Haus bis 130 m2 im Bezirk Eisenstadt-Umgebung kaufen
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7061 Trausdorf
€ 165.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka / 68m² / 3 Zimmer
€ 2.426,47 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Haus bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche. Über das zentrale Vorzimmer erreicht man ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und WC, und einen Abstellraum. Für die Übergangszeit gibt es Elektroheizkörper. Ein Kaminanschluss für einen Schweden- oder Kachelofen ist vorhanden. Die große, überdachte Terrasse bietet Außenjalousien als idealen Sonnenschutz für heiße Sommer. Bei der Terrasse gibt es einen außenliegenden Abstellraum für Gartenmöbel. Weiters ist noch ein Gartenhäuschen für Geräte vorhanden. Im Garten ist eine Bewässerungsanlage installiert, die mit Wasser vom Brunnen oder der Wasserleitung betrieben werden kann. Ein Auto können Sie auf eigenen Grund abstellen. Das Haus wird im Eigentum gekauft und der Grund wird von Esterhazy gemietet. Hier werden Sie sich wohlfühlen!... [Mehr]
Haus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 128,39m² / 6 Zimmer
€ 5.062,66 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
SCHMUCKSTÜCK NÄHE INTRO SHOPPING CENTER SIEGENDORF UND SOPRON - EIN WOHNGENUSS IN IDYLISCHER LAGE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. POOL DER NATUR GANZ NAHE. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil von Siegendorf zu Leben.! In ABSOLUTER BESTLAGE VON SIEGNDORF - DIREKT BEIM INTRO SHOPPING CENTER SIEGENDORF - GELANGT DIESES TRAUMHAFTE HAUS ZUM VERKAUF. Hier können Sie Ihr Leben in entspannter Ruhelage geniessen und jederzeit shoppen gehen - was will man mehr. Der hauseigene Pool lädt an warmen Sommertagen zur angenehmen Abkühlung ein. Das Haus wurde 2015 ERRICHTET. In Summe verfügt das Objekt über eine FLÄCHE VON CA. 128,40M2 und erstreckt sich über 2 GESCHOSSE (EG + 1.DG). Die vorhandenen 5 ZIMMER lassen keine Wünsche offen. Das GESAMTGRUNDSTÜCK WEIST EINE FLÄCHE VON CA. 825M2 auf und somit hat das Anwesen eine nutzbare GARTENFLÄCHE INKL. FREIFLÄCHEN VON CA. 521M2. Weiters ist ein NEBENGEBÄUDE MIT CA. 40M2 verfügbar! Der ZUSTAND DES HAUSES IST GEPFLEGT und Sie KÖNNEN DAS OBJEKT AB SEPTEMBER 2023 BEZIEHEN UND NUTZEN. Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern rundum überzeugen: -) TRAUMHAFTES ANWESEN mit RIESIGER GARTENFLÄCHE -) BESTLAGE - direkt beim INTRO SHOPPING CENTER UND NAHE SOPRON -) ABSOLUTE RUHELAGE -) GEPFLEGTER ZUSTAND MIT TOLLER AUSSTATTUNG -) EIGENES SWIMMINGPOOL -) TOLLE INFRASTRUKTUR -) PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG RAUMAUFTEILUNG: Die PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG DIESER 2-GESCHOSSIGEN HAUSES MIT KNAPP 128,40M2 gliedert sich wie folgt: EG: * Wohnzimmer - ca. 34,20m2 mit Zugang zur Terrasse und Garten * Küche - ca. 9,52m2 * Windfang / Vorraum ca. 16.07m2 * WC/Bad ca. 4,34m2 * Schlafzimmer ca. 17,43m2 * Abstellraum ca. 9,93m2 * Garage ca. 20,05m2 * Technikraum/Waschküche ca. 12,54m2 mit Zugang zur Terrasse und Garten 1.OG/DG * 1. Schlafzimmer - ca. 21,57m2 * 2. Schlafzimmer - ca. 16,14m2 * 3. Schlafzimmer - ca. 34,49m2 mit Zugang zur Loggia * 4. Schlafzimmer - ca. 27m2 * Bad - ca. 13,72m2 * Gang - ca. 8,61m2 DIE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR UND DAS OBJEKT EIGENT SICH SOMIT IDEAL FÜR GROSSFAMILIEN. AUSSTATTUNGSSTANDARD: Das Haus befindet sich in einem GEPFLEGTEN ZUSTAND, der Ausstattungsstandard überzeugt wie folgt: -) LUFTWÄRMEPUMPE mit FUSSBODENHEIZUNG -) KUNSTSTOFFFENSTER MIT MEHRFACHISOLIERVERGLASUNG UND ELEKTR. AUSSENBESCHATTUNG -) HOCHWERTIGE STILTÜREN -) ZENTRALSTAUBSAUGERANLAGE -) HOBBYWERKSTATT UND OUTDOOR-KITCHEN -) PHOTOVOLTAIK-ANLAGE (OHNE SPEICHER) -) GROSSFORMATIGE FEINSTEINZEUG-FLIESEN/GRANIT bzw. HOCHWERTIGER PAREKTT -) NASSEINHEITEN mit BADEWANNE, DUSCHE BZW. BIDET -) MODERNE UND TOP-AUSGESTATTETE KÜCHE MIT AEG-GERÄTE -) SWIMMINGPOOL INKL. ÜBERDACHUNG -) GARAGE KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 650.000, €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die monatlichen KOSTEN FÜR (KANAL, MÜLL, STROM, GRUNDSTEUER, WASSER) belaufen sich CA. AUF EURO 350,00. ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: ca. 35,5 kWh/m²a - Klasse B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
moderne Familienidylle am Neufelder See !
€ 219.000,-
2491 Neufeld a.d.Leitha, Eisenstadt / 100m²
€ 2.190,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
helles, modernes Haus zum sofortigen Einzug ! Vom geräumigen Vorraum geht es in alle Zimmer. + Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und WC + WC separat + 3 Zimmer + Gförmige Küche + großer Wintergarten als Wohnbereich Beheizt wird es über 2 verschieden gesteuerte Fußbodenheizungskreise, einmal mit Gas ( neue Therme 2017) und einmal mit Strom (nur Wintergarten). Außerdem bietet der Schwedenofen eine zusätzliche Heizmöglichkeit, besonders angenehm natürlich in den "Übergangszeiten". Der geräumige Wintergarten hat selbstverständlich eine Beschattung, aber für die extrem heißen Tage auch eine Klimaanlage. Der überdachte Sitzbereich wird einer Ihrer Lieblingsplätze im Sommer werden, da er Schatten spendet aber gleichzeitig auch bei Regen Unterschlupf bietet. Für Bastler oder als zusätzlichen Stauraum gibt es einen Nebenraum mit ca. 20m², für die Gartenmöbel ein Gartenhäuschen mit ca. 15m². Dieses tolle Haus wird um VB 219.000, zum Kauf angeboten. Die Mietkosten von Esterhazy betragen : Miete 2023 ? 2033: ? 9.714, /Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Miete 2033 ? 2043: ? 10.685, /Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: ? 386,39/jährlich Errichtungsgebühr: ? 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: ? 1.018,54 (einmalig zu entrichten) IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten könne... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See, Eisenstad... / 35m² / 3 Zimmer
€ 914,29 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert
Mobilheim mit Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dusche/WC am Campingplatz in Oggau zu verkaufen. Das Mobilheim verfügt über eine große überdachte Terrasse, Klimaanlage. Die Terrasse sowie alle Fenster des Mobilheims sind mit Insektenschutzgitter versehen. Das Mobilheim wird komplett möbliert mit vollständiger Küche übergeben. Im Garten stehen noch ein Geräteschuppen, ein Fahrradschuppen, Gartenmöbel, Sonnenliegen, Pool und allerlei Gartengeräte zur Verfügung. Zur Abkühlung steht Ihnen das Freibad Oggau direkt neben dem Campingplatz zur Verfügung. Die Jahrespacht für die aktuelle Saison (2.011,40 EURO) ist bereits gezahlt. Weitere Mobilheime in Donnerskirchen, Rust und Andau im Angebot.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mike Pfetzing Immobilienfachberater[Tel] [Email]tte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha, Eisenstadt / 98m²
€ 2.336,73 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
98m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung....als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen! Vom Vorraum geht es auf der einen Seite in die sehr gut geplante Küche und der Küche gegenüberliegend in das Badezimmer mit Badewanne. Das große Wohnesszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses, davon aus geht man in ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und auf die geräumige, überdachte Terrasse. Beheizt werden kann das Haus über einen Holzkamin oder E-Radiatoren oder auch energieeffizient über zwei Klimaanlagen ( WZ und SZ), welche im Sommer natürlich auch Kühlen. Alle Fenster sind mit Insektenschutz und Rollos ausgestattet. 4 Kameras mit Videoaufzeichnung und ein Safe, dienen Ihrer Sicherheit. Das teilweise in Ziegel, teilweise in Holzriegelbauweise errichtete Haus ist laut Baubeschreibung wärmeisoliert. Im Rahmen der Zubauten wurde 1994 über das Haus und die Zubauten ein neues Satteldach (Eternit) errichtet. Nah zum Haus befindet sich das Saunahäuschen, zum Pool mit Filter- und Gegenstromanlage sind es nur ein paar Meter. Im hinteren Teil des großen Gartens gibt es ein paar große, alte Bäume. Dort versteckt sich auch eine kleine Holzhütte als Lagerfläche für Gartengeräte. Die am Grundstück verlegte Beregnungsanlage wird mit Brunnenwasser gespeist. Gleich neben der Terrasse gibt es noch einen weiteren großen Abstellraum. Ihre Autos können Sie natürlich vor dem Grundstück parken oder auch in der Garage oder den beiden Carports. Diese sind alle mit elektr. Rolltoren versehen, welche ferngesteuert bedient werden. Für das Grundstück gelten folgende Konditionen: Miete 2023 ? 2033: ? 10.625, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: ? 388,29 (jährlich) Errichtungsgebühr:... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
€ 89.000,-
2491 Neufeld a.d.Leitha, Eisenstadt / 36m²
€ 2.472,22 / m²
#Terrasse
Ferientraum direkt am See für 2 ! Ich darf ein kleines Holzhaus (Holzriegelbauweise) am Neufelder See III a zum Kauf anbieten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Innen kann es mit ein wenig Farbe und ein wenig Liebe ganz schnell zum Leben erweckt werden. Von der Terrasse geht es in das Wohnzimmer, weiter zentral begehbar zur Kochnische, zum Badezimmer (WC / Dusche / Handwaschbecken) und zum Schlafzimmer. Eine Treppe führt zum See. Das Grundstück steht im Eigentum von Esterhazy. Die Mietkosten betragen : 2023 - 2033 : 6.482, / wertgesichert + BK in der Höhe von 269,74 2033 -2043 : 7.130, / wertgesichert + BK Vertragserrichtung einmalig : 850, , Umschreibegebühr und Vergebührung : 683,67 Auf Grund der Größe des Hauses ist kein EAW notwendig! Der Kaufpreis beträgt VB 89.000, IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
€ 498.000,-
7051 Großhöflein / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.407,08 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
So will ich wohnen. Zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee. In Großhäuflein kann man die Essenz der burgenländischen Seele spüren. Ein ruhiger Weinort am Fuße des Leithagebirges, zwischen den Ausläufern der buckligen Welt und dem Neusiedlersee. Das Leben läuft hier ruhig und gemächlich, den Takt im Ort gibt der Weinbau vor. Genau hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das dieses pannonische Lebensgefühl einfängt und ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Inmitten der weitläufigen Weinrieden werden insgesamt 12 modern ausgestattete Einfamilienvillen umgesetzt, die sich durch gutes Wohnklima, smarte Raumaufteilung und Energieeffizienz auszeichnen. Das Besondere an diesem Projekt ist seine traumhafte Lage, die eine Vielzahl an Faktoren in Einklang bringt. Die Dammstraße liegt in der Nähe der alten Hauptstraße des Ortes. Hier reihen sich einige der bekanntesten Weingüter des Burgenlands aneinander und laden dazu ein, ein Gläschen Blaufränkisch oder Weißburgunder zu verkosten. Praktisch vor der eigenen Haustür liegt eine vielfältige Landschaft der Weinkultur und Kulinarik, die man stets aufs Neue erkunden kann. Oder man bricht von hier aus auf zu einer Joggingrunde oder Fahrradtour durch die umliegenden Weingärten bis hin zum Neusiedlersee. Zum Seebad in Rust ist man mit dem Drahtesel in entspanntem Tempo rund eine Stunde lang unterwegs. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist die Infrastruktur ringsum ausgezeichnet: In einem Umkreis von 10 Autominuten erreicht man 14 Supermärkte darunter auch ein Denns Biosupermarkt und ein Spar Gourmet. Das Stadtzentrum von Eisenstadt liegt nur 7 Minuten entfernt hier findet man eine umfangreiche Auswahl an Apotheken, Ärzten, Banken, Restaurants und anderen Geschäften, die man im alltäglichen Leben benötigt. Aber selbst Wien ist dank der nahe gelegenen Südostautobahn A3 in greifbarer Nähe bei normalem Verkehr erreicht man beispielsweise den Wiener Hauptbahnhof innerhalb von rund 40 Minuten. Meine persönliche Villa. Bei der Planung dieser 12 Einfamilienvillen stand das Lebensgefühl der künftigen Bewohner im Mittelpunkt. Ein gewisses pannonisches Dolce Vita, geprägt von gediegenem Komfort und hoher Lebensqualität. Die Grundlage dafür sind die einzigartige Architektur der einzelnen Villen, die sich harmonisch in das Ortsbild und die Natur ringsum eingliedert aber auch die hochwertige Ausstattung der Gebäude. Die Holzmassivbauhäuser sind mit einer Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung ausgestattet in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern und der modernen Wärmedämmung der Häuser kann man sich so über hohe Energieeffizienz und niedrige laufende Kosten freuen. Auch die Implementierung einer Wohnraumkühlung über den Fußboden ist optional möglich. Besonders hervorzuheben ist die elegante und durchdachte Beschattungslösung die Unterputz verbauten Außenrollläden lassen sich bequem elektrisch und per Funk bedienen. Die Häuser können wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Im Gleichklang mit dem Leben. Der zentrale Raum des Erdgeschoßes ist die großzügig offen gestaltete Wohnküche mit Ess- und Fernsehbereich, die durch eine große Schiebetür mit der Gartenterrasse verbunden ist. Die zweigeschoßigen Villen sind unterkellert und bieten so reichlich Stauraum für alles, das sich im Leben so ansammelt und unterzubringen ist. Besonders für Familien mit Kindern ist dieses Plus an Raum von unschätzbarem Wert. Im Obergeschoß finden sich drei in etwa gleich große Zimmer von einem davon gelangt man auf den Balkon des Hauses, der so ausgerichtet ist, dass man einen guten Blick hinaus in die Weingärten hat. Die Ostseite der Anlage ist nicht verbaut und grenzt unmittelbar an die weitläufigen Weinrieden von Großhäuflein. Vor den einzelnen Häusern befinden sich jeweils zwei private Autostellplätze, wovon einer zusätzlich noch mit einem Carport ausgestattet ist. Haben Sie Interesse an einer dieser traumhaften Villen am Weingarten Dann kontaktieren Sie uns bitte das LANDAA Team ist gerne behilflich und hilft Ihnen, Ihr persönliches Traumzuhause zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
€ 579.000,-
7051 Großhöflein / 113m² / 4 Zimmer
€ 5.123,89 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
So will ich wohnen. Zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee. In Großhäuflein kann man die Essenz der burgenländischen Seele spüren. Ein ruhiger Weinort am Fuße des Leithagebirges, zwischen den Ausläufern der buckligen Welt und dem Neusiedlersee. Das Leben läuft hier ruhig und gemächlich, den Takt im Ort gibt der Weinbau vor. Genau hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das dieses pannonische Lebensgefühl einfängt und ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Inmitten der weitläufigen Weinrieden werden insgesamt 12 modern ausgestattete Einfamilienvillen umgesetzt, die sich durch gutes Wohnklima, smarte Raumaufteilung und Energieeffizienz auszeichnen. Das Besondere an diesem Projekt ist seine traumhafte Lage, die eine Vielzahl an Faktoren in Einklang bringt. Die Dammstraße liegt in der Nähe der alten Hauptstraße des Ortes. Hier reihen sich einige der bekanntesten Weingüter des Burgenlands aneinander und laden dazu ein, ein Gläschen Blaufränkisch oder Weißburgunder zu verkosten. Praktisch vor der eigenen Haustür liegt eine vielfältige Landschaft der Weinkultur und Kulinarik, die man stets aufs Neue erkunden kann. Oder man bricht von hier aus auf zu einer Joggingrunde oder Fahrradtour durch die umliegenden Weingärten bis hin zum Neusiedlersee. Zum Seebad in Rust ist man mit dem Drahtesel in entspanntem Tempo rund eine Stunde lang unterwegs. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist die Infrastruktur ringsum ausgezeichnet: In einem Umkreis von 10 Autominuten erreicht man 14 Supermärkte darunter auch ein Denns Biosupermarkt und ein Spar Gourmet. Das Stadtzentrum von Eisenstadt liegt nur 7 Minuten entfernt hier findet man eine umfangreiche Auswahl an Apotheken, Ärzten, Banken, Restaurants und anderen Geschäften, die man im alltäglichen Leben benötigt. Aber selbst Wien ist dank der nahe gelegenen Südostautobahn A3 in greifbarer Nähe bei normalem Verkehr erreicht man beispielsweise den Wiener Hauptbahnhof innerhalb von rund 40 Minuten. Meine persönliche Villa. Bei der Planung dieser 12 Einfamilienvillen stand das Lebensgefühl der künftigen Bewohner im Mittelpunkt. Ein gewisses pannonisches Dolce Vita, geprägt von gediegenem Komfort und hoher Lebensqualität. Die Grundlage dafür sind die einzigartige Architektur der einzelnen Villen, die sich harmonisch in das Ortsbild und die Natur ringsum eingliedert aber auch die hochwertige Ausstattung der Gebäude. Die Holzmassivbauhäuser sind mit einer Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung ausgestattet in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern und der modernen Wärmedämmung der Häuser kann man sich so über hohe Energieeffizienz und niedrige laufende Kosten freuen. Auch die Implementierung einer Wohnraumkühlung über den Fußboden ist optional möglich. Besonders hervorzuheben ist die elegante und durchdachte Beschattungslösung die Unterputz verbauten Außenrollläden lassen sich bequem elektrisch und per Funk bedienen. Die Häuser können wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Im Gleichklang mit dem Leben. Der zentrale Raum des Erdgeschoßes ist die großzügig offen gestaltete Wohnküche mit Ess- und Fernsehbereich, die durch eine große Schiebetür mit der Gartenterrasse verbunden ist. Die zweigeschoßigen Villen sind unterkellert und bieten so reichlich Stauraum für alles, das sich im Leben so ansammelt und unterzubringen ist. Besonders für Familien mit Kindern ist dieses Plus an Raum von unschätzbarem Wert. Im Obergeschoß finden sich drei in etwa gleich große Zimmer von einem davon gelangt man auf den Balkon des Hauses, der so ausgerichtet ist, dass man einen guten Blick hinaus in die Weingärten hat. Die Ostseite der Anlage ist nicht verbaut und grenzt unmittelbar an die weitläufigen Weinrieden von Großhäuflein. Vor den einzelnen Häusern befinden sich jeweils zwei private Autostellplätze, wovon einer zusätzlich noch mit einem Carport ausgestattet ist. Haben Sie Interesse an einer dieser traumhaften Villen am Weingarten Dann kontaktieren Sie uns bitte das LANDAA Team ist gerne behilflich und hilft Ihnen, Ihr persönliches Traumzuhause zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.796,46 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
So will ich wohnen. Zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee. In Großhäuflein kann man die Essenz der burgenländischen Seele spüren. Ein ruhiger Weinort am Fuße des Leithagebirges, zwischen den Ausläufern der buckligen Welt und dem Neusiedlersee. Das Leben läuft hier ruhig und gemächlich, den Takt im Ort gibt der Weinbau vor. Genau hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das dieses pannonische Lebensgefühl einfängt und ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Inmitten der weitläufigen Weinrieden werden insgesamt 12 modern ausgestattete Einfamilienvillen umgesetzt, die sich durch gutes Wohnklima, smarte Raumaufteilung und Energieeffizienz auszeichnen. Das Besondere an diesem Projekt ist seine traumhafte Lage, die eine Vielzahl an Faktoren in Einklang bringt. Die Dammstraße liegt in der Nähe der alten Hauptstraße des Ortes. Hier reihen sich einige der bekanntesten Weingüter des Burgenlands aneinander und laden dazu ein, ein Gläschen Blaufränkisch oder Weißburgunder zu verkosten. Praktisch vor der eigenen Haustür liegt eine vielfältige Landschaft der Weinkultur und Kulinarik, die man stets aufs Neue erkunden kann. Oder man bricht von hier aus auf zu einer Joggingrunde oder Fahrradtour durch die umliegenden Weingärten bis hin zum Neusiedlersee. Zum Seebad in Rust ist man mit dem Drahtesel in entspanntem Tempo rund eine Stunde lang unterwegs. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist die Infrastruktur ringsum ausgezeichnet: In einem Umkreis von 10 Autominuten erreicht man 14 Supermärkte ? darunter auch ein Denns Biosupermarkt und ein Spar Gourmet. Das Stadtzentrum von Eisenstadt liegt nur 7 Minuten entfernt ? hier findet man eine umfangreiche Auswahl an Apotheken, Ärzten, Banken, Restaurants und anderen Geschäften, die man im alltäglichen Leben benötigt. Aber selbst Wien ist dank der nahe gelegenen Südostautobahn A3 in greifbarer Nähe ? bei normalem Verkehr erreicht man beispielsweise den Wiener Hauptbahnhof innerhalb von rund 40 Minuten. Eckdaten, Ausstattung und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 113 m2 - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss - Balkon ca. 6 m2 - Terrasse ca. 17 m2 - Garten ca. 87 m2 - 2 Stellplätze (eines davon CARPORT) ÜBERGABE erfolgt BELAGSFERTIG - optional gegen Aufpreis... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
€ 542.000,-
7051 Großhöflein / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.796,46 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
So will ich wohnen. Zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee. In Großhäuflein kann man die Essenz der burgenländischen Seele spüren. Ein ruhiger Weinort am Fuße des Leithagebirges, zwischen den Ausläufern der buckligen Welt und dem Neusiedlersee. Das Leben läuft hier ruhig und gemächlich, den Takt im Ort gibt der Weinbau vor. Genau hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das dieses pannonische Lebensgefühl einfängt und ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Inmitten der weitläufigen Weinrieden werden insgesamt 12 modern ausgestattete Einfamilienvillen umgesetzt, die sich durch gutes Wohnklima, smarte Raumaufteilung und Energieeffizienz auszeichnen. Das Besondere an diesem Projekt ist seine traumhafte Lage, die eine Vielzahl an Faktoren in Einklang bringt. Die Dammstraße liegt in der Nähe der alten Hauptstraße des Ortes. Hier reihen sich einige der bekanntesten Weingüter des Burgenlands aneinander und laden dazu ein, ein Gläschen Blaufränkisch oder Weißburgunder zu verkosten. Praktisch vor der eigenen Haustür liegt eine vielfältige Landschaft der Weinkultur und Kulinarik, die man stets aufs Neue erkunden kann. Oder man bricht von hier aus auf zu einer Joggingrunde oder Fahrradtour durch die umliegenden Weingärten bis hin zum Neusiedlersee. Zum Seebad in Rust ist man mit dem Drahtesel in entspanntem Tempo rund eine Stunde lang unterwegs. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist die Infrastruktur ringsum ausgezeichnet: In einem Umkreis von 10 Autominuten erreicht man 14 Supermärkte darunter auch ein Denns Biosupermarkt und ein Spar Gourmet. Das Stadtzentrum von Eisenstadt liegt nur 7 Minuten entfernt hier findet man eine umfangreiche Auswahl an Apotheken, Ärzten, Banken, Restaurants und anderen Geschäften, die man im alltäglichen Leben benötigt. Aber selbst Wien ist dank der nahe gelegenen Südostautobahn A3 in greifbarer Nähe bei normalem Verkehr erreicht man beispielsweise den Wiener Hauptbahnhof innerhalb von rund 40 Minuten. Meine persönliche Villa. Bei der Planung dieser 12 Einfamilienvillen stand das Lebensgefühl der künftigen Bewohner im Mittelpunkt. Ein gewisses pannonisches Dolce Vita, geprägt von gediegenem Komfort und hoher Lebensqualität. Die Grundlage dafür sind die einzigartige Architektur der einzelnen Villen, die sich harmonisch in das Ortsbild und die Natur ringsum eingliedert aber auch die hochwertige Ausstattung der Gebäude. Die Holzmassivbauhäuser sind mit einer Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung ausgestattet in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern und der modernen Wärmedämmung der Häuser kann man sich so über hohe Energieeffizienz und niedrige laufende Kosten freuen. Auch die Implementierung einer Wohnraumkühlung über den Fußboden ist optional möglich. Besonders hervorzuheben ist die elegante und durchdachte Beschattungslösung die Unterputz verbauten Außenrollläden lassen sich bequem elektrisch und per Funk bedienen. Die Häuser können wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Im Gleichklang mit dem Leben. Der zentrale Raum des Erdgeschoßes ist die großzügig offen gestaltete Wohnküche mit Ess- und Fernsehbereich, die durch eine große Schiebetür mit der Gartenterrasse verbunden ist. Die zweigeschoßigen Villen sind unterkellert und bieten so reichlich Stauraum für alles, das sich im Leben so ansammelt und unterzubringen ist. Besonders für Familien mit Kindern ist dieses Plus an Raum von unschätzbarem Wert. Im Obergeschoß finden sich drei in etwa gleich große Zimmer von einem davon gelangt man auf den Balkon des Hauses, der so ausgerichtet ist, dass man einen guten Blick hinaus in die Weingärten hat. Die Ostseite der Anlage ist nicht verbaut und grenzt unmittelbar an die weitläufigen Weinrieden von Großhäuflein. Vor den einzelnen Häusern befinden sich jeweils zwei private Autostellplätze, wovon einer zusätzlich noch mit einem Carport ausgestattet ist. Haben Sie Interesse an einer dieser traumhaften Villen am Weingarten Dann kontaktieren Sie uns bitte das LANDAA Team ist gerne behilflich und hilft Ihnen, Ihr persönliches Traumzuhause zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 113m² / 4 Zimmer
€ 5.123,89 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
So will ich wohnen. Zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee. In Großhäuflein kann man die Essenz der burgenländischen Seele spüren. Ein ruhiger Weinort am Fuße des Leithagebirges, zwischen den Ausläufern der buckligen Welt und dem Neusiedlersee. Das Leben läuft hier ruhig und gemächlich, den Takt im Ort gibt der Weinbau vor. Genau hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das dieses pannonische Lebensgefühl einfängt und ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Inmitten der weitläufigen Weinrieden werden insgesamt 12 modern ausgestattete Einfamilienvillen umgesetzt, die sich durch gutes Wohnklima, smarte Raumaufteilung und Energieeffizienz auszeichnen. Das Besondere an diesem Projekt ist seine traumhafte Lage, die eine Vielzahl an Faktoren in Einklang bringt. Die Dammstraße liegt in der Nähe der alten Hauptstraße des Ortes. Hier reihen sich einige der bekanntesten Weingüter des Burgenlands aneinander und laden dazu ein, ein Gläschen Blaufränkisch oder Weißburgunder zu verkosten. Praktisch vor der eigenen Haustür liegt eine vielfältige Landschaft der Weinkultur und Kulinarik, die man stets aufs Neue erkunden kann. Oder man bricht von hier aus auf zu einer Joggingrunde oder Fahrradtour durch die umliegenden Weingärten bis hin zum Neusiedlersee. Zum Seebad in Rust ist man mit dem Drahtesel in entspanntem Tempo rund eine Stunde lang unterwegs. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist die Infrastruktur ringsum ausgezeichnet: In einem Umkreis von 10 Autominuten erreicht man 14 Supermärkte ? darunter auch ein Denns Biosupermarkt und ein Spar Gourmet. Das Stadtzentrum von Eisenstadt liegt nur 7 Minuten entfernt ? hier findet man eine umfangreiche Auswahl an Apotheken, Ärzten, Banken, Restaurants und anderen Geschäften, die man im alltäglichen Leben benötigt. Aber selbst Wien ist dank der nahe gelegenen Südostautobahn A3 in greifbarer Nähe ? bei normalem Verkehr erreicht man beispielsweise den Wiener Hauptbahnhof innerhalb von rund 40 Minuten. Eckdaten, Ausstattung und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 113 m2 - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss - Balkon ca. 6 m2 - Terrasse ca. 17 m2 - Garten ca. 148 m2 - 2 Stellplätze (eines davon CARPORT) ÜBERGABE erfolgt BELAGSFERTIG - optional gegen Aufpreis... [Mehr]
Haus kaufen in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.407,08 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
So will ich wohnen. Zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee. In Großhäuflein kann man die Essenz der burgenländischen Seele spüren. Ein ruhiger Weinort am Fuße des Leithagebirges, zwischen den Ausläufern der buckligen Welt und dem Neusiedlersee. Das Leben läuft hier ruhig und gemächlich, den Takt im Ort gibt der Weinbau vor. Genau hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das dieses pannonische Lebensgefühl einfängt und ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Inmitten der weitläufigen Weinrieden werden insgesamt 12 modern ausgestattete Einfamilienvillen umgesetzt, die sich durch gutes Wohnklima, smarte Raumaufteilung und Energieeffizienz auszeichnen. Das Besondere an diesem Projekt ist seine traumhafte Lage, die eine Vielzahl an Faktoren in Einklang bringt. Die Dammstraße liegt in der Nähe der alten Hauptstraße des Ortes. Hier reihen sich einige der bekanntesten Weingüter des Burgenlands aneinander und laden dazu ein, ein Gläschen Blaufränkisch oder Weißburgunder zu verkosten. Praktisch vor der eigenen Haustür liegt eine vielfältige Landschaft der Weinkultur und Kulinarik, die man stets aufs Neue erkunden kann. Oder man bricht von hier aus auf zu einer Joggingrunde oder Fahrradtour durch die umliegenden Weingärten bis hin zum Neusiedlersee. Zum Seebad in Rust ist man mit dem Drahtesel in entspanntem Tempo rund eine Stunde lang unterwegs. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist die Infrastruktur ringsum ausgezeichnet: In einem Umkreis von 10 Autominuten erreicht man 14 Supermärkte ? darunter auch ein Denns Biosupermarkt und ein Spar Gourmet. Das Stadtzentrum von Eisenstadt liegt nur 7 Minuten entfernt ? hier findet man eine umfangreiche Auswahl an Apotheken, Ärzten, Banken, Restaurants und anderen Geschäften, die man im alltäglichen Leben benötigt. Aber selbst Wien ist dank der nahe gelegenen Südostautobahn A3 in greifbarer Nähe ? bei normalem Verkehr erreicht man beispielsweise den Wiener Hauptbahnhof innerhalb von rund 40 Minuten. Eckdaten, Ausstattung und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 113 m2 - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss - Balkon ca. 6 m2 - Terrasse ca. 17 m2 - Garten ca. 194 m2 - 2 Stellplätze (eines davon CARPORT) ÜBERGABE erfolgt BELAGSFERTIG - optional gegen Aufpreis... [Mehr]
