möblierte Häuser zu kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses besondere Objekt verdient einen genaueren Blick - Dieses ehemalige Mehrfamilienhaus bietet Wohnen und Arbeiten an einem Standort und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt genutzt oder adaptiert werden ! Dieses Haus besteht aus 4 Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen. Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bieten allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente. ECKDATEN: TOP1 – ca. 70m2 im EG mit separatem Eingang: Großer Vorraum Küche möbliert Wohn- Essbereich1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum Garten Top 2, Top 2 und Top 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen. Top 2 – ca. 70 m2 im EG (zurzeit vermietet): Vorraum1Schlafzimmer Küche möbliert mit Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Separates WC Top 3 – ca. 56m2 im OG: Vorraum Küche möbliert mit Wohn-Essbereich und Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 Schlafzimmer Top 4 – ca. 85m2 im OG: Vorraum Küche möbliert1 Badezimmer Separates WC 2 Zimmer Wohn-Essbereich, von dem man in die Küche gelangt, die sich noch im Umbau befindet Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, teilweiße mit elektrischen Rollos und Fliegengitter. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieser massiv gebaute, gepflegte Bungalow liegt in schöner Siedlungslage und wurde um 1968 erbaut. Einteilung: Im Erdgeschoß mit 109 m², welches man über ein wenige Stufen erreicht, befindet sich der einladende Eingangsbereich, Küche mit Speis, großzügiges Esszimmer mit Doppel-Flügeltüre zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Flur, WC, Bad und Zugang zum Keller. Im Laufe der Jahre sind Fenster mit Rollos und Eingangstüre erneuert worden. Das voll möblierte Wohnhaus mit guter Bausubstanz liegt in einer begehrten, weitläufigen Einfamilienhaus-Siedlung mit leicht erreichbarer, fußläufiger Infrastruktur. Der Vollkeller mit 107m² teilt sich in 4 Räume, Tankraum und vorgesehener Garage. Die östlich ausgerichtete Terrasse ist mit praktischen Pflanztrögen, welche auf Neubepflanzung warten, eingefasst. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das gesamte, ebene 1.388m² Grundstück mit Widmung BW (Wohngebiet) ist komplett eingefriedet. Der Garten mit schönem Altbaumbestand lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Östlich besteht eine Zufahrt für PKW, westseitig ist das Grundstück über einen Zugang erschlossen. Energieausweis in Arbeit! Für nähere Auskünfte und Besichtigungsanfragen bitte um telefonische Kontaktaufnahme unter Tel. [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bez. Oberpullendorf-Steinberg/Sonnriegel: Wunderschönes Fertigteilhaus-Holzriegel ca. 120 m² Wfl. sehr gepflegt und bezugsfertig wird verkauft. EG: Vorraum, Küche mit Speis, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kachelofen alles in einem und nicht unterteilt. Wintergarten mit ca. 20 m². 1 Schlafzimmer oder Büro, WC OG: Galerie, 1 Zimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC. Geheizt wird mit: Gas-ZH oder E-Heizung, zusätzlich noch einen wunderschöner Kachelofen mit Doppelkamin. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Vollkeller mit Werkstatt und noch einige Räume. Doppelgarage. Renoviert 2022 eine Wärmeschutzfassade sowie ein Blitzableiter. Traumhafte ruhige Lage im Erholungsgebiet. Gfl. 820 m² Sehr gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten etc. Suchen Sie ein schönes Haus in ruhiger, sonniger Lage dann wäre diese Liegenschaft das richtige für Sie. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Bez. Mattersburg: Hell und freundlich ist diese Liegenschaft und befindet sich Nähe Mattersburg. Ist familienfreundlich und hat eine sehr gute Ausstattung sowie Raumaufteilung und wartet auf eine neue Familie. Erdgeschoss bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Seeblick, WC. Obergeschoss bestehend aus: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller ist Top und bietet neben Heizraum, Abstellraum und Werkstätte noch einen super Partyraum mit Ausgang in den Garten, sowie eine Dusche mit WC. Beheizt wird mit Gas die Kosten für Heizung und Strom alle zwei Monate ca ? 186.- Parkplätze sind genügend vorhanden für 3 bis 4 Autos und haben vor dem Haus Platz. Alles ist hier in einem super Zustand und wird teilmöbliert übergeben - beziehbar ab Ende Oktober. Dieses Objekt steht auf einem Pachtgrund der auf 99 Jahre übergeben wird und die monatliche Pacht ist ? 90.- HWB C 57,6... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Der CHARME und das FLAIR dieser außergewöhnlichen Liegenschaft werden Sie begeistern. In der südburgenländischen Gemeinde Drumling, steht ab sofort diese RARITÄT in Form eines Dreikant-Hofes in Ortsrandlage zum Kauf. Bereits kurz nach der Ankunft fühlt man sich wohl, da der von der Straße aus nicht einsehbare Innenhof umgehend für Ihre Privatsphäre sorgt! Die liebevoll eingerichteten Räume verbreiten angenehmen Wohlfühlcharakter. Das riesige Wohnzimmer (mit einer Fläche von über 120 m²), mit Kamin, lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben. Auch z.B. für Gäste mit einem Zimmer, welches direkten Zugang zum zweiten Badezimmer und WC bereitstellt, wäre sehr gut gesorgt. Genügend Fläche für Hobbies oder Abstellmöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude vor. Einige weitere Details die erwähnt sein müssen: . Die gesamte Grundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 2.128 m². . Die Pläne weisen eine Wohnfläche von ca. 298 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 423 m² aus. . Eine neue Heizanlage (Pellets) wurde erst im Jahr 2019 errichtet. Der Heizraum wurde vom Wohnhaus in das Nebengebäude verlegt. . Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Küche. Die Küche stammt aus dem Jahr 2017. . In den letzten Jahren laufend durchgeführte Renovierungen. . Ein elektrisches Einfahrtstor. . Ein überdachter Abstellplatz für Ihr KFZ. Da die Liegenschaft zur Zeit noch vermietet ist, ist eine Übernahme erst ab Juni 2023 möglich. Besichtigungen sind aber bereits jetzt, nach rechtzeitiger Terminvereinbarung, möglich! Die Gemeinde Drumling liegt im Südburgenland, unweit Ihrer Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 8 km Entfernung). Der weitaus bekannte Golf- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar! Einen Video Link und 360° Ansichten, finden Sie gegebenenfalls bitte unter: https://www.remax.at/1669-1728 Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbs... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Immobilie samt Eigengarten, mit Blick auf Kloster und Burg, befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Güssing und besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Sie eignet sich als Kaufobjekt für private Wohnbedürfnisse als auch als Kombination von Office- und Privatnutzung für Ärzte und Anwälte. Zu bestimmten Konditionen und nach Absprache kann das Objekt auch gemietet werden. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Ebenen, das Erdgeschoß, das Obergeschoß und das Kellergeschoß. Der Dachboden ist außerdem ausbaubar. Gesamt steht eine Wohnfläche von ca. 192 m² und eine Nutzfläche von ca. 288 m² zur Verfügung. Gebaut wurde es anfangs der 1960er Jahre. Umfassende Renovierungsarbeiten, wie Außenfassade samt Dämmung, neue Eingangstür und Fenster mit Außenrollos, Küche, Bad und Wohnzimmer- Kamin im Erdgeschoß, Ausmalen der Räume, wurden ab 2011 gesetzt. Die Fußböden der Zimmer sind mit schönem Parkett ausgelegt, Bäder und WCs sind gefliest. Die Küchen sind funktionsgerecht. Das Haus wird teilmöbliert angeboten, es kann aber auch ohne Inventar übernommen werden. Beheizt wird das Wohnobjekt mittels Fernwärme. Die Wohneinheiten im Erdgeschoß und im Obergeschoß, von jeweils ca. 96 m², verfügen über einen eigenen Stromzählerkasten. Weiters gehört zu der Immobilie eine Gartenfläche im Ausmaß von ca. 1.430 m², wobei es sich hier um die Widmung Bauland-Mischgebiet handelt, mit Rasenflächen, Büschen, einer Gartenlaube und einer Gartenhütte. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, das Zweitauto kann auf einer befestigten Außenfläche im Garteneinfahrtsbereich geparkt werden. Die zentrale Wohnlage wertet diese Immobilie sehr auf, denn öffentliche Einrichtungen, wie Ämter und Schulen, können somit fußläufig erreicht werden. Die Infrastruktur Güssings deckt alle Bereiche ab und die ausgezeichnete Anbindung durch Buslinien, sei es ins nähere Umfeld, als auch nach Wien oder Graz, ist gegeben. Raumaufteilung pro Stockwerk Erdgeschoß/ ca. 96 m² 1 Wohnzimmer, ca. 35 m², Parkettboden, Tisch, Sessel, Couch, Kamin 1 Zimmer, ca.17 m², Parkettboden, Bett, Kommode 1 Zimmer, ca.18 m², Parkettboden, Bett, Vitrine, Kommode 1 Küche, ca. 9,6 m², Tisch, Eckbank, Küchenzeile mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank 1 Diele, ca. 9 m², Parkettboden, 2 Einbaukästen 1 Bad, ca. 5 m², gefliest, Dusche, Handwaschbecken, Hängekasten 1 WC, ca. 1 m², gefliest... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie sind bereit für Ihren neuen Bungalow mit viel Privatsphäre und Platz für Ihre Hobbies, Fahrzeuge und Ihren eigenen Gemüsegarten? Dann könnte diese einzigartige Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein! Durch den einladenden Vorgarten kommt man zum elektrisch öffenbaren Einfahrtstor, welches sich zum Hof hin öffnet. Dort befindet sich ein großer, gepflasterter Bereich, welcher sich optimal als Parkplatz eignet. Weiters findet man dort direkt den Brunnen, welcher erst kürzlich fachmännisch instand gesetzt wurde. Der Bungalow selbst hat eine Wohnfläche von ~ 105 m² und wurde im Jahr 2010 erbaut. Mit viel Liebe wurde das Haus dann im Jahr 2018 umgestaltet und optimiert. Hier wurde z B ein geräumiger, offener Wohn-/Essbereich geschaffen und eine große zweiflügelige Terrassentüre eingebaut. Weiters finden sich im Bungalow ein Gäste-/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Du/WC, ein Abstell-/Technikraum, sowie das große Hauptschlafzimmer mit Bad ´en suite´. Der Bungalow kann auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden. Vom Wohnhaus aus gelangt man direkt in den Garten, in welchem sich Obstbäume (Feige, Quitte, Traube, Apfel), sowie ein robustes Gartenhaus und ein kleiner Unterstand für Gartengeräte befinden. Der große Stadl teilt das Grundstück in zwei Abschnitte und bietet vielseitige Möglichkeiten, ihn zu nutzen und nach den eigenen Wünscehn zu gestalten. Dahinter befindet sich ein weitläufiger grüner Bereich mit alten Bäumen und viel Potenzial, um eine entspannende und erholsame Oase zu schafffen. Die Liegenschaft ist als Bauland-Dorf ausgewiesen und profitiert zudem von einer optimalen Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne und im Sommer ein paar schattige Plätze bietet. Zur Lage der Immobilie: Der Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von typischen, südburgenländischen Häusern und vielen Grünflächen; Ruhe und Entspannung sind somit vorprogrammiert und ein Grund mehr, sich dieses schöne Häuschen anzusehen. Die Ortschaft Hagensdorf im Burgenland selbst ist eine kleine, überschaubare und sehr freundliche Ortschaft mit 195 Einwohnern und Teil der Gemeinde Heiligenbrunn. Heiligenbrunn selbst liegt daher natürlich ganz in der Nähe von Hagensdorf - optimal auch mit dem Fahrrad erreichbar. Dort befindet sich das einzigartige "Uhudlerviertel", welches ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Bezirkshauptstadt Güssing ist in 1... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

147 M² GRUNDSTÜCK (MIETE VON DER GEMEINDE) + EIGENTUM AN EINEM 25 M² GROSSEN MOBILHEIM IN PODERSDORF AM SEE. In 2. Reihe vom See, mit Seeblick auf den schönsten Sonnenuntergang in Österreich. 60 Meter zum See mit PRIVATEM STRAND nur für Mobilheimbesitzer. Abgeschlossenes Areal mit Rezeption, Kinderspielplatz, Beachvolleyballplatz, Basketball- und Fußballplatz. Haupthaus mit Duschen, WCs, WASCHMASCHINEN UND TROCKNER (gegen Gebühr) - auch im Winter beheizt und geöffnet. AUSSTATTUNG: 2 Schlafzimmer Wohnküche Bad mit Dusche und WC (an das KANALNETZ angeschlossen) 25 m2 große Terrasse Klimaanlange (2018 eingebaut) Küche komplett mit Geschirrspüler (2021 gekauft) vollmöbliert inkl. Gartenmöbel (Inventar auf Wunsch (TV, Haushaltsartikel etc.) TV-Anschluss Beregnungsanlage Internetzugang wenn gewünscht EINKAUFSMÖGLICHKEITEN finden Sie im Ort (Spar, Billa, Tankstelle, Strandshop, Bauern etc.). Ein EIGENER PARKPLATZ kann für einen Jahresbeitrag von ca. € 60,- (Stand 2021) angemietet werden. Für das EIGENTUM AM MOBILHEIM und die ÜBERLASSUNG DES MIETVERTRAGES fallen einmalig € 99.900,- an. Die MONATLICHEN FESTKOSTEN INKL. MIETE, Parkplatz, Kabel-TV, Ortstaxe, Kanal etc. betragen ca. € 300,- brutto (Stand 2021/22). Im Rahmen des laufenden Mietvertrags mit der Gemeinde Podersdorf ist derzeit ein ERHALTUNGSBEITRAG VON € 1.000,- festgelegt, der ALLE 10 JAHRE fällig wird (bereits entrichtet bis inkl. 2026). UM IHRE RECHTE ZU WAHREN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL-ADRESSE) BEANTWORTET WERDEN. VOR ABLAUF DER 14-TÄGIGEN RÜCKTRITTSFRIST WERDEN WIR GERNE FÜR SIE TÄTIG, WENN SIE GESETZESKONFORM (FAGG) UNS AUSDRÜCKLICH (AM EINFACHSTEN PER E-MAIL) DAZU AUFFORDERN. WENN DER KAUFVERTRAG NICHT ZUSTANDE KOMMT, BLEIBT UNSERE TÄTIGKEIT FÜR SIE VOLLKOMMEN KOSTENLOS. WIR WEISEN AUF IHRE 14-TÄGIGE RÜCKTRITTSFRIST (GEMÄSS § 11 FAGG ) HIN. VIELEN DANK! _NEBENKOSTEN LT. NEBENKOSTENÜBERSICHT! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die einzigartige Liegenschaft, in klassischer Haus-Grundform mit Nord-Südausrichtung wurde zur Privatzimmer-, Apartmentvermietung mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Die Lage im Ortszentrum, nur wenige Minuten vom See und der historischen Altstadt entfernt, bietet den perfekten Ausgangspunkt für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Das Haus hat ca. 260m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Apartments in unterschiedlichen Größen, Frühstücksraum, überdachter Frühstücksterrasse und einer weiteren Terrassen-Gartenfläche mit Pool. Für genügend Platz und Privatsphäre ist rund ums Pool gesorgt. Der Dachboden des Hauses ist ausbaubar. Vor dem Haus stehen 6 Autoabstellplätze zur Verfügung. Gesamt verfügt das Haus im EG über 4 Apartments welche sehr hochwertig ausgestattet sind und zum Wohlfühlen einladen. Die Apartments können weiterhin zur Privatzimmervermietung genutzt werden oder Sie bewohnen die Liegenschaft selbst. Das Haus ist mit Splitgeräten zur Klimatisierung und Glasfaserverkabelung ausgestattet. Eine Garage mit Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrrädern steht auch zur Verfügung. Eine großzügige Freifläche ist im Süden des Hauses mit Terrasse, Sitzgelegenheiten, Sonnenschirmen und einem Pool mit der Größe von 9m x 4m (Folienbecken) gegeben. Das Pool kann mittels Wärmepumpe beheizt werden. Die gesamte Pooltechnik befindet sich im Keller. Im Kellerbereich sind folgende Räumlichkeiten verfügbar: Sauna mit Ruheraum, Dusche und Toilettanlage, Fitnessraum, Weinkeller, Besprechungs- bzw. Aufenthaltsraum und Heizraum. Ausstattung der Apartments: Apartment 1: Ca. 18m² Wohnfläche, überdachte und möblierte Terrasse 13m² modernes Bad/Dusche/Föhn/WC Doppelbett Klima/WLAN Fernseher/SAT Apartment 2: Ca. 30m² Wohnfläche, überdachte und möblierte Terrasse 22m² Schlafzimmer mit Doppelbett Vorraum modernes Bad mit Dusche/Föhn/WC Klima/WLAN Fernseher/SAT Apartment 3: Ca. 35m² Wohnfläche mit einer überdachten und möblierten 20m² Terrasse Doppelbett modernes Bad mit Dusche/Föhn/WC Elektrische Rollos Klima/WLAN Offener Kamin Apartment 4: Ca. 56m² Wohnfläche mit überdachtem und möbliertem 10m² Balkon 2 getrennte Schlafzimmer mit Doppelbetten Vorraum 10m² Bad/Dusche/Föhn/WC Klima/WLAN 60 Zoll Fernseher/SAT Infrastruktur: Das Objekt befindet sich auf der Westseite des Neusiedler Sees unweit des Stadthafens von Rust entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Weingüter in Rust, Cafes, Eisgeschäfte, Nahversorger und Gasthäuser und eine Apotheke die fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung können erkundet werden. Von der Ruster Bucht aus gelangt mit der Fahrradfähre direkt nach Podersdorfs, an die Ostseite des Sees, und von dort aus weiter nach Breitenbrunn und Neusiedl. Weitere Ausflugsziele, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind, sind die Landeshauptstadt Eisenstadt, mit seinem prachtvollen Schloss Esterházy, die Seestadt Mörbisch, bekannt durch die jährlichen Festspiele und über die Ungarische Grenze direkt in den Nationalpark Neusiedlersee – Seewinkel. Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese ortsgetreue Liegenschaft mit einem möblierten 92 m² Haus liegt in ruhiger und zentraler Lage. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kabinette, Küche mit Essplatz, Vorraum, WC und Badezimmer. Im ca. 60m² Rohdachboden befindet sich der Wärmepumpenboiler für die Warmwasseraufbereitung. Ein Teilkeller bietet weitere Staufläche. Das ursprüngliche Baujahr reicht laut Recherchen vor 1969 zurück. Die massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor und Nebenraum schließt direkt an die große Loggia zum Haus an. Die Beheizung erfolgt größtenteils über die Fußbodenheizung. Es befinden sich 2 PKW-Abstellplätze auf öffentlichem Gut direkt vor der Garage. Der pflegeleichte Garten mit Innenhof-Charakter ist uneinsehbar und bietet somit mehr Privatsphäre. Ein Hausbrunnen für die Gartenbewässerung, ein zusätzlicher Geräteschuppen sowie Sitzplatz runden das Angebot ab. Das gesamte Grundstück umfasst 448m² mit Widmung Bauland "gemischtes Baugebiet".... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 399 m² WOHNFLÄCHE: ca. 115 m² RÄUMLICHKEITEN: möblierte Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bauernstube, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC; Wirtschaftsraum HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 362 kWh/m²a fGEE: 4,35 NEBENGEBÄUDE: Werkstatt mit WC-Anlagen, Lagerraum mit Keller, Garage; GARTEN: Innenhof KAUFPREIS: ? 179.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bez. Oberwart: In der ruhigen Gemeinde Kohfidisch wartet dieses bezugsfertige, renovierte Eigenheim auf einen neuen Besitzer! Das Einfamilienhaus wurde ca 1975 in Massivbauweise errichtet. In den letzten beiden Jahren wurde einiges renoviert, u.a. Bodenbeläge erneuert, Fliesen in Badezimmer sowie WC erneuert, Vollwärmeschutzfassade, Terrassenverfliesung. Der Sockelbereich des Wohnhauses wird noch fertiggestellt, das toskanische Flair kommt dann nochmals deutlicher zur Geltung. Am Dachboden wurde ebenso eine Dämmung aufgebracht. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1350 m2 und bietet mehrere Abstellplätze für Autos, sowie einen schön angelegten Garten. Der Garten ist groß genug um zb. einen Pool für die heißen Sommertage zu errichten und bietet ebenso genug Auslauf für Ihr Haustier. Am Dach (Ziegeldeckung) befindet sich eine kleine Photovoltaikanlage (diese liefert ca. 2700 kwh pro Jahr). Die Wohnfläche beträgt ca. 125m2 und teilt sich im EG wie folgt: Vorraum (Schwedenofen) großzügige Küche, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse (ca. 40m2). Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche), 2 weitere Zimmer (Gäste-, Kinderzimmer) Eckbadewanne, separates WC Das Wohnhaus bietet weiters ein Kellergeschoß. In diesem befinden sich derzeit ein Nagelstudio mit Solarium (es besteht die Möglichkeit ein Büro einzurichten, dann könnte man Arbeit mit Privathaushalt vereinen), ein Fitnessraum, ein Waschraum (mit Waschmaschinenanschluss und WC, sowie der Heizraum (Ölzentralheizkessel) mit Tankraum und die Garage 1 PKW (mit elektrischem Sektionaltor) Der Wohntraum wird teilmöbliert übergeben. Lage: zentrale Lage im Ort, Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gemeinde liegt im sonnigen Südburgenland, jeweils rund zwanzig Kilometer von Oberwart, Güssing und Szombathely (Ungarn) entfernt. Im Ort befinden Kindergarten, Volksschule, NMS, Bank, Tankstelle, ... alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Auch einige kulturelle Möglichkeiten bestehen (Schloss, Kapellen, ...) Für Weinliebhaber ist das Gebiet Eisenberg, Csaterberg nur wenige Kilometer entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen zu diesem sofort bezugsfertigen Familientraum? Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]