Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Wiener Neustadt(Land) kaufen

#Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

"773m² Eckgrundstück mit Haus nähe Linsberg Asia Therme" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 04.10.2024, ab 12: 00 - 15: 00 Uhr! Um Online Anmeldung wird gebeten! Hier geht? s zu der Online-Terminbuchung DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht ein charmantes, jedoch renovierungsbedürftiges Haus auf einem großzügigen 773m² Eckgrundstück in unmittelbarer Nähe zur beliebten Linsberg Asia Therme. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eine attraktive Raumaufteilung. Das Haus verfügt über drei Zimmer darunter zwei gemütliche Schlafräume und ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein einladendes Vorzimmer das über eine Treppe in die oberen Räume führt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial und kann zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Keller mit ca. 86m². Auf dem Grundstück befindet sich ein praktischer Schuppen der als Werkstatt genutzt werden kann. Das Eckgrundstück ermöglicht eine bequeme Zufahrt und das Brunnenwasser dient zur Gartenbewässerung. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Beheizung der Räumlichkeiten! Das Haus liegt verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Bad Erlach welcher bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar ist. Von dort aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Wien und die umliegenden Orte. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Nahversorger wie Supermärkte Bäckereien und Apotheken die den täglichen Bedarf decken. Zusätzlich sind verschiedene Geschäfte Restaurants und Cafés leicht erreichbar. Die Lage bietet somit eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen und idyllischen Wohnumgebung! Die Lage hat ein tolles Zuckerl, nicht weit von der Liegenschaft, befindet sich die Therme Linsberg Aisa: Die Therme verfügt über eine großzügige Badelandschaft mit verschiedenen Innen- und Außenpools, die alle mit wohltuendem Thermalwasser gespeist werden. Besonders beliebt sind die asiatisch inspirierten Ruhezonen und Themengärten, die den Besuchern eine Oase der Ruhe und Entspannung bieten. Zusätzlich können Gäste in verschiedenen Saunen und Dampfbädern abschalten und die vielfältigen Wellnessangebote wie Massagen, Körperbehandlungen und asiatische Heilmethoden genießen. DAVE-Richtpreis: ? 199.000, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! "773m² Corner Plot with House near Linsberg Asia Therme" OPEN HOUSE - Viewing by individual appointment on Friday, October 4th, 2024, from 12: 00 PM to 15: 00 PM! Online registration is requested! Click here to book your appointment online DAVE - Digital Offer Procedure! The fairest way to determine real estate prices! For more information, visit: DAVE ? The Digital Offer Procedure for Real Estate! For sale is a charming yet renovation-required house on a spacious 773m² corner plot located near the popular Linsberg Asia Therme. The property offers numerous possibilities and an attractive layout. The house features three rooms, including two cozy bedrooms, a spacious living room, and an inviting hallway with stairs leading to the upper rooms. The bathroom comes with a bathtub, and a separate toilet is also available. The attic has additional potential and can be converted into extra living space. There is also direct access to the basement, which spans approximately 86m². On the property, there is a practical shed that can be used as a workshop. The corner plot provides convenient access, and well water is available for garden irrigation. The gas central heating ensures the rooms are comfortably heated. The house is conveniently located with good access to public transportation. The nearest train station, Bad Erlach, can be easily reached by foot or car. From there, regular connections to Vienna and surrounding towns are available. Nearby, you will also find essential services like supermarkets, bakeries, and pharmacies for your daily needs. Additionally, various shops, restaurants, and cafés are within easy reach. The location offers excellent infrastructure combined with a peaceful and idyllic living environment. One highlight of the area is the nearby Linsberg Asia Therme: The spa features an expansive bathing area with various indoor and outdoor pools, all filled with soothing thermal water. The Asian-inspired relaxation zones and themed gardens are especially popular, providing visitors with an oasis of peace and relaxation. Guests can also enjoy a range of saunas, steam baths, and wellness treatments such as massages, body treatments, and Asian healing methods. DAVE Guide Price: ? 199,000, The sale will be conducted through the new ) Digital Offer Procedure / DAVE. ) The listed price is a guide price, as the final price will be determined by the offers made online and may exceed the guide price depending on demand. The acceptance of the final price is at the sole discretion of the seller, who will confirm by counter-signing the offer. The agent is acting as a dual broker. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Haus, so schön wie das Grundstück auf dem es steht! Individuelle Lebensgestaltung und hoher Freizeitwert bietet das Triesting- und Piestingtal in Ihrer Nähe, entdecken Sie die Ausflugsziele wie Triesting Gölsental-Radweg, Klettern auf dem Peilstein und Wanderungen Via Sacra. Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist die absolute Ruhelage! Das Haus in Holzriegelbauweise wurde im Jahre 1975 errichtet, die Fenster sind mit Außenrollo versehen und der Garten kann mit Brunnenwasser versorgt werden. Südseitig ausgerichtete Terrasse bietet viel Licht, Luft und Sonne! Raumaufteilung: - Vorzimmer mit Windfang - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf Terrasse - Küche mit sämtlichen Geräten - 2 Zimmer - 1 Kabinett oder für eine begehbare Garderobe - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum mit Waschmaschine - Garage mit 15m² - Geräteraum mit 4,14m² Gasetagenheizung Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet Gemeindeabgaben: ? 164,27 im Quartal (Wasser, Kanal, Abfallwirtschaft, Grundsteuern) Regina Degen freut sich über eine Vereinbarung für eine Besichtigung - machen Sie dich einen Eindruck vor Ort! [Email] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: Ziegelmassivbauweise Kaminschacht und Schornstein Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren Großzügige Fensterfronten Moderne Walk-In-Dusche Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation Türschloss mit Fingerabdruckerkennung Traumhafter Ausblick Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000?. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die Immobilie besteht aus einer Wohneinheit und einem Nebengebäude mit mehreren Zimmern, die beide nach einer Grundsanierung einem Paar oder einer Familie ein schönes, neues Zuhause werden können. Es eignet sich daher bestens zum Wohnen und man kann das Nebengebäude jetzt oder später renovieren, um es dann für weitere Familienmitglieder, als Büroräume, Werkstatt oder auch gewerblich zu nutzen. Die Wohnung im Haupthaus (ca.90 m²) besteht aus 3 Zimmern, Badezimmer und WC. Für ein Paar sicher die ideale Wohnungsgröße. Sie erreichen die Räume über einige Treppen vom Garten aus. Geheizt wird mit einem Holzofen und Elektro-Radiatoren. Im Nebengebäude befinden sich 2 Zimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Diese Räume haben einen barrierefreien Zugang vom Garten aus. Derzeit sind in diesem Teil keine Nebenräume wie Bad, WC und auch keine Heizung vorhanden. Die geschotterte Einfahrt bis zur Garage bietet zwei Stellplätze, in der Garage selbst findet ein PKW Platz. Dahinter befindet sich der praktisch uneinsehbare, ebene Garten, in dem genügend Platz für Grün- und Spielflächen, Blumen, Gemüse und ein Swimmingpool vorhanden ist. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 20 m² Keller). Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet und seither immer sehr gut instandgehalten, aber nicht wesentlich verändert. Die Widmung: 60% Bebaubarkeit, max. 8 m Höhe (Bauklasse 2), geschlossene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten. Die Lage der Liegenschaft ist wirklich perfekt. Durch die Verlegung der B17 wurde die einst sehr befahrene Straße zu einer nur mehr von den Ortsbewohnern genützten Straße. Die Schnellbahnstation befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Volksschule sind in ca. 7 Minuten Gehzeit erreicht und die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. In 3 Autominuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bäckerei, Konditorei Trahbichler, Blumengeschäft, weitere Nahversorger und Gastronomie, Apotheke, Ärzte und Sporteinrichtungen aller Art). Sollenau im Steinfeld ist Teil des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und grenzt an den Bezirk Baden. Als Zuzugsgemeinde sehr beliebt, ist Sollenau ein Zuhause für besonders junge Familien geworden. Alt und Jung trifft sich im Ort, abwechslungsreiche Veranstaltungen und tolle Angebote der Vereine, Wirtschaftstreibenden und Co. lassen keine Wünsche offen. Hier begegnen sich Menschen jeden Alters und bi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

"Charmantes Einfamilienhaus mit 2 Garagen" Dieses charmante Einfamilienhaus in Sollenau, erbaut im Jahr 1982, bietet auf einer Wohnfläche von 94 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen gepflegten Garten mit Altbaumbestand und einem Gartenhaus. Die Lage ist ideal, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Wohnzimmer und Küche: Das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auch in den stilvollen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und eine Verbindung zur Natur bietet. Schlafzimmer: Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Keller: Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung und Besonderheiten: Garagen und Carport: Das Anwesen verfügt über zwei Garagen und ein Carport, was reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Kachelofen: Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme in den Wintermonaten. Wintergarten: Der stilvolle Wintergarten ist ein Highlight des Hauses und bietet einen wunderbaren Ort zur Entspannung mit Blick in den Garten. Garten: Der gepflegte Garten mit Altbaumbestand und einem Gartenhaus bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenfreunde. Lage: Die zentrale Lage in Sollenau mit nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof macht dieses Haus besonders attraktiv für Pendler und Familien. Richtpreis: ? 349.000, *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

Massivhaus 133 m2 in belagsfertige Ausführung inklusive Bodenpatte Weiters im Preis inkludiert: Einreichplan Bodenplatte inkl. Erdarbeiten Installation Elektro Installation Sanitär Installation FBH - Heizung Einbau und Anschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Außenwasserhahn Bodeneinschubtreppe Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung *Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär. Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund. Die Bauzeit in Ziegelmassivbauweise beträgt 6 Monate für die belagsfertige Variante. Nach Absprache und Aufpreis fertigen wir Ihr Traumhaus auch gerne schlüsselfertig an, dann müssen Sie nur noch Koffer packen und einziehen. Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen, Baurechtzins pro Monat € 223,-. Baurecht bezeichnet einerseits die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen, andererseits das dingliche, veräußerliche, vererbliche und zeitlich beschränkte Recht, ein Bauwerk auf fremdem Grund zu erstellen oder zu haben. In der Anzeige sind folgende geschätzte Kosten inkludiert: Bungalow in belagsfertige Ausführung Nebenkostenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung) Aufschließung an die Gemeinde Vermessungskosten Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Moderner 124 m2 L-Bungalow in belagsfertige Ausführung inklusive Bodenpatte Im Preis inkludiert: Einreichplan Bodenplatte inkl. Erdarbeiten Installation Elektro Installation Sanitär Installation FBH - Heizung Einbau und Anschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Außenwasserhahn Bodeneinschubtreppe Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung *Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär. Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund. Die Bauzeit in Ziegelmassivbauweise beträgt 6 Monate für die belagsfertige Variante. Nach Absprache und Aufpreis fertigen wir Ihr Traumhaus auch gerne schlüsselfertig an, dann müssen Sie nur noch Koffer packen und einziehen. Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen, Baurechtzins pro Monat € 320,-. Baurecht bezeichnet einerseits die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen, andererseits das dingliche, veräußerliche, vererbliche und zeitlich beschränkte Recht, ein Bauwerk auf fremdem Grund zu erstellen oder zu haben. In der Anzeige sind folgende geschätzte Kosten inkludiert: Bungalow in belagsfertige Ausführung Nebenkostenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung) Aufschließung an die Gemeinde Vermessungskosten Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohbau

Moderner 66,2 m2 Bungalow in belagsfertige Ausführung inklusive Bodenpatte Im Preis inkludiert: Einreichplan Bodenplatte inkl. Erdarbeiten Installation Elektro Installation Sanitär Installation FBH - Heizung Einbau und Anschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Außenwasserhahn Bodeneinschubtreppe Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung *Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär. Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund. Die Bauzeit in Ziegelmassivbauweise beträgt 6 Monate für die belagsfertige Variante. Nach Absprache und Aufpreis fertigen wir Ihr Traumhaus auch gerne schlüsselfertig an, dann müssen Sie nur noch Koffer packen und einziehen. Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen, Baurechtzins pro Monat € 249,-. Baurecht bezeichnet einerseits die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen, andererseits das dingliche, veräußerliche, vererbliche und zeitlich beschränkte Recht, ein Bauwerk auf fremdem Grund zu erstellen oder zu haben. In der Anzeige sind folgende geschätzte Kosten inkludiert: Bungalow in belagsfertige Ausführung Nebenkostenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung) Aufschließung an die Gemeinde Vermessungskosten SONSTIGE EINGABEN Rohbau-Außenmaße des Hauses: 7,2 m x 11,5 m Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Wöllersdorf bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 85 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei großzügigen Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Terrasse, der ruhige Garten mit Pool und die Gartenhütte sorgen für Erholung und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und Familien! Zudem sind 2 Stellplätze und ein kleiner Keller mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche - zwei großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - Klimaanlage in Erdgeschoss und Obergeschoss - Terrasse von ca. 40 m2 - ruhiger Garten mit Pool - Gartenhütte - 2 Stellplätze - kleiner Keller mit Waschmaschinenanschluss - 2023 Fassade, Fenster mit Außenrollos, Klimaanlage Fußböden und Badezimmer erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus in wunderschöner Grünruhelage in Krumbach steht zum Verkauf. Das Objekt wurde 1966 erbaut und von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt und instandgehalten. 1997 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Es gibt eine Warmwasser-Solarheizung, sowie eine Holz-Zentralheizung. Das Obergeschoss wurde 2020 neu gestaltet. Auch die Hauszufahrt wurde 2021 neu gemacht. Der schöne, große Garten mit altem Baumbestand und Pool ladet ein zum Entspannen und Erholen. Über eine Stiege, die 2020 neu errichtet wurde, gelangt man in das Erdgeschoss mit Veranda, sowie in das Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit neuer Glasschiebetüre, vom Vorzimmer im OG gelangt man auf den Balkon mit Traumblick ins Grüne. Weiters kommt man ins Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und in das Wohnzimmer. Im Keller befindet sich eine Waschküche, Heizraum, sowie Stauräume und der Ausgang in die Garage. Für Werkzeuge und Gartenmöbel steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Ein Pool und eine Gartenlaube laden zum Entspannen ein. Im schönen Ort Krumbach gibt es viele Wanderwege. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Das Haus befindet sich auf dem Kaltenberg, wo Sie einen weitreichenden Ausblick auf die von Natur geprägter Landschaft haben. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Renovieren und dadurch den Charme des Hauses erhalten, oder neu bauen und ihr Wohlfühlhaus mit eigenem Charakter und neuer Geschichte erschaffen. Beides ist möglich. Eingebettet in einer wunderschönen Hügellandschaft liegt der Ort Miesenbach. Familienfreundliche Gemeinde: Die Gemeinde ist Lebensraum für alle Generationen. Im Kindergarten und im Kinderland finden Kinder von 1 bis 15 Jahren einen Platz zum Lernen und Spielen. Im Ortskern befindet sich das Gemeindeamt, eine Bank, mehrere Gastronomielokale, ein sehr modern gestalteter Reitstall und diverse Firmen für Holzbau Sägewerk und Holzhandel Miesenbach ist ein sehr vereinsaktiver Ort. Es gibt derzeit 14 Vereine die, vom Kindesalter bis zum Seniorenalter viele, auch traditionelle, Veranstaltungen organisieren bzw. mitgestalten. Energieausweis in Abklärung Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom tatsächlichen Kaufpreis 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (entfällt vorerst unter Voraussetzungen bis zu einem Kaufpreis von 500.000,- Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 EUR fällt nur für die Differenz über 500.000 EUR eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an) 3,6% Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.) Kosten der Vertragserrichtung u. Treuhandschaft je nach Tarif des Vertragserrichters Alle Angaben sind reine Informationen vom Auftraggeber und diversen Anlaufstellen und somit ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aufgrund gesetzlicher Vorgaben wir nur Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, und weitere Informationen über Ihr Wunschobjekt bekanntgeben dürfen. Besichtigungen sind gerne nach tel. Vereinbarung unter der Tel.nr. [Tel] E-Mail: [Email] möglich. Immobilienmaklerin Christine Kontor Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage: www.agimmobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Lage Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Bromberg in Niederösterreich steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Wien oder Wiener Neustadt. Das Haus bietet auf einer Fläche von ca. 87,64 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Es verfügt über insgesamt 3-Zimmer, die sich auf einer Ebene verteilen und somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die große Terrasse und der gepflegte Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und grünen Felder zu bewundern. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Platz sorgt. Auch eine Garage gehört zum Haus, somit haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Bromberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Region begeistern und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]