biosphärenpark, dem Naturpark, dem Kletterpark, Freibad und Tennisclub eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der unberührten Natur. In wenigen Autominuten findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Kaffeehäuser. Auch das Auhofcenter ist in 10 Min. erreichbar. Mit der... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 342m²
€ 2.160,82 / m²
#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit
Zum sofortigen Verkauf gelangen diese je ca. 171 m² großen Doppelhaushälften auf zusammen ca. 1550 m² großem Grund! FAKTEN: * Investmentform: ASSET DEAL oder SHARE DEAL * Grundstücksflächen: 742 m2 und 813 m2 * Baugenehmigung plus Erweiterung Ende 2022 * Wohneinheiten: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 170,95 m2 plus ca. 27,50 m2 Keller * Stellplätze: 2 Garagenplätze und 2 Carportplätze * Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telekom Verkaufspreisvorschlag: € 899.000,00.- Nebenkosten bei Immobilienerwerb: * Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. * Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. * Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. * Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB Immoagentur e.U. in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Haftungsausschluss: sämtliche Bilder, Visualisierungen un die Beschreibungen sind eine allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Die dargestellten Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche den aktuellen Entwurfs- oder Skizzenstand bei Drucklegung repräsentieren und im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten der Bauwerke sowie der Einrichtungen sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Die dargestellten Visualisierungen können in natura abweichen. Die angeführte Ausstattung entspricht dem Plan- und Skizzenstand vom Juni 2023, nähere Details zur finalen Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche an Sie separat gesendet wird. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit, und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 139m² / 4 Zimmer
€ 3.561,15 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ich freue mich Ihnen hier ein entzückendes Einfamilienhaus mit wunderschönem, gepflegtem Garten im ruhigen Ortsteil Baunzen mit ausschließlich Einfamilienhäusern anbieten zu können! Dieses verfügt über: 612 m² Grundfläche139 m² Wohnfläche Baujahr 1988 Fertigteilbauweise4 Zimmer (2 Schlafräume im EG, 1 Schlafraum im Dachgeschoß) Elektroheizkörper Kachelofenalle Fenster mit Sicherheitsfolie und Sicherheitsschlösser Alarmanlage Klimaanlage Garage22 m² Terrasse Raumaufteilung: EG: Vorraum Wohnzimmer Küche2 Schlafräume (10m² & 15m²) Bad mit Dusche WCAbstellraum DG: Wohn- Schlafraum & Abstellraum Dieses Haus ist nicht unterkellert. Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 145m² / 6 Zimmer
€ 4.137,93 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #hell
S A G E N H A F T ! Genießen Sie die frische Waldluft und den Grünblick in Ihrem neu errichteten Holzmassivhaus des Architektenteams der Schütz ZT GmbH. Unmittelbar angrenzend an den Wienerwald entstehen in Purkersdorf 4 freistehende Einfamilienhäuser in Massivholz-Bauweise mit 145m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) sowie zwei Terrassen und zwei KFZ-Stellplätzen. Die Grundrisse der Häuser wurden flexibel gestaltet. Ihren Wünschen sind - von drei bis fünf Schlafzimmern - kaum Grenzen gesetzt. Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume (durch bodentiefe Fenster und lockere Bebauung) gelegt. Durch die diagonale Ausrichtung der beiden Etagen nach Westen und nach Osten werden sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne eingefangen bzw. können von einer der Terrassen genossen werden. Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt SAGENHAFT der Lofty Projects GmbH im Mittelpunkt. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft und Holz ist der hier eingesetzte Baustoff der Zukunft - Holz wächst nach, bindet CO² und ist regional verfügbar. Ist das nicht SAGENHAFT? Die qualitativ hochwertigen Häuser überzeugen mit kontrollierter Wohnraumlüftung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrobetriebenen Raffstores, Dachbegrünung, Luftwärmepumpe und vielen weiteren Raffinessen. Optional können Sie eine Photovoltaik-Anlage am Dach wählen. Die Gartenseite der Grundstücke geht direkt in den Wienerwald über. Den Freizeitaktivitäten sind somit keine Grenzen gesetzt: Laufen, Wandern oder Mountainbiken im angrenzenden Wienerwald, direkt vor Ihrer eigenen Haustür. Angesichts der gebotenen Idylle ist es kaum zu glauben, dass die Häuser in Purkersdorf tatsächlich nur wenige Fahrminuten mit dem Auto von der Stadtgrenze Wiens entfernt sind. Die Busstation ist 2 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie zum Bahnhof Untertullnerbach bzw. zum Bahnhof Purkersdorf in 3 bzw. in 5 Minuten. Purkersdorf bietet die Vorzüge einer Stadt und deren Infrastruktur und weist trotzdem 83% der Gemeinde als Waldfläche aus. Sie denken der Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses ist unleistbar? Weit gefehlt. Kaufpreise ab EUR 600.000 schlüsselfertig (zzgl. Sonderausstattungen, wie z B für ein Gartenhaus, PV-Anlage etc.) Durch die Besonderheit der Errichtung auf Baurechts-Grundstücken der Österreichischen Bundesforste kann leistbares Wohnen geboten werden, das höchsten Ansprüchen genügt. Sie ersparen sich die Finanzierung des Kaufpreises für das Grundstück und bezahlen lediglich den (aliquot auf das Grundstück entfallenden) Baurechtszins von derzeit etwa EUR 567,50 pro Monat im Mittel (sowie eine einmalige Kaution). Die Einfamilienhäuser entstehen auf etwa 470 bis 600m² großen Baurechts-Grundstücken der Österreichischen Bundesforste (ÖBF), einer 100%igen Tochter der Republik Österreich: www.bundesforste.at. Das Baurecht wird auf 99 Jahre eingeräumt. An den Häusern wird Baurechts-Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch einverleibt. Das Baurecht ist in Österreich bereits seit der Erlassung des Baurechtsgesetzes im Jahre 1912 etabliert und bei den Banken als Sicherheit anerkannt und kann vererbt, verschenkt oder vermietet werden. Ein Verkauf ist - nach Zustimmung der ÖBF - möglich. Die Einfamilienhäuser erfüllen die Voraussetzungen für die Gewährung einer Wohnbauförderung (WBF) durch das Land NÖ. Abhängig von der Erfüllung der persönlichen (Einkommens-) Voraussetzungen könnten Sie in den Genuss einer WBF von bis zu EUR 30.000 plus einer Familienförderung von weiteren etwa EUR 40.000 (bei Jungfamilie mit drei Kindern) sowie einer Arbeitnehmerförderung von EUR 3.000 kommen. Die Förderung erfolgt in Form eines Darlehens (27,5 oder 34,5 Jahre) mit sehr niedriger, garantierter Verzinsung (ab 1% p.a.) und Staffelung der Rückzahlung (Tilgungsanteil steigt erst mit der Laufzeit). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem selbständig tätigen Immobilienvermittler Mag. Mario Rauch als exklusiv beauftragten Vermittler unter [Tel] [tel:[Tel]], www.rauch-immo.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3011 Purkersdorf
3011 Purkersdorf / 750m² / 11 Zimmer
€ 5,47 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine Hollywood-Villa aus dem Jahre 1995 in den Hügeln von Purkersdorf - mit vielen Extras: Luxus Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna großer Garten Lagerräume mit Büros Garage mit Nebenräumen Einliegerwohnung etc. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und hat einen großzugigen eigenen Zugangs- bzw. Zufahrtsbereich. Es gibt zusätzlich zur ca. 70 m² großen Garage noch Stellplätze für 4 Autos. Aufgrund der Größe und Lage kann hier ein Privat- und gleichzeitig ein Firmensitz mit Büros etabliert werden. Achtung: Da es sich um ein ruhiges Wohngebiet handelt - darf kein Betrieb angesiedelt werden, der eine Geruchsbelästigung oder Lärm verursacht. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich Garderobe Wirtschaftsraum Gäste-WC Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Galerie Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC Schwimmhalle mit Sauna - Wellnessbereich Stiegenaufgang OG: Flur 3 Zimmer Schrankraum Badezimmer mit Dusch und Wanne WC Galerie mit Blick in das Wohn- und Esszimmer Wohnkeller: Abstellraum Badezimmer mit Dusche WZ 2 Zimmer Küchenanschluss ist vorhanden Technikraum/Heizraum Garage div. Nebenräume Lagerräume ca. 80 m² mit Büros Kaltmiete für das Haus samt Gartennutzung 3.900, EUR /Monat Heizung/WW nach Verbrauch - Ölheizung - welche während ca. 8 Monaten durch eine Solaranlage unterstützt wird. Kosten geschätzt: ca. 300, EUR/Monat Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 150, EUR/Monat Strom nach Verbrach Kosten geschätzt ca. 150, EUR/Monat Kaution 8.000, EUR Das Haus wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Vermittlungsprovision trägt der Eigentümer. Lage: Stadtnahe, ruhige Lage in den Hügeln von Purkersdorf. Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ... beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 308m² / 6 Zimmer
€ 6.428,57 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
LAGE Diese für junge Familien ideale Villa mit großer Pool-Terrasse und schönem Garten befindet sich in absoluter Grünruhelage in Purkersdorf. RAUMAUFTEILUNG Durch die elegante Eingangstüre, die im Außenbereich durch einen verglasten Windfang geschützt ist, gelangt man in das offene Entrée, von dem man direkten Zugang zu einem Arbeits- oder Gästezimmer und direkt gegenüber zu einem Gäste-Duschbad mit WC hat. Im Anschluss beeindruckt der großzügige Wohn-/Essbereich mit der hochwertigen, vollausgestatteten Küche und anschließendem Wintergarten. Große Verglasungen mit Schiebetüren geben den Blick auf die südseitige, nahezu uneinsehbare Pool-Terrasse frei. Für behagliche Stunden sorgt ein offener Kamin. Das Herzstück des Hauses ist eine architektonisch ansprechende, transparente Treppe, die einerseits in das lichtdurchflutete, als Galerie ausgestaltete Obergeschoß führt, als auch die Wohnebene mit dem Untergeschoß verbindet. Die Galerie im OG mit offenem Atelierbereich ist der Zugang zum Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe mit Tageslicht und geräumigem, luxuriösem Bad mit Doppelbadewanne, Bidet, WC und zwei Waschtischen, sowie zu 3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Im Untergeschoß befinden sich ein großer Raum, der als Kinderspielzimmer genutzt wurde, sich aber auch hervorragend als Fitnessraum eignet, eine geräumige Garderobe, ein Wirtschaftsraum, WC, Technikraum, Lager- und Abstellräume und der Zugang zur Doppelgarage. AUSSTATTUNG * Vollausgestattete Einbauküche * Offener Kamin * Alarmanlage * Video-Überwachung * Fußbodenheizung * Wäscherutsche * Pool und Außendusche * Beheizbare Poolterrasse * Doppelgarage * Beheizbare Garagenzufahrt * Solaranlage für Warmwasser INFRASTRUKTUR Purkersdorf und Umgebung bieten z.B. mit dem Biosphärenpark, dem Naturpark, dem Kletterpark, Freibad und Tennisclub eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der unberührten Natur. In wenigen Autominuten findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Kaffeehäuser. Auch das Auhofcenter ist in 10 Min. erreichbar. Mit der S-Bahn erreicht man in durchschnittlich 30 Min. verschiedene Ziele in Wien! INFORMATION Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 106m² / 4 Zimmer
€ 5.641,51 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wenn Sie Wert auf eine qualitative Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine elegante sowie abgestimmte Ausstattung legen, sind Sie hier genau richtig. Dieses großzügige und geschmackvoll gestaltete Familiendomizil besticht nicht nur durch seine Weitläufigkeit im Hinblick auf die Vielzahl der unterschiedlichsten Wohnmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen, sondern auch durch die exponierte Höhenlage, welche einen wunderbaren Rundum-Weitblick über den Wienerwald ermöglicht. Die Hausanlage wurde von einem österreichischen Architekten Trio (Prader, Fehringer, Ott) im Jahre 1978 geplant und vereint meisterhaft den Charme des ursprünglichen Baujahrs mit modernem, heutigem Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem einzigartigen Juwel. Das Eckreihenhaus erstreckt sich über mehrere Halbetagen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des einzigartigen Objektes wird Ihnen sofort der hochqualitative Eiche-Parkettboden und die beeindruckende Raumhöhe ins Auge stechen. Hier werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Flur und Gäste-Toilette empfangen. Das Herzstück des Einfamilienhauses bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zur umlaufenden Sonnenterrasse mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Eine moderne Küche mit Essbereich sowie die gelungene Raumaufteilung in diesem Bereich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Über den offen und hell gestalteten Stiegenaufgang gelangen Sie in das erste Schlafzimmer sowie das stilvolle Badezimmer. Auf der nächsten Etage befindet sich ein zweites Schlafzimmer sowie das dritte Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Auf der obersten Etage befindet sich eine weitere Teakholz Terrasse, von hier aus genießt man den Rundumblick über die umliegende Landschaft von Purkersdorf & Wienerwald. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als auch für die ganze Familie. Im Kellergeschoss erwarten Sie neben ausreichend Abstellfläche und einem Technikraum noch genügend Stauraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung mit Gas (Gastherme 2020 erneuert), alternativ steht auch der Wohnzimmerkamin als Alternative für die Übergangsmonate zur Verfügung. Eine Garage in der Wintergasse sowie der Stellplatz vor der Garage runden unser Angebot hervorragend ab. Die unmittelbare Nähe zum Wald macht diese besondere Liegenschaft zu einem wahren Paradies für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Stadt Purkersdorf im Bezirk Sankt Pölten-Land befindet sich nahe der Wiener Stadtgrenze. Hier findet man zahlreiche Restaurants, einige Ärzte, Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule & ein Gymnasium, diverse Supermärkte und auch den Bahnhof. Den Bahnhof "Purkersdorf b. Wien Zentrum" können Sie von der Liegenschaft aus in ungefähr 8 Minuten zu Fuß erreichen, von hier aus erreichen Sie den Westbahnhof in Wien in ca. 12 Minuten mit dem Schnellzug. Highlights: - hohe Privatsphäre - wunderbarer Weitblick - idyllischer, kleiner Privatgarten mit unterschiedlichsten Sitzmöglichkeiten - viel Wohnfläche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten - viel Nutz-/Lagerfläche - große umlaufende Sonnenterrasse - massive Ziegelbauweise - gute Infrastruktur Location, location location! Wer die besondere Lage sucht, zentral, und dennoch ruhig sowie ganz nahe am grünen Herzen Wiens, der findet hier sein Wohnparadies. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 230m² / 4 Zimmer
€ 2.586,96 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 595.000,-#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten wartet in Purkersdorf auf seinen neuen Besitzer. Investieren Sie Liebe, Zeit und handwerkliches Geschick, dann haben Sie ein schönes Zuhause in wunderschöner Grünlage. Details: > Grundstücksfläche ca. 677 m² > Wohnfläche - ca. 230 m² > Erdgeschoss - ca. 88 m² > Obergeschoss - ca. 63 m² > Keller - ca. 78 m² > 4 Zimmer + 1 Wohnkeller > großzügige Terrasse > Carport > Ölheizung > großzügiger Garten mit Baumbestand > Baujahr - ca. 1970 > Sanierung - ca. 1995 > Ziegelmassivbauweise > Dämmung Raumaufteilung: > EG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum > OG: Vorraum, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer > Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum, WC, Waschküche, 3 Zimmer Lage: > Stadtgrenze von Wien - in einigen Autominuten erreichbar > Naherholungsgebiet - vor der Haustüre Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
€ 598.000,-
3002 Purkersdorf / 109m² / 3,5 Zimmer
€ 5.486,24 / m²
#Garten
Das ELK-Blockhaus gilt seit jeher als Verkörperung hochwertiger Qualität und ist eine gelungene Synthese von Tradition und Innovation. Das hier angebotene Domizil ist ein Paradebeispiel dafür. Bereits beim Bau ca. 1998 wurde viel Wert auf die Qualität und Komfort gesetzt. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche & Toilette Obergeschoss Zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Toilette Im Garten befindet sich noch ein Pool (Polyesterbecken), welcher auch überdacht ist. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und die Therme wurde erst vor Kurzem überprüft. Insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche sowie ca. 927 m² Grundstück bieten viel Freiraum für die ganze Familie. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vereint liebenswerten Vorstadtcharakter mit dem modernen Landhausstil. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, müsste jedoch wieder modernisiert werden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Ein absolut unvergleichbares Highlight, welches diese einzigartige Liegenschaft bietet, ist der idyllische Garten, dessen Pflanzenbestand liebevoll gepflegt wurde um ein freundliches Ambiente zu erschaffen. Viele Blumen, Bäume und Hecken garantieren die Privatsphäre. Der gut platzierte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für den Gemüseanbau. Weitere Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet auch das ältere Nebengebäude. Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofsstraße in Purkersdorf. Die Stadt Purkersdorf im Bezirk Sankt Pölten-Land befindet sich nahe der Wiener Stadtgrenze. Hier findet man zahlreiche Restaurants, einige Ärzte, Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule & ein Gymnasium, diverse Supermärkte und auch den Bahnhof. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 149m² / 6 Zimmer
€ 4.362,42 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten
Eckdaten: Wohnfläche 149m2, erweiterbar durch Dachausbau auf 360m2 Grundfläche 1265m2 Baujahr um 1800 Massivbauweise Nicht unterkellert Nebengebäude (Schuppen) 28m2 Heizen: moderne Gaszentralheizung mit neuem Außenkamin 2 Kaminanschlüsse im Haus Warmwasser: neuer 80L-E-Speicher mit SMART-Steuerung Energieausweis vorhanden aus Jänner 2024 HWB 214 Nebengebäude (Schuppen): Der Schuppen an der Waldseite mit 28m2 verfügt über einen Wasseranschluss und eine 230V & 400V-Versorgung. Dieser ist dreigeteilt, jeder Teil mit Außentüre. Im größten Teil befindet sich eine Werkstatt samt Absauganlage mit Sicht in den Wald durch ein Panoramafenster. Das Dach wurde 2020 neu gedeckt. Lage Zur Lage dieses Grundstücks kann ohne Übertreibung gesagt werden, sie ist sogar für Purkersdorf-Verhältnisse exklusiv. Es existiert derzeit kein einziges vergleichbares Grundstück. Das Außergewöhnliche offenbart sich, wenn man die Summe aller Eigenschaften sieht und erkennt, wie traumhaft und sorglos sich damit das Leben hier gestalten lässt. Erreichbarkeit: Es verläuft nicht nur das Grundstück eben, sondern die gesamte Zufahrt von z.B. A1 oder Auhof-Center bis vor die Tür befindet sich durchgehend auf Hauptplatzniveau. Angesichts der Schneefälle kürzlich waren wir wieder sehr froh darüber. Winter/Schnee: Es gibt keinen Gehsteig, der im Winter eis- und schneefrei gehalten werden müsste. Position: Der Hauptplatz Purkersdorf ist Luftlinie 980m (Straße 1600m) entfernt, die Stadtgrenze Wien 190m. Waldrandlage: Direkt an die nördliche Gartenmauer grenzt der Wienerwald mit einer kleinen Böschung, wodurch auch in dieser Richtung Wind und Geräusche (Spaziergänger, ev. Forstarbeiten) nur selten durchdringen. Die Waldnähe beschert dem Garten auch so manche Besucher wie Igel, Eichhörnchen, unzählige Vogelarten, und einmal, wegen eines Defekts im Zaun, stand ein Reh im Garten. Wenige Schritte von der Einfahrt geht es von der Wintergasse aus in den Wienerwald zu einer geschotterten Forststraße und von da aus zu vielen kleinen Waldwegen. Man kann da spazieren gehen nach Wien, Gablitz, Mauerbach und weiter, ohne den Wald zu verlassen. Öffis: Die Station „Purkersdorf Sanatorium“) ist 4 Gehminuten entfernt. Sie zählt noch/schon zur Wien-Zone. Es kann also ab/bis hier(her) mit den Wiener Tickets gefahren werden. Immissionen: Die Wintergasse befindet sich hier unterhalb einer Südböschung, welche alle Geräusche (Bahn, Wind) vom Süden her sehr gut abhält. Das Grundstück liegt im Schutzgebiet Natura2000. Dadurch werden nicht nur Fauna und Flora, sondern auch wir Anrainer vor Einflüssen geschützt, welche die Lebensqualität beeinflussen könnten. Die benachbarte Firma Plasse u. Theurer kann als Paradebeispiel für friedliche, gelungene Nachbarschaft allen Betrieben mit Anrainern ans Herz gelegt werden.. Parken: Die im Vorjahr eingeführte Kurzparkzone und die Ausnahmen für die Anrainer garantieren ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Verkehr: Die Wintergasse ist eine 1,5km lange Sackgasse, in welcher sich der Anrainerverkehr naturgemäß zum Gassenende hin verringert. Das Grundstück liegt am Ende dieser Sackgasse. Es fahren hier keinerlei LKWs (ausgenommen Müll und Winterdienst der Gemeinde) und es gibt kaum mehr Anrainerverkehr. Infrastruktur: Das Grundstück liegt bescheiden und eher unbemerkt da und die vertrauten Geräusche des Wirtschaftstreibens ringsum dringen nicht durch. Und doch befindet sich in nächster Nähe, kurz gesagt, alles. Das übliche Aufzählen der Entfernungen zu Versorgungspunkten ist wohl überflüssig. Die Infrastruktur in und um Purkersdorf ist unübertroffen. Sonstiges Der KFZ-Bereich mit Druckluftanschluss und 3t-Doppelscheren-Hebebühne (Modell KRÖMER XX71 "Erfurt Plus" auf frostsicherem 105cm-Betonfundament, Hubhöhe 1,9m) kann belassen werden.... [Mehr]