möblierte Häuser zu kaufen im Burgenland

#Bauernhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in der Natur und der Ruhe! In idyllischer Ruhelage befindet sich dieses charmante, teilsanierte Bauernhaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 1860 Laufend modernisiert Ca. 472 m² GFLCa. 240 m² NFL5 Zimmer Gas- und Infrarotheizung (in einzelnen Räumen) Photovoltaikanlage Kamin Voll möbliert (zzgl. € 25.000, ) Solaranlage Warmwasserversorgung Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus vereint traditionellen Charme mit moderner Ausstattung und bietet auf rund 240 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Technik. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über neue Fenster, eine moderne Küche sowie eine Photovoltaikanlage. In mehreren Räumen sorgt eine Infrarotheizung für angenehme Wärme, während zusätzlich eine Gasheizung und ein gemütlicher Kamin behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Bauernhaus wird voll möbliert übergeben – sämtliche Möbel, die hochwertige Couch, der Fernseher und die gesamte Küche bleiben im Haus. Somit können Sie sofort einziehen und das besondere Ambiente genießen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit schönem Ausblick – ideal, um die Ruhe und Natur zu genießen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Lage überzeugt durch ihre absolute Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die ländliche Idylle und Privatsphäre schätzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten befinden sich in der näheren Umgebung. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Bauernhaus. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charme und modernen Annehmlichkeiten – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Am Rande der Steinbrunner Siedlung, wo sich auch Rehe ein Stelldichein geben, steht dieses Holzhaus. Im unteren Teil des Haus gibt es einen geräumigen Flachanbau, welcher als Vorraum und gemütlicher Essplatz genutzt wird. Die zweizeilige Küche bietet eine gute Geräumigkeit. Daneben liegt das Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, welche Gästen Platz zur Übernachtung bietet. Im Badezimmer gibt es Dusche, Waschbecken und WC. Im Spitzdach befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleiner Extraraum, der als begehbarer Schrankraum genutzt wird. Das Haus wird mit Infrarotradiatoren beheizt. Ein Holzkamin ist ebenso vorhanden. Im Garten steht ein kleines Holzhäuschen und daneben bietet sich die Annehmlichkeit einer Garage. Die Verkäufer haben in den letzten 26 Jahren auf dem 590m² großen Grundstück die Ruhe und die Zweisamkeit genossen. Das Haus wird teilmöbliert (vieles neuwertig...alles schön gepflegt und sauber) übergeben. Der Kaufpreis für dieses besondere Objekt beträgt 89.000, . Die Jahresmiete für das Grundstück beträgt 2026 € 4.271, . Genaue Auskünfte über Mietdauer, Umschreibegebühren usw. sende ich auf Wunsch gerne zu. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses charmante und hochwertig sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Ein absolutes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit 1.688 m² Gesamtfläche. Zusätzlich befindet sich am Grundstück eine ca. 200 m² große Halle inklusive angrenzender Garage – ideal für Hobby, Gewerbe, Lagerung oder als potenzielles Anlageobjekt. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit. Erdgeschoss – modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangt man in das Haus, wo ein vollständig verfliester Vorraum mit Garderobe, Schuhschrank und Spiegel empfängt. Von hier aus führt der Weg in das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und moderner Einrichtung. Ein kleines Eckbüro verbindet den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten. Direkt angrenzend befindet sich die getrennte, großzügige Küche mit Essbereich für bis zu neun Personen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Einbaugeräte, eine moderne Kochinsel sowie einen integrierten Fernseher. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC sowie das Master Bedroom mit Doppelbett und großzügigen Schrankflächen. Besonders praktisch: die direkt ans Haus angeschlossene Garage, wodurch man jederzeit trockenen Fußes ins Haus gelangt. Hinter der Garage befindet sich ein Vorratsraum mit zusätzlichem Gartenzugang. Obergeschoss – Studio, Gästezimmer & perfekte Raumaufteilung Über eine stilvoll restaurierte Holz-Massivtreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich ein separates WC mit Fenster sowie ein vielseitig nutzbares Studio mit Wohn- und Schlafbereich, Schränken und Wohnwand. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein voll ausgestattetes Badezimmer inklusive Badewanne. Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein Gästezimmer mit Bett und Schrank sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls komplett möbliert. Die Etage eignet sich ideal für Familien, Gäste oder als Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Keller – Holzstube, Wellnessbereich & direkter Gartenzugang Der Bestandskeller bietet neben Technikraum und Abstellflächen auch einen gemütlichen Vorraum. Ein besonderes Highlight ist die urige Holzstube mit Sitzgarnitur und kleiner Holzbar – perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Eckdusche zur Verfügung. Ein weiterer großer Raum wird derzeit als Fitness- und Partyraum genutzt und bietet Platz für die vorhandene Sauna. Auch vom Keller aus gelangt man direkt in den Garten – äußerst praktisch und ideal für jede Jahreszeit. Grundstück & Halle – seltene Gelegenheit mit enormem Potenzial Das außergewöhnlich große Grundstück mit 1.688 m² ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Der Garten ist gepflegt, liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die ca. 200 m² große Halle mit Starkstrom und Beleuchtung sowie angrenzender Garage – perfekt zur Unterbringung von Fahrzeugen, Geräten oder privaten Gegenständen. Ebenso wäre eine Vermietung als Anlageobjekt oder eine alternative Nutzung denkbar. Das Haus ist technisch auf modernstem Stand: Eine energiesparende Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme, das gesamte Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet und wurde frisch ausgemalt – einziehen und wohlfühlen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. √ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <4.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 840 m² WOHNFLÄCHE: ca. 115 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, wunderschöne möblierte Küche mit integrierter Kochstelle im Kamin, Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum; KELLER: Teilkeller mit Waschküche, Heizraum und Lagerraum HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kamin HWB: 245,5 kwh/m²a fGEE: 3,88 Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Rohrbach bei Mattersburg. Die Immobilie vereint ländlichen Charme mit angenehmem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Renoviertes Wohnhaus Photovoltaikanlage mit 10 kw Kleiner Stadl mit vielseitiger Nutzung (Lager, Werkstatt, Hobbyraum etc.) Wunderschöner Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Weinkeller Ruhige und dennoch gut angebundene Lage Grundstück mit viel Privatsphäre Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Der Stadl bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Projekte. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zu Mattersbur... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

Direkt am Ufer des Neudörfler Sees steht dieses außergewöhnliche Seehaus zum Verkauf ? eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Das Haus bietet viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Besonderheiten ? darunter eine separate Gästewohnung und eine eigene Sauna. Ideal für Familien, Gäste oder als Rückzugsort vom Alltag. GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 405 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 198 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großes Wohnzimmer mit neuem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, möblierte Küche, Garderobe, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit traumhaften Blick auf den See, 2 Kinderzimmer, großes Bad, WC; UNTERGESCHOSS: Gästewohnung: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer, Schrankraum; große Sonnenterrasse ? teilweise überdacht Vorraum, Sauna, Bad mit WC, Heizraum, großer Abstellraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren HWB: 89,9 kWh/m²a fGEE: 2,05 GARTEN: schön angelegter Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten KAUFPREIS: ? 299.000, jährliche MIETE: ca. ? 8.505, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <3.000m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <1.250... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

STILVOLLE, GERÄUMIGE WOHLFÜHLOASE im Südburgenland Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in einer wunderschönen, sonnigen Lage und bietet viel Raum zur Entfaltung - ideal für Familien, Selbstständige oder Naturliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss • großzügiger Vorraum mit zentraler Zugangsmöglichkeit zu allen Räumen • helles, großes, südseitiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • gemütliches Esszimmer mit Küche und angrenzender Speis • Arbeits- oder Gästezimmer • Jugendzimmer • klimatisiertes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette Dachgeschoss • begehbarer, isolierter Dachboden • großzügiger Stauraum • ausbaufähig Kellergeschoss • großer Kellerraum • kleiner Lagerraum und Öltankraum • Technikraum mit Ölheizung und kombiniertem Holzvergaser Zusätzlich verfügt das Haus straßenseitig über eine Garage für zwei Autos im Keller sowie über mehrere Autoabstellplätze. Mit einer Nutzfläche von ca. 207 m² bietet diese Immobilie viel Platz zum Wohnen, für handwerkliche Tätigkeiten oder als Lagerfläche für Holz, Gartengeräte oder Inventar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Das 800 m² große, eingezäunte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besticht durch Altbaumbestand, duftende Rosen und Sträucher, die diese Immobilie zu einem wahren Kraft- und Wohlfühlort für Groß und Klein machen. Die südseitige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus wurde laufend modernisiert: • 2009 wurden die Fenster erneuert (Kunststoff mit 2-fach Verglasung und Außenrollos). • Der Dachboden wurde ebenfalls isoliert. • Die Immobilie ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig. • Durch die durchdachte Planung und die Südausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt mit ausgezeichneter Anbindung nach Oberwart und Wien (ohne Umstieg). Dieses charmante Liegenschaft ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Südburgenlands, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes, sonniges Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Weinbauorte wie Deutsch Schützen, Eisenberg und der nur 10 Fahrminuten entfernte Csaterberg (https://www.weinidylle.at/de/destinations/csaterberg) begeistern mit erstklassigen Weinen, idyllischen Kellerstöckeln und heimeligen Buschenschenken, die zum gemütlichen Beisammensitzen einladen. Naturfreunde genießen die weiten Wälder mit gut ausgebauten Wanderwegen, ideal zum Spazieren, Radfahren oder Pilze suchen im Sommer und Herbst. Kulinarisch hat die Region von regionalen Schmankerln bis zur Spitzengastronomie viel zu bieten. Zudem befinden sich in der Umgebung die Golfplätze Bad Tatzmannsdorf (27 Löcher) und Stegersbach (45 Löcher, größte Golfanlage Österreichs), für Entspannung sorgen auch die nahen Thermen wie Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Immobilie verbindet Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur, ideal für alle, die Lebensqualität und Entspannung suchen! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2112 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Was erwartet Sie? eine einzigartige Gelegenheit im sonnigen Burgenland - nähe Bezirkshauptstadt Oberwart: ein wunderschönes, top saniertes und zentral gelegenes 2 Familienwohnhaus mit Garage und zauberhaften Garten! Fakts: Preis: 499.000 VB ( inklusive Mobiliar ) Wohnfläche: 230 m² Zimmer: 8 Balkon, Garten, Terrasse 23 m² Grundstücksfläche. 2.148 m² Gartenfläche: 1740 m² Baujahr 1974 Merkmale Verfügbar ab 1.3.2026 Mehrfamilienhaus Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Insgesamt 2 Etagen Gartenfläche 1.740 m² 1 Terrasse 23,32 m² 1 Balkon, Garten 8 Zimmer 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC Garage 4 Parkmöglichkeiten Zentrale Lage Ausstattung Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung Hochwertige Ausstattung, dem modernen Zeitgeist entsprechend Heizung Zentralheizung, Luftwärmepumpe Heizwärmebedarf (HWB) 88.7 kWh/(m²a) C Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) 1.11 C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ab 1980 liebevoll erbautes Einfamilienhaus als Familienwohnsitz oder Wochenenddomizil in bezugsfähigen Zustand. Es besteht eine solide Bausubstanz mit Modernisierungspotential. Das großzügige Grundstück mit 1.354 m2 bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Am Grundstück gibt es einen Obstbaumbestand mit 5 Bäumen sowie eine Weinlaube. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Aktuell erfolgt der Wasserbezug über das Ortswasser. Eine Anbindung an die Gemeinde ist in Planung. Im Jahr 2008 wurde die Holzzentralheizung um eine Pelletsheizung erweitert. Das Wohngeschoss (Nutzfläche 101 m2) besteht aus 5 Zimmern (3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche) sowie einer Abstellkammer (Speis), einem Bad und einem WC. Die großzügige Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Alle Räume sind möbliert. Die Wohnzimmereinrichtung ist bis auf die neuwertige Wohnlandschaft von Tischlerhand gefertigt. Im gepflegtem Kellergeschoss (Nutzfläche rd. 100 m2) bieten 3 Kellerräume ausreichend Platz. Lagerung, Hobbyraum, Fitness oder Stauraum – hier ist vieles denkbar. Weiters befindet sich hier der Heizraum inkl. dem Pelletslagerraum. Ebenso bietet die Garage Platz für das Auto sowie auch weitere Kleinfahrzeuge. Lage Die Liegenschaft liegt in der Ortschaft Gritsch im Bezirk Jennersdorf. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlicher Wohnqualität. Die Region ist Teil der beliebten Thermen- und Genussregion. Weiters befindet sich die Liegenschaft in der Nähe des Dreiländereck Österreich–Ungarn–Slowenien. Genießen Sie so das Beste aus zwei Welten: Ein besonderes Zuhause in Nähe der Therme und mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Golfplätzen und kulturellen Angeboten. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheke Schulen und Kindergarten Banken und Gastronomie Öffentliche Verkehrsanbindung: Gritsch überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Jennersdorf und Fehring. Feldbach oder Fürstenfeld sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Graz liegt nur rund 1 h entfernt – ideal für Pendler und alle, die kurze Wege zu den regionalen Zentren schätzen.“... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

Traumhaftes Seehaus am Neudörfler Badesee. Zum Verkauf steht ein ganzjährig bewohnbares Seehaus in 2. Reihe auf einem Esterhazy-Pachtgrund (613 m²). Jahrespacht Eur.7.954.- ink I. BK. Das 1989 errichtete Haus bietet ca. 208 m² Nutzfläche auf drei Etagen und wird größtenteils möbliert übergeben. Highlights: Moderne DAN-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten. Neu gestaltete Bäder mit begehbarer Badewanne und seniorengerechter Dusche. Photovoltaikanlage (10 k Wp) mit Stromspeicher (10 kWh) Fußbodenheizung, Infrarotheizungen und Klimaanlagen. Zwei Terrassen und ein gepflegter Garten mit Gartenhütten. Kaufpreis zzgl. 50.000.- für Möbel und Photovoltaik. Kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungen: Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die einzigartige Liegenschaft ist mitten in der beliebten Thermenregion Österreichs situiert und verfügt über die seltene Widmung „Bauland Dorfgebiet“. In einer malerischen Hügellandschaft gelegen, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich / Ungarn und Slowenien bietet die Immobilie viele Möglichkeiten. Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und die Räumlichkeiten sind neuwertig. Sie wurden kostspielig mit der neuesten Technik ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Es fehlt an Nichts. Die Liegenschaft hat mit allen 5 Grundstücksflächen eine großzügige, arrondierte Fläche von insgesamt ca. 18.000m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 235m² + ca. 123m² Kellernutzfläche auf 3 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Grünland, landwirtschaftlichen Flächen, Wald (2.313m²) und zusätzlichem ca. 2.300m² Bauland. Es befindet sich noch ein Carport (45,51m²) für 2 PKW auf dem Grundstück. Das neu errichtete Wohnhaus liegt in traumhafter Sonnenlage. Im Hinterland des großzügigen Anwesens befinden sich die Wiesen, der zugehörige Wald, weiteres Grünland für stundenlange Spaziergänge und ein Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“. Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen, etc.) und viele Gewerbeformen sowie einen Neubau auf dem Baugrund. Das bestehende Wohnhaus wurde als „Mischhaus“ konzipiert und sollte als Gästezimmer- / Gäste-Apartment-Haus dienen. Dabei wurde auch an eine gemütliche Einheit für die Familie gedacht. Die größte Sensation ist dabei der Barriere freie und rollstuhlgerechte Lift des Hauses, der UG, EG und OG miteinander bequem verbindet. Raumkonfigurationen: UG mit einer Nutzfläche von 122,58m² - Deckenhöhe 2,70m: Hier sind der Vorraum, 2 mittelgroße und 1 großer Raum sowie die Haus- und Heiztechnik untergebracht. Es gibt hier sogar große Fenster, somit natürlichen Lichteinfall. EG mit einer Wohnnutzfläche von 121,37m² - Deckenhöhe 2,78m: 1 mittiger Gang (13,23m²), von dem aus die einzelnen Zimmer zentral erreichbar sind 1 großes Wohnzimmer (39,02m²) mit Zugang auf die südseitige Terrasse (32,77m²) 1 große Einbauküche (20,92m²) mit allen Einbaugeräten und Essbereich sowie Zugang auf die Terrasse 1 Gäste-WC (2,55m²) mit Bidet und Waschbecken 1 großes Schlafzimmer (21m²) mit Zugang auf eine Garten-Terrasse 1 großes Badezimmer (11,58m²) mit Duschbad und Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, Waschmaschine und Trockner OG mit einer Nutzfläche von 113,83m² - Deckenhöhe 2,65m: 3 separate Apartments / Studios mit zentralem Gang 1.Whg.: Wfl. 35,02m² 2.Whg.: Wfl. 24,18m² mit Balkonzugang 3.Whg.: Wfl. 24,90m² mit Balkonzugang Balkon 18,16m² (auch trennbar) Die Wohnungen sind mit jeweils verfliesten Duschbädern mit WC, teilweise Küchen, Essbereiche und Schlafzimmer ausgestattet, Zugang auf den südseitigen Balkon. Ausstattung: Solaranlage (20 Platten) Pellets-Heizungsanlage Radiatoren Holz-Parkett-Böden Einbauküchen mit Garer, großen Eiskästen, extra Tiefkühler, moderne Neff-Herdtechnik, wunderschöne Stein- oder Holzmassiv-Arbeitsplatten, hochwertige Ober- und Unterkästen und -laden, Pertinger-Holz-Küchenherd, etc. Moderne Bäder, voll verfliest mit Tageslicht, Mehrfach-Ausstattung und Handtuch-Heizkörper Walk-In-Duschen Dreifach verglaste Katzbeck-Holz-Fenster und -Außentüren Fenster mit Rollos und Moskitonetze Charmante Außenverkleidung aus Lärche Eingangs-Sicherheitstüre Moderner Großraum-Lift mit einfacher Bedienung, rollstuhlgerecht Moderne Deckenbeleuchtung und Lichttechnik überall 500l Warmwasserboiler Sicherheitshinweise auf Fluchtwegen Elektr. bedienbares Gangfenster Rauchmelder Gegensprechanlage mit Kamera Massive Innen-Holztüren Hausbrunnen für das Garten-Nutzwasser Komplette Innenausstattung inkl. Essbereiche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und Küchenbereiche Ziegeldach Dach-Wärmedeckung Stahlbetondecken Kellerdeckendämmung Carport für 2 PKW (45,51m²) Asphaltierte Zufahrt Alle Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser Etc. Das Dachgeschoß könnte optional noch ausgebaut werden. Das interessante Wohnhaus bietet so viel Raum als Mehrfamilienhaus, kann aber auch für ein Business im Bereich von Gästevermietung, Altenbetreuung, Gesundheitsprojekte mit Behandlungszimmern, kleines Zentrum für Yoga, Sport, Ausbildung, Tanz, Handwerk, Kunst oder Seminare dienen, wobei im UG bzw. Keller geeignete 3 Räume dafür zusätzlich zur Verfügung stehen. Das gesamte Gebäude beherbergt so viele Räume, die noch niemals genutzt wurden und nur auf einen neuen Eigentümer warten, der diese schöne Liegenschaft zu schätzen und zu nutzen versteht. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist auch deshalb so kostbar, da der Blick über teilweise unverbaute Landschaft schweift. Im Garten gibt es mehrere Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume sowie die für hier so typische Uhudler-Rebe. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig. Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ gewinnbringend weiter zu verkaufen. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur in einer angenehmen Pannonischen Klimazone. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in dem in wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zug- und Busanbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 ermöglicht die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz, sogar bis nach Ungarn / Budapest drastisch zu verkürzen. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Alle relevanten Unterlagen und die Plandokumente auf Anfrage. Überzeugen Sie sich von der schönen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: Faire EUR 595.000, KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hard Facts: Zimmer: 7,5Wohnfläche: 184 m²Grundstücksfläche: 1333 m²Badezimmer: 2 (1 nicht fertiggestellt) WC: 3 (1 nicht fertiggestellt) Waschküche: 1Garage: 62 m²Wärmepumpe (Sole/Wasser) Herzlich willkommen in Mannersdorf! Dieser schlüsselfertige und voll möblierte Bungalow ist ein echter Traum und wartet nur auf seinen neuen Besitzer! In einer fantastischen Neubausiedlung im malerischen Ort Mannersdorf an der Rabnitz erwartet dich eine wahre Wohlfühloase! Helle, große Räume und eine erstklassige Ausstattung – was will man mehr? Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Winter und dank vollelektrischen Raffstores gibt es genug Beschattung für heiße Tage im Sommer. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1333 m² und die Gartenerrichtung mit Fertigbetonelementen an der Grundstücksgrenze wurde bereits in Angriff genommen. Dieses Objekt ist ein echter Hingucker! Es ist voll bewohnbar und du kannst es dir sofort gemütlich machen, auch wenn es noch die ein oder andere Sache zu erledigen gibt. Überzeuge dich selbst von diesem erstklassigen Bungalow und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #möbliert

Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das mit seinem besonderem Raumangebot und der schönen Lage alles bietet, was das Herz begehrt. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 175 m² erstrecken sich vier einladende Zimmer, die in 2 Bereiche durch den Wintergarten getrennt sind sowie Abstell- und Lagerräume, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Der Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die hellen Räume laden dazu ein, neue Erinnerungen zu schaffen. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden im Sonnengarten – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Der großzügige Garten, umgeben von der ruhigen Natur, ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet sowohl Sichtschutz von außen als auch ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden im Freien und gestalten Sie hier Ihr zweites, grünes Wohnzimmer. Das Haus teil sich auf wie folgt: Man betritt das Haus über den Eingangsbereich mit geräumigem Vorraum. Dann geht es weiter zum Wintergarten. Links kommt man zum Schlafzimmer und Spielzimmer (bzw. Kinderzimmer oder Home-Office) mit eigenem WC und Vorbereitung für Dusche. Biegt man im Wintergarten nach rechts ab, kommt man über einen kleinen Vorraum (mit separatem Abstellraum) in die Küche und dann weiter ins Wohnzimmer. Links vom Vorraum befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit einem kleinen Schrankraum/ Abstellraum und dahinter das Hauptbadezimmer mit Dusche und WC sowie einen Ankleide-/Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist voll ausgestattet und möbliert - Badezimmer und WC´s sind ebenfalls möbliert. Der Garten verfügt über einen Regenwassertank für die Bewässerung, eine Gartenhütte mit Strom und einen Stahlwandpool mit 360 cm Durchmesser. Das angrenzende Lager kann vom Garten aus betreten werden und bietet viel Stauraum für dies und das. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bus- und Bahnverbindung optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und Städte gelangen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Kindergarten und Volksschule, die für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis zu Bildbearbeitung: einige Bilder wurden durch helleres Tageslicht bearbeitet bzw. wurde der Garten mit KI durch sonniges Wetter verändert. Alle Fotos Originalfotos! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://annemarie-reeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]