Suchergebnisse für "1130 wien eigentumswohnung baujahr 1979"

Stichworte: Grundstücksfläche: 2.747,00 m² Provision: provisionsfrei

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DIE WOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) ERSTBEZUGS-NEUBAU -) SEHR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOLLES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS -) SCHÖNE FREIFLÄCHEN (GARTEN, BALKON, DACHTERRASSE) -) KELLER -) FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG -) MASSIVBAU -) SCHLÜSSELFERTIG -) TOLLE INFRASTRUKTUR -) LAINZER TIERGARTEN IN DER NÄHE -) UVM. AUSSTATTUNGSSTANDARD: DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * 3-FACH VERGLASUNG * SICHERHEITSEINGANGSTÜRE * EICHE VOLLHOLZ PARKETT * HOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNG * WETTERBESTÄNDIGER TERRASSENBELAG * GAS-BRENNWERT-GERÄT VON VAILLANT - FUSSBODENHEIZUNG * GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN * UVM. WOHNUNG TOP 3: Die Aufteilung ist wie folgt: * Vorraum * Abstellraum * Getrenntes WC * Badezimmer * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Großzügige Wohnküche * Dachterrassenzugang (37,79m²) * Zusätzlicher Kellerabgang KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 595.000, € PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. INFRASTRUKTUR: Zweifelsohne findet man hier einen sehr idyllischen Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Der Lainzer Tiergarten ist ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Diverse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sowie Schulen, Kindergärten etc. erreicht man in Kürze und ergänzen die Attraktivität der Lage. DIE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG STELLT SICH WIE FOLGT DAR: * U-Bahn U4 * Bus Dostalgasse 156B, 56B (0,08 km) * Straßenbahn Franz-Asenbauer-Gasse 60 (0,79 km) * Lokalbahnhof Preyergasse/Speising S15, S60 (2,06 km) FORDERN SIE DAS LAGE EXPOSE AN UM NOCH MEHR EINBLICK ZU ERHALTEN! ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der KLASSE B FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN GÖDEL SEHR GERNE UNTER [Tel] BZW. [Email] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. 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#Balkon #Parkmöglichkeit

Stilvolle Wohnung mit Außenfläche in Hietzing 1130 Wien 190 qm Zum Verkauf gelangt eine ca. 190 qm große Eigentumswohnung in der nähe vom Trazerberg! Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer nord-/ostseitig, 2 Bädern und einen Abstellraum. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und führt in das...... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnhausanlage, welche im Jahre 1968 errichtet wurde, befindet sich in der Schweizertalstraße in prominenter und sehr ruhiger Lage des 13. Bezirkes. Die Anlage besteht aus fünf Gebäuden und die Wohnung selbst im dritten Objekt (Stiege 3) genau in der Mitte. Die perfekt angelegte 4 Zimmer Neubauwohnung hat ein Ausmaß von rund 83 m² und ist in der unteren Etage des Gebäudes mit gesamt 3 Etagen gelegen. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Ost- als auch einen Westbalkon (jeweils rund 6 m²) mit Blick ins Grüne. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Thermostatventilen für die ganze Wohnhausanlage. Die tolle Familienwohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: * Wohnzimmer (mit Ausgang zum Westbalkon) * Schlafzimmer (mit Ausgang zum Ostbalkon) * Kinderzimmer * Arbeitszimmer * Küche (mit allen Geräten) * Flur * Bad (mit Dusche) * Separates WC * Abstellraum Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein sehr großzügiges und trockenes Kellerabteil im Ausmaß von rd. 10 m² zugeordnet. Dieser Keller wurde auch als Hobbywerkstatt genutzt und hat auch Licht und ein Fenster. An Gemeinschaftsräumen sind sowohl ein Fahrradabstellraum als auch Waschküche vorhanden. Durch die lange und durchgehende Nutzung des Objektes ist dieses in die Jahre gekommen und benötigt ein paar Pinselstriche um wieder in altem Glanze zu erscheinen. Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind: * Buslinien: 53 A, 54 A, 54 B * U-Bahnen: U 4 (Ober St.Veit) * Schnellbahnen: S 45, S 50. S 80 (Hütteldorf) Sonstige Informationen: Warmwasser im Bad mit Gasdurchlauferhitzer mit eigenem Abzug. Die Wohnhausanlage wurde bereits thermisch saniert (Fassaden, Außenfenster). Hier gibt es ein Sanierungsdarlehen welches mit EUR 125,27 p.m. über die Betriebskosten abgerechnet wird. Sonstige Details: Eigene SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen (Unicable System) + DVBT- Empfang in allen 4 Zimmern. Die Eingangstüre ist zusätzlich mit einer Eisengittertüre gesichert. Objekt Nr. 27626 auf WWW. DONAUIMMO.AT [http://www.donauimmo.at/] Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

_1130! SONNIGES 4-ZIMMER DG MIT TERRASSE, BALKON UND GARAGE NAHE U4! _ Diese sehr schöne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich im beliebten 13. Bezirk in einer ruhigen Gasse, Nähe Klimt Villa und U4. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (4.Liftstock) eines gepflegten Wohnhauses, hat keinerlei Dachschrägen und verfügt über _CA. 187 M² WOHNFLÄCHE SOWIE ÜBER EINE CA. 23 M² GROSSE TERRASSE UND EINEN CA. 24,52 M² GROSSEN BALKON AUF EINER EBENE. _ Der einladend helle und großzügig geschnittene Wohn/Essbereich mit viel Glaselementen und der Ausgang auf die Terrasse bilden das High Light dieser Wohnung. _AUFTEILUNG_ - zentraler Vorraum/Gang - Grosser Wohn/Essbereich - Terrasse/Balkon S/W-seitig - Voll ausgestattete Küche - Masterbedroomsuite ' Schlafzimmer ' Schrankbereich ' grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche ' Zugang zur N/O-seitigen Terrasse - 2 weitere grosse Schlafzimmer mit Zugang zur N/O-seitigen Terrasse - weiteres geräumiges Badezimmer mit Dusche - Wirtschaftsraum - Gäste/WC _AUSSTATTUNG_ - Parkettboden in den Wohnräumen - Verfliesung in den Nassräumen - Teils elektrische Außenjalousien - Klimaanlage - Lift - Gegensprechanlage - Vollausgestattete Küche mit Geräten - Ruhige Grünruhelage - Toller Ausblick - Garagenplatz Monatliche Kosten: Reparatur Rücklage: € 65,59 Allgemeine Grünfläche: € 4,01 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten: € 249,46 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten: € 41,30 (zzgl. 10% USt) Warmwasser: € 25, (zzgl. 10% USt) Wasser: € 60, (zzgl. 10% USt) Heizkosten: € 45, (zzgl. 20% USt) _GESAMTKOSTEN PRO MONAT INKL. UST: € 537,34_ _KAUFPREIS: € 1.477.000, _ _PROVISION: 3% VOM KP ZZGL. 20% UST (€ 44.310, + 20% UST = € 53.172, ) _ _EIN GARAGENPLATZ IST DER WOHNUNG ZUGEHÖRIG UND IM KAUFPREIS INKLUDIERT. _ Bezug: Nach Vereinbarung _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Auf der nahe gelegenen Hietzinger Hauptstraße befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Drogerie, Trafik, Billa, Spar usw.). Schulen und Kindergärten findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ U4 (die Station Unter St.Veit erreicht man in ca. 6 Gehminuten) Straßenbahnlinie 10 (Station Hietzinger Hauptstrasse) Energieausweis: HWB 36,38 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEU! ++ NEUBAU (2015) + STYLISCHE 3 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG + BALKON + DACHTERRASSE MIT WIENBLICK + PKW GARAGENPLATZ + 1130 WIEN ++ Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete STYLISCHE NEUBAU (Baujahr 2015) DACHGESCHOSSWOHNUNG mit BALKON, DACHTERRASSE mit WEITBLICK und GARAGENPLATZ in 1130 Wien. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ca. 106 m² + Balkon ca. 8 m² + Dachterrasse ca. 30 m² und kann ab sofort (oder nach Vereinbarung) bezogen werden. ++TOP AUSSTATTUNG++ Klimaanlage Fußbodenheizung Holz-Parkettboden Waschmaschinenanschluss Küche Keller ++LAGE++ Ein sehr detailliertes Lageexposé (58 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage. ++VERKEHRSANBINDUNG++ Bus: 56A, 56B Straßenbahn: 10, 60,62 Bahnhof BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Verlängerungsoption BEZUGSTERMIN: ab sofort möglich MIETE MONATLICH: EUR 1.800,- (inkl. BK, Garagenplatz, USt.) KAUTION: EUR 5.400,- PROVISION: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie auch von einem Leben im Grünen, aber inmitten der Großstadt? Wir lassen Ihren Traum wahr werden - im wunderschönen und begehrten 13. Bezirk! Village Living - leben mit dörflichem Charakter, aber trotzdem in der Stadt. Projektbeschreibung: Angeboten werden 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen (von 86 m² bis 194 m²) in einstöckiger Maisonette-Bauweise, mit durchdachten Grundrissen, gehobener Ausstattung, attraktiven Freiflächen (Terrassen und Gärten) und zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind sehr charmant von außen gelöst, damit erhalten die Einheiten nahezu den Charakter von Reihenhäusern bzw. Townhouses (2 Objekte sind direkt von der Straße aus begehbar). Zusätzlich dazu kann man die meisten der Wohnungen über die Tiefgarage betreten. Die Objekte wurden mit hochwertigen Materialien im Innenausbau ausgestattet und sind ab sofort beziehbar. Die Wohnungen sind, bis auf die Sanitäranlagen, unmöbliert. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Einen Überblick über das Projekt mit 10 Wohnungen finden Sie unter: https://www.remax.at/de/im/eva-wierzbinski-p125098 Wohnungsbeschreibung: Top 9 (ca. 86 m²) mit Vorgarten und Terrasse Zum Verkauf kommt eine sehr helle und gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit großer Wohnküche (ca. 36 m²) und Terrasse (ca. 14 m²) im Obergeschoß, 2 Schlafräumen und Vorgarten (ca. 28 m²). Ideal für kleine Familien oder für Menschen mit Homeoffice-Bedarf. 1 Wohnküche (ca. 36 m²) 2 Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 12 m²) 2 Bäder 1 Extra-Toilette 1 Abstellraum 1 Vorgarten (ca. 28 m²) 1 Terrasse (ca. 14 m²) 1 Einlagerungsraum im Keller (ca. 3 m²) 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Fußbodenheizung Parkettböden aus Eiche Alu/Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattungen Sanitäranlagen von Laufen Armaturen von Grohe Lage: Das einzigartige Projekt besticht durch seine hervorragende Hietzinger Lage zwischen Lainz und Speising. Wohnen in absoluter Grünruhelage wird hier optimal mit dem Leben in der Großstadt verbunden. Die Anlage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden (Straßenbahn (60 und 62), Autobus (56A und 56B) und Schnellbahn (S80) sind fußläufig erreichbar, sowohl Süd- als auch Westausfahrt liegen nur 15 Autominuten entfernt), infrastrukturell ausgezeichnet eingebettet (Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, etc.) und in unmittelbarer Nähe von diversen Erholungsgebieten (Lainzer Tiergarten, Maurerwald, Roter Berg, Schönbrunner Schlosspark, Hietzinger Bad, etc.). Rechtliche Hinweise: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei manchen Bilder um Visualisierungen handelt, die tatsächlichen Gegebenheiten können davon abweichen. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten. Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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Träumen Sie auch von einem Leben im Grünen, aber inmitten der Großstadt? Wir lassen Ihren Traum wahr werden - im wunderschönen und begehrten 13. Bezirk! Village Living - leben mit dörflichem Charakter, aber trotzdem in der Stadt. Projektbeschreibung: Angeboten werden 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen (von 86 m² bis 194 m²) in einstöckiger Maisonette-Bauweise, mit durchdachten Grundrissen, gehobener Ausstattung, attraktiven Freiflächen (Terrassen und Gärten) und zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind sehr charmant von außen gelöst, damit erhalten die Einheiten nahezu den Charakter von Reihenhäusern bzw. Townhouses (2 Objekte sind direkt von der Straße aus begehbar). Zusätzlich dazu kann man die meisten der Wohnungen über die Tiefgarage betreten. Die Objekte werden derzeit mit hochwertigen Materialien im Innenausbau finalisiert und sind Mitte 2021 beziehbar. Top 7 ist als ? Musterwohnung? bereits fertig gestellt. Besichtigungen aller Wohnungen sind nach Terminvereinbarung möglich! Angaben zu den monatlichen Betriebskosten und zum Reparaturfonds werden noch nachgeliefert. Die Wohnungen sind, bis auf die Sanitäranlagen, unmöbliert. Einen Überblick über das Projekt mit 10 Wohnungen finden Sie unter: https://www.remax.at/de/im/eva-wierzbinski-p125098 Wohnungsbeschreibung: Top 3 (ca. 89 m² Wohnfläche plus ca. 31 m² Nutzfläche im UG) mit Vorgarten und Terrasse: Zum Verkauf kommt eine sehr helle und gut angelegte 4-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen mit großer Wohnküche (ca. 35 m²) im Erdgeschoß, Schlafräumen im Obergeschoß und Zimmer/Hobbyraum mit natürlichem Licht (ca. 19 m²) und zusätzlichem Bad im vollständig ausgebauten und beheizten Untergeschoß. Ideal für Familien oder für Menschen mit Homeoffice-Bedarf. 1 Wohnküche (ca. 35 m²) 2 Schlafzimmer (ca. 18 m² und ca. 14 m²) 1 Zimmer/Hobbyraum im Untergeschoß (ca. 19 m²) 2 Bäder 2 Abstellräume 1 Vorgarten (ca. 21 m²) 1 Terrasse (ca. 9 m²) 1 Einlagerungsraum im Keller (ca. 2 m²) 1 Garagenstellplatz (mit direktem Zugang in die Wohnung) Ausstattung: Fußbodenheizung Parkettböden aus Eiche Alu/Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattungen Sanitäranlagen von Laufen Armaturen von Grohe Lage: Das einzigartige Projekt besticht durch seine hervorragende Hietzinger Lage zwischen Lainz und Speising. Wohnen in absoluter Grünruhelage wird hier optimal mit dem Leben in der Großstadt verbunden. Die Anlage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden (Straßenbahn (60 und 62), Autobus (56A und 56B) und Schnellbahn (S80) sind fußläufig erreichbar, sowohl Süd- als auch Westausfahrt liegen nur 15 Autominuten entfernt), infrastrukturell ausgezeichnet eingebettet (Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc.) und in unmittelbarer Nähe von diversen Erholungsgebieten (Lainzer Tiergarten, Maurerwald, Roter Berg, Schönbrunner Schlosspark, Hietzinger Bad, etc.). Rechtliche Hinweise: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei manchen Bilder um Visualisierungen handelt, die tatsächlichen Gegebenheiten können davon abweichen. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten. Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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Träumen Sie auch von einem Leben im Grünen, aber inmitten der Großstadt? Wir lassen Ihren Traum wahr werden - im wunderschönen und begehrten 13. Bezirk! Village Living - leben mit dörflichem Charakter, aber trotzdem in der Stadt. Projektbeschreibung: Angeboten werden 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen (von 86 m² bis 194 m²) in einstöckiger Maisonette-Bauweise, mit durchdachten Grundrissen, gehobener Ausstattung, attraktiven Freiflächen (Terrassen und Gärten) und zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind sehr charmant von außen gelöst, damit erhalten die Einheiten nahezu den Charakter von Reihenhäusern bzw. Townhouses (2 Objekte sind direkt von der Straße aus begehbar). Zusätzlich dazu kann man die meisten der Wohnungen über die Tiefgarage betreten. Die Objekte wurden mit hochwertigen Materialien im Innenausbau ausgestattet und sind ab sofort beziehbar. Die Wohnungen sind, bis auf die Sanitäranlagen, unmöbliert. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Einen Überblick über das Projekt mit 10 Wohnungen finden Sie unter: https://www.remax.at/de/im/eva-wierzbinski-p125098 Wohnungsbeschreibung: Top 5 (ca. 84 m² Wohnfläche plus ca. 81 m² Nutzfläche im UG) mit Terrasse im Erdgeschoß, angeschlossenem Eigengarten und zusätzlicher Terrasse im Obergeschoß. Diese Garten-Wohneinheit wirkt wie ein von der Natur umgebenes Designer-Haus, konzipiert für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere bevorzugen. Sehr spezielle 3-Zimmer-Aufteilung auf 3 Ebenen mit riesigem Wohnküchenbereich plus Wintergarten (gesamt ca. 45 m²) im Erdgeschoß inkl. Ausgang zur großen Terrasse (ca. 93 m²) und in den herrlichen Eigengarten (ca. 219 m²) mit Altbaumbestand, Schlafzimmer mit privater Terrasse und Bad im Obergeschoß und einem sehr großen (gut teilbaren) Raum mit natürlichem Licht (ca. 65 m²), zusätzlichem Bad und eigenem Außen-Zugang im vollständig ausgebauten und beheizten Untergeschoß. 1 Wohnküche (ca. 22 m²) mit angeschlossenem Wintergarten (ca. 23 m²) 1 Schlafzimmer (ca. 17 m²) 1 Zimmer/Hobbyraum (teilbar) im Untergeschoß (ca. 65 m²) 2 Bäder 1 Extra-Toilette 2 Abstellräume 1 Eigengarten (ca. 219 m²) 1 Terrasse im Erdgeschoß (ca. 93 m²) 1 Terrasse im Obergeschoß (ca. 15 m²) 1 Einlagerungsraum im Keller (ca. 2 m²) 1 Garagenstellplatz (mit direktem Zugang in die Wohnung) Ausstattung: Fußbodenheizung Parkettböden aus Eiche Alu/Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattungen Sanitäranlagen von Laufen Armaturen von Grohe Lage: Das einzigartige Projekt besticht durch seine hervorragende Hietzinger Lage zwischen Lainz und Speising. Wohnen in absoluter Grünruhelage wird hier optimal mit dem Leben in der Großstadt verbunden. Die Anlage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden (Straßenbahn (60 und 62), Autobus (56A und 56B) und Schnellbahn (S80) sind fußläufig erreichbar, sowohl Süd- als auch Westausfahrt liegen nur 15 Autominuten entfernt), infrastrukturell ausgezeichnet eingebettet (Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, etc.) und in unmittelbarer Nähe von diversen Erholungsgebieten (Lainzer Tiergarten, Maurerwald, Roter Berg, Schönbrunner Schlosspark, Hietzinger Bad, etc.). Rechtliche Hinweise: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei manchen Bilder um Visualisierungen handelt, die tatsächlichen Gegebenheiten können davon abweichen. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten. Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]