Suchergebnisse für "1130 wien eigentumswohnung baujahr 1979"

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEU! ++ EIGENTUM in 1130 Wien + nähe SCHÖNBRUNN + 12 Exklusive NEUBAU-WOHNUNGEN + Baujahr 2019-2020 + GARTEN/BALKON/TERRASSE/1 PKW-Stellplatz ++ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Im historischen 13. Bezirk, nähe SCHÖNBRUNN, gelangen 12 Exklusive Neubau-Wohnungen ab sofort zum Verkauf. Investieren Sie ab jetzt in IHRE Zukunft: Die Wohnungen haben eine universale und stets gefragte Wohnungsgröße, sowie (je nach Wohnung) Garten, Balkon oder Terrasse und eignen sich sowohl für Anleger (Kapitalanlage) als auch für den Eigenbedarf. Die Kraft der Natur empfangen und den Stress ins Leere laufen lassen: Der Wegverlauf durch SCHÖNBRUNN ermöglicht angenehme Freizeitaktivitäten (z.B.: eine Runde durch den Park laufen, joggen oder walken) fern von motorisiertem Verkehr. Schönbrunn ist mit etwa 160 ha das größte Schloss und eines der bedeutendsten und meistbesuchten Kulturgüter Österreichs! Das Haus: Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019-2020) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Neubauten haben auch im Wiederverkauf einen höheren Wert als Altbauten (wo laufende Kosten und Sanierungen meistens sehr aufwendig sind!) und gelten bei den Banken nicht umsonst als bessere Sicherheiten! Ambiente & Ausstattung zum Wohlfühlen: Die Wohnungen sind mit modernen und beständigen Materialen ausgestattet. VELUX Dachfenster, hochwertige Holz-Parkettböden (Eiche), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlagen in allen Wohnungen etc. Und für noch mehr Schutz: Elektrische Aussenrollläden! Bester Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze, Gewitter und Unwetter (im Winter auch vor Kälte) und gewährleisten zusammen mit ihrer Verdunkelungsleistung erholsamen Schlaf! Ein Traum für jede(n) Anleger/in: Ausdrücklich wurde das Recht im Wohnungseigentumsvertrag (WEV) eingeräumt, die Wohnungen auch zur kurz- und mittelfristigen gewerblichen Vermietung (Appartementbetrieb, Ferienwohnungen, Beherbergungsbetrieb) zu nutzen! Durch die Vermietung an Geschäftsreisende mit kurz- bis mittelfristigen Aufenthalten, an Wien-Touristen, und an alle die sich weltweit zuhause Fühlen, könnten deutlich höhere Mieterträge erzielt werden. Verkehrsanbindung & Lage: Die Nähe (ca. 10 min zu Fuß!) zur Grünoase SCHÖNBRUNN macht die Lage schlussendlich perfekt und zieht sowohl Eigentümer als auch Mieter an! Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSE` (62 Seiten!) erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage. Derzeit noch verfügbare Wohnungen: ERDGESCHOSS: Top 1: gerade Verkauft! Gartenwohnung Top 2: Verkauft! Gartenwohnung Top 3: ca. 38,20 m² (2 Zimmer) + 2 Terrassen insg. ca. 10 m² + Garten ca. 10 m², EUR 209.000,- 1. STOCK: Top 4: ca. 45,47 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 6,25 m², EUR 235.000,- Top 5: gerade Verkauft! Top 6: gerade Verkauft! 2. STOCK: Top 7: gerade Verkauft! Top 8: Verkauft! Top 9: gerade Verkauft! DACHGESCHOSS: Top 10: gerade Verkauft! Top 11: Verkauft! Top 12: gerade Verkauft! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (planmässig bis Ende 2020) übergeben. Das Haus verfügt über nur 1 PKW-Stellplatz, welche optional und gegen Aufpreis von EUR 20.000,- erworben werden kann.. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEU! ++ EIGENTUM in 1130 Wien + nähe SCHÖNBRUNN + 12 Exklusive NEUBAU-WOHNUNGEN + Baujahr 2019-2020 + GARTEN/BALKON/TERRASSE/1 PKW-Stellplatz ++Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Im historischen 13. Bezirk, nähe SCHÖNBRUNN, gelangen 12 Exklusive Neubau-Wohnungen ab sofort zum Verkauf. Investieren Sie ab jetzt in IHRE Zukunft: Die Wohnungen haben eine universale und stets gefragte Wohnungsgröße, sowie (je nach Wohnung) Garten, Balkon oder Terrasse und eignen sich sowohl für Anleger (Kapitalanlage) als auch für den Eigenbedarf. Die Kraft der Natur empfangen und den Stress ins Leere laufen lassen: Der Wegverlauf durch SCHÖNBRUNN ermöglicht angenehme Freizeitaktivitäten (z.B.: eine Runde durch den Park laufen, joggen oder walken) fern von motorisiertem Verkehr. Schönbrunn ist mit etwa 160 ha das größte Schloss und eines der bedeutendsten und meistbesuchten Kulturgüter Österreichs! Das Haus: Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019-2020) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Neubauten haben auch im Wiederverkauf einen höheren Wert als Altbauten (wo laufende Kosten und Sanierungen meistens sehr aufwendig sind!) und gelten bei den Banken nicht umsonst als bessere Sicherheiten! Ambiente & Ausstattung zum Wohlfühlen: Die Wohnungen sind mit modernen und beständigen Materialen ausgestattet. „VELUX“ Dachfenster, hochwertige Holz-Parkettböden (Eiche), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlagen in allen Wohnungen etc. Und für noch mehr Schutz: Elektrische Aussenrollläden! Bester Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze, Gewitter und Unwetter (im Winter auch vor Kälte) und gewährleisten zusammen mit ihrer Verdunkelungsleistung erholsamen Schlaf! Ein Traum für jede(n) Anleger/in: Ausdrücklich wurde das Recht im Wohnungseigentumsvertrag (WEV) eingeräumt, die Wohnungen auch zur kurz- und mittelfristigen gewerblichen Vermietung (Appartementbetrieb, Ferienwohnungen, Beherbergungsbetrieb) zu nutzen! Durch die Vermietung an Geschäftsreisende mit kurz- bis mittelfristigen Aufenthalten, an Wien-Touristen, und an alle die sich weltweit zuhause Fühlen, könnten deutlich höhere Mieterträge erzielt werden. Verkehrsanbindung & Lage: Die Nähe (ca. 10 min zu Fuß!) zur Grünoase SCHÖNBRUNN macht die Lage schlussendlich perfekt und zieht sowohl Eigentümer als auch Mieter an! Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSE` (62 Seiten!) erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage. Derzeit noch verfügbare Wohnungen: ERDGESCHOSS: Top 1: gerade Verkauft! Gartenwohnung Top 2: Verkauft! Gartenwohnung Top 3: ca. 38,20 m² (2 Zimmer) + 2 Terrassen insg. ca. 10 m² + Garten ca. 10 m², EUR 209.000,- 1. STOCK: Top 4: ca. 45,47 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 6,25 m², EUR 235.000,- Top 5: gerade Verkauft! Top 6: gerade Verkauft! 2. STOCK: Top 7: Verkauft! Top 8: Verkauft! Top 9: gerade Verkauft! DACHGESCHOSS: Top 10: gerade Verkauft! Top 11: Verkauft! Top 12: gerade Verkauft! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (planmässig bis Ende 2020) übergeben. Das Haus verfügt über nur 1 PKW-Stellplatz, welche optional und gegen Aufpreis von EUR 20.000,- erworben werden kann.. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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NEU! ++ EIGENTUM in 1130 Wien + nähe SCHÖNBRUNN + 12 Exklusive NEUBAU-WOHNUNGEN + Baujahr 2019-2020 + GARTEN/BALKON/TERRASSE/1 PKW-Stellplatz ++Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Im historischen 13. Bezirk, nähe SCHÖNBRUNN, gelangen 12 Exklusive Neubau-Wohnungen ab sofort zum Verkauf. Investieren Sie ab jetzt in IHRE Zukunft: Die Wohnungen haben eine universale und stets gefragte Wohnungsgröße, sowie (je nach Wohnung) Garten, Balkon oder Terrasse und eignen sich sowohl für Anleger (Kapitalanlage) als auch für den Eigenbedarf. Die Kraft der Natur empfangen und den Stress ins Leere laufen lassen: Der Wegverlauf durch SCHÖNBRUNN ermöglicht angenehme Freizeitaktivitäten (z.B.: eine Runde durch den Park laufen, joggen oder walken) fern von motorisiertem Verkehr. Schönbrunn ist mit etwa 160 ha das größte Schloss und eines der bedeutendsten und meistbesuchten Kulturgüter Österreichs! Das Haus: Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019-2020) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Neubauten haben auch im Wiederverkauf einen höheren Wert als Altbauten (wo laufende Kosten und Sanierungen meistens sehr aufwendig sind!) und gelten bei den Banken nicht umsonst als bessere Sicherheiten! Ambiente & Ausstattung zum Wohlfühlen: Die Wohnungen sind mit modernen und beständigen Materialen ausgestattet. „VELUX“ Dachfenster, hochwertige Holz-Parkettböden (Eiche), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlagen in allen Wohnungen etc. Und für noch mehr Schutz: Elektrische Aussenrollläden! Bester Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze, Gewitter und Unwetter (im Winter auch vor Kälte) und gewährleisten zusammen mit ihrer Verdunkelungsleistung erholsamen Schlaf! Ein Traum für jede(n) Anleger/in: Ausdrücklich wurde das Recht im Wohnungseigentumsvertrag (WEV) eingeräumt, die Wohnungen auch zur kurz- und mittelfristigen gewerblichen Vermietung (Appartementbetrieb, Ferienwohnungen, Beherbergungsbetrieb) zu nutzen! Durch die Vermietung an Geschäftsreisende mit kurz- bis mittelfristigen Aufenthalten, an Wien-Touristen, und an alle die sich weltweit zuhause Fühlen, könnten deutlich höhere Mieterträge erzielt werden. Verkehrsanbindung & Lage: Die Nähe (ca. 10 min zu Fuß!) zur Grünoase SCHÖNBRUNN macht die Lage schlussendlich perfekt und zieht sowohl Eigentümer als auch Mieter an! Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSE` (62 Seiten!) erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage. Derzeit noch verfügbare Wohnungen: ERDGESCHOSS: Top 1: gerade Verkauft! Gartenwohnung Top 2: Verkauft! Gartenwohnung Top 3: ca. 38,20 m² (2 Zimmer) + 2 Terrassen insg. ca. 10 m² + Garten ca. 10 m², EUR 209.000,- 1. STOCK: Top 4: ca. 45,47 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 6,25 m², EUR 235.000,- Top 5: gerade Verkauft! Top 6: gerade Verkauft! 2. STOCK: Top 7: gerade Verkauft! Top 8: Verkauft! Top 9: gerade Verkauft! DACHGESCHOSS: Top 10: gerade Verkauft! Top 11: Verkauft! Top 12: gerade Verkauft! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (planmässig bis Ende 2020) übergeben. Das Haus verfügt über nur 1 PKW-Stellplatz, welche optional und gegen Aufpreis von EUR 20.000,- erworben werden kann.. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEU! ++ EIGENTUM in 1130 Wien + nähe SCHÖNBRUNN + 12 Exklusive NEUBAU-WOHNUNGEN + Baujahr 2019-2020 + GARTEN/BALKON/TERRASSE/1 PKW-Stellplatz ++ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Im historischen 13. Bezirk, nähe SCHÖNBRUNN, gelangen 12 Exklusive Neubau-Wohnungen ab sofort zum Verkauf. Investieren Sie ab jetzt in IHRE Zukunft: Die Wohnungen haben eine universale und stets gefragte Wohnungsgröße, sowie (je nach Wohnung) Garten, Balkon oder Terrasse und eignen sich sowohl für Anleger (Kapitalanlage) als auch für den Eigenbedarf. Die Kraft der Natur empfangen und den Stress ins Leere laufen lassen: Der Wegverlauf durch SCHÖNBRUNN ermöglicht angenehme Freizeitaktivitäten (z.B.: eine Runde durch den Park laufen, joggen oder walken) fern von motorisiertem Verkehr. Schönbrunn ist mit etwa 160 ha das größte Schloss und eines der bedeutendsten und meistbesuchten Kulturgüter Österreichs! Das Haus: Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019-2020) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Neubauten haben auch im Wiederverkauf einen höheren Wert als Altbauten (wo laufende Kosten und Sanierungen meistens sehr aufwendig sind!) und gelten bei den Banken nicht umsonst als bessere Sicherheiten! Ambiente & Ausstattung zum Wohlfühlen: Die Wohnungen sind mit modernen und beständigen Materialen ausgestattet. VELUX Dachfenster, hochwertige Holz-Parkettböden (Eiche), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlagen in allen Wohnungen etc. Und für noch mehr Schutz: Elektrische Aussenrollläden! Bester Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze, Gewitter und Unwetter (im Winter auch vor Kälte) und gewährleisten zusammen mit ihrer Verdunkelungsleistung erholsamen Schlaf! Ein Traum für jede(n) Anleger/in: Ausdrücklich wurde das Recht im Wohnungseigentumsvertrag (WEV) eingeräumt, die Wohnungen auch zur kurz- und mittelfristigen gewerblichen Vermietung (Appartementbetrieb, Ferienwohnungen, Beherbergungsbetrieb) zu nutzen! Durch die Vermietung an Geschäftsreisende mit kurz- bis mittelfristigen Aufenthalten, an Wien-Touristen, und an alle die sich weltweit zuhause Fühlen, könnten deutlich höhere Mieterträge erzielt werden. Verkehrsanbindung & Lage: Die Nähe (ca. 10 min zu Fuß!) zur Grünoase SCHÖNBRUNN macht die Lage schlussendlich perfekt und zieht sowohl Eigentümer als auch Mieter an! Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSE` (62 Seiten!) erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage. Derzeit noch verfügbare Wohnungen: ERDGESCHOSS: Top 1: gerade Verkauft! Gartenwohnung Top 2: Verkauft! Gartenwohnung Top 3: ca. 38,20 m² (2 Zimmer) + 2 Terrassen insg. ca. 10 m² + Garten ca. 10 m², EUR 209.000,- 1. STOCK: Top 4: ca. 45,47 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 6,25 m², EUR 235.000,- Top 5: gerade Verkauft! Top 6: gerade Verkauft! 2. STOCK: Top 7: Verkauft! Top 8: Verkauft! Top 9: gerade Verkauft! DACHGESCHOSS: Top 10: gerade Verkauft! Top 11: Verkauft! Top 12: gerade Verkauft! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (planmässig bis Ende 2020) übergeben. Das Haus verfügt über nur 1 PKW-Stellplatz, welche optional und gegen Aufpreis von EUR 20.000,- erworben werden kann.. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche und sanierte 2 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung und bietet Ihnen auf ca.41m² ein wunderbares Zuhause. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 2 . Stock ohne Lift und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das Haus wurde bereits ca 2011 thermisch saniert. Ebenso wurde die Elektroleitungen sowie die Gasleitungen und die Gastherme erneuert und die Wohnung komplett saniert. Die Wohnung wird wie abgebildet - möbliert übergeben. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 54B sowie die Straßenbahn 62 ) sind gemütlich zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Erholung finden Sie im Nahen Lainzer Tiergarten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohn-Schlafbereich mit Schwedenofen für das besondere Flair moderne Wohnküche geräumiges Vorzimmer Badezimmer mit Dusche, WM; Waschbecken mit Verbau und WC sehr großes Kellerabteil Allgemeingarten eigene SAT-Anlage Kräutergarten möglich Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Lage: Nähe Lainzer Tiergarten, Wolkersbergerstraße... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG - auch für Investoren in 1130 Wien Sie sind Single oder ein Pärchen und auf der Suche nach einem kuscheligen, kleinen, teilmöblierten Zuhause mit ca. 62 m², in guter Wohnlage? Diese modern ausgestattete Wohnung mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre, liegt...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie - WILLKOMMEN ZUHAUSE! Wer das Flair einer Großstadt braucht, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 1130 Wien werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 elegante Traumwohnungen mit einer Netto-Wohnnutzfläche zwischen 83,35 m² und 95,23 m² zzgl. Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse), gebaut. Jeder der Wohnungen bietet ausreichend Platz sowie ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design. Alle Einheiten wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, edles Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, eine moderne und elegante Badausstattung sowie die großzügigen Außenflächen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Fertigstellung erfolgte bereits. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Sehr hochwertige Ausstattung -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) schöne Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse) -) Keller -) funktionale Raumaufteilung -) Massivbau -) Schlüsselfertig -) tolle Infrastruktur -) Lainzer Tiergarten in der Nähe -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) 3-fach Verglasung Sicherheitseingangstüre Eiche Vollholz Parkett Hochwertige Sanitärausstattung Wetterbeständiger Terrassenbelag Gas-Brennwert-Gerät von Vaillant - Fußbodenheizung Großzügige Außenflächen Uvm. Wohnung Top 3: Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum Abstellraum Getrenntes WC Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Großzügige Wohnküche Dachterrassenzugang (37,79m²) Zusätzlicher Kellerabgang Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 595.000, € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Zweifelsohne findet man hier einen sehr idyllischen Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Der Lainzer Tiergarten ist ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten etc. erreicht man in Kürze und ergänzen die Attraktivität der Lage. Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U4 Bus Dostalgasse 156B, 56B (0,08 km) Straßenbahn Franz-Asenbauer-Gasse 60 (0,79 km) Lokalbahnhof Preyergasse/Speising S15, S60 (2,06 km) Fordern sie das Lage Expose an um noch mehr Einblick zu erhalten! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie - Lebensqualität in 1130 Wien - WILLKOMMEN ZUHAUSE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Lainzer Tiergarten, Höplerbad, Bahnhof Wien Atzgersdorf, Lainzer Bach Objektnummer: 322529... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung mit viel Potential inmitten von Alt-Hietzing ist eine Rarität, aber sie muss renoviert werden. Auf die Wohnung gibt es keine Förderung und ist Neubau: Freie Mietzinsbildung. Das Haus ist im Jahre 1973 erbaut worden und repräsentiert den damaligen Baustil demonstrativ. Dieses Wohnhaus hat inklusive dem Erdgeschoß und dem Dachgeschoß 5 Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 40,66m². Weiters hat sie eine Loggia mit 8,57m². Die Fenster sind Richtung Süden gerichtet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Sie betreten die Wohnung vom Stiegenhaus. Die Wohnung hat folgende Räume: 1x Vorraum 1x Küche 1x Großes Wohnzimmer 1x Bad 1x WC 1x Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

1130: TOP-sanierte Wohnung in Grünruhelage Die zentral begehbare Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Neubaus und sticht durch die gute Raumaufteilung raus. Vom zentral begehbaren Gang kommen Sie in eine großzügige Wohnküche, sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet. Das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Drei weitere, geräumige Zimmer sind ebenfalls zentral begehbar und bieten Raum für ein Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, Toilette und Waschmaschinen Anschluss ausgestatte. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 97m² •Zimmer: 3 •Bauart: Neubau •Zustand: vollsaniert •Letzte Sanierung: 2020 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/35261... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

1130 Wien Baujahr 2020 - Erstbezug 2 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten, Die nahe gelegenen Straßenbahnstationen 10 (ca 180m Gehweite), 58 (ca. 700m Gehweite), sowie die Busstationen 53A, 54A, 54B (ca. 250m Gehweite) und die U-Bahnstation U4 Unter St.Veit (ca. 500m Gehweite) bringen Sie in kurzer Zeit sowohl ins Zentrum, als auch ins Grüne. 2. Liftstock (1. DG), 50,65m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, die Einbauküche ist mit einem Herd (inkl. Backrohr), einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) ausgestattet, die Lieferung und Montage der Einbauküche wird voraussichtlich bis Mitte Dezember 2020 erfolgen, Bad mit Wanne, separates WC, Zentralheizung (Gas), 1 Abstellraum steht zur Verfügung, 1 Kellerabteil vorhanden, Zur Zeit stehen noch zwei weitere 2 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung, BMM: € 894,41 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. ca. € 70,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 inkl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Kaufnebenkosten: ? Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. ? Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) ? gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) ? Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]