Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Hollabrunn kaufen
(Niederösterreich)
13 bis 24 von 49
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 3710 Ziersdorf
3710 Ziersdorf / 751m²
€ 1.398,14 / m²
#ruhig
In der idyllischen Marktgemeinde Ziersdorf - nur 50 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt - mitten im Weinviertel gelangt dieses außergewöhnliche, vielseitige Anwesen zum Verkauf. Wer ein neues Zuhause mit durchdachter Architektur und Naturverbundenheit sucht, findet in diesem Domizil uneingeschränkten Raum, seine Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Das beeindruckende, gepflegte Grundstück von über 5.100 m², naturbelassen, uneinsehbar und mit altem Baumbestand garantiert ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Erholung. Ursprünglich als Kombination aus repräsentativem Wohnsitz und etablierter Arztpraxis/Ordination genutzt, vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, Arbeiten und vielfältig verwendbare Nebenflächen unter einem Dach und bietet auf drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) insgesamt 39 Räume auf einer Gesamtfläche von ca. 751 m². Privatpersonen oder Unternehmer - das umfangreiche Raumangebot ermöglicht hier jedem, in einem angenehmen und anspruchsvollen Ambiente ohne großen Aufwand verschiedene Lebensbereiche wie vorgefunden zu nutzen oder mit Ideen und Kreativität als Bereiche für Wohnen / Arbeiten / Freizeit neu zu gestalten. Ob zur eigenen Verwendung / als Renditeobjekt (z.B. mit Vermietung / gesamt oder nur teilweise) / als Kombination von Wohnen und Arbeiten / als Firmensitz mit Praxis, Kanzlei, Atelier u.v.m. / als großzügiges Mehrgenerationenhaus - diese Liegenschaft lässt vielfältige Nutzungskonzepte zu.... [Mehr]
Haus kaufen in 2014 Breitenwaida
2014 Breitenwaida / 86m² / 3,5 Zimmer
€ 4.593,02 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer familienfreundlichen Wohngegend von Breitenwaida, in der Hubertusstraße, erwartet Sie diese hervorragend erhaltene und bestens gepflegte Liegenschaft, die Familien ein Maximum an Platz und Lebensqualität bietet. Das architektonisch durchdachte Massivhaus aus dem Baujahr 1981 besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine Raumaufteilung, die gemeinsamen Familienzeiten ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach privaten Rückzugsorten. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit praktischem Sonnenschutz garantieren das ganze Jahr über ein spürbar angenehmes Wohnklima. Die absolute Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Anbindung, denn im eigenen, liebevoll angelegten Garten genießen Sie ungestörte Privatsphäre mit einem modernen Rasenmäherroboter, während Sie den Bahnhof Breitenwaida mit seiner schnellen S-Bahn-Direktanbindung nach Wien (Linie S3) in wenigen Minuten bequem erreichen. Damit erweist sich dieses seltene Immobilienjuwel auf einem rund 626 m² großen Grundstück als idealer Zufluchtsort für Berufspendler und Familien, die höchsten Wohnkomfort mit einer exzellenten Infrastruktur verbinden möchten. Das Erdgeschoss bietet eine wohlstrukturierte Wohnfläche von ca. 86 m² und empfängt Sie mit einer hellen Veranda, einem einladenden Vorzimmer sowie einer separaten Küche inklusive praktischer Speis. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Schwedenofen für behagliche Wärme, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine eigene Waschküche vervollständigen diese Ebene, wobei beide Schlafräume sowie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bieten. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein integrierter Tresor zum diskreten Schutz Ihrer Wertgegenstände. Das Obergeschoss beherbergt derzeit den Dachboden, der über einen eigenen Zugang zu einer zweiten Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Landschaft verfügt und sich hervorragend für einen großzügigen Ausbau zu zusätzlichen Wohnräumen eignet. Im ca. 78 m² großen Kellergeschoss finden Sie neben der integrierten, ca. 28 m² großen Garage auch der Technikraum für die effiziente Gaszentralheizung sowie eine perfekt ausgestattete Werkstatt für Hobbyhandwerker ihren Platz. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber ausgesprochen gepflegten Zustand und bietet durch seine funktionale Ausstattung die perfekte Grundlage für moderne, persönliche Adaptierungen. Eingebettet in der idyllischen Katastralgemeinde von Hollabrunn profitieren Sie von der erstklassigen Nähe zu den Schul-, Einkaufs- und Kulturstädten Hollabrunn und Göllersdorf, die in wenigen Autominuten erreichbar sind, während Breitenwaida selbst durch ein aktives Dorfleben, einen Kindergarten, eine Volksschule sowie die unmittelbare Nähe zur Natur des Weinviertels besticht und die Bundeshauptstadt Wien über die Schnellstraße S3 oder per Direktzug in kürzester Zeit erreichbar bleibt ein wahres Paradies für Menschen, die viel Freiraum, Flexibilität und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2014 Breitenwaida
2014 Breitenwaida / 153m² / 5 Zimmer
€ 3.784,31 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Haus zum Wohlfühlen gesucht Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Wintergarten und Gartenparadies. Die intelligent angelegten Außenanlagen wie ein Gartenhaus, ein Pool und die Terrasse sorgen für weiteren Wohlfühlfaktor RICHTPREIS € 579.000,- OBJEKTDETAILS: Wohnfläche im Erdgeschoß: Wohnküche ca. 57 m² Schlafzimmer 1 ca. 13 m² Schlafzimmer 2 ca. 13 m² Schlafzimmer 3 ca. 11 m² Schlafzimmer 4 ca. 10 m² Bad 1 ca. 9 m² Bad 2 ca. 7 m² Vorraum ca. 21 m² Technikraum 7 m² 2x Abstellraum ca. 5 m² Wintergarten ca. 20 m² Aussenanlagen: Wintergarten ca. 20 m² Gartenhaus massiv ca. 23 m² Pool PV Anlage Fronius 5k Wp Bewässerungsanlage Regenwasserzisterne 7000 Liter Zusatzinformationen - Heizung, Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion - Besichtigungen ab November 2026 - wird ohne Möbel übergeben - Entkalkungsanlage UNSER SERVICE Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus mit Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie ein erstes Gespräch, wir freuen uns. Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2020 Schöngrabern
2020 Schöngrabern, Hollabrunn / 190m² / 6,5 Zimmer
€ 3.415,79 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
? Je kaputter die Welt draußen, desto heiler muss sie zu Hause sein.? ? Reinhard Mey So lade ich dich herzlich ein, mich hier in Schöngrabern, nur ca. 5 km von Hollabrunn entfernt, kennenzulernen. Auf einem sonnigen Grundstück wurde ich einst 1967 erbaut und war ursprünglich gedacht für eine fünfköpfige Familie. Gleich vorweg ? im ausführlichen Exposé, welches gerne angefragt werden kann ? gibt es einen virtuellen Rundgang durch alle Zimmer und den Garten in 360-Grad-Variante. So kann man mich von Raum zu Raum erkunden. Lebendig, liebevoll, frei, familiär und nützlich sind die Werte, die mich wohl am ehesten beschreiben. Fangen wir an beim Haupthaus, genauer gesagt im Obergeschoss. Hier wurden 3 Zimmer, ein Bad mit WC und eine Speis platziert. Die lichtdurchflutete, hochwertige Küche mit der farblich akzentuierten Sitzecke ist mein Herzstück, denn hier kommt die ganze Familie gern zusammen. Ein Wärmespeicherofen gibt dem Raum eine weitere stilvolle Charakteristik und macht Behaglichkeit spürbar. Alle Räume sind zentral begehbar von meinem Vorraum. Eine Stiege führt euch dann in das Erdgeschoss (Kellergeschoss), mit direktem Zugang auch von außen. Dort gibt es ein Stüberl, ein WC, eine Infrarotkabine und einen weiteren Raum, Wirtschaftsbereich mit zusätzlicher Dusche, ein kleines Nähzimmer und weitere praktische Nebenbereiche für Dinge, die dir vielleicht am Herzen liegen. Beide Etagen werden beheizt mit einer neuen Gastherme. 2004 kam dann ein Zubau, in dem die Garage und weiterer (Stau-) Raum integriert wurde. Alles ist so durchdacht worden, dass man direkt von der Garage in den Wohntrakt gelangt, ohne im Außen gesehen oder der Witterung ausgesetzt zu werden. Im Anschluss an die Garage ? die übrigens 45 Quadratmeter misst ? wurde aus dem alten Schuppen ein richtig schönes zweites Stüberl mit Kamin errichtet, mit voll ausgestatteter Küche in U-Form samt Geräten! Das Zimmer hat in jedem Fall Potenzial, umfangreich genutzt zu werden, denn sein eigener Eingang ist sogar barrierefrei! Und jetzt darf ich die geschätzte Aufmerksamkeit in den Außenbereich lenken: Hier finden sich mehrere idyllische Sitzmöglichkeiten, je nachdem, zu welcher Tageszeit man diesen traumhaften Garten genießen möchte. Der Mittelpunkt di... [Mehr]
Haus kaufen in 2013 Göllersdorf
2013 Göllersdorf / 115m² / 5 Zimmer
€ 4.773,91 / m²
#Einfamilienhaus
ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM IHRES EIGENHEIMES UND GESTALTEN SIE ES NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORSTELLUNGEN! Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus auf einem sehr gut bemessenen Grundstück im Ortsverband von Göllersdorf an, das nach Ihren Vorgaben geplant und ausgestattet werden kann. DAS GRUNDSTÜCK IST AKTUELL NOCH UNBEBAUT! Das Haus wird von einem bekannten österreichischen Fertighaushersteller in höchster Qualität neu errichtet. Bauleitung und alle behördlichen Schritte werden von der Lieferfirma abgewickelt. Als einer der Marktführer in Österreich hat der Hersteller in mehr als 40 Jahren ca. 30.000 Wohnhäuser gebaut und hochwertige Fertighaustechnik entwickelt und bestens perfektioniert. Es stehen unterschiedliche Haustypen zur Auswahl, aus denen wir den "Topseller" als Beispiel ausgewählt haben: - Zweigeschossiges Einfamilienhaus - 115 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Wohnz., Schlafz., Badez. im Erdgeschoss, 3 Kinderz., Badz. im Obergeschoss - beste Isolationswerte - geringe Heizkosten - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Kamin für feste Brennstoffe - sehr guter Schallschutz - Elektr. Außenjalousien - Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen - Photovoltaik - Fußböden, Türen, Badezimmer udgl. sind in der belagsfertigen Version nicht enthalten. Dazu bietet der Hersteller 3 weitere Ausbaustufen an. Unverbindliche Kosteninformation: 115 m² zweigeschossiges Einfamilienhaus belagsfertig mit Grundplatte auf 735 m² gut bemessenem Eigengrund € 549.000,-. Aufpreis für "Bad komplett" € 30.600,- (Bäder verfliest mit Badewanne, Duschtasse und Armaturen) Aufpreis für "schlüsselfertig" € 64.200,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Kaufabwicklung von Grundstück und Haus erfolgt getrennt. Das Grundstück kann auch ohne Haus erworben werden! Finanzierungsoption: Unser Partner bei der Real-Finanz, Hr. MMag. Alfred Wunderl-Auner, T. [Tel], E. [Email], ist Spezialist für Immobilienfinanzierungen und kann in Zusammenwirken mit zahlreichen Kreditinstituten beste Finanzierungs-Konditionen bieten. Lage: Die Marktgemeinde Göllersdorf hat mehr als 3000 Einwohner und liegt im Verwaltungsbezirk Hollabrunn, nahe des SCHLOSSES SCHÖNBORN und der Weinviertler Schnellstraße (S3). Die nördliche Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Im Ort befindet sich eine Schnellbahnstation der Nordwestbahn. Mit der Bahn dauert die Fahrt nach Wien-Floridsdorf per R3 weniger als 40 Minuten. Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule befinden sich im Ort. Weitere Schulen sind per Bahn oder Busverbindungen in Hollabrunn, Stockerau oder Wien gut erreichbar. Vom Grundstück aus ist der Bahnhof Göllersdorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Nahversorger (Spar, Billa, Post) befinden sich im Ort. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten im nahen Hollabrunn od. Stockerau. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!... [Mehr]
Haus kaufen in 3741 Groß
3741 Groß-Reipersdorf / 460m² / 6 Zimmer
€ 780,43 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit einer umfassenden Sanierung und einer vielseitigen Ausstattung. Das im Jahr ca. 1920 errichtete Wohnhaus wurde zuletzt 2022 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die massive Ziegelbauweise bildet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 460 m² und einer Nutzfläche von ca. 540 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen sechs Zimmer, vier Bäder und drei WCs zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für größere Familien oder für all jene, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch als Zweifamilienhaus Neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus bietet sich auch die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen. So können beispielsweise zwei Generationen unter einem Dach wohnen und dennoch separate Wohnbereiche genießen. Auch für Familien mit größerem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und individuellen Rückzugsbereichen bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven. Die großzügigen Wohnflächen schaffen eine ideale Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte und ermöglichen eine flexible Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer. Die offene Wohnküche bildet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, darunter ein Abstellraum sowie zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m². Auch im Außenbereich bietet die Liegenschaft attraktive Freiflächen. Ein Balkon mit ca. 12 m² sowie eine Terrasse mit ca. 30m² laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 799 m², wobei rund 150 m² als Gartenfläche ausgewiesen sind. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die vielseitige Heiztechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Besonders hervorzuheben ist der wasserführende Holzofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch die Zentralheizungsanlage unterstützt. Eine kleine Photovoltaikanlage ergänzt die technische Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandene Infrarotkabine und der Whirlpool, die den privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause abrunden. Ein Wasch- und Trockenraum bietet praktische Unterstützung im Alltag. Die Ausstattung wird durch Fliesen- und Laminatböden sowie einen Glasfaseranschluss ergänzt. Das Haus wird teilweise möbliert angeboten und bietet somit bereits eine gute Grundlage für die individuelle Einrichtung. Fazit: Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, umfangreichem Platzangebot und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, großzügigen Wohn- und Nebenflächen sowie zusätzlichen Komfortelementen macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Platzbedarf und individuellen Wohnvorstellungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <6.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <6.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2061 Hadres
2061 Hadres / 124m² / 3 Zimmer
€ 3.209,68 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei
BARRIEREFREI - VOLLSANIERTES EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK Dieses auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.730 m², nach letzten Stand der Technik sanierte, barrierefreies Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in einer ruhigen Nebenfahrbahn. Der Ort Hadres im Pulkautal ist für die längste geschlossene Kellergasse Europas und den "Polt-Weg" sehr bekannt. Die Wohnfläche von ca. 125m² gliedert sich in: Erdgeschoss: zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Technikraum mit separaten WC und Handwaschbecken. Weiteres befindet sich im Dachgeschoss ein ca. 17 m² großer Raum. Bei den Sanierungsmaßnahmen wurde darauf geachtet, dass das Haus mit modernster Technik und hochwertigen Materialien errichtet wurde. Die gediegene Ausstattung reicht von: neues Dach, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, Raffstores, Eingangstür aus Alu-Holz, Gusswendeltreppe vom Vorzimmer ins Dachgeschoß, Marmorfliesen, hochwertige Armaturen, Holzinnentür vom Tischler, 11 k Wallbox für E-Autos, Starkstromanschluss, Wasseranschlüsse im Außenbereich, Vorbereitung für Alarm- und Videosystem, Außenflächen mit Betonpflaster. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung und Kühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) beheizt bzw. gekühlt. Das 1.733m² große Grundstück teilt sich in Bauland und Garten, der große Garten eignet sich besonders für Obstbäume und Gemüsebeete. Tierhaltung ist mit Absprache der Gemeinde möglich. Besonders erwähnenswert ist neben der hervorragenden Lage auch die sehr gute Infrastruktur. In Hadres befinden sich: Volkschule, Mittelschule, Kindergarten, Praktischer Arzt, Gemeindeamt, Postamt, Banken, Spar, Tankstelle, Spielplätze, Gastronomie. Freizeitgestaltung: Pulkautaler - Grenzllandhalle für zahlreiche Sportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege Hadres liegt rund 80 Kilometer nördlich von Wien nahe der tschechischen Grenze. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 813 nach Laa an der Thaya, nach Hollabrunn und Wien. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], Email: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 124m² / 5,5 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Garten #Keller #hell
Willkommen in einem Zuhause voller Charakter und Eleganz. Dieses charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende vereint das unvergleichliche Flair dieser geschichtsträchtigen Epoche mit modernem Lebensgefühl. Sonnendurchflutete, beeindruckend hohe Räume schaffen ein einzigartiges, großzügiges Wohnambiente, das sofort fasziniert. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen, beginnend im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, das durch ein modernes, offenes Wohnraumkonzept besticht. Große Fensterfronten bieten hier einen wunderschönen, beruhigenden Ausblick in das tiefe Grün des Gartens und auf den einladenden Pool. Das Dachgeschoss präsentiert sich als private Rückzugsoase, in der Sie zwei großzügig geschnittene, helle Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette erwarten. Ein besonderes Highlight ist das tagesbelichtete Kellergeschoss, das dank des direkten, ebenerdigen Ausgangs in den Garten absolute Flexibilität bietet und Platz für ein gemütliches Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine praktische Waschküche, den Technikraum und einen Abstellraum bereithält. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Garten ist eine wahre Wohlfühloase, in der ein eigener Pool an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt, während das charmante Gerätehaus praktischen Stauraum für Ihre Utensilien bietet. Neben dem Wohnkomfort punktet die Immobilie durch ihre hervorragende Lage, da der lebendige Stadtkern mit gemütlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sichert der Ort Hollabrunn, eine schnelle und komfortable Anbindung an den Großraum Wien, was dieses Objekt auch für Pendler besonders attraktiv macht und ein seltenes Juwel darstellt, das Historie, moderne Annehmlichkeiten und eine absolute Top-Lage perfekt miteinander verbindet. Das Objekt präsentiert sich in einem fortlaufend gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Substanz, um den Wohnkomfort durch zeitgemäße Modernisierungen individuell zu maximieren; der Keller befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mit den Zügen der ÖBB gelangt man im Stundentakt von Hollabrunn nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Schöngrabern
2020 Schöngrabern / 307,35m² / 8 Zimmer
€ 1.203,84 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Startpreis: 370.000 € Der Kaufpreis bei einem Sofortkauf, ohne auf ein weiteres Angebot zu warten, beträgt 400.000 €. Open House: Samstag, den 29.08.2026, ab 11: 00 Uhr. Bitte um telefonische Anmeldung. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilien- oder Zweifamilienhaus sind, das Raum, Ruhe und Wohnqualität vereint, dann wird Sie dieses Objekt überzeugen. Die Liegenschaft befindet sich in Schöngrabern im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich, und liegt nur rund 40 km vom 21. Wiener Gemeindebezirk entfernt. Damit verbindet sie die Ruhe des ländlichen Wohnens im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Wien. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2002 umfassend entkernt und generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Gebäude aufwendig erneuert Fassade, Fenster sowie das Dach wurden vollständig neu ausgeführt. Im Innenbereich wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Edle Fliesen, Parkettböden sowie Marmor verleihen dem Haus ein stilvolles und zeitloses Wohnambiente. Raumaufteilung Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges und einladendes Vorzimmer, das sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohnkomfort vermittelt. Auf der linken Seite befinden sich ein WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Gästezimmer. Auf der rechten Seite eröffnet sich ein weiteres, weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzender großer Küche ein idealer Mittelpunkt für das Familienleben und gesellige Stunden. Über die stilvoll gestaltete, galerieartige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch seine Offenheit und Großzügigkeit beeindruckt. Hier erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Ausgang auf den Balkon. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Am Ende dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, das viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 10 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für große Familien oder auch die Nutzung als Zweifamilienhaus. Zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten unterstreichen die hohe Funktionalität des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der langgezogene Gang, der dem Haus eine außergewöhnliche Weitläufigkeit verleiht. Er vermittelt ein offenes, luftiges Raumgefühl und sorgt dafür, dass zu keinem Zeitpunkt ein Gefühl von Enge entsteht. Insgesamt präsentiert sich das Haus hell, großzügig und sehr angenehm bewohnbar. Hinweis: Der derzeitige Einreichplan entspricht in einigen Punkten nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer anstelle des ursprünglich im Plan vorgesehenen Dachbodens. Zudem weichen einzelne Türpositionen zu den Schlafzimmern im Obergeschoss vom bestehenden Plan ab. Der aktuelle Ist-Zustand entspricht den im Zuge der 360°-Aufnahmen erstellten Unterlagen. Ein neuer Einreichplan wird in Kürze eingereicht. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Pelletsheizung, die vor rund einem halben Jahr installiert wurde. Zusätzlich steht eine große Garage zur Verfügung. Die Immobilie wird grundsätzlich so übergeben, wie sie liegt und steht. Eine Übernahme von Inventar ist nach Absprache möglich. Das Haus ist ab sofort bezugsbereit. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Aspersdorf
€ 1.050.000,-
2020 Aspersdorf / 300,18m²
€ 3.497,90 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht dieses neuwertige Immobiliepaket aus dem Baujahr 2019, welches in solider Massivbauweise (nicht unterkellert) nach modernem Neubaustandard errichtet wurde. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für zwei bis drei Familien, als Generationenhaus oder als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Highlights im Überblick: Komfortable Parksituation: Mehrere praktische Stellplätze befinden sich direkt vor der Anlage und bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Nachhaltiges Heizsystem: Eine gemütliche, zukunftssichere und hocheffiziente Beheizung erfolgt mittels moderner Pelletöfen. Urlaubsfeeling im eigenen Garten: Die sonnige Terrasse, ein eigener Pool und der gemauerte Outdoor-Grillplatz werden von echten Palmen gesäumt und versprühen ein exklusives, mediterranes Flair. Haus 1 (eine Wohneinheit) ca: 129,96 m² Wohnfläche Haus 2 (2 Wohneinheiten) ca: 170,22 m² Wohnfläche Lebensqualität pur: Der liebevoll gestaltete Außenbereich ist eine wahre Oase der Erholung. Ob Sie das Urlaubsfeeling direkt neben dem Pool genießen, mit einem Glas Wein den malerischen Sonnenuntergang beobachten oder gesellige Grillabende veranstalten hier findet einfach jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die Immobilie befindet sich im ruhigen und idyllischen Aspersdorf bei Hollabrunn. Sie genießen hier die Vorzüge einer grünen, entspannten Umgebung und profitieren gleichzeitig von der exzellenten Nahversorgung der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Hollabrunn (ca. 3 km entfernt): Bildung & Betreuung: Kindergärten und sämtliche Schultypen (darunter Volksschule, Gymnasium, HLW, HTL, ) Versorgung & Freizeit: Supermärkte, Einkaufszentren, Haubenlokale sowie eine umfassende medizinische Versorgung (Ärzte, Landesklinikum) liegen praktisch vor der Haustür. Top-Anbindung: Der Bahnhof Hollabrunn bietet eine schnelle und direkte S-Bahn-Anbindung an den Großraum Wien, ideal für Pendler. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2061 Hadres
€ 363.000,-
2061 Hadres / 139m² / 3 Zimmer
€ 2.611,51 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Volksschule, in familienfreundlicher Lage befindet sich dieses bezugsbereite, traumhaft schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus! Die geschmackvoll gewählte Einrichtung, sowie das liebevoll gestaltete Raumkonzept auf insgesamt 139m² Wohnfläche versprühen bereits beim Eintreten ein Gefühl von Wärme und Ankommen! Der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten und auf die sonnenverwöhnte Terrasse lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. Die Küche, ein WC sowie der Vorraum komplementieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Hauses stehen zwei Schlafräume, einer mit begehbarem Kleiderschrank, ein WC sowie das sonnige Badezimmer zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung wie ein integriertes Soundsystem, klimatisierte Wohn- und Schlafräume sowie eine solare Warmwasseraufbereitung verbinden modernen Komfort mit zeitgemäßer Technik. Der ca. 73m² große Keller des Hauses beherbergt ein gemütliches Stüberl mit Küche für gesellige Stunden, sowie einen Fitnessraum, eine Waschküche, eine Abstellkammer und einen weiteren Ruheraum mit WC. Das Platzangebot vervollständigt sich durch die ca. 20m² große Garage mit direktem Hauszugang sowie die 2 Abstellplätze davor. Der sonnenverwöhnte, sehr gepflegte und großzügige ca. 600m² große Garten mit weitläufiger Grünfläche, Teich, Steinpergola mit Whirlpool und großzügiger Holzterrasse versprüht ein Gefühl von Urlaub im eigenen Garten. Die Eckdaten auf einen Blick: - Obergeschoss: ca. 69 m² - Erdgeschoss: ca. 70 m² - Wintergarten: ca. 14,5 m² - Kellerfläche: ca. 73 m² - Stüberl mit ca. 27m² - Perfekt für Homeoffice - Garage: ca. 20m² - mit direktem Hauszugang - Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 246 m² - Ideal für Familien - Terrasse: ca. 12 m² - Garten: 600m² - Teich und Steinpavillon mit Whirlpool - Heizung: Gaszentralheizung - Warmwasser: Solar - Klimatisierte Schlafräume Hadres im Weinviertel verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Weinbergen und Natur genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Highlights auf einen Blick: - Nur ca. 40 Autominuten nach Wien! - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Kindergarten und Volksschule bequem zu Fuß erreichbar - Arzt, Supermarkt und Post im Ort - Bushaltestelle mit Verbindung zum nächstgelegenen Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt - Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Weinviertler Kellergassen direkt vor der Haustür Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.481,25 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Mitten in Hollabrunn wohnen, vieles zu Fuß erledigen und trotzdem den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten und Doppelgarage genießen – genau diese Kombination macht diese Liegenschaft besonders interessant. Das Stadthaus bietet rund 160 m² Wohnfläche und ca. 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von rund 433 m². Hauptplatz, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Haus stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und drei WCs zur Verfügung. Großzügige Räume und teilweise hohe Raumhöhen verleihen dem Haus den typischen Charakter eines klassischen Stadthauses. Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit eigener Zufahrt. Eine weitere Einfahrtsmöglichkeit besteht über den Gartenbereich. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Neben mehreren Abstellräumen befinden sich hier ein gemütliches Stüberl sowie eine Sauna. Der eigene Garten bietet einen privaten Rückzugsbereich mitten in der Stadt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Das um die Jahrhundertwende errichtete und zuletzt etwa 1980 umfassend sanierte Haus bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzliches Potenzial bietet die Widmung: Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet mit Bauklasse II und III. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
