Suchergebnisse für "Grevenberggasse, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #möbliert

Diese charmante Wohnung befindet sich im 15. Grazer Bezirk Wetzelsdorf und hat eine Nutzfläche von ca. 73 m². Sie liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und punktet mit ihrem tollen Grundriss. Die Wohnung ist auch über einen Lift erreichbar und teilt sich in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, einer Kochnische (wird neu eingerichtet), Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Auch die Infrastruktur ist ideal – denn in wenigen Minuten sind Geschäfte, Apotheke, Bushaltestellen sowie der Bahnhof fußläufig zu erreichen. Mietdauer: 3 Jahre Gesamtmiete: 952,79 € Nettomiete: 600,- € Betriebskosten: 222,54 € Heizung: 40,- € Ust.: 90,25 € Kaution: 3.000,- € Provision: 820,- € zzgl. Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das herrliche, ebene Grundstück mit einer Fläche von 835 m² (Widmung: WR, Dichte: 0,3-04) befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhauswohngegend im beliebten Grazer Wohnbezirk Wetzelsdorf und bietet Ganztagessonne zum Genießen und Wohlfühlen. Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus welches rund 1950 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert wurde (Fenster, Elektro, Keller etc.), weißt eine Nutzfläche von rund 170 m² auf. Diese sind derzeit auf 3 Wohnebenen, in 3 separaten Wohneinheiten, aufgeteilt. Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten, gepflegten Zustand. Das Haus ist bis 31.05.2023 vermietet und lukriert einen sehr guten Mieterlös von netto EUR 1.086, im Monat. Ein Selbstbezug der Immobilie ist also erst ab 01.06.2023 möglich. Die Nettorendite beträgt rund 2,66%. Raumaufteilung: Erdgeschoss (W1) ca. 56,93m²: Vorraum, Zimmer, Zimmer, Essküche, Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster, Abstellraum Obergeschoss (W2) ca. 56,93m²: Vorraum, Zimmer, Zimmer, Essküche, Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster, Abstellraum Dachgeschoss (W3) ca. 56m²: Vorraum, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, Badezimmer/WC mit Dusche und Fenster Das gesamte Haus ist unterkellert, der Keller befindet sich in einem guten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich der Balkon, welcher über das allgemeine Stiegenhaus begehbar ist. Jede Wohneinheit ist über das gemeinsame Stiegenhaus zu begehen. Es sind zum größten Teil bereits Kunststofffenster mit Aussenrollos vorhanden, die 2007 eingebaut wurden. Weiters steht Ihnen ein Nebengebäude (alter Geräteschuppen) eine Garage mit anschließenden Lagerraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung-Fernwärme. Anschlüsse: öffentliches Wasser, Kanal, Strom HWB: 204,81kWh/m²a; fGEE: 2,65Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Provisionsfrei für den Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In einer ruhigen Gegend in Graz mit tollen Gastgarten befindet sich das Haus mit Geschäftslokal und großer Terrasse. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG Geschäftslokal (ca. 56 m²) mit Terrasse (ca. 25 m²) Hinten dem Haus ist ein eigener großer Garten (ca 100 m2) OG (ca. 56 m²): Vorraum Bad WCKüche Wohnzimmer1 SZBalkon 5 m²Keller (ca. 50 m²): 2 Zimmer Abstellraum Kühlhaus Heizraum Kurzinformation für Sie: Wfl: ca. 56 m²Gasthausfl: ca. 56 m²Keller: ca. 50 m²Bruttowohnfläche: ca 177 m²Grundstücksfläche: 355 m²Heizung: Öl zentral Heizung Wasser: Warmwasserspeicher Fenster: 2-fach Verglasung Türen: Holz/Alu Böden: Fliesen, Parkett Dach: Bitumenschindel Mauer: Ziegelmassiv Baujahr: zirka 1930 Letzte Sanierung: 2005 Sehr interessant ist auch für Bauträger da laut Dichte (0,3-0,5). Gute Infrastruktur ist durch die Busanbindung in die Innenstadt und SCS gegeben. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Handy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

JETZT ANFRAGEN! Neubau(t) raum in Wetzelsdorf! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum verspricht in angenehmer und netter Siedlungslage. Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier angeboten wird eine sehr ruhig im 1 OG gelegene Eigentumswohnung , welche ca. 76m2 umfasst und durch ihre Perfkte Raumaufteilung besticht. Das Objekt teilt sich in einen geräumigen Vorraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein helles einladendes Wohnzimmer extra Küche, ein Badezimmer und ein separat begehbares WC. Die Küche ist mit sämtlichen E - Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ - Abstellplatz sind der Wohnung zugehörig. An den Kunststofffenstern wurden Außenjalousien installiert, der Wohn- sowie auch die Schlafräume sind mit Holzböden versehen. Küche, Vorraum und Sanitärbereich sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Auch ein Allgemeingarten, der Fahrradabstellraum, sowie auch Wasch-und Trockenraum sind mitzubenutzen. In den € 443,91,- Betriebskosten sind die Heizkosten bereits Inkludiert. Besichtigungen sind ab sofort möglich - Sie können mich jederzeit anrufen [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Geräumiges Geschäftslokal, hell und lichtdurchflutet in SONNENLAGE! Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im Bezirk Wetzelsdorf in einer super frequentierten Lage. Das Objekt in einer Wohnanlage hat eine Fläche von ca. 115 m². Mehrere Geschäftszugänge ermöglichen eine variable Raumaufteilung! Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Licht. Verfügbarkeit: ab sofort Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Marco Jandrasits unter [Tel].***Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!*** Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

JETZT ANFRAGEN! Neubau(t) raum in Wetzelsdorf! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum verspricht in angenehmer und netter Siedlungslage. Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

JETZT ANFRAGEN! Neubau(t) raum in Wetzelsdorf! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum verspricht in angenehmer und netter Siedlungslage. Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfrei! Direkt vom Bauträger! Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen! TOP 7 * Sonnige Wohnung im Dachgeschoss * Balkon 7,37m² * 2 Zimmer (Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnisse abänderbar) * Süd-Ausrichtung Ihr wertbeständiger Wohn(t) raum in Graz-Wetzelsdorf in angenehmer und netter Siedlungslage! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Kärntner Straße, Bahnhof Graz Don Bosco, Citypark LKH Süd, Zentralfriedhof Graz. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,97 m², Gesamtfläche: 55,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,21 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Das Objekt mit 2037m² Grundfläche besteht aus Verkaufsfläche Büro Werkstatt mit 5 Bühnen und Lagerflächen. Verkaufshalle 212m² Werkstatt 194m² Büro EG 100m² Büro/Wohnung 110m² und 15 m² Terrasse Lager 230m² Auto Aufbereitung 25m² Keller 100m² Dichte GG 0,5-1,5 Die Liegenschaft kann mit einer bestehenden GmbH übernommen werden. Der Kaufpreis für das Objekt mit GmbH beträgt 3,5 Mio Euro zzgl. Ust, weiters gibt es noch einen Lagerbestand von ca. 150.000. zzgl. Ust zu übernehmen. Der Fahrzeugbestand ist derzeit rund 1,5 Mio Euro und kann auch übernommen werden. Automarken und Vertretung könnten auch übernommen werden!!! Kontakt für Besichtigung [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]