Suchergebnisse für "baugrund in horn kaufen"

#Baugrund #ruhig

10 BAUPARZELLEN IN DER NÄHE VON HORN UND MAISSAU Dieser ebene, sonnige 7.627 m² große Baugrund befindet sich in einer ruhigen Grünlage. Aufgrund der Widmung Bauland-Agrar können Sie im Rahmen der Möglichkeiten auch Tiere halten und 4 Wohneinheiten errichten. Ideal auch für Bauträger, auf insgesamt 10 Grundstücken könnte eine nette Siedlung entstehen. Eine Erschließungsstraße inkl. Umkehrplatz wird von der Gemeinde vorbereitet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom-, Internet- und Telefonanschluss möglich. Die Versorgung mit Trinkwasser und die Entsorgung über den Kanal wird im Bedarfsfall möglich gemacht. Es Bedarf aber einer längeren Vorlaufzeit. WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Agrargebiet, Bauklasse I-II, Bebauung nach § 54 und § 56 NÖ-Bauordnung, KEINE BAUVERPFLICHTUNG BESCHAFFENHEIT: Das Grundstück ist derzeit eine Wiese und wird von einem Landwirt einmal im Jahr gemäht. Der Einheitssatz für die Aufschließungsabgabe beträgt EUR 600,-; diese sind im Zuge einer Baueinreichung zu entrichten. LAGE: Gute Lage, 10 Autominuten von Horn und Maissau entfernt, zirka 35 Autominuten nach Krems an der Donau. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus in Siedlungslage bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Kellerbereich im Ausmaß von ca. 330 m² , der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Lager, Hobbybereich oder Werkstatt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer Fläche von ca. 1.300 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen mit insgesamt ca. 95 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Bei Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Attraktives, leistbares Wohnhaus-Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten, ideale Anlegerimmobilie nahe Horn Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar. Beide Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurden wesentliche Bereiche wie Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen, Böden, Badezimmer, WC Anlagen sowie Decken erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten: Wohneinheit 1: ca. 100 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 49 m² Wohnfläche Beide Einheiten besitzen getrennte Eingänge und ermöglichen dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Büro. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Objekt mit wenigen Handgriffen auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Besonderheiten der Immobilie: Großzügiger Gartenbereich. Die optional erweiterbare Gartenfläche von ca. 1.000 m² bis zu ca. 2.000 m² bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ob Hobbygarten, Spielbereich für Kinder oder private Ruheoase hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Nur etwa 5 km von Horn entfernt gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Krankenhaus. Eine öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien sorgt zudem für optimale Mobilität und macht die Immobilie auch für Pendler besonders interessant. Die Bezirksstadt Horn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von Wien unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die seit 01.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten

Attraktives, leistbares Wohnhaus-Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten, ideale Anlegerimmobilie nahe Horn Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar. Beide Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurden wesentliche Bereiche wie Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen, Böden, Badezimmer, WC Anlagen sowie Decken erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten: Wohneinheit 1: ca. 100 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 49 m² Wohnfläche Beide Einheiten besitzen getrennte Eingänge und ermöglichen dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Büro. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Objekt mit wenigen Handgriffen auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Besonderheiten der Immobilie: Großzügiger Gartenbereich. Die optional erweiterbare Gartenfläche von ca. 1.000 m² bis zu ca. 2.000 m² bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ob Hobbygarten, Spielbereich für Kinder oder private Ruheoase hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Nur etwa 5 km von Horn entfernt gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Krankenhaus. Eine öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien sorgt zudem für optimale Mobilität und macht die Immobilie auch für Pendler besonders interessant. Die Bezirksstadt Horn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von Wien unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die seit 01.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Horn mit attraktiven Entwicklungs- und Revitalisierungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst rund 984 m² und ist mit einem gepflegten Bestandsgebäude bebaut, das ursprünglich im Jahr 1901 errichtet und 1991 umfassend saniert wurde. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 656 m² und verteilt sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt als Kundenservice- und Verwaltungsstandort genutzt und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Büro-, Besprechungs-, Archiv-, Lager- und Nebenflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine Weiternutzung als Büro- oder Verwaltungsstandort als auch für Gesundheits-, Kanzlei- oder sonstige Dienstleistungsnutzungen. Gleichzeitig eröffnet die zentrale Lage in Verbindung mit der Widmung attraktive Perspektiven für eine zukünftige Revitalisierung oder Projektentwicklung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand und wurde laufend instand gehalten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren. Auf dem Eigengrund stehen insgesamt 11 Stellplätze, davon 8 überdachte Stellplätze, zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Freiflächen sowie ausreichend Rangier- und Erschließungsflächen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, hochwertig errichtetes Postverteilerzentrum in bester Gewerbelage der Bezirksstadt Horn (NÖ). Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Effizienz, Langlebigkeit und hohe betriebliche Funktionalität entwickelt und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Logistik-, Distributions- oder Versandstandortes. Das Objekt ist seit Bestehen langfristig an die Österr. Post AG vermietet. Mieter: Österreichische Post AG Bruttorendite: ca. 7 % Es eignet sich sowohl für Logistikunternehmen als auch für Betriebe, die einen Standort mit erstklassiger Verkehrsanbindung, großen Manipulationsflächen und einer wertbeständigen Gebäudequalität suchen. HIGHLIGHTS • Neuwertiger Zustand – technisch und baulich auf aktuellem Standard • Robuste und wertige Bauweise– ausgelegt für langlebige gewerbliche Nutzung • Optimiert für Logistikprozesse – großzügige Rangierflächen, Ladezonen, effiziente Raumaufteilung • Flexible Nutzung – ideal als Verteilzentrum, Produktions- oder Gewerbeimmobilie • Moderne Haustechnik – energieeffiziente Systeme, zeitgemäße Sicherheitstechnik • Betriebsfertig • Standortvorteil Horn – zentrale Lage im Waldviertel, gut angebunden, wirtschaftsstarker Bezirk LAGE Das Postverteilerzentrum befindet sich im Gewerbegebiet von Horn mit optimaler Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die B4, B2 und S3 Rasche Verbindung in Richtung Wien, Krems, Tulln und Hollabrunn Hervorragende Sichtbarkeit und leichte Anfahrt für Lieferverkehr Gewerblich geprägte Umgebung, optimale Nachbarschaft für Logistik- und Industriebetriebe Der Standort eignet sich für alle Unternehmen, die von einer strategisch zentralen Lage in der Region Waldviertel profitieren möchten. Großzügige Hallenfläche, geeignet für Sortierung, Lager & Kommissionierung Büroräumlichkeiten in praktischer Ausführung Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge Manipulations- und Rangierareal für LKW (Rundschleife möglich) Moderne Beleuchtung, zeitgemäße Heizungstechnik WIRTSCHAFTLICHE ARGUMENTE FÜR INVESTOREN & KÄUFER: Sofortige Nutzbarkeit gegeben Attraktive Renditemöglichkeiten bei Vermietung als Logistikstandort, siehe derzeitiges Mietverhältnis das seit 2014 besteht. Nachhaltige Nachfrage nach gewerblichen Hallen- und Logistikflächen in NÖ Wertbeständige Immobilie dank Qualität und Standort Dieses Objekt bietet eine seltene Chance, ein modernes und funktionierendes Logistikzentrum in Niederösterreich zu erwerben. Eine wertige Liegenschaft mit sofortigem betrieblichem Nutzen und hoher Standortqualität. FAZIT Das Postverteilerzentrum in Horn ist eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie für Unternehmen und Investoren, die einen leistungsstarken, hochwertigen und zukunftssicheren Logistikstandort suchen. Mit seiner modernen Ausstattung, der optimalen Lage und dem sehr gutem Gesamtzustand stellt es eine marktgängige, schnell verwertbare Liegenschaft im Gewerbesegment dar. Im Exposé ist ein kompromierter Grundriss Plan, bei Anfrage senden wir gerne einen hochauflösenden Grundriss Plan per PDF zu. Betriebskosten monatlich: ca. € 616,47 Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Bauträgerliegenschaft in der Lazarethgasse in Horn. Die unbebaute und bestandsfreie Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.563 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen Wohnbauprojekts. Die Liegenschaft ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Es gelten eine offene Bebauungsweise, eine Bebauungsdichte von 35 % sowie die Bauklassen II bis III, wodurch eine attraktive Bebauung im Einklang mit der umliegenden Wohnstruktur ermöglicht wird. Dank der Grundstücksgröße, der bestehenden Widmung und der Bestandsfreiheit bietet das Areal eine hervorragende Grundlage für eine zeitnahe Projektentwicklung. Das etablierte Wohnumfeld macht die Liegenschaft insbesondere für Bauträger und Projektentwickler interessant, die einen zukunftsfähigen Wohnstandort in Niederösterreich realisieren möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,81 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der mit einem modernen und stilvollen Wandverbau ausgestattet ist. Dieser dient nicht nur als Garderobe, sondern bietet auch großzügigen Stauraum. Am Ende des Vorraums befinden sich rechts das separate WC und links das Badezimmer. Im Badezimmer wurde ein besonderes Kombinationsmodell aus Dusche und Badewanne gewählt, das sowohl komfortables Duschen als auch entspanntes Baden ermöglicht – ohne Kompromisse. Der Wohnbereich und die Küche präsentieren sich in einem etwas klassischeren Stil, sind jedoch ebenfalls von hochwertiger Tischlerarbeit geprägt. Dies eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob durch eine behutsame Modernisierung, neue Farbgestaltung oder eine komplette Umgestaltung. Der hochwertige Wandverbau kann dabei problemlos in neuem Glanz erstrahlen. Hinter der Bar im Wohnbereich befindet sich zudem ein geräumiger Abstellraum. Bei entsprechender Umgestaltung lässt sich aus Küche und Wohnbereich ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich schaffen. Das Schlafzimmer liegt hinter der Küche und wurde – ebenso wie die Nassräume und der Eingangsbereich – bereits modernisiert. Es ist mit hellen, modernen Möbeln ausgestattet und bietet viel Stauraum.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Villa / Haus in Horner Bestlage zu einer Verhandlungsbasis von 500 000,- zu verkaufen Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung entweder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] möglich. Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in bester zentrumsnaher Lage in Horn, ausgestattet mit einem großen Parkplatz. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beträgt 185 m2 und die des voll ausgebauten Dachgeschoßes 115 m2. Die Grundstücksfläche des Grundstücks mit Haus beträgt 636 m2 und die des Parkplatzes vor dem Haus 429 m2, somit eine Gesamtfläche von 1065 m2. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei noch zusätzlich ein historischer, steingewölbter Tiefkeller mit Brunnen vorhanden ist. Vom Parkplatz aus kann man in die große Garage zufahren. Neben den vor Jahren durchgeführten Umbauarbeiten von einem Wohnhaus in eine Facharztpraxis wurden noch die Fenster getauscht, eine Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage installiert. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten als Facharztordination genutzt und ist dementsprechend mit einem barrierefreien Zugang, behindertengerechtem WC, Anmeldebereich usw. ausgestattet. Das Haus ist universell nutzbar. Sowohl als Wohnhaus für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus wegen zweier getrennter Eingänge, als auch für Betriebe oder als Ordinationshaus. Lage: Direkt an dem kleinen Fluss Taffa gelegen, ruhige wunderschöne Lage, Supermarkt und Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Mehrparteienhaus/Anlageobjekt mit 5 Wohnungen und 4 Garagenplätze! Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten. Hinweis: Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß! Und über den Preis? Darüber sprechen wir danach - wenn Sie wissen, was Ihnen dieses besondere Haus wert ist. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück am oberen Ende der Prama mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Dieses Grundstück ist einer der letzten frei verfügbaren Baugründe ohne Raumordnungsvertrag.

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit alter Widmung in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage am Oberhausenweg in Jochberg. Das Grundstück befindet sich in einer unverbauten Südlage mit Blick in die Hohen Tauern, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.... [Mehr]