renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bastlerhit mit großem Garten - ruhig in einer Sackgasse gelegen. 98 m² Wfl + 9 m² Terrasse + ca. 750 m² Garten + Geräteschuppen Vorzimmer - Wohnküche mit offener Küche und Kaminanschluss - 3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Garten - Badezimmer mit Dusche, Fenster, Handwaschbecken - WC und Bidet - Abstellraum - Dachlucke mit ausziehbarer Stiege zum Dachboden - Geräteschuppen im Garten. Bei einem Neubau hätte man die Bauklasse I, II - Bauweise offen. Perfekte Wohnlage ruhig mit viel Natur und durch die nähe zu Wr. Neustadt mit den Einkaufszentren, Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzten usw. hat man die vorteile einer Großstadt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Stilhaus , aus der Jahrhundertwende mit großem Grundstück 2801 Katzelsdorf bei Wiener Neustadt Der Ort Katzelsdorf: Sehenswürdigkeiten: Schloss Katzelsdorf, Schloss Eichbüchl Schulen und Kindergärten: 2 Kindergärten, Volks- und Musikschule, Gymnasium Nahversorgung: SPAR – Supermarkt, Heurigenlokale, Restaurants Freizeiteinrichtungen: 2 Fußballplätze,1 Tennisplatz,1 Reitplatz, Wanderwege, Fahrradwege Verkehrsanbindung: Bus nach Wiener Neustadt-Bahnhof, Haltestelle 50 Meter vom Haus. Schnellbahn Wr. Neustadt – Wien Schnellstraße S4 – Südautobahn A2 Beschreibung Das Anwesen besteht aus einem stilvollem Altgebäude und der Liegenschaft einem großen Grundstück. Insgesamt rund 1724 m². Das Grundstück befindet sich im Grünland. Der Käufer hat die Möglichkeit, das Bestandsobjekt (160m², 5 Zimmer) zu restaurieren oder in einem Umfang bis zu rund 400 m² Bruttonutzfläche neu zu errichten, wobei geringe Teile des Altgebäudes zu erhalten sind. Bestand: 5 Zimmer, 1 Bad Abstellplatze Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, ( + eigener Brunnen) Kaufpreis: € 298.000,00 Kaufnebenkosten: 10 % des Kaufpreises, Energieausweis: liegt nicht vor. Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag unterfertigt an uns zurück. Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler) 3 % des Bruttokaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei: Nebenkostenübersicht Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014 Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Familienhit- Mehrfamilienhaus mit großem Garten Zum Verkauf gelangt diese große Liegenschaft, sie besteht aus 2 Häusern, einem großen Garten, der eigentlich aus 2 Grundstücken besteht, Doppelcarport Das zweite Grundstück ist nicht bebaut! (530m2) Die Lage ist optimal da sich das Haus in einer ruhigen Seitengasse befindet, aber fußläufig zur ganzen Infrastruktur liegt. Haus 1 Eckdaten: • Baujahr: ca. 1965, sanierungsbedürftig • Wohnnutzfläche ca. 75,80 m2 • Keller ca. 52,02 m2 • Gastherme (jedes Haus hat eine eigene Therme) • Kunststofffenster, 2 fach-verglast, Außen Jalousien • Balkon ca. 5m2 • Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Küche, Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden • 1 OG: 2 Zimmer,1 Balkon Haus 2 Eckdaten: • Baujahr ca. 1978 • Wohnnutzfläche 150m2 • Gastherme (Service gerade gemacht) • großer, heller Eingangsbereich • großes, helles Wohnzimmer, (26,80m2) eine Außen Jalousie ist elektrisch • Esszimmer • Küche • 1 Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss (17,10m2) • Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • WC mit Fenster • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken • Kunststofffenster 2-fach verglast, Außen Jalousien • 3 Zimmer im ersten Stock • Ein weiteres Badezimmer im ersten Stock mit Dusche & Bidet • 1 WC mit Handwaschbecken und Fenster im ersten Stock • Voll-unterkellert ca. 81,82m2 • mit einer Werkstatt, diese hat eine Doppelflügeltüre für einen angenehmen Zugang Baugrund: Weiteres ist ein unbebautes Grundstück bei der Liegenschaft dabei, es ist ein eigenständiges Grundstück im Grundbuch! Bauland Wohnen, 3 Wohneinheiten, Bauklasse I, II Weitere Highlights: • die gesamte Liegenschaft besteht aus 1528m2 • Brix Gartenzaun und Einfahrttor • Doppelcarport • Gartenhaus • Katzelsdorf hat 2 Kindergärten, eine Volks- und Musikschule und ein privates Gymnasium. • Supermärkte, Bäckerei, Café, Bank, Ärzte, Gasthaus, Heurigen und ein großer Spielplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. • Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich (Bus, Bahn) nach Wiener Neustadt, Wien oder Mattersburg Bitte um Verständnis - es können nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die großzügige Villa aus den 1930er Jahren in Kirchschlag in der Buckligen Welt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Ruhesuchende und kreative Köpfe mit viel Platzbedarf. Die drei Geschosse sind über ein zentrales Stiegenhaus getrennt begehbar und eignen sich daher bestens als Mehrgenerationenobjekt oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über stimmungsvolle Erkerzimmer, Kachelofen und sehr großzügige Terrassen im Erdgeschoss. Obergeschoss und Dachgeschoß. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Das stark sanierungsbedürftige Nebengebäude mit Garage könnte z.B. als Werkstatt, Atelier und Lagerfläche ausgebaut werden. DIE ARCHITEKTENVILLA Erdgeschoß: Großer Vorraum, Billardzimmer mit Erker und Ausgang auf die Terrasse, Terrasse ca. 13 m², großes Wohnzimmer mit Klavier, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, separates WC, 1 Schlafzimmer (direkt vom Stiegenhaus begehbar) 1. Stock: Großer Vorraum, Schlafzimmer mit Erker und Ausgang auf den Balkon, Balkon ca. 13 m², großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, 1 Kabinett, Badezimmer mit Fenster, separates WC, 1 Schlafzimmer (direkt vom Stiegenhaus begehbar) Dachgeschoß: Kleines Vorzimmer, Schlafzimmer mit Erker, sehr große Terrasse (ca. 45 m²) mit weitläufigem Ausblick, Ausgang auf den Dachboden Keller: Vorraum, 3 Kellerräume, 1 Erdkeller, Heizraum, Raum mit Öltanks, WC Außenanlagen: Nebengebäude und große Garage Das Hauptgebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Ölbrenner beheizt. Der großzügige Öltank im Keller bietet ein Fassungsvermögen von ca. 3.000 Liter. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein traditioneller Kachelofen, der behagliche Wärme und ein besonderes Wohnambiente schafft. An der Grundstücksgrenze gibt es eine Anschlussmöglichkeit für Fernwärme. LAGE UND INFRASTRUKTUR Kirchschlag in der Buckligen Welt ist eine dynamische lebens- und wohnenswerte Kleinstadt mit Flair und kulturellem Hintergrund im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und Nahversorgung: * Für die Kinder gibt es direkt in Kirchschlag einen Kindergarten (ca. 2 Autominuten entfernt), weiters eine Volksschule sowie Neue Mittelschule (mit Tagesbetreuung), beide nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Ein Gymnasium oder weiterführende Schulen gibt es z.B. in Oberpullendorf, wohin Busse fahren (Linie 1776). * Der Ort überzeugt mit einer intakten Nahversorgung: Supermärkte, Drogeriemarkt, Fleischerei, Bäckerei, Post, Banken, Trafik, Friseur, Mode, Optiker, Gasthäuser etc. * Für das gesundheitliche Wohl stehen mehrere Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Tierärzte zur Verfügung. * Es gibt eine Vielfalt an sportlichen Einrichtungen wie z.B. eine Fußball- und Sportanlage, Tennisplätze, Crossbahn, Modellautorennbahn, Tischtennis, Reiterplatz, Mountainbike-Strecken etc. * Auch kulturell hat Kirchschlag so einiges zu bieten, u.a. klassische Konzerte auf der Burgruine Kirchschlag, Advent am Schlossberg mit Kunsthandwerk und Musik, Passionsspiele, verschiedene Ausstellungen usw. VERKEHRSANBINDUNGEN * Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte oder nach Wiener Neustadt. Die Buslinie 390 verkehrt regelmäßig und verbindet Kirchschlag mit dem Bahnhof Edlitz-Grimmenstein sowie weiteren Orten wie Krumbach (z. B. Eisgreissler Erlebniswelt). Weitere Linien in der Region sind: B8, 1774, 1776, 1848, 7860 * Nächster Bahnhof: Der nächstgelegene Bahnhof ist Edlitz-Grimmenstein, erreichbar in ca. 20-30 Minuten mit dem Auto oder Bus, von dort bestehen Zugverbindungen Richtung Wiener Neustadt und Wien. * Mit dem Auto: Kirchschlag liegt strategisch verkehrsgünstig ca. 15 km von den Autobahnauffahrten A2 Südautobahn entfernt (Auffahrt Krumbach oder Aspang/Zöbern Richtung Graz), zur Wiener Stadtgrenze sind es von zu Hause insg. ca. 92 km, zur Grazer Stadtgrenze ca. 110 km, zum Flughafen Schwechat ca. 105 km, nach Eisenstadt über die S31 Burgenland Schnellstraße ca. 54 km. KONTAKT Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, tel: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle aus 1804 sucht einen neuen Eigentümer, der ihr neuen Glanz und Aufgaben verleiht! * Wohngebäude mit ca.120m², teilweise renoviert * Nebengebäude sanierungsbedürftig. * Alter, zum Teil originalgetreuer Holzstadl * Widmung BA (Bauland Agrar), d.h. auch Nutztiere können problemlos gehalten werden. Ideales Objekt für Selbstversorger oder Direktvermarkter in unmittelbarer Nähe der Hohen Wand mit ihren zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einmaliges Grundstück in traumhafter Hanglage mit herrlichem Panorama! Auf 3.675? m² erwartet Sie ein parkähnlicher Garten voller Ruhe und Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet enormes Potenzial für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe. Zwei Küchen, zwei Bäder, Keller, Werkstatt und Garage bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Ortsmitte von Kirchschlag mit Geschäften, Gaststätten und Apotheke ist bequem zu Fuß erreichbar ? hier verbinden sich Naturidylle und Alltag praktisch perfekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhaftes Panorama - weitläufiger, parkähnlicher Garten - sonnige Hanglage - sanierungsbedürftiges Haus mit viel Entfaltungspotenzial für handwerklich Begabte - zusätzlicher Schuppen - absolute Ruhelage im Grünen - Carport möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]