Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Spittal an der Drau kaufen

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses großzügige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 239 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Die in den Hang gebaute, zweigeschossige und teilunterkellerte Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung durch zwei Parteien. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 108,48 m² Wohnfläche und umfasst neben praktischen Neben- und Wirtschaftsräumen eine Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, WC und ein großzügiges Wohnzimmer. Der vorhandene Lagerbereich, Holzlager und Heizraum bieten zusätzlichen funktionalen Stauraum. Im Obergeschoss stehen auf ca. 130,39 m² Wohnfläche großzügige und vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Neben Vorraum, Flur, Bad und WC bilden das Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit offener Küche den Mittelpunkt dieser Etage. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Der teilunterkellerte Bereich mit zwei Kellerräumen un d ca. 30 m² Nutzfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche sowie ein Carport. Damit bietet das Objekt reichlich Platz für Fahrzeuge, Lagerung, Hobby und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus: Das Dach wurde 2022 saniert. Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, mehrere Nutzungsmöglichkeiten und viel zusätzliche Fläche miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 293.000 EUR Geringstes Gebot: 147.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Carport und Nebengebäude mit 239 qm WNFl. und 921 qm Grund in Radenthein - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden - Zentralheizung mittels Stückholzvergaser aus dem Jahre 2015 Schätzwert: EUR 295000,- geringstes Gebot: EUR 147500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

In zentraler Lage von Spittal an der Drau präsentiert sich diese Liegenschaft, Baujahr 1929, mit späterem Zubau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand: solide Substanz mit Renovierungs- bzw. teilweisem Sanierungsbedarf, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit ergibt, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 811 m² bietet – trotz der ausgeprägten Hanglage – interessante Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung der Außenflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine separat zugängliche Garage, welche als Werkstatt oder als KFZ-Abstellplatz genutzt werden kann. Zusätzlich zur Liegenschaft können separat noch Liegenschaftsanteile an der Spittaler Auengemeinschaft / Auencomitee erworben werden. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSBaujahr 1929, mit Zubauca. 297 m² Wohnflächeca. 811 m² Grundstück14 Zimmer – vielseitig nutzbar Badezimmer teilweise mit Sanitäreinrichtung Einbauküche im Obergeschoss Keller vorhanden Großräumige Garage / Werkstatt Teilmöbliert Renovierungsbedarf Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses Haus in Lieserhofen ist eines davon. In herrlicher Sonnenlage, eingebettet in eine absolute Ruhelage und umgeben von Natur, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der traumhafte Ausblick über Lieserhofen, Seeboden und die umliegende Berglandschaft begleitet Sie jeden Tag aufs Neue und sorgt für ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Direkt hinter dem Grundstück erstrecken sich ausschließlich landwirtschaftliche Nutzflächen – eine unverbaubare Aussicht und ein Höchstmaß an Privatsphäre sind somit garantiert. Das im Jahr 1975 errichtete Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Der ursprüngliche Charme ist vielerorts noch spürbar – besonders in der gemütlichen Küche mit traditionellem Holzherd, der bis heute für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einliegerwohnung, Praxis, Büro, Gästebereich oder zusätzliche Wohn- und Schlafräume – hier lassen sich verschiedenste Lebenskonzepte verwirklichen. Zusätzliche Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss, das bei Bedarf weiteren wertvollen Wohnraum schaffen kann. Das Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten. Eine ebene Grünfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein, während der bepflanzte Hang dem Garten Charakter und Natürlichkeit verleiht. Im unteren Bereich befindet sich zudem ein Gemüsegarten, der Hobbygärtnern viel Freude bereiten wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellplätze direkt am Haus. Ein Zuhause für Menschen mit Visionen, die die Ruhe der Natur, einen unvergleichlichen Ausblick und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum – hier entsteht ein ganz persönlicher Lieblingsplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Familienwohnsitz und sonniges Gartenidyll – Charmantes Wohnhaus mit großem Gestaltungspotenzial in ausgezeichneter Wohnlage von Radenthein Ankommen. Wohlfühlen. Eigenhändig mitgestalten. Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die Geschichten erzählen und darauf warten, dass ein neues Kapitel geschrieben wird. In einer ruhigen und beliebten Wohnlage der Granatstadt Radenthein erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Generationen gelebt, gelacht und den Garten mit Liebe gepflegt haben. Errichtet auf einem sonnigen Grundstück mit viel Grün verbindet diese Liegenschaft Geborgenheit, Lebensqualität und die Chance, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu finalisieren. Denn wichtige Erneuerungen wurden bei dieser Immobilie bereits gemacht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur ebenso wie die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Natur Kärntens. Der Millstätter See, der Brennsee, die Nockberge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Das macht dieses Zuhause zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Handwerker und alle, die ein gemütliches Nest mit Raum für eigene Ideen suchen. Ein Haus mit durchdachtem Raumkonzept Die Positionierung des Hauses auf dem Grundstück wurde gut gewählt. Die Wohnräume orientieren sich überwiegend nach Süden und profitieren dadurch von viel Tageslicht. Gleichzeitig stehen ein großzügiger Einfahrtsbereich mit Autoabstellplätzen und vor allem ein weitläufiger Garten zur Verfügung. Durch ein stilistisch sehr schönes gestaltetes Portal betreten Sie den Eingangsbereich mit Windfang und zentraler Diele. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnräume des Erdgeschosses. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen die Natur und die Sonne ins Haus und eröffnen den Blick auf die vorgelagerte Terrasse und den Garten. Ein großer Holzofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen südseitigen Balkon und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die charakteristische Mansardenausführung verleiht den Räumen besonderen Charme, während einige Bereiche hier darauf warten, optisch durch Ihre persönliche Note modernisiert zu werden. Auch das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutzflächen. Neben mehreren Lagerräumen befinden sich hier Heizraum, Pelletslager sowie eine Werkstätte mit direktem Zugang zu einem beheizbaren Gewächshaus. Gemeinsam mit einem zweiten freistehenden Gewächshaus eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial – sei es für Hobbygärtner, Pflanzenliebhaber oder Menschen mit besonderer Leidenschaft für die Gartenkultur. Hier gedieh jahrzehntelang eine wundervolle Kakteenzucht. Ein Garten zum Leben Der vollständig eingefriedete Garten erstreckt sich überwiegend südlich, westlich und östlich des Hauses und bietet sich an, ein kleines Paradies für Familien und Naturliebhaber zu werden. Rasenflächen, Gemüsebeete, Obstbäume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, spielende Kinder oder den eigenen Selbstversorgergarten. Hier entsteht jener Freiraum, der heute für viele zum größten Luxus geworden ist. Wichtige Meilensteine bereits modernisiert – Raum für weitere Ideen Das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg in den wichtigsten Kernbereichen technisch aufgerüstet. Die großen, kostenintensiven Sanierungen wurden bereits für Sie erledigt, was Ihnen eine hervorragende, solide Basis bietet. Gleichzeitig gibt es im Innenbereich noch punktuellen Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf, um das Haus optisch und funktionell an den modernen Zeitgeist anzupassen. Zu den wesentlichen, bereits umgesetzten Erneuerungen zählen: Dachsanierung: Inklusive neuer Dacheindeckung und Wärmedämmung (2008/2009) Fassade: Vollwärmeschutz mit neuer Fassadengestaltung (2008/2009) Fenster: Einbau moderner Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2008/2009) Heizung: Umstellung auf eine zeitgemäße, effiziente Pelletsheizung (2022/2023) Komfort-Extras: Eine moderne Einbauküche, ein bereits renoviertes Badezimmer, teilweise erneuerte Bodenbeläge im Obergeschoss sowie der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer. Diese wertvollen Investitionen nehmen Ihnen den größten Druck bei der Renovierung und machen das Haus zu einer hochattraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein leistbares Eigenheim mit echtem Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Gemütlichkeit und eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Spittal an der Drau. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchte, findet hier eine Immobilie, die mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Das im Jahr 1965 errichtete Haus begeistert mit einer durchdachten, hellen Raumaufteilung, die viel Tageslicht in die Wohnräume bringt und ein freundliches, einladendes Wohngefühl schafft. Die großzügigen Fensterflächen sowie die harmonische Raumgestaltung verleihen dem Haus eine besondere Wärme und machen es zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein Grillabend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Praktischen Mehrwert bietet die Garage, während das vollunterkellerte Haus viel zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerflächen bereithält. Auch die zentrale Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, einem schönen Garten und einer hervorragenden Lage suchen – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Attraktives Anlageobjekt – Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus! Dieses gepflegte, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als interessantes Renditeobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Das Objekt gliedert sich in drei Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Geschäftslokal mit angeschlossenem Lager. Die beiden Wohneinheiten jeweils im Ober- und Dachgeschoss überzeugen mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nebenflächen, die den Wert der Immobilie weiter steigern: Ein kleiner Garten bietet den Mietern einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zudem stehen eine Garage sowie zwei PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde kontinuierlich Instand gehalten ohne Sanierungsrückstau, die letzte große Investition war die komplette neu Installation der Elektrik. Ein attraktives Investment mit nachhaltigem Ertragspotenzial – für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #ruhig

Einzigartiges Kleinod kommt auf den Markt und wartet auf die/den Richtigen Neben Bach, Wald und traumhafter Natur wartet dieses kleine "Hexenhäuschen" auf neue Bewohner! Der erste Stock ist ausgebaut mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wartet auf den Prinzen der es wachküsst, für Wohnraum oder Weinkeller oder was auch immer. Kanal, Wasseranschluss, Glasfaseranschluss, neuer Elektrozählerkasten, teilweise Infrarotheizung und kleiner Holzofen sowie Küche mit Geräten sind vorhanden. Es wird verkauft , wie besichtigt mit sämtlichen Fahrnissen. Google Maps: 46,83991°N und 13,43189° O Gesamtfläche ist 5.234 m2, davon ca. 350 m2 Gartenfläche der Rest ist Wald. Bitte schauen Sie sich die Lage und die Gegebenheiten in Google Maps/View an, ob Sie hier dauerhaft leben oder Ihre Freizeit verbringen möchten. Aufgrund der vielen Anfragen bei Objekten mit niedrigen Preis: Natürlich sind Renovierungen zu machen, Innenfotos werden nicht zugeschickt, Finanzierung wird nicht möglich sein. Es handelt sich um ein Objekt für Liebhaber der Ruhe und Abgeschiedenheit im Einklang mit der Natur aber trotzdem schnell und sicher erreichbar. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie mich einfach an: Volker Kohlmaier [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <4.250m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.750m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <3.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.250m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Einzigartiges Kleinod kommt auf den Markt und wartet auf die/den Richtigen Neben Bach, Wald und traumhafter Natur wartet dieses kleine "Hexenhäuschen" auf neue Bewohner! Der erste Stock ist ausgebaut mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wartet auf den Prinzen der es wachküsst, für Wohnraum oder Weinkeller oder was auch immer. Kanal, Wasseranschluss, Glasfaseranschluss, neuer Elektrozählerkasten, teilweise Infrarotheizung und kleiner Holzofen sowie Küche mit Geräten sind vorhanden. Es wird verkauft , wie besichtigt mit sämtlichen Fahrnissen. Google Maps: 46,83991°N und 13,43189° O Gesamtfläche ist 5.234 m2, davon ca. 350 m2 Gartenfläche der Rest ist Wald. Bitte schauen Sie sich die Lage und die Gegebenheiten in Google Maps/View an, ob Sie hier dauerhaft leben oder Ihre Freizeit verbringen möchten. Aufgrund der vielen Anfragen bei Objekten mit niedrigen Preis: Natürlich sind Renovierungen zu machen, Innenfotos werden nicht zugeschickt, Finanzierung wird nicht möglich sein. Es handelt sich um ein Objekt für Liebhaber der Ruhe und Abgeschiedenheit im Einklang mit der Natur aber trotzdem schnell und sicher erreichbar. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie mich einfach an: Volker Kohlmaier [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten in der Erdmannsiedlung! Diese Liegenschaft präsentiert sich in angenehmer Wohnlage in der Erdmannsiedlung, zwischen dem Millstätter See und Radenthein. Das Haus wurde laufend erweitert und modernisiert. Der Keller sowie das Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 1943, im Jahr 1994 wurde das Obergeschoss aufgestockt sowie das Garagengebäude und der Technikraum errichtet. Aktuell ist das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich somit ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ebenso kann das Haus mit wenigen Anpassungen als großzügiges Einfamilienwohnhaus genutzt werden und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Auch technisch wurde die Immobilie laufend aufgewertet. Im Jahr 2011 wurden sämtliche Fenster im Erdgeschoss durch moderne Fenster ersetzt und 2021 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz, wodurch eine komfortable und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, ebene Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die gemütliche Pergola schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden oder zum entspannten Ausklang eines Sommertages ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage zwischen Millstätter See und Radenthein bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der See mit seinen Strandbädern, Spazierwegen und Wassersportmöglichkeiten ist ebenso rasch erreichbar wie zahlreiche Wander- und Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus

Saniertes Wohnhaus im Mölltal Das 2017 generalsanierte Wohn - oder Ferienhaus kann sich sehen lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² , aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 2 Wohneinheiten ist es das perfekte neue Domizil in der Kärntner Bergwelt. Die Appartements haben eine gute Aufteilung- es befinden sich je 2 Schlafzimmer, Wohn-Küche und ein Badezimmer mit Wc auf jeder Etage. Beheizt wird mittels Holzofen oder mit effektiven Heizpaneelen. Durch die Sanierung, Vollwärmeschutz, 3fach Verglasung, Dachisolierung ist das gesamte Gebäude energieeffizient. Ein Energieausweis wurde bereits angefordert. Die Lage: Nähe der Marktgemeinde Winklern, den Schi- und Wandergebieten Hl. Blut am Großglockner oder dem Mölltaler Gletscher. In die Städte Lienz oder Spittal an der Drau sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten. Era Immobilen Sovek Natascha [Tel] Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Seeboden am Millstätter See, Kärnten! Diese exquisite Immobilie bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Das großzügige Haus erstreckt sich über beeindruckende ca. 170 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Das Herzstück der Immobilie ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kreative Kochabende mit Freunden und Familie verbringen und gleichzeitig die gesellige Atmosphäre genießen. Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Verbindung zum Wohnraum, in dem ein Kamin für Gemütlichkeit an kühlen Abenden sorgt. 2023 wurde ein neuer Pelletsofen und Warmwasserspeicher eingebaut. Das Haus ist an eine Quelle angeschlossen. Die zahlreichen Fenster und der Zugang zur Südterrasse lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse sitzen, die frische Bergluft genießen und den herrlichen Fernblick auf die Landschaft bewundern – hier wird der Alltag zur Erholung. Genießen Sie die Vorzüge dieser fantastischen Lage! Seeboden am Millstätter See ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport und Skifahren reichen. Erleben Sie die Kärntner Gastfreundschaft und die vielfältigen Angebote in der Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine Lage besticht – hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Zukunft! Lassen Sie sich von der Schönheit Kärntens begeistern und erleben Sie, wie es ist, in einem so einzigartigen Zuhause zu leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Leben am Millstätter See wartet auf Sie! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]