möblierte Häuser zu kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ortsrandlage Objekt: Nähe Lockenhaus: Das äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in Aussichtslage in einer ruhigen Gasse. Herrliche Wege im Natur-und Wanderparadies Geschriebenenstein beginnen vor der Haustür. Sympathische Raumaufteilung mit 2 Wohnzimmern, 2 Küchen samt hochwertigen Geräten, 2 großen Schlafzimmern, 3 hellen Bädern mit Fenstern, 2 großen Terrassen mit Fernblick sowie 2 Balkonen. Ein hübsch angelegter Garten mit Grillplatz rundet das Gesamtpaket ab. Heizung mittels Gaszentralheizung, Garage mit Werkstatt, gute Infrastruktur. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 798,00 m², Kellerfläche: 47,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Lage: Eberau ist ein charmantes Dorf im Bezirk Güssing - in der Weinidylle Südburgenland. Das pannonische Klima und die reizvolle Lage machen dieses Kellerstöckl zu einem liebenswerten Platz. Umgeben von saftigen Hügeln, auf denen ein vortrefflicher Wein gedeiht, schmiegt sich das Dorf in die Landschaft. Der Charakter des Dorfes ist durch das Wasserschloss geprägt. Noch heute sind in Eberau Spuren der einstigen Wassergräben vorhanden. Entlang der Weinberge verlaufen abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege und ein uriger Buschenschank hat immer "ausg'steckt". Eberau ist auch ein großartiger Ausgangspunkt für Ausflüge z.B. zur Burg Güssing oder zur Burg Schlaining. Der Naturpark-Weinidylle wartet mit einigen Attraktionen auf: die Wallfahrtskirche Maria Weinberg, das Weinmuseum Moschendorf oder das historische Kellerviertel in Heiligenbrunn. Wer Erholung vom alltäglichen Stress sucht, wird hier seine Ruhe finden. Ausstattung: Möbiliert Einbauküche Split Klimaanlage Blick ins Grüne Objekt: Dieses komplett hochwertig sanierte Kellerstöckl liegt im Südburgenland in einer denkmalgeschützten Kellergasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Geräteraum sowie ein liebevoll gestalteter Weinkeller. Über eine Außentreppe gelangt man auf eine schöne Terrasse mit herrlichem Blick in die verträumte umgebende Landschaft. Eine Sitzgarnitur lädt zum Verweilen ein und man kann bei einem guten Glas südburgenländischen Wein die Seele baumeln lassen. Von der Terrasse betritt man die großzügige Essküche - mit einem gemütlichen Kaminofen für die kühlere Jahreszeit, und eine Klimaanlage für heiße Tage - und Blick auf eine Wendeltreppe, die in eine Galerie sowie in das Schlafzimmer und einem weiteren gemütlichen Raum führt. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine sowie eine Infrarotwärmekabine stellen ein echtes Highlight dieses Kellerstöckls dar. Ein Abstellraum für eine Waschmaschine und sonstige Haushaltshilfen befindet sich ebenfalls dort. Vom geräumigen Wohnzimmer hat man ebenfalls einen schönen Ausblick in die beschauliche Landschaft. Das gesamte Kellerstöckl wird wie auf den Bildern ersichtlich komplett eingerichtet angeboten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #gefördert #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 599 m² WOHNFLÄCHE: ca. 155 m² ERDGESCHOSS: Vorbau, Diele, möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum; MANSARDE: 2 Zimmer, Balkon, Büro, Bad, WC, und diverse Nebenräume KELLER: Vollkeller mit Werkstatt, Dusche, WC...... HEIZUNG: Gastherme und feste Brennstoffe + Solar mit Pufferspeicher HWB: 71,2 kwh/m² fGEE: 1.92 KAUFPREIS: € 425.000, inkl. ca. € 65.000, Wohnbauförderung Provision: 3,600% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage: Einzellage unmittelbar an der Staatsgrenze zu Ungarn, angrenzende Flächen werden landwirtschaftlich genutzt. Objekt: Mit Liebe zum englischen Landhausstil wurde dieses Areal 2005 vom Bauberechtigten (dem jetzigen Verkäufer) renoviert, saniert großzügig umgebaut und zu neuem Leben erweckt. Hier fühlt man sich wohl, kann abschalten von der Hektik, neue Kraft tanken. Das Anwesen ist groß genug um die lieben Gäste auch noch zum Frühstück zu begrüßen. Ob Künstler, Liebhaber der Natur oder einfach Leute, die im kleinen Kreis sein wollen. Hier ist alles möglich. Hier gibt es kein rauhes Klima, wenn andere über Wolken jammern, hier scheint die Sonne. Es besteht aus Herrenhaus 523m², Tierhaus 134m² und Auslaufgehege 87m² und Garagenhaus 132m² und Wohnungen darüber mit 102m², Outdoorpool 51m², Sauna und Technikraum. Bis vor Kurzem diente es noch als Stammsitz einer edlen Tierzucht. Das ganze benutzbare Areal umfasst ca. 6745m². Die Möglichkeit noch etwas an Fläche dazu zu mieten, ist durchaus gegeben. Ein ehemaliges Landarbeiterhaus aus dem Jahre 1907 , diente als Unterkunft für die Arbeiter und den Familien der gräflichen Eigentümer. Nach der Renovierung etc.kam ein exquisiter englischer Landhausstil mit insgesamt 17 Zimmer, 8 Bäder, Gäste- und Einliegerwohnungen heraus. Qualitätsvoll ist die Ausstattung ausgeführt worden. Mit Eichenparkett, Naturstein, Eine moderne Haustechnik mit Solar ........ Ein altehrwürdiger Baumbestand, saftiges Grün der Rasen wo sich Hasen tummeln, Rosenbeete den Duft versprühen und verzaubern, Schneebälle umranken die Aussenfläche der Gehege. Weiters ein Kräutergarten quadratisch angelegt, großer Outdoorpool 51m², Nebengebäude mit Sauna, Dusche mit 13m² , ein Nebengebäude für 4 PKW Garagenplätze und darüber Einliegerwohnungen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit, Pferdehaltung, wäre durchaus möglich. Der Bauberechtigte (Verkaufer) veräußert seine Baurechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 Gültigkeit haben. Zusaätzlich bezahlen sie für das Grundstück eine jährlichen Bauzins(Miete) von ca. 5.400,- Euro. Gebrauchswassr aus eigenem Brunnen auch für das Schwimmbad. Das zu erwerbende und vererbbare Baurecht kann seitens des Grundeigentümers nicht gekündigt werden, der Bauberechtigte kann jedoch veräußern . Mittels Grundbucheintrag wird das Baurecht eingetragen. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Diese Gesamtinvestition ist daher wie ein Mietverhältnis auf Zeit zu sehen. Erkärung Baurecht wird in Österreich das Recht bezeichnet, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten. Es handelst sich um ein vererbbares und veräußerbares dingliches Recht an einer Sache. Es handelt sich um ein Gebäude auf Dauer. Die Laufzeit des Vertrages zwischen den Eigentümern des Grundstückes und des Bauwerks beträgt hier noch bis 2055. Dem Bauberechtigten stehen am Gebäude die Rechte des Eigentümers und am Grundstück die Rechtes des Nutznießers zu. Nach Ablauf der vertraglichen Frist fällt das Gebäude gegen eine angemessene Entschädigung in das Eigentum des Grundeigentümers. Wenn Sie die Hektik satt haben endlich leben wollen - denn nichts ist für die Ewigkeit- hier bis 2055. Obwohl einer Verlängerung oder ein Neuvertrag durchaus angedacht werden kann, dann ist das genau das RICHTIGE. Rufen Sie an gerne zeige ich Ihnen diese einmalige Liegenschaft. Detail: Unscheinbar von aussen öffnet sich plötzlich eine parkähnliche Einfahrt mit großzügiger Parkmöglichkeit. Gleichsam kann man bis zum Eingang vorfahren und im sog. Kreis wieder abfahren. Tierhaus: Errichtung in Sandsteinmauerwerk, Boden verfliest und Fußbodenheizung, eingebaut. Derzeit Kojen für die Tiere mit Freilauf und einen zusätzlichen offenen Bereich für das Herumtoben der Welpen Garagenhaus: 4 Garagenplätze mit elektrisch betriebenen Rolltoren und Fliesenboden, im DG sind 2 Wohnungen unter gebracht, mittels rückwärtiger Stiege einzeln begehbar Herrenhaus: Großer Eingangsbereich im mittleren Teil des langezogenen Haustraktes , zu einen ein gemütlicher offener voll eingerichteter Küchenbereich mit anschließendem Ess- und Wohbereich. Von dort aus geht man zum einen mittels offener Treppe in ein darüber liegendes Galariezimmer zum anderen ebenerdig über einen weiteren Vorraum in die anderen Zimmer mit jeweils einem Bad. Diese Zimmer sind ebenerdig als auch über eine Stiege im sog. DG erreichbar. Vom Eingangsbereich aus geht man zum anderen in den Büroteil mit Kamin, im Anschluß ist der persönlichen Bereich mit 2 Bädern und ein Ankleidezimmer. Darüber mittels schrankverbauter Treppe befindet sich ein weiteres Büro . Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 925,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 9, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Region um Neusiedl am See bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden, eine traumhafte Schilflandschaft und natürlich auch kulinarische Highlights. Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen, Bratislava in 35 Minuten. Ausstattung: Die Seehäuser bieten moderne, durchdachte und zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Je nach Wunsch können die Seehäuser belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holz-Fassade aus heimischen Lärchenholz, eine weitläufige Seeterrasse mit eigenem Seezugang, Fußbodenheizung, begrünte Dächer u.v.m. Wahlweise sind Zusatzausstattungen möglich, wie beispielsweise zusätzliche Parkplätze, Klimaanlage, BUS-System u.v.m. Optional & ganz individuell: Unsere Architekten leben und arbeiten seit Jahren am See und in der Stadt. Gerne stellen sie für Sie alles fertig. Schlüsselfertig bis möbliert. Mit viel Bedacht auf Design und Zeitlosigkeit. Objekt: Exklusive Seehäuser mit eigener Bootsanlegestelle - mitten im UNESCO Welterbe Neusiedler See! Für Wasserliebhaber, Naturverbunde und Segler. Verkaufspreis ab € 1.060.000,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Sonstiges: Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. Zweitwohnsitz! Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objekt: Der Erhalt der traditionellen Kulturlandschaft, die sich durch eine enorme Vielfalt auszeichnet ist ein wesentlicher Bestandteil der Erlebniswelt Lafnitztal. Mit zunehmendem Umweltbewusstsein gewinnt auch der Ökotourismus in der Region eine immer größere Bedeutung. An den sanft hügeligen Ausläufern des steirisch-südburgenländischen Hügellandes liegt die Marktgemeinde Heiligenkreuz, wo sich in Alleinlage auch das zu erwerbende Kaufobjekt befindet. Eckdaten: Das wunderbare Objekt befindet sich im Augebiet der Lafnitz. Das pannonische Klima mit unzähligen sonnenreichen Tagen bildet die Grundlage für ein erholsames und entspanntes Leben. Das Grundstück beinhaltet eine weitläufige Parkanlage mit riesigen Bäumen, zwei Bächen und einem See, der rund 40.000 m² (4 Hektar) groß ist. Grundbuch: rd. 3,6 ha Wald, rd. 3,2 ha Landwirtschaft, rd. 5,4 ha Gewässer, rd. 1,97 ha Gärten, 0,14 ha Baufläche, 0,12 ha sonstiges Gärten und Baufläche ergeben eine Größe von rund 2,1 Hektar, was Entwicklungsvorhaben begünstigt. Die Immobilie selbst ist mit Massivparkettböden, Flügeltüren, überdachtem Balkon und Terrassen ausgestattet. Die Räumlichkeiten liegen auf drei hellen und lichtdurchfluteten Ebenen. In jedem Raum ist SAT- und Internetanschluss, außer im Wohnzimmer. Vorhanden ist eine moderne Küche mit offenem Kamin und einer nach Osten ausgerichteten Sitzecke mit einem Ausgang zur Ostterrasse. Das Wohnzimmer ist südseitig ausgerichtet. - Es verfügt über einen wunderbaren Ausblick in den Park, der die Villa umgibt. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss, das als Atelier ausgebaut wurde. Das Badezimmer im OG bietet einen herrlichen Ausblick in das Kronendach des Parks. Das gesamte Anwesen liegt rd. 1 Kilometer vom nächsten Haus entfernt. Das Herrenhaus wurde 1995 generalsaniert (Elektro, Wasser, Heizung, Dach, Fassade usw.) - Es ist teilmöbliert und es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. ES IST ANZUFÜHREN, DASS DIESES ANWESEN SEIT EINIGER ZEIT NICHT MEHR BEWOHNT WIRD UND ES NACH EINEM BESITZER SUCHT, DER DAS FLAIR EINER ALTEN VILLA, EINEM PARK UND EINEM WUNDERBAREN SEE LIEBT UND MIT NEUEM LEBEN VERSIEHT. Schule, Ärzte, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Nach Graz fährt man rd. 45 Minuten. Souterrain: Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer und ein weiteres Zimmer für Sauna vorgesehen, Heizraum (teilweise Holzparkettböden, teilweise Estrich/Kacheln), Vorraum Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit offenem Kamin, Speisezimmer, WC (überall Holzparkettböden), 3 Terrassen 1. Stock: Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer, Bibliothek mit Kachelofen, Schlaf/Badezimmer mit Kachelofen (zusätzlich Fußbodenheizung), extra WC, Terrasse Dachgeschoss: kleiner Raum mit Küchenanschlüssen, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, WC, Schlafzimmer mit Bad (mit Holzparkett ausgestattet) Anschlüsse: Dachrinnenheizung, Strom, Kanal, Wasser, Telefon Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #möbliert

Objekt: SOFORT BEZIEHBARES EINFAMILIENHAUS IN EINER KLEINEN DORFGEMEINDE. DAS HAUS WURDE STÄNDIG MODERNISIERT UND IST DAHER IN GUTEM ZUSTAND. Grundstücksgröße: 491 M², Wohnnutzfläche: ca. 150 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1970 laufend Modernisiert Bauart / Ausstattung: Massiv, Dachdeckung: Bramac 2014 Wärmefassade: ja 2009 Fenster: Thermofenster aus Kunststoff Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Wohnküche, begehbare Garderobe, WC, Wirtschaftsraum mit offenem Bad, Vorraum DACHGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Loggia, Galerie, WC, Badezimmer, Hobbyraum KELLER: Gewölbekeller (ein Raum) Zimmer: 3 Heizung: Zentralheizung mit Pellets Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Werkstatt, Heizraum, Pellets - Lagerraum Objektlage: Ebene Lage. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: Juli 2021 Preis €: 198.000, Preiskommentar: Monatliche Betriebskosten ca. € 80, ohne Strom und Heizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <7.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 7.128,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Lage: Der Wohnkomplex liegt im Zentrum von Wimpassing. Nahversorger, Schulen und Kindergarten liegen in absoluter Nähe. Ausstattung: Die bezugsfertigen Einheiten verfügen jeweils über eine großzügige Küche, eines einladenden Wohnzimmers und modern ausgestatteten Badezimmer. Die Wohnungen verfügen über eine Zentralheizung wobei ein Wohnhaus von den beiden Fußbodenheizung installiert hat. Die Befeuerung erfolgt sowohl über Gas oder Pellets. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und zum Teil mit Rolläden versehen. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Gebäude werden teilmöbliert übergeben. Objekt: Verkauft wird ein Wohngebäudekomplex mit insgesamt vier Wohneinheiten. Diese Liegenschaft steht auf 545 m² Eigengrund. Die Gebäude wurden in den Jahren 2006 und 2011 errichtet. Die Häuser verfügen über einen sonnigen Innenhof mit Gemüsegarten, sowie mehreren Terrassen. Im Innenhof befinden sich auch mehrere Nebengebäude, welche ideal als Lagerräume zu verwenden sind. Hier befinden sich auch mehrere Fahrzeugabstellplätze. Drei von den vier Wohneinheiten sind neu errichtet worden und sind auch vollständig ausgestattet. Eine Wohnung ist im Moment gerade in der Errichtung und könnte in etwa 2 Monaten fertig gestellt sein. Der Kaufpreis beträgt auf Verhandlungsbasis € 587.000,-,- Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis liegt vor. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Nutzfläche: 360,00 m² Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Raiding im Mittelburgenland, Franz Liszt Geburtsort Ausstattung: Komplett möbliert und wohnfertig ausgestattet! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, Lage in der Siedlung Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.... [Mehr]

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Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 452 m² WOHNFLÄCHE: 147 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten wunderschönen Wintergarten, Gästezimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, 3 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: beheizter Vollkeller, wunderschöner Bibliothek mit Tageslicht, Kellerstüberl, Sauna, Wirtschaftsraum, Heizraum, Dusche und WC; HEIZUNG: neue Gasbrennwertheizung - Fußbodenheizung HWB: 179,3 kWh/m²a fGEE: 2,63 NEBENGEBÄUDE: Abstellraum, Gartenhütte und Pergola KAUFPREIS: € 395.000, Provision: 3,600% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage: Zentrale, ruhige Wohnlage von 2 Wohngassen begehbar Objekt: Rechnitz: Sehr gepflegtes, möbliertes Wohnhaus in zentraler Wohn-Ruhelage. 2 getrennte Eingänge ermöglichen auch Nutzung als Zweifamilienhaus. Das EG bietet auf 85m²: 3 Zi., Vorraum, Flur, Küche, Bad und WC. Im OG bieten 4 Zi., Kü., Essz., Bad, WC und Flur 83m² Wohnfläche. Das 1980 errichtete Gebäude wurde mehrmals modernisiert (Erdgeschoß 1998, Dachsanierung 2005, neue Fenster/Türen 2001; neue Ölheizung 2004). Ein kleiner, uneinsehbarer Innengarten sowie Garage, div. Abstellräume uvm. lassen kaum Wünsche offen. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2005 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 728 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² BAUJAHR: 1992 ERDGESCHOSS: großer Vorraum, möblierte Küche, heller und offener Wohn-/ Essbereich mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Garderobe, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad, Abstellraum (vorbereitet für WC) KELLER: Büro bzw. Jugendzimmer, Partyraum, Waschküche, Werkstatt, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 123,5 kWh/m²a fGEE: 2,20 NEBENGEBÄUDE: Garage, Geräteschuppen Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde in absoluter Bestlage von Bad Sauerbrunn errichtet. Über den auf zwei unterschiedlichen Ebenen geplanten Wohn-/ Essbereich mit großem, zentralem Kachelofen, gelangt man auf die überdachte Terrasse, mit traumhaftem Fernblick. Im schön angelegten Garten wurde ein Pool situiert. Im Keller befindet sich ein Büro welches auch als Jugendzimmer genutzt werden kann. Auch die Garage ist über den Keller begehbar. Selbstverständlich ist diese Liegenschaft alarmgesichert. KAUFPREIS: € 569.000, Provision: 3,600% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]