Haus ab 130 m2 im Bezirk Oberpullendorf kaufen

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine große Liegenschaft direkt im Ort Lockenhaus bestehend aus einer Wohnung im OG, sowie einer Jägerstube, Personalwohnung, einer Garage und einem Geschäftslokal sowie Innenhof im EG, die wie folgt aufgeteilt sind: Die Wohnung besteht aus Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und WC mit einer Gesamtfläche von 202m² Die Jägerstube mit WC und Büro umfasst 138m² im EG, die Personalwohnung hat 1 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad und WC zu 27m² Weiters gibt es einen kleinen Stall für Tierhaltung mit 29m², eine Werkstatt und eine Garage mit 23m². Somit ist diese großzügige Liegenschaft bestens geeignet um ein Geschäft zu betreiben und gleichzeitig dort zu wohnen- oder auch gewisse Teile zu vermieten oder es als Anleger Objekt zu betreiben. Somit ergeben sich folgende Konstellationen: Ein Geschäft betreiben und gleichzeitig dort zu wohnen; Selber wohnen und das Geschäft vermieten; Für Vereine oder WG´s geeignet Geschäft betreiben mit Personalwohnung und Wohnung im OG vermieten;... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus im Zentrum von Pilgersdorf! Haus mit Potenzial! Angeboten wird ein Haus mit einer Nutzfläche von rund 130 m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 694 m². Im Detail verfügt das Gebäude über 2 Wohneinheiten, die getrennt vom großen Vorgarten begehbar sind. Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt auf ca. 40 m² über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung im Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 90 m²verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Je nach Wunsch kann ein nicht fertiggestellter Raum als Küche (die Anschlüsse sind vorbereitet) oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Neben der Wohnung im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit ca. 35 m² sowie der Heizraum mit einem Holzvergaserofen, der das ganze Haus zentral beheizt. Das Haus ist ideal für Handwerker, die die erforderlichen Sanierungsarbeiten weitgehend selbst durchführen können. Grundstück Haus: 409 m² Garten vis á vis Gr. St.Nr. 22, 23: 285 m² Das Gebäude wurde 1979 massiv gebaut, und mit Welleternit eingedeckt. Pilgersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur wie öffentliche Busverbindungen, Arzt, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule und einen Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten in Kirchschlag und Lockenhaus sind in kurzer Zeit erreichbar. Gerne kann ich ihnen bei der Finanzierung behilflich sein. Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht ihnen Frau Grath unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. ALLEINBEAUFTRAGT: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 331.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.03... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

+Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail, auf sonnigem Grundstück, direkt neben Oberpullendorf! +Nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich ihr NEUES zu Hause in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Steinberg).+++Ein solches Objekt, in dieser außergewöhnlichen Qualität findet man nur sehr sehr selten, und ist deshalb als ,, absolute'' Rarität anzusehen!+++Details zum Objekt: Erdgeschoss ca.97,00m²Vorraum Diele Zimmer Küche Esszimmer Wohnzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne & Dusche WCGrundstück mit ca.700 m²) Obergeschoss ca.75,00 m²Vorraum3 Zimmer Bad mit Badewanne und WCBalkon Loggiaca Dachboden als Stauraum Keller (Raumhöhe ca. 2,5m) ca.99,00 m² Vorraum Hobbyraum Lagerraum Heizraum Baumaterial: Ziegelmassivbau (10cm Vollwärmeschutzfassade) Kunststofffenster doppelt verglast, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit schönen Parkett, Bäder und WC mit Fliesen Technik:• Heizung noch nach Wusch (alle Leitungen auch für Heizkörper schon vorinstalliert, Angebote liegen schon vor)• NEUBAU mit viel Liebe zum Detail Lage des Objekts: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung und den guten Zustand punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinberg-Dörfl, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet. Nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule und eine katholische Hauptschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Nur 17km Entfernt befindet sich die sehr beliebte Therme Lutzmannsburg! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den bezugsfertigen Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Neutal – wohnen in ruhiger und grüner Umgebung, im Mittelburgenland! Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus, im Grünen, wo Sie Ruhe und Entspannung finden und Ihre Freizeit genießen können. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnsiedlung und ist ab sofort verfügbar. Der Garten besticht durch seine zahlreichen Obstbäume und bietet viel Platz. Auf einem ca. 823m² großem, ebenen Grundstück, wurde ein unterkellertes Haus mit ca. 176m² Wohnnutzfläche und ca. 100m² Kellerfläche errichtet. Es besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiteren ca. 821m² anzukaufen. Hier kann der Garten erweitert oder auch ein neues Gebäude errichtet werden. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, einen großen Keller, mit viel Platz sowie einem Stüberl, zahlreiche Haupt- und Nebenräume, eine Garage sowie Schuppen welcher derzeit als kleine Werkstatt und Abstellräum genutzt wird. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, alle Zimmer sind zentral vom Vorraum begehbar und der Dachboden ist gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert. Obergeschoss: • 3 Zimmer • Küche • Bad, mit Dusche und WC • Vorraum • Flur • Schrankraum Erdgeschoss: • Küche mit Essecke • Schlafzimmer • Wohnzimmer • zweites Wohn-/Esszimmer • Vorraum • Bad, mit Wanne und Waschbecken • WC • Speis Kellergeschoss: • Waschküche • Stüberl • zwei weitere Kellerräume Neutal ist eine kleine lebhafte Gemeinde und bietet tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, viel Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6352 ein Exposé inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Energieausweis: D, HWB 153 Kontaktperson: Manuel Wurmetzberger Sollten Sie noch Fragen zum Projekt haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns eine Provision in Höhe von, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt., zu verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 153,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Machen Sie sich bereit für das ultimative Wohnvergnügen! Dieses schöne 5-Zimmer-Haus in 7332 Oberpetersdorf im Burgenland bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und bequemes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 138m² bietet es reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Das Haus ist gepflegt und komfortabel eingerichtet. Genießen Sie Licht und Luft dank der großen Fenster und der vielen Platzmöglichkeiten. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz steht Ihnen auch zur Verfügung. Mit zwei Bädern und zwei WCs ist das Haus sehr gut ausgestattet. Sie können sich jederzeit sicher und wohl fühlen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Verkehrsanbindung durch den Bus. Dieses Haus bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl. Ausser ganz normale übliche Gas Therme verfügt das Objekt auch eine Solaranlage für Warmwasser Aufbereitung. Lassen Sie sich nicht entgehen, was dieses schöne Haus in 7332 Oberpetersdorf im Burgenland zu bieten hat. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst! Bei Interesse gerne unter [Telefonnummer entfernt] anrufen! Besichtigungen nach vorherige Vereinbarung jederzeit möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

sehr gemütliches Einfamilienhaus in Deutschkreuz zu verkaufen Dieses wunderschöne sehr gepflegtes Einfamilienhaus befindet sich in Deutschkreuz/Burgenland. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 130m² und ist voll unterkellert, die gesamte Grundstücksfläche ca. 686m². Das Haus wurde im Jahre 1976 gebaut und 2012 wurde komplett renoviert. (neue Fenster, alle Leitungen neu, Fassade Wärmedämmung 10cm, neue Heizung-Gaszentral) Raumaufteilung: • 4 Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • WC • Heizung: • Fenster (Kunststoff) • Ziegelmassiv • Fassade 10cm • Keller: 130m² • Terrasse ca. 30m² und 36m² Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung aufzustellen. Verkaufspreis: EUR 369.000, Betriebskosten: EUR 55 Maklerprovision 3% + 20%Ust Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.dreamimmobilien.at... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Einzigartiges Ertragsobjekt der Extraklasse zu verkaufen! +Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Objekt (Basisgebäude 1954 erbaut und auch seither im Familienbesitz, letzte Sanierung 1992), direkt in Oberpullendorf, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Eigene Terrassen und viele separate Zimmer, können in diesem einmaligen Objekt, auch zwei Familien großzügig leben, da rund 500m² Wohnnutzfläche zur Verfügung stehen. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• Große Geschäftsfläche in bester Lage (garantiert Zusatzeinnahmen)• Riesige Wohnnutzfläche• Zentrale Lage• sehr große Sonnenterrasse• sehr schöne Optik Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss Geschäftsfläche ca. 380m²:• Vorrraum/Eingangsbereich• Technikraum• Geschäftsfläche• Lagerraum I• Lagerraum II• Lagerraum III• Lagerraum IIII• WC- Garage für 3 Fzg.#1.Obergeschoss linker Teil ca.100m²:• Vorraum• Bad mit Badewanne• WC• Küche• Besprechungszimmer• Arbeitsraum I• Arbeitsraum II# 1.Obergeschoss rechter Teil ca.100m²:• Vorraum• Büro I• Büro II• Lagerraum• rieige Terrasse ca.275m² (statisch für Pool geeignet) und kann natürlich auch begrünt werden!# 2.Obergeschoss ca.180m²:• Vorraum• WC• Bad mit Badewanne• Zimmer I• Schlafzimmer• Küche/Essbereich• Zimmer II• Wohnzimmer• Terrasse ca 25m² (überdacht)#Dachgeschoss ca. 120m²:• Wohnzimmer/Essbereich• WC• Bad mit Badewanne• Schalfzimmer• Kinderzimmer• Wellnessbereich (Wirlpool/Sauna/Dusche) Spielzimmer#Technik: Beiheizt wird das Objekt mit einem Gasbrennwertgerät! Das Objekt ist vollständig klimatisiert! Sanierungsarbeiten: 1992 Umbau Geschäftsfläche und DG Ausbau! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Bez. Oberpullendorf/Nähe Lockenhaus: Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage mit Innenhof In schöner zentraler Lage kommt dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus zur Veräußerung! Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in Büro, 1 Zimmer, 1WC, Heizraum/Jägerstube sowie Abstellraum. Frontseitig befinden sich im EG 2 Geschäftslokale, welche vermietet werden können. Geschäftslokal 1 ca 62m2 und Geschäftslokal 2 ca. 24m2. Zusätzlich steht eine Personalwohnung im Innenhof zur Verfügung. (1 Raumappartement) Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Ebenso ist eine Garage, eine Werkstatt und ein weiterer Raum vorhanden. Das Obergeschoß bietet auf ca. 200m2 sehr viel Platz. Unterteilt sich in Esszimmer, Küche, Vorraum/Gang, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie WC. Beheizt wird das Haus mittels Holzzentralheizung mit Pufferheizung. Wohnnutzfläche von ca. 300m2. komplette Nutzfläche inkl. Innenhof ca. 850m2 Gfl. ca. 600 m2 Das Objekt bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Alle Bereiche können separat vermietet werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Durch die zentrale Lage ist vieles zu Fuß erreichbar. Der Ort ist durch die Burg auch für Touristen sehr beliebt. Haben Sie noch Fragen? Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Bez. Oberpullendorf/Nähe Lockenhaus: Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage mit Innenhof In schöner zentraler Lage kommt dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus zur Veräußerung! Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in Büro, 1 Zimmer, 1WC, Heizraum/Jägerstube sowie Abstellraum. Frontseitig befinden sich im EG 2 Geschäftslokale, welche vermietet werden können. Geschäftslokal 1 ca 62m2 und Geschäftslokal 2 ca. 24m2. Zusätzlich steht eine Personalwohnung im Innenhof zur Verfügung. (1 Raumappartement) Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Ebenso ist eine Garage, eine Werkstatt und ein weiterer Raum vorhanden. Das Obergeschoß bietet auf ca. 200m2 sehr viel Platz. Unterteilt sich in Esszimmer, Küche, Vorraum/Gang, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie WC. Beheizt wird das Haus mittels Holzzentralheizung mit Pufferheizung. Wohnnutzfläche von ca. 300m2. komplette Nutzfläche inkl. Innenhof ca. 850m2 Gfl. ca. 600 m2 Das Objekt bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Alle Bereiche können separat vermietet werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Durch die zentrale Lage ist vieles zu Fuß erreichbar. Der Ort ist durch die Burg auch für Touristen sehr beliebt. Haben Sie noch Fragen? Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]