Suchergebnisse für "83 m2 wohnung in puchenau"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NACHMIETER GESUCHT, jederzeit nach Vereinbarung Freundliche Wohnung im Zentrum von Puchenau, • freundliches Ruhiges Haus • sehr nette Nachbarn Räume: • 63 quadratmeter Wohnfläche mit Balkon • Küche • Wohnzimmer • Wc • Badezimmer • Abstellraum • Vorraum • Schlafzimmer • Kellerabteil 1 Tiefgaragenparkplatz (in der Miete inbegriffen) Parkplatz draußen (auch für Besucher) Miete: 710€/ Monat kalt ca 3 Minuten Gehweg zu: • Eurospar • Apotheke • Bank • Post • Traffik • Bäcker • Gasthaus + Gasthaus nebenan • Wunderschöne Spatzier + Radwege neben der Donau • Radweg nach Linz • Bushaltestelle, Zughaltestelle Sehr gute Verbindungen mit Bus und Zug lt. Vermieterin leider keine Hunde erlaubt... [Mehr]

#ruhig

SELTENE GELEGENHEIT: Zum Verkauf steht dieses attraktive ca. 955 m2 ebene Grundstück mit Bestandsobjekt in Puchenau. Das gegenständliche Grundstück ist in sehr zentraler, jedoch verkehrsruhigen, Lage situiert. Obwohl im Grünen und sehr ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man entweder zum Ortskern von Puchenau, wo man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfindet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) ist die Landeshauptstadt Linz schnell und einfach zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 600 m vom Grundstück entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #mietkauf #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Sackgasse und doch zentral in der Gemeinde Puchenau / Linz gelegen, bietet dieses ältere und doch gepflegte Einfamilienhaus mit Ausbaupotential eine einmalige Gelegenheit für junge Familien, welche ein Hanggrundstück zu schätzen wissen! Die gesamte Fläche misst rund 162,15 m² und bietet mit über 5 Wohn- & Schlafräume viel Platz für Ihr neues Zuhause. Neben Teilkeller, großzügiger Kfz Abstellfläche, 2 Sonnenterrasse mit Süd / Südost Ausrichtung punktet die Liegenschaft mit der zentrumsnahen Lage zum Linzer Hauptplatz und ebenso mit einem herrlichen Grün und Fernblick. Es existiert kein Bebauungsplan. Es gilt die OÖ. Bauordnung! Das Einfamilienhaus wurde 1980 in leichter Hanglage erbaut, der Wintergartenzubau und die neuen Fenster samt Sonnenschutz wurden im Jahre 2005 fertiggestellt. Fassade und Blechdach wurden im Laufe der Jahre adaptiert, und insgesamt ist die Liegenschaft dem Alter entsprechend in einem soliden und sehr gepflegten Zustand, bei dem anstehende Modernisierungsarbeiten jedenfalls ein hohes Potenzial bieten! Das Haus kann mittels Gas oder Holz beheizt werden und das Wasser wird mittels Boiler aufbereitet Raumaufteilung Haupthaus: OG Vorraum 2,10 m² WC 2,58 m² Bad 6,53 m² Küche 8,85 m² Wohnen / Essen 27,45 m² Schlafzimmer 13,7 m² Schlafzimmer 2 / Kabinett 9,00 m Wintergarten (Nicht am Plan) 6,67 m2 UG Technik / Heizraum 8,55 m² Schlafzimmer ( 12,70 m² Werkstatt (Plan Garage) 17,70 m² Vorraum 9,90 m² Weinkeller (Plan Heizmat) 7,20 m² Holzlager ( Plan als Schutzraum) 9,09 m² Bad / (Plan als Keller) 8,90 m² Fläche 75,54 m² Fläche EFH 162,15 m² Zusammenfassung: • zentrale Lage in Puchenau / Linz • 3,3 km Entfernung zum Linzer Hauptplatz • ca. 1238 m² Grundstück in einer Sackgasse und herrlichem Fernblick! • gepflegter Zustand • sonnige Süd-West-Terrasse • herrlichem Grün und Fernblick • Wanderwege, Badeplätze und Donau Radwege direkt vor der Haustüre • großzügiger KFZ-Abstellfläche mit Stromanschluss • Betonziegeldecke • Teilkeller Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schicke Pärchenwohnung, 2 Zimmer mit Loggia, Puchenau Zentrum, Gartenstadt 1. Miete inkl. Betriebskosten und HEIZUNG monatlich € 595, . 2. Stock ohne Lift. Die Möblierung inkl. Küche kann ablösefrei übernommen werden. Mietvertrag befristet auf 4 Jahre. Die südwestseitige Ausrichtung sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab! Kurzfristig zu beziehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (2. Stock) mit 70,33 m² Wohnfläche und herrlicher Aussicht in die grüne Hügellandschaft. Ost-Ausrichtung, ein PKW-Stellplatz gehört zum Eigentum. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und hat nur wenige Wohneinheiten. Ruhige Lage in einer schönen Wohnsiedlung und herrlichem Ausblick ins Grüne: Einkaufen, Kindergarten/Schulen im Zentrum Puchenaus, Linz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine hochwertige Wohnung, die mit liebevollen Details maximale Geborgenheit zaubert: Ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit integrierter, vollausgestatteter Küche stehen zur Verfügung. Weiters ein großzügiges Schlafzimmer diese angenehme, ruhige Träume verspricht. Das Bad ist mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Ein separates WC sowie eine großzügige Diele die hervorragend als Stauraum genutzt werden kann, runden das Raumprogramm ab. Eine perfekte Wohnung für Starter oder Anleger!! Ansprechende Parkett-Böden und Fliesenböden, hochwertige Holztüren, Kabel-TV, allgemeiner Wasch-, Trocken-, und Fahrradraum, privater PKW-Stellplatz, allgemeine Besucherparkplätze zur Nutzung. BJ 1990, Gebäude-Generalsaniert, Wohnung in top Zustand, Wohnhaus mir nur wenigen Einheiten. Betriebskosten: Euro 198, Heizung (neuer Preis) Euro 72, (inkl. WW) HWB 47,3 fGEE 2,34... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Grundstück in Hanglage in Puchenau zu verkaufen! Dieses Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 1.565m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Puchenau. Für den Grund liegt kein Bauzwang vor. Darüber hinaus ist kein Bebauungsplan vorhanden und kann daher laut OÖ Bauordnung bebaut werden. Eine Bebauungsstudie, welche bereits erstellt wurde, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Die Anschlusskosten für Kanal belaufen sich auf ca. € 22,95/m² zzgl. 20% USt und für den Wasseranschluss auf ca. € 16,03/m² zzgl. 20% USt. KAUFPREIS ab € 170.000,00 - Verkauf mittels digitalem Angebotsverfahren (Start: 03.04.2023) Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Sie haben die Möglichkeit Ihren persönlichen, individuellen Kaufpreis abzugeben. Vorher findet selbstverständlich eine vor Ort Besichtigung mit Ihnen statt. Grundstück in Hanglage in Puchenau zu verkaufen! Dieses Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 1.565m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Puchenau. Für den Grund liegt kein Bauzwang vor. Darüber hinaus ist kein Bebauungsplan vorhanden und kann daher laut OÖ Bauordnung bebaut werden. Eine Bebauungsstudie, welche bereits erstellt wurde, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Die Anschlusskosten für Kanal belaufen sich auf ca. € 22,95/m² zzgl. 20% USt und für den Wasseranschluss auf ca. € 16,03/m² zzgl. 20% USt. KAUFPREIS ab € 170.000,00 - Verkauf mittels digitalem Angebotsverfahren (Start: 03.04.2023) Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Sie haben die Möglichkeit Ihren persönlichen, individuellen Kaufpreis abzugeben. Vorher findet selbstverständlich eine vor Ort Besichtigung mit Ihnen statt. Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Villa mit Weitblick und Pool Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Villa in sensationeller Lage am Pöstlingberg präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft ist in absoluter Ruhelage gelegen und verfügt über einen großzügigen Grund mit einem gepflegten Garten. Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, die zum geräumigen Wohnzimmer mit Balkon führt, eine großzügig gestaltete Küche mit Speis, ein Arbeitszimmer sowie eine Garderobe und eine Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen begehbaren Schrankraum welcher auch in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann sowie eine separate Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches einen Wellnessraum mit Sauna, drei große Lagerräume, einen Heizraum und eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC bietet. Diese Wohnung hat einen eigenen Hauseingang und kann somit separat genutzt werden. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der gepflegte Außenbereich, der süd-westlich ausgerichtet ist und über mehrere Etagen mit wunderschönen Blumenbetten verzierten Gartenebenen verfügt. Hier können Sie jederzeit den richtigen Sonnen- oder Schattenplatz genießen und entspannen oder einfach Zeit mit Freunden und Familie verbringen. Der traumhaft gelegene Swimmingpool lädt zum Schwimmen und Erfrischen ein. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, stehen Ihnen neben den beiden Garagenstellplätzen noch vier weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin zu präsentieren. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienhaus oder 3 Wohneinheiten!? Das Ursprungsbaujahr ist 1966, 1989 erfolgte der Ausbau Dachgeschoss und 2003 der Zubau der Garage und Keller. Die Fenster wurden 1995 getauscht und 2012 der Vollwärmeschutz angebracht. Aufteilung: EG: 4 Garagen, kleine Werkstatt, Heizraum, Starkstromanschluss. 1. Stock: ca. 54,11m² aufgeteilt in 2 Zimmer Wohnung die sich wie folgt aufteilt - Balkon, Küche, Ess/Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche einem Anschluss die Waschmaschine, Schlafzimmer, Terrasse/Balkon ca. 60m² mit einem Wasseranschluss. 2. Stock: ca. 105,68m² aufgeteilt in ein großes Vorzimmer, Bad mit Dusche und Eckwanne und Handtucheizkörper, WC, Waschzimmer für die Wäsche, Koch/Essbereich, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer,. 3. Stock: ca. 150,63m² aufgeteilt in Kinderzimmer, WC, Bad mit Dusche und Eckwanne, offener Wohnbereich mit Küche - Esszimmer - Wohnzimmer, Zugang zum Garten. Galerie im dritten Stock mit Büro, Schlafzimmer, WC, Bad mit Anschluss für eine Waschmaschine. Garten: Hütten mit ca. 16m², Pool inkl Abdeckung, Lastenlift. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung befindet sich seitlich vom Haus. Die Besitzerin bleibt noch bis zum Erhalt eine Platzes beim "Betreuten Wohnen" im Haus im ersten Stock wohnhaft und bezahlt dafür eine Miete in der Höhe von 7€ Netto/Kalt pro m². Es ist ausdrücklich untersagt, das Objekt ohne Termin zu Besichtigen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

Tolle Ausstellungsfläche in Puchenau bei Linz zu vermieten! Diese ca. 226m² große Fläche befinden sich im Erdgeschoß des Schloss Puchenau und teilt sich in eine große Ausstellungsfläche sowie kleinere Räumlichkeiten. Der Trauungssaal der Gemeinde Puchenau im 1. Obergeschoß zieht viele Brautpaare an. Die Ausstellungsfläche im EG würde sich somit ideal für eine/n Weddingplanner In anbieten. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung nahe dem Bahnhof und einer Bushaltestelle ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze, die monatlich zu je netto € 30,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können, zur Verfügung. Darüber hinaus sind Nahversorger und Restaurants fußläufig erreichbar. Außerdem kann die Außenfläche, bestehend aus einer Garten- & Terrassenfläche, kostenlos genutzt werden (gegen Verpflichtung der Grünpflege). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: Tolle Ausstellungsfläche in Puchenau bei Linz zu vermieten! Diese ca. 226m² große Fläche befinden sich im Erdgeschoß des Schloss Puchenau und teilt sich in eine große Ausstellungsfläche sowie kleinere Räumlichkeiten. Der Trauungssaal der Gemeinde Puchenau im 1. Obergeschoß zieht viele Brautpaare an. Die Ausstellungsfläche im EG würde sich somit ideal für eine/n Weddingplanner In anbieten. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung nahe dem Bahnhof und einer Bushaltestelle ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze, die monatlich zu je netto € 30,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können, zur Verfügung. Darüber hinaus sind Nahversorger und Restaurants fußläufig erreichbar. Außerdem kann die Außenfläche, bestehend aus einer Garten- & Terrassenfläche, kostenlos genutzt werden (gegen Verpflichtung der Grünpflege). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.600,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 375,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung, Strom) Die monatlichen Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese belaufen sich derzeit auf ca. € 0,90/m² zzgl. 20% USt. Bei Bedarf kann der Einbau von 2 WCs, einer Dusche sowie Küchenanschlüsse auf Kosten des Vermieters beauftragt werden. Auch die Ausbesserung/Erneuerung des Terrassenbelags auf der Westseite wird seitens Vermieter übernommen. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen im Untergeschoß eine Kellerfläche mit ca. 29m² zu monatl. netto € 120,00 zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie Ihre Terrasse mit Panoramablick - 1 EINHEIT VERFÜGBAR! Am Stadtrand von Linz, in sonniger Hanglage Oberpuchenaus, entsteht ein exklusives Doppelhaus mit Donaublick und den gegenüber liegenden Kürnbergwald. Die traumhafte Aussicht können Sie von der südseitigen Terrasse aus genießen, umgeben von viel Freiraum, Licht und Natur! Nach einer aufwendigen, durchdachten Planung und in Anpassung an die vorhandene Umgebung, haben wir einen neuen Wohn- und Lebensraum geschaffen der höchsten baulichen Ansprüchen gerecht wird. Wir leben in einem Jahr der Digitalisierung! Um einen absoluten Top Standard zu gewährleisten und keine Wünsche offen zu lassen, haben wir entschieden ein Smart Home – Bus System mit einzuplanen, da die Installation jetzt deutlich einfacher ist und günstiger kommt als nachträgliche Lösungen. Genießen und profitieren Sie von einem intelligenten Haus, das smart gesteuert wird und auch wesentlich zu mehr Sicherheit beiträgt und Energieeinsparungen ermöglicht. Die Einheiten werden versetzt gebaut, um ein Maximum an Privatsphäre zu gewährleisten. Sie parken unter einem großzügig überdachten Carport, von dem aus Sie direkt in Ihr neues Domizil gelangen. Das Untergeschoß bietet neben einer großzügigen Diele auch einen Raum, der als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Eine erhöhte Raumhöhe im UG von ca. 3,55 m kann entsprechend genutzt werden. Das Highlight im Erdgeschoß ist der traumhafte Ausblick vom offenen Wohnbereich und der südseitigen Terrasse mit Panoramablick. Mit einer Raumhöhe von ca. 3 m wird die Wirkung der Innenräume nochmals aufgewertet. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, Bad und separate Toilette mit Tageslicht untergebracht. Von 2 Zimmern aus gelangen Sie auf den südseitigen Balkon. Jede Einheit verfügt über einen Eigengarten, der je nach Kundenwunsch individuell gestaltet werden kann.... [Mehr]

#Halle

#Büro #Parkmöglichkeit

1-Raum-Bürofläche in Linz/Puchenau zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß des Schlosses Puchenau. Da die allgemeinen Fläche wie Teeküche, Toiletten und Flur mit einem anderen Mieter geteilt werden, sind bereits alle Kosten in der all-inclusive Miete abgedeckt (* Miete, Betriebs-, Strom-, Heiz-, Internetkosten). Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert. Der in Gehnähe befindliche Puchenauer Bahnhof ist lediglich 650m entfernt und am angrenzenden Freiparkplatz stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf € 30,00 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt. Ein besonderes Highlight ist die grandiose Aussicht in die Ferne und zur Donau! KONDITIONEN: - * all-inclusive Miete: € 360,00 zzgl. 20% USt Verfügbar: Ab 1. Okt. 2021 Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen 1-Raum-Bürofläche in Linz/Puchenau zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß des Schlosses Puchenau. Da die allgemeinen Fläche wie Teeküche, Toiletten und Flur mit einem anderen Mieter geteilt werden, sind bereits alle Kosten in der all-inclusive Miete abgedeckt (* Miete, Betriebs-, Strom-, Heiz-, Internetkosten). Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert. Der in Gehnähe befindliche Puchenauer Bahnhof ist lediglich 650m entfernt und am angrenzenden Freiparkplatz stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf € 30,00 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt. Ein besonderes Highlight ist die grandiose Aussicht in die Ferne und zur Donau! KONDITIONEN: - * all-inclusive Miete: € 360,00 zzgl. 20% USt Verfügbar: Ab 1. Okt. 2021 Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen Ihnen im Untergeschoß Kellerflächen zur Anmietung zur Verfügung - Kosten auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]