Häuser zu kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

UNI-Real hat für Sie gefunden: Zentrales Schmuckstück mit idyllischem Grünblick! Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus im Herzen von Ostermiething. Es befindet sich in zentraler Lage direkt an einem idyllischen Wiesengrundstück. Die Terrasse und der Garten sind eingebettet in einen schönen Altbaum- und Strauchbestand und somit nicht einsehbar. Lebensqualität pur mit bester Infrastruktur! Hard facts: * liebevoll generalsaniert im Jahr 2003 * kein Renovierungsbedarf * perfekte Raumaufteilung * schöne Maß-Einbauküche aus Vollholz * romantischer Wintergarten mit Fußbodenheizung (ca. 16 m2) * 4 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne * 2 WC * isolierter Dachboden - derzeit als Bügelraum genutzt * Rollläden * 2 Balkone * große Terrasse * Wein-Bergola * Gewächshaus * Büro/kl. Geschäftsraum im UG (ebenerdiger Zugang) * Fitnessraum * Garage mit Werkbank * ausreichend Stellplätze im Freien Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Provisionshinweis: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Super Lage, zentral, mitten im Ort Ostermiething gelegen Alles zu Fuss erreichbar! Daher perfekt für Familie mit Kindern Supermarkt, Bäckerei Gehweite Fluss Salzach mit Walderholungsgebiet in Gehweite Fußballplatz, Schwimmbad in Gehweite und zwei Seen in ca. 10 min mit dem Auto erreichbar Objekt: Das Haus wurde 2003 kernsaniert und hochwertig ausgestattet, des Werteren erhielt das Haus bei der Sanierung einen Vollwärmeschutz Ca. 156 m² Wohnfläche + ca. 70 m² Dachboden + ca. 70 m² Keller + 2 Balkone Wohnzimmer, Küche, 4 weitere Zimmer Einbauküche nach Maß Außenrollos Badezimmer mit Badewanne und Fenster WC mit Fenster und Waschbecken Gepflegter Garten Wintergarten 16 m² mit Fußbodenheizung Voll unterkellert Boden: Laminat, im Eingangsbereich: Granit 2 Stockwerke (Erdgeschoss und 1. Stock) 2 Balkone (einer im Erdgeschoss einer im 1. Stock) Sofort bezugsfertig (kein Renovierungsbedarf) generalsaniert in 2003 4 Parkplätze (2 vor dem Haus, 2 hinter dem Haus) Carport hinter dem Haus ideal für Gartenmöbel Gewächshaus im Garten Aufteilung: UG: WC, Offene Küche mit Wohnzimmer, von der Küche gelangt man in den Wintergarten, vom Wohnzimmer aus auf den Balkon, ein weiteres separates Zimmer das z.B. als Büro verwendet werden kann. OG: 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Bad Dachboden als Bügelraum gestaltet Keller: Heizraum, Abstellraum, Fitnessraum, Und ein weiterer Raum als Werkstatt/Kleine Küche gestaltet Garage Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral gelegenes Haus mit genügend Platz für die ganze Familie, oder auch als Zweifamilienhaus geeignet. Im Jahr 2010 wurde das Objekt großteils saniert: Wärmedämmung (Energieausweis wurde vor der Renovierung erstellt), Fenster, Türen, Böden, Innenputz, Isolierung Dachboden usw. wurden erneuert. Raumaufteilung EG: Vorraum, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und WC, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer Raumaufteilung Obergeschoss: Stiegenaufgang und Balkon, Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und WC, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Keller (Teilunterkellerung): Waschraum, Lagerraum und Technikraum Der Außenbereich mit einem Nebengebäude und drei Garagen bietet reichlich Stauraum und lässt viele Möglichkeiten offen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 322.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8187... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Preisinformation: Finanzierung mit Wohnbauförderung möglich., 2 Stellplätze Objekt: Die sechs modern ausgestatteten Reihenhäuser bieten durch ihre Südausrichtung helle und freundliche Wohnräume auf ca. 113 m² Gesamtfläche. Sie sind als drei Doppelhäuser konzipiert und zur Gänze unterkellert. Auf der 15 m² großen und voll überdachten Terrasse kann Wohnen im Freien stattfinden. Im Erdgeschoß befindet sich der zentrale großzügig geplante Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese moderne Anordnung sorgt für ein angenehm freies Raumgefühl. Im Obergeschoß stehen ein geräumiges Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ihren Pkw parken Sie geschützt im Carport direkt am Haus. Ein zweiter nicht überdachter Stellplatz ist zusätzlich vorhanden. ZUR AUSSTATTUNG GEHÖREN: Fußbodenheizung (örtliche Nahwärme), kontrollierte Wohnraumlüftung (dezentral), Bäder mit Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise, außen hinterlüftete Faserzement-Plattenfassade), überdachte Terrasse mit ca. 15 m², Carport + Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 329 bis 364 m². Baubeginn: Herbst 2020. Baufertigstellung: voraussichtlich Anfang 2022. Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis wird gem. § 15 a des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes als Fixpreis vereinbart. Zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr sowie die Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind im Fixpreis nicht enthalten. Bei der Rechtsform Eigentum bietet die ISG keine Finanzierung an. Die Käufer können die Finanzierung mit einem Geldinstitut ihrer Wahl gestalten. Es kann ein Antrag auf Eigenheimförderung bei der Abteilung Wohnbauförderung des Landes OÖ gestellt werden. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) in mehreren Teilbeträgen nach Baufortschritt und über eine Treuhandabwicklung des Vertragserrichters. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,80 m², Kellerfläche: 56,29 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit viel Liebe zum Detail präsentiert sich dieses Haus. Das Zweifamilienhaus wurde 2015 auf einem ca. 1480 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Technikraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen ca. 61 m² großen Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und ebenfalls ein riesiger Küche- Wohn- Essbereich mit ca. 81 m². Die großzügig offenen Wohnzimmer, ausreichend Schlaf- und Gästezimmer lassen für all jene, die Platz brauchen, keine "WOHNTRÄUME" offen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen - Parkettböden in Kombination mit Fußbodenheizung, moderne und funktionelle Küchen, Pelletöfen für gemütliche Wärme, abgehängte Decken mit Spots usw. Eine schöne Sonnenterrasse (ca. 70 m²), ein separater Grillplatz, ein Pavillon und der wunderschön angelegte Garten bieten eine Oase der Entspannung. Eine Doppelgarage sowie genügend PKW-Abstellplätze sind vorhanden. Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser beeindruckenden Immobilie!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 1286504... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Germäumiges Objekt mit Ausbaumöglichkeit! Aktuell beinhaltet das Haus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 aufgestockt und befindet sich derezeit im Rohbauzustand. Dieses könnte als dritte Wohneinheit ausgebaut werden und würde zusätzlichen Wohnraum von ca. 80-100 m² schaffen. Im Jahr 2007 wurde das Dach komplett erneuert und der Rest des Hauses größtenteils saniert: Fenster, Böden, Türen, Vollwärmeschutz, Innenputz, Badezimmer usw. Das Erdgeschoss beihnaltet eine 4-Zimmer-Wohnung und ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur, Wohn- und Essbereich, Badezimmer/WC, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer Raumaufteilung OG: Flur, Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Speis, Badezimmer und WC, 4x Schlafzimmer Eine geräumige Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieser großflächigen Immobilie. Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Mauerkirchen, nur wenige Gehminuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schule usw. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8682... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich, keine Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Reihenhaus #Garten

Das Neubauprojekt umfasste 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser - das Letzte noch verfügbare! Das hier angebotene Eckreihenhaus umfasst ca. 102 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt in: EG: Vorraum, Gäste-WC, Technik/Wirtschaftsraum, Küche, Wohnbereich mit großer Glasfront und Ausgang in den Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Ziegelmassivbauweise in moderner Architektur. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche im Bezug auf Fliesenauswahl, Böden und Türen. Das Haus wird belagsfertig angeboten und somit haben Sie die freie Wahl der Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Das gesamte Haus ist mit Rollos ausgestattet. Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist auch mit dem Auto gut zumutbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Wimpassing unmittelbar an der Grenze Salzburgland. Straßwalchen! Objektnummer: 1286503... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Ostermiething ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn / Innviertel. Ostermiething hat 3296 Einwohner; Schulen u. Kindergarten, Freizeitangebote, Gesundheitsvorsorge, Verkehrsverbindungen und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Der Bahnhof mit der Bahnlinie nach Salzburg liegt ca. 2 km entfernt (ca. 30 Min. nach Salzburg). Ostermiething liegt ca.7 km von der Deutschen Grenze nach Tittmoning entfernt, Burghausen liegt ca.16 km entfernt, München liegt ca.112 km entfernt. Der Flughafen Salzburg ist ca. 37 km entfernt. Ausstattung: Bungalow Baujahr 1975 Massivbauweise Wohnhaus im gepflegten Zustand 2568 m² Grundstücksfläche 120,07 m² Wohnfläche Baujahr ca. 1975 Modernisiert: 2003 Ölzentralheizung / 10.000 Liter Heizöltank Offener Kaminofen Zimmer 5 Badezimmer mit Badewanne und Fenster WC Böden: Fliesen, Laminat, Teppichboden nicht unterkellert Stellplätze 1 Garage mit 23,35 m² Gartenhaus mit 15,80 m² Wesentlicher Energieträger ist Öl, Stückholz Baujahr Wärmeerzeuger 2003 verfügbar nach Vereinbarung Energieausweis gültig bis: 25.07.2028 Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWBSK 302, fGEE 2,87 Raumaufteilung - Bungalow 26,70 m² Wohnzimmer 14,32 m² Küche 18,27 m² Schlafzimmer 6,93 m² Bad 16,42 m² Gang 4,78 m² Speis 7,20 m² Zimmer 7,05 m² Zimmer 18,40 m² Hobbyraum / Wohnen 8,86 m² Heizungsraum 23,35 m² Garage 120,07 m² Wohnfläche 32,21 m² Nutzfläche Freizeithütte und Unterstand auf dem Grundstück 18,96 m² Freizeithütte mit WC, Waschbecken, Kamin und Ofenanschluss 11,19 m² Unterstand für Auto / Anhänger Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Ort, modernisiert: Heizung und Öltank 2003 erneuert, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Gesamtschule: 1.7, Distanz zur Grundschule: 1.7, Distanz zur Hauptschule: 1.7, Distanz zum Kindergarten: 1.7, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum See: 5, Distanz zum Skigebiet: 35, Distanz zu Sportanlagen: 2 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Mehrparteienhaus bietet seinem neuen Besitzer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob nun als Anlage-Objekt zur Vermietung oder zur Nutzung für eigene Zwecke. Mit den richtigen Renovierungsmaßnahmen kann das Gebäude wieder in modernem Glanz erstrahlen. Durch die traumhafte Lage im Grünen wäre auch ein Hotel oder eine Pension denkbar. Weiters hat man eine sehr gute öffentliche Verbindung nach Mattighofen. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir, um zu sehen, ob sich Ihre Vision dort verwirklichen lässt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei Wohnungen - drei Bäder - Keller mit zwei Garagen - separates Stiegenhaus - zwei Balkone eine Terrasse - neue Fenster und Dach (2008) - Blick ins Grüne (unverbaubar) - sehr gute Busverbindung nach Mattighofen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 151903... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie sich vom gut durchdachten Raumkonzept überzeugen! Massivbauweise mit 50-iger Ziegel! Ein zentral gelegener Küchen - Ess - und Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte süd-west-Terrasse, geräumiges Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Speis, Technik-/Wirtschaftsraum, Gäste-WC, großzügiger Dielenbereich. Vom Vorraum aus können Sie die ca. 44,50m² große Doppelgarage direkt begehen, ein Ausgang von der Garage in den Gartenbereich, ist ebenfalls gegeben. Das Grundstück bietet ausreichend Platz um alle Vorlieben in die Realität umzusetzen. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen gegeben. Die Fenster sind großteils mit Rollos/Raffstores und Fliegengittern ausgestattet. Aussengestaltung: Die Grobplanie, sowie die Einplanierung der Humusschicht und die Besämung werden durchgeführt. Die Zufahrt wie auch der Zugang zum Haus werden mit Betonsteinen gepflastert. Bezug 2020 und Außenfertigstellung (Gartenbereich) 2021, daher können noch gerne Wünsche bei der Bodenauswahl, Fliesenauswahl und bei der Fassade berücksichtigt werden. Änderungen je nach Bauabschnitt noch möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Mattighofen. Unweit von Salzburg entfern. Objektnummer: 1286482... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen und haben einen unverbauten freien Ausblick. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, ein Gästezimmer, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse. Im Obergeschoss haben wir zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 12,50 m² und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer. Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit viel Licht durchflutet. Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt. Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage genießen. 385.000,- Euro belagsfertig (ohne Fliesen, Parkettböden, Malerarbeiten und Innentüren) Fertigstellung August 2020!! Warten Sie nicht zu lange!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt zentrale Lage mit unverbautem Ausblick. Objektnummer: 1286460... [Mehr]