Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Klagenfurt Land kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1951/54 erbaut wurde. Die Garage wurde 1961 hinzugefügt, während das Haus im Jahr 2021 renoviert und umgebaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 149,43 m² und umfasst einen Windfang, Diele, Zimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 100,85 m². Zum Haus gehört auch eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, Abstellraum, WC, sowie 3 weitere Zimmer mit einer Fläche von 48,58 m² und ein Balkon. Der Keller besteht aus 2 Kellerräumen, einem ?-llagerraum und einem Heizraum. Das Anwesen wurde ab 2020 saniert. Schätzwert: 329.000 EUR Geringstes Gebot: 329.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Energieeffizientes Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage mit Pool ***Dieses gepflegte Fertigteilhaus aus ca. 2009 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend auf leicht erhöhtem Terrain und bietet eine besondere Wohnqualität. Auf einem ca. 812 m² großen Grundstück genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft, viel Ruhe und ein Wohnumfeld, das Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Insgesamt stehen ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung, einschließlich eines ca. 34 m² großen Hobby-/Wohnraums im Untergeschoss. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf besonders schöne Weise. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten – einen Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Der Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lässt kaum Wünsche offen: Pool, Fasssauna und gepflegte Grünflächen schaffen eine private Wohlfühloase, in der sich warme Sommertage ebenso genießen lassen wie entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster in den Schlafzimmern, die die Räume mit viel Tageslicht erfüllen und gleichzeitig schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft eröffnen. Das Untergeschoss umfasst drei Räume: einen Hobby-/Wohnraum, einen Wellnessraum sowie einen Technik- bzw. Abstellraum. Der Hobby-/Wohnraum verfügt über einen Lichthof, der nicht nur für viel Tageslicht sorgt sondern auch einen schönen Blick in den Garten bietet. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer modernen und nachhaltigen Ausstattung: Das Haus verfügt über ein Wärmerückgewinnungs- und Wärmepumpensystem, das Be- und Entlüftung, Heizung und Warmwasserbereitung ermöglicht. Zusätzlich schaffen zwei Holzöfen – im Erd- und Untergeschoss – behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Carport, das komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge bietet. Highlights auf einen Blick: Fertigteilhaus, Baujahr ca. 2009ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenenca. 30 m² Kellerfläche Grundstück ca. 812 m² in erhöhter Lage Schöner Blick auf die Berglandschaft Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten Pool und Fasssauna im privaten Außenbereich Sehr gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft3 Schlafzimmer im Obergeschoss Arbeitszimmer im Erdgeschoss Wellness- und Freizeitbereich im Keller Doppelcarport Eine Immobilie für Menschen, die modernes Wohnen, naturnahe Umgebung und einen Außenbereich mit besonderem Erholungswert zu schätzen wissen. Lage Pischeldorf liegt nordöstlich von Klagenfurt im Herzen der Gemeinde Magdalensberg, die durch ihre zentrale Lage sowohl Naturfreunde als auch Pendler begeistert. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten ist das Gemeindebad Pischeldorf. In der Nähe befindet sich der Archäologische Park Magdalensberg, eine der bedeutendsten Ausgrabungsstätten Mitteleuropas, und der Magdalensberg selbst ist das ganze Jahr ein beliebtes Ausflugsziel. Die Landeshauptstadt Klagenfurt (ca. 13 km entfernt) bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Pischeldorf ist Teil des Erlebnisrundwanderwegs Magdalensberg. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, BSc., [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <8.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <8.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in 9162 Strau bietet auf 140 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Ganztägige Sonne, sehr ruhige Lage und gute Infrastruktur sorgen für entspanntes Wohnen. Beide Etagen sind bequem bewohnbar ? dank eigenem Lift auch ideal für Mehrgenerationen. Großer Wintergarten, schönes 916 m² Grundstück, Nebengebäude sowie zwei Garagen runden das Zuhause ab. Warmwasser über Solaranlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige LAGE - Sehr ruhige Wohngegend - Gute Infrastruktur - Beide Etagen bewohnbar - Eigener Lift - Großer Wintergarten - Großes Nebengebäude - Zwei Garagen - Schön angelegtes Grundstück - Warmwasser über Solaranlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-ho Dieses charmante Einfamilienhaus in 9162 Strau bietet auf 140 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Ganztägige Sonne, sehr ruhige Lage und gute Infrastruktur sorgen für entspanntes Wohnen. Beide Etagen sind bequem bewohnbar ? dank eigenem Lift auch ideal für Mehrgenerationen. Großer Wintergarten, schönes 916 m² Grundstück, Nebengebäude sowie zwei Garagen runden das Zuhause ab. Warmwasser über Solaranlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige LAGE - Sehr ruhige Wohngegend - Gute Infrastruktur - Beide Etagen bewohnbar - Eigener Lift - Großer Wintergarten - Großes Nebengebäude - Zwei Garagen - Schön angelegtes Grundstück - Warmwasser über Solaranlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus kann Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage bieten, jedoch braucht es hier noch einige Adaptionen. Hier kann noch einiges gemacht werden. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein - im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das Einfamilienhaus in Moosburg Bärndorf liegt idyllisch am Waldrand, umgeben von naturbelassenem Grün. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten einer malerischen Umgebung. Ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, dennoch gut angebunden an die Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens, am malerischen Pyramidenkogel, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit beeindruckendem Panoramablick über das Rosental bis zu den Karawanken. Die südseitige Hanglage, das großzügige Grundstück mit rund 2.500 m² sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, großzügige Terrassenflächen, ein Swimmingpool sowie zwei Doppelgaragen. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenobjekt, Ferienimmobilie oder Investment - diese Liegenschaft bietet außergewöhnliches Potenzial. Haus 1 - Sanierungsobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten Das erste Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Je nach Konzept eignet sich das Haus als Gästehaus, Ferienimmobilie oder als Neubauprojekt. Haus 2 - Großzügiges Wohnhaus mit Wellnessbereich Das zweite Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 130 m² auf zwei Stockwerken und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer rund 20 m² großen Panoramaterrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen. Hier erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge und eine einzigartige Ruhe. Zur Ausstattung gehören: zwei großzügige Schlafzimmer zwei Badezimmer en suite begehbarer Schrankraum bei einem Schlafzimmer Sauna mit Badezimmer großzügiger Wohn- und Essbereich Panoramaterrasse mit Südausrichtung Außenbereich Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrassenlandschaft mit rund 170 m² Fläche. Der Swimmingpool, die zahlreichen Aufenthaltsbereiche und das weitläufige Grundstück schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Wasserquelle, welche für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Zustand der Liegenschaft Durch den längeren Leerstand sowie teilweise nicht fachgerecht ausgeführte Sanierungsmaßnahmen besteht bei beiden Gebäuden ein entsprechender Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf. Insbesondere das kleinere Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und könnte - abhängig von den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers - auch durch einen Neubau ersetzt werden. Auch im Außenbereich sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Unter anderem ist die Poolfolie zu erneuern, und verschiedene Oberflächen sowie Bauteile bedürfen einer Instandsetzung. Gerade diese Gegebenheiten eröffnen jedoch die seltene Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Ihr Mehrwert auf einen Blick ca. 2.500 m² Grundstück traumhafte Südhanglage unverbaubarer Panoramablick auf die Karawanken und das Rosental zwei Wohnhäuser ca. 200 m² Wohnfläche gesamt großzügige Terrassenlandschaft Swimmingpool Sauna zwei Doppelgaragen eigene Wasserquelle enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Fazit Liegenschaften in dieser Lage sind eine Seltenheit. Wer den unvergleichlichen Ausblick, die Privatsphäre und das außergewöhnliche Grundstück zu schätzen weiß, findet hier die ideale Basis für ein exklusives Zuhause oder ein einzigartiges Feriendomizil. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Sie möchten sich bereits vorab einen Eindruck verschaffen? Nutzen Sie unsere virtuelle Besichtigung und entdecken Sie die Liegenschaft bequem von zu Hause aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Keutschach am See in privilegierter Aussichtslage am Pyramidenkogel. Dieses charmante Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur sondern auch absolute Ruhe und Erholung. Genießen Sie die idyllische Umgebung, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder durch den gepflegten Garten schlendern. Die Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und zugleich die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Ambiente!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Wohnquartier "Kaiserallee Grafenstein" entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen. In vier Bauabschnitten - mit Baubeginn im Sommer 2025 - werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 4 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie - hier findet garantiert jeder das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld. Die hervorragende Infrastruktur sowie die direkte Lage südlich des Bahnhofs Grafenstein sorgen für ideale Anbindungen: Durch den Start der Koralmbahn ist man in nur 45 Minuten in Graz - ein klarer Vorteil für Berufspendler und Stadtliebhaber. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreicht man in nur 8 Minuten. Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter - belagsfertig ab € 633.000,- Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne, freistehende Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude - der perfekte Ort für Familien, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick Belagsfertige Ausführung - Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Wünschen Großzügige Privatgärten für Spiel, Entspannung und Genuss Überdachte Terrasse mit 33 m² - viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien Süd-Ausrichtung für viel Licht und Behaglichkeit Helle, offene Wohnräume mit rund 142 m² Wohnfläche Drei Schlafzimmer & Spielflur - Platz für die ganze Familie Separater Technikraum für die Haustechnik Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität Vorbereitung für PV-Anlage - nachhaltig und zukunftsorientiert Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung und vieles mehr... Wohnen mit durchdachtem Konzept Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein separates Zimmer für Homeoffice oder als Gästezimmer sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss Wohnen / Kochen / Essen: 44,10 m² Hauswirtschaft: 5,85 m² Dusche / WC: 3,20 m² Garderobe / Vorraum: 3,78 m² Büro / Homeoffice: 10,77 m² Obergeschoss Schlafzimmer I: 15,92 m² Schlafzimmer II: 17,02 m² Schlafzimmer III: 15,67 m² Bad: 7,93 m² Spielflur: 11,51 m² WC: 1,93 m² Dusche: 4,25 m² Wohnfläche gesamt: 141,93 m² Überdachte Terrasse: 33,38 m², Freizeitbox: 10,83 m² Dachterrasse (optional gegen Aufpreis): 18,00 m² Qualität und Grundstücksgrößen Die Häuser entstehen auf großzügigen Grundstücken zwischen 546 m² und 745 m² , welche bereits mit einer Einfriedung versehen sind und bieten somit viel Platz für Garten und Freizeit. Grundstücksgrößen Haus I - 678 m² Haus II - 546 m² Haus III - 745 m² Kaufpreis Hier entsteht mehr als nur ein Haus - hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kaufpreis ab € 633.000,- belagsfertig (exkl. Carport, exkl. Freizeitbox, inkl. Keller) Lage: Grün, ruhig und dennoch bestens angebunden Die ruhige Lage in einer naturverbundenen Umgebung sorgt für Erholung direkt vor der Haustür. Die nahegelegene Koralmbahn ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in der Region - ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum nächsten Kultur-/ Freizeitangebot. Nahversorger, Bank und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer ein großes Wohnhaus mit viel Fläche, flexibler Raumstruktur und echtem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit im Rosental. Dieses Wohnhaus in Suetschach bei Feistritz im Rosental bietet rund 256 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Zahlreiche Zimmer, mehrere Bäder, Kellerflächen, Garage, Terrasse, Balkon sowie ein ausbaufähiger Dachboden schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob große Familie, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Homeoffice, Hobbyräume oder zusätzliche Rückzugsbereiche - dieses Haus bietet die notwendige Fläche und Struktur dafür. Der Kaufpreis von 249.000 € macht diese Liegenschaft besonders interessant für Käufer, die deutlich mehr Platz suchen als eine klassische Wohnung oder ein kleines Einfamilienhaus bieten kann. Viel Raum für Familie, Beruf und Zukunft Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses. Mehrere Bereiche können je nach Bedarf als Wohnräume, Schlafräume, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyräume oder Lagermöglichkeiten genutzt werden. Gerade für Familien mit größerem Platzbedarf, handwerklich begabte Käufer oder Selbständige bietet diese Immobilie einen klaren Mehrwert. Auch ein Mehrgenerationenkonzept lässt sich aufgrund der Größe und Struktur sehr gut andenken. Zusätzlichen Nutzwert bieten die Kellerflächen, die Garage, der Dachboden sowie die Außenbereiche mit Terrasse und Balkon. Grundstücksteilung bereits vorbereitet und in Umsetzung Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist die bereits vorbereitete Grundstücksteilung. Der Teilungsentwurf liegt vor, die Vermessung wurde durchgeführt und die künftige Grundstücksstruktur ist nachvollziehbar dargestellt. Die dem Wohnhaus zugeordnete Grundstücksfläche wird im Zuge der Kaufvertragsabwicklung klar geregelt und rechtlich sauber übertragen. Dadurch erhalten Käufer eine transparente Grundlage für die weitere Abwicklung. Gepflegte Substanz mit Modernisierungsspielraum Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt die besondere Chance dieser Immobilie: Käufer können ein außergewöhnlich großes Haus zu einem attraktiven Einstiegspreis erwerben und dieses Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Wer bereit ist, Modernisierungen einzuplanen, erhält hier sehr viel Fläche, solide Substanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick ca. 256 m² Wohnfläche großzügige Nutzflächen zahlreiche Zimmer mehrere Bäder Kellerflächen Garage und Stellplätze Terrasse und Balkon ausbaufähiger Dachboden flexible Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten Grundstücksteilung bereits vorbereitet und in Umsetzung attraktiver Kaufpreis: 249.000 € Dieses Haus ist ideal für Käufer, die viel Fläche, viele Möglichkeiten und einen fairen Einstiegspreis suchen. Es handelt sich nicht um ein kleines Standardhaus, sondern um eine großzügige Immobilie mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial. Wer sich ein großes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte, bekommt hier eine spannende Gelegenheit im Rosental. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort vom großzügigen Raumangebot und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Oder etwas direkter: Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein außergewöhnlich großes Wohnhaus zu einem attraktiven Einstiegspreis im Rosental. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Suetschach, einer Ortschaft der Marktgemeinde Feistritz im Rosental, und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur im nahen Umkreis. Suetschach gehört offiziell zu Feistritz im Rosental und liegt damit in einer gefragten Wohnregion im Rosental. Besonders positiv für die Vermarktung ist die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m, die Schule in ca. 1,15 km, der Kindergarten in ca. 1,2 km, die Bank in ca. 1,25 km, der Supermarkt in ca. 1,75 km und der Bahnhof in ca. 6,9 km Entfernung. Auch Arzt und Apotheke sind mit ca. 7,55 km bzw. ca. 7,63 km gut erreichbar. Die angeführten Werte sind als ca.-Angaben laut Luftlinie ausgewiesen. Damit eignet sich die Lage ideal für Käufer, die ein Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine alltagstaugliche Anbindung sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus mit besonderen Charakter begeistert mit einer außergewöhnlichen Lage, die Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Aussicht vereint. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen traumhaften Blick auf den Stausee und die umliegende Bergwelt. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.742 m² bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Besonders attraktiv: Rund 1.200 m² der Fläche sind als Bauland gewidmet. Mit einer Wohnfläche von rund 179 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für behagliche Stunden und unterstreicht das besondere Wohnambiente. Große Fenster holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Haus und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte Panoramaterrasse mit unvergesslichen Blick auf die Karawanken. Der integrierte Outdoor-Kamin lädt dazu ein, lange Sommerabende oder stimmungsvolle Herbsttage in einzigartiger Atmosphäre zu verbringen – stets begleitet vom faszinierenden Blick über den Stausee und die Berge. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohnkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Für entspannte Wellnessmomente steht eine private Sauna zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Doppelcarport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Holzhütte, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet. Diese Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl legen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Doppelgarage in Aussichtslage Dieses schöne Einfamilienhaus in Rundholzoptik überzeugt durch die wunderschöne Aussichtslage, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit Natursteinbelag. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerie und teilweise offenem Sichtdach bis zum First. Ein gemauerter Kaminofen von Haas & Sohn sorgt für behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Geräten von Beko ist funktional und stilvoll ausgestattet. Von hier aus gelangen sie auf die Terrasse mit elektrisch verschließbarem, überdachten Bereich. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Rundholz-Elemente und holzverkleidete Dachschrägen schaffen ein warmes Wohnambiente. Das separate Nebengebäude ergänzt die Liegenschaft um einen exklusiven Wellnessbereich mit Wintergarten, zwei Duschen, großzügiger Sauna mit Ofen von Harvia sowie einem Whirlpool. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Eine besondere Immobilie für Eigennutzer welche eine Aussichtslage suchen oderals hochwertiges Feriendomizil.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für Ihr neues Zuhause in Kärnten wünschen Sie sich eine sonnige Lage mit Seeblick in unmittelbarer Nähe zum Badestrand? Dieser Wunschtraum ist hier Wirklichkeit geworden! Das ganzjährig sonnige Haus liegt nur einen Steinwurf vom Keutschacher See entfernt und bietet Platz für Sie und Ihre Lieben. Umgeben von Wiesen und Wäldern ist dieses Plätzchen wahrlich idyllisch! Es wurde im Jahr 1989 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und hat einen sehr ansprechenden Grundriss. Die momentane Raumaufteilung ermöglicht auch zwei getrennte Wohneinheiten. Das Dachgeschoss im Nebengebäude über der Garage könnte ebenfalls zu einem Wohnraum oder einer Garconniere ausgebaut werden. Der Garten rund ums Haus lädt zum Genießen und Spielen ein und liegt eingebettet in die umliegende Natur. Im Detail teilen sich die ca. 126 m² Wohnfläche wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang mit Aufgang in das Obergeschoss geräumiger Vorraum helle Wohnküche mit Sparherd und Zugang auf den überdachten, südseitigen Balkon mit wunderschönem Seeblick großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon ostseitiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Obergeschoss: zwei geräumige Zimmer Wohnküche mit Zugang auf den südseitigen Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Abstellraum Vorraum Das Haus ist komplett unterkellert . Aufgrund der leichten Hanglage ist der Keller sehr hell und freundlich. Hier findet sich die Ölheizung samt Öllagerraum, ein Wirtschaftsraum mit WC und zwei weitere Räume. Ein großes Plus ist der direkte Gartenzugang in das Kellergeschoss . Grundstück / Garten: Das terrassierte, nach Süden abfallende Grundstück umfasst 1413 m² und ist zur Gänze als Bauland - Dorfgebiet gewidmet. Das Wohnhaus ist rundum von Gartenflächen umgeben - die ausreichend Platz zum Genießen, Spielen und Gärtnern bieten. Im Osten wurde eine gepflasterte Terrasse gestaltet - hier lässt es sich entspannt frühstücken, Vogelkonzert inklusive. An der westlichen Grundstücksgrenze liegt ein großes Nebengebäude mit Garage - der Rohdachboden bietet sich ideal an, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen öffentlichen Gemeindeweg. Heizung: Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt - die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 60 € mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 398.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Hausübernahme: ab sofort möglich Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Andrea Vranko, Ja-Wohnen Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehr ruhig in der Gemeinde Keutschach gelegen. Die Badestrände am wunderschönen Keutschacher See, Nahversorger, Bank, Restaurants und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Und auch der Wörthersee ist nur 4 km entfernt. Hier https://www.kaernten.at/seen/keutschacher-seen-tal/ finden Sie einen Überblick der Freizeitmöglichkeiten in der Region Keutschacher Seental.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial und einem schönen Garten steht zum Verkauf! Hier ist auf ca.145 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei WCs sowie einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche steht Ihrem komfortablen Alltag nichts im Wege. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus ist sanierungsbedürftig – Sie haben die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die frische Luft und den schönen Grünblick genießen. Auf der sonnigen Südterrasse oder dem Südbalkon können Sie die warmen Tage in vollen Zügen auskosten. Praktisch und großzügig ist auch die vorhandene Garage, ergänzt durch zwei zusätzliche Stellplätze – so ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge garantiert. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: In der Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag sind bequem auch zu Fuß erreichbar. Für Ihre Mobilität sorgt eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie flexibel und unkompliziert in die Umgebung bringen. Dieses Einfamilienhaus in Ferlach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit viel Charakter und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben – ideal für Familien oder alle, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kärnten wartet schon auf Sie! Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Energieeffizientes Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage mit Pool *** Dieses gepflegte Fertigteilhaus aus ca. 2009 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend auf leicht erhöhtem Terrain und bietet eine besondere Wohnqualität. Auf einem ca. 812 m² großen Grundstück genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft, viel Ruhe und ein Wohnumfeld, das Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Insgesamt stehen ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung, einschließlich eines ca. 34 m² großen Hobby-/Wohnraums im Untergeschoss. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf besonders schöne Weise. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten - einen Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Der Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lässt kaum Wünsche offen: Pool, Fasssauna und gepflegte Grünflächen schaffen eine private Wohlfühloase, in der sich warme Sommertage ebenso genießen lassen wie entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster in den Schlafzimmern, die die Räume mit viel Tageslicht erfüllen und gleichzeitig schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft eröffnen. Das Untergeschoss umfasst drei Räume: einen Hobby-/Wohnraum, einen Wellnessraum sowie einen Technik- bzw. Abstellraum. Der Hobby-/Wohnraum verfügt über einen Lichthof, der nicht nur für viel Tageslicht sorgt sondern auch einen schönen Blick in den Garten bietet. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer modernen und nachhaltigen Ausstattung: Das Haus verfügt über ein Wärmerückgewinnungs- und Wärmepumpensystem, das Be- und Entlüftung, Heizung und Warmwasserbereitung ermöglicht. Zusätzlich schaffen zwei Holzöfen - im Erd- und Untergeschoss - behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Carport, das komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge bietet. Highlights auf einen Blick: Fertigteilhaus, Baujahr ca. 2009 ca. 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ca. 30 m² Kellerfläche Grundstück ca. 812 m² in erhöhter Lage Schöner Blick auf die Berglandschaft Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten Pool und Fasssauna im privaten Außenbereich Sehr gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Arbeitszimmer im Erdgeschoss Wellness- und Freizeitbereich im Keller Doppelcarport Eine Immobilie für Menschen, die modernes Wohnen, naturnahe Umgebung und einen Außenbereich mit besonderem Erholungswert zu schätzen wissen. Lage Pischeldorf liegt nordöstlich von Klagenfurt im Herzen der Gemeinde Magdalensberg, die durch ihre zentrale Lage sowohl Naturfreunde als auch Pendler begeistert. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten ist das Gemeindebad Pischeldorf. In der Nähe befindet sich der Archäologische Park Magdalensberg, eine der bedeutendsten Ausgrabungsstätten Mitteleuropas, und der Magdalensberg selbst ist das ganze Jahr ein beliebtes Ausflugsziel. Die Landeshauptstadt Klagenfurt (ca. 13 km entfernt) bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Pischeldorf ist Teil des Erlebnisrundwanderwegs Magdalensberg. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, BSc., [Tel], [Email] Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]