Suchergebnisse für "In der Kell, 8054 Graz 16.Bezirk Straßgang"
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OKEigentumswohnung in 8054 16. Straßgang
8054 16. Straßgang / 36m²
€ 3.436,11 / m²
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 50m² / 2 Zimmer
€ 11,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Green City - Neubauprojekt - provisionsfrei - große Terrasse - 8054 Graz Straßgang Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 12: Wohnung Top 3: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50,00 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17,00 m² Balkon befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 6,00 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5,00 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 25,00 m² - nord-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13,00 m² - nord-ostseitig großer Balkon - ca. 17,00 m² - nordseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 598,89 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 455,06 Euro Betriebskosten: 89,39 Euro Umsatzsteuer: 54,44 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,43 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 118648... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 16. Straßgang
8054 16. Straßgang / 59m²
€ 2.794,92 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht hier eine ca. 59 Quadratmeter große, 3-Zimmer Neubauwohnung in Graz-Straßgang mit toller Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Diverse Grundrisse, Ausrichtungen und Wohnungsgrößen sind verfügbar! Provisionsfrei für den Käufer — Tiefgarage (Kauf optional) — Top- Ausstattung — Fußbodenheizung — 3-fach verglaste, hochqualitative Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung/großzügige Fensterflächen — Parkettböden uvm.!!!! Die perfekte Lage und somit auch perfekte Infrastruktur zeichnen dieses Projekt noch zusätzlich aus. Einkaufsmöglichkeiten, Shopping Center (Center West), Autobahnauffahrten, Volksschulen, Mittelschulen uvm. sind in unmittelbarer Nähe dieses Neubauprojektes gelegen und sind somit bequem zu Fuß erreichbar! Im Kaufpreis inkludiert ist bereits ein Kellerabteil. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]
#Balkon #Terrasse #gefördert
Verwirklichen Sie sich Ihren schlüsselfertigen Traum vom eigenen Haus ! Die neu zu errichtete Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Graz Strassgang. Genießen Sie die Terrasse bzw. den Balkon mit Ganztagssonne. - Massivbauweise - Günstige Betriebskosten - Schlüsselfertig - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe - 3 bis 4 Schlafzimmer im Obergeschoß - Moderner, offener Wohnbereich - Große Terrasse auf Eigengrund + Balkon - Großes Badezimmer - Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen, Sanitär) - 1-2 Abstellplätze überdacht pro Haus - Wohnbauförderung - Sichere Bezahlung nach BTVG (Baufortschritt) - die ersten 3 Käufer erhalten einen Urlaub bzw. einen Küchengutschein im Wert von 5000 ? geschenkt. Keine Barablöse möglich. Die einzelnen Häuser im Überblick: Top 1 mit Wohnfläche 121,20 m² und Grundstück 115 m² sowie 5 Zimmer um ? 405.000 noch frei Top 2 mit Wohnfläche 102,80 m² und Grundstück 20,77 m² sowie 4 Zimmer VERKAUFT !!! Top 3 mit Wohnfläche 124,10 m² und Grundstück 27,93 m² sowie 5 Zimmer um ? 379.500, noch frei Top 4 mit Wohnfläche 124,30 m² und Grundstück 28,37 m² sowie 5 Zimmer um ? 380.200, noch frei Top 5 mit Wohnfläche 124,30 m² und Grundstück 28,82 m² sowie 5 Zimmer um ? 380.200, noch frei Top 6 mit Wohnfläche 121,20 m² und Grundstück 140,87 m² sowie 5 Zimmer um ? 408.300, noch frei HAUS 1: 405.000,00 ? aktiv HAUS 3: 379.500,00 ? aktiv HAUS 4: 380.200,00 ? aktiv HAUS 5: 380.200,00 ? aktiv HAUS 6: 408.300,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Graz
8054 Graz / 49,81m² / 2 Zimmer
€ 12,05 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Green City - Neubauprojekt - provisionsfrei - top ausgestattet - Graz Straßgang Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die Ankerstraße, von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 18: Wohnung Top 13: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 6 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 25 m²- nordseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13 m² nordseitig großer Balkon - ca. 15 m² nordseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 599,85 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 455,66 Euro Betriebskosten: 89,66 Euro Umsatzsteuer: 54,53 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Reihenmittelhaus kaufen in 8054 Graz
8054 Graz / 121,2m² / 5 Zimmer
€ 3.368,81 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #gefördert
Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Das schlüsselfertige Reihenhaus ist Teil eines kleinen Wohnprojektes mit insgesamt nur 6 Häusern. Es wird in ruhiger Einfamilienhausgegend im beliebten Bezirk Graz-Straßgang errichtet. Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie ganztägig die Sonne im eigenen Garten, auf der großen Terrasse oder auf Ihrem Balkon genießen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum, großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die schöne, südseitige Terrasse Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, südseitige Terrasse Vorteile: - provisionsfrei für den Käufer - Wohnbauförderung möglich - schlüsselfertig - Ziegelmassivbauweise - günstige Betriebskosten - Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpe - 3-4 Schlafzimmer im OG - offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - hochwertige Ausstattung - 1-2 überdachte Autoabstellplätze - Zahlung nach Baufortschritt Die Raumaufteilung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Auf Sonderwunsch kann ein Keller, eine Photovoltaik-Anlage oder auch Dachkuppeln etc. errichtet werden. Im Rahmen dieses Wohnprojektes besteht auch noch die Möglichkeit andere Häuser mit bis zu ca. 125 m² Wohnfläche und bis zu ca. 170 m² Garten zu erwerben! Baubeginn erfolgt mit 01.10.2019. Fertigstellung Herbst 2020. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen... [Mehr]
Wohnung mieten in 8054 Graz
8054 Graz / 50,03m² / 2 Zimmer
€ 12,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
GREEN CITY - PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG - URBAN LIVING - GRAZ STRASSGANG Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die „Ankerstraße“, von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:-) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau-) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen-) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten-) beste Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung-) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 14: Wohnung Top 27: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 6 m²separate Toilette Badezimmer mit Badewanne – ca. 5 m²großer Wohn-/Essbereich ca. 25 m² - süd-ostseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13 m² – süd-ostseitig großer Balkon - ca. 15 m² – süd-ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 616,78 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 471,49 Euro Betriebskosten: 89,19 Euro Umsatzsteuer: 56,06 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25,3 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung.teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. GREEN CITY - PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG - URBAN LIVING - GRAZ STRASSGANG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8053 Graz
8053 Graz,16.Bez.:Straßgang / 36,26m² / 2 Zimmer
€ 3.276,34 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Anlegerwohnung in Straßgang 8054 - Fertigstellung März 2021 (geplant) Objekt Die optimale Aufteilung dieser Zweizimmerwohnung bietet auf knapp 35 m² nicht nur einen Wohn-/Essbereich, sondern auch ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Ausstattung hat es ebenso in sich. Fußbodenheizung ist selbstverständlich und im Bad befindet sich zeitgemäßer Fliesenboden. Vom mit Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer gelangt man auf die dazugehörige Freifläche (Balkon, Loggia). Bauprojekt Provisionsfreies Neubau-Projekt im Bezirk Strassgang - Das Gebäude beherbergt über 600 hochqualitative und gleichzeitig leistbare Wohnungen. In der Sockelzone ist die Ansiedlung von verschiedenen Dienstleistern und Nahversorgern geplant, was einerseits für Belebung des öffentlichen Raums und gleichzeitig für kurze Wege der Bewohner sorgt. Der großzügige, intensiv begrünte Innenhof bietet Platz für eine Liege- und Spielwiese sowie einen Spielplatz mit Rodelhügel. Anbindung Sehr gute Verkehrsanbindung: diverse Buslinien im Kreuzungsbereich Kärntnerstraße & Grillweg mit direkter Verbindung in die Innenstadt und andere Nachbarbezirke; S-Bahn in nur 15 Gehminuten erreichbar; nächste Autobahnauffahrt 0,5 Kilometer entfernt. Nahversorgung Nahversorgung & Shoppingmöglichkeiten: z B. Lebensmittelmarkt unmittelbar an der Grundstücksgrenze & Shopping-Center West in wenigen Minuten erreichbar. Preis 118.800,- Nettopreis für Anleger 140.300,- Nettopreis für Anleger inklusive Tiefgaragenparkplatz, Küche Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer [Tel] oder E-Mail/Adresse [Email] erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8053 Graz
8053 Graz,16.Bez.:Straßgang / 36,26m² / 2 Zimmer
€ 3.055,71 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Anlegerwohnung in Straßgang 8054 - Fertigstellung März 2021 (geplant) Objekt Die optimale Aufteilung dieser Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf knapp 35 m² nicht nur einen Wohn-/Essbereich, sondern auch ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Ausstattung hat es ebenso in sich. Fußbodenheizung ist selbstverständlich und im Bad befindet sich zeitgemäßer Fliesenboden. Vom mit Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer gelangt man auf die dazugehörige Freifläche (Balkon). Bauprojekt Provisionsfreies Neubau-Projekt im Bezirk Strassgang - Das Gebäude beherbergt über 600 hochqualitative und gleichzeitig leistbare Wohnungen. In der Sockelzone ist die Ansiedlung von verschiedenen Dienstleistern und Nahversorgern geplant, was einerseits für Belebung des öffentlichen Raums und gleichzeitig für kurze Wege der Bewohner sorgt. Der großzügige, intensiv begrünte Innenhof bietet Platz für eine Liege- und Spielwiese sowie einen Spielplatz mit Rodelhügel. Anbindung Sehr gute Verkehrsanbindung: diverse Buslinien im Kreuzungsbereich Kärntnerstraße & Grillweg mit direkter Verbindung in die Innenstadt und andere Nachbarbezirke; S-Bahn in nur 15 Gehminuten erreichbar; nächste Autobahnauffahrt 0,5 Kilometer entfernt. Nahversorgung Nahversorgung & Shoppingmöglichkeiten: z B. Lebensmittelmarkt unmittelbar an der Grundstücksgrenze & Shopping-Center West in wenigen Minuten erreichbar. Preis 110.800,- Nettopreis für Anleger 132.300,- Nettopreis für Anleger inklusive Tiefgaragenparkplatz, Küche Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer [Tel] oder E-Mail/Adresse [Email] erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8053 Graz
8053 Graz,16.Bez.:Straßgang / 37,26m² / 2 Zimmer
€ 3.188,43 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Jetzt klicken: Anlegerwohnung in Straßgang 8054 - Fertigstellung März 2021 (geplant) Objekt Die optimale Aufteilung dieser Zweizimmerwohnung bietet auf knapp 35 m² nicht nur einen Wohn-/Essbereich, sondern auch ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Ausstattung hat es ebenso in sich. Fußbodenheizung ist selbstverständlich und im Bad befindet sich zeitgemäßer Fliesenboden. Vom mit Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer gelangt man auf die dazugehörige Freifläche (Balkon, Loggia). Bauprojekt Provisionsfreies Neubau-Projekt im Bezirk Strassgang - Das Gebäude beherbergt über 600 hochqualitative und gleichzeitig leistbare Wohnungen. In der Sockelzone ist die Ansiedlung von verschiedenen Dienstleistern und Nahversorgern geplant, was einerseits für Belebung des öffentlichen Raums und gleichzeitig für kurze Wege der Bewohner sorgt. Der großzügige, intensiv begrünte Innenhof bietet Platz für eine Liege- und Spielwiese sowie einen Spielplatz mit Rodelhügel. Anbindung Sehr gute Verkehrsanbindung: diverse Buslinien im Kreuzungsbereich Kärntnerstraße & Grillweg mit direkter Verbindung in die Innenstadt und andere Nachbarbezirke; S-Bahn in nur 15 Gehminuten erreichbar; nächste Autobahnauffahrt 0,5 Kilometer entfernt. Nahversorgung Nahversorgung & Shoppingmöglichkeiten: z B. Lebensmittelmarkt unmittelbar an der Grundstücksgrenze & Shopping-Center West in wenigen Minuten erreichbar. Preis 118.800,- Nettopreis für Anleger 140.300,- Nettopreis für Anleger inklusive Tiefgaragenparkplatz, Küche Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer [Tel] oder E-Mail/Adresse [Email] erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann!!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8053 Graz
8053 Graz,16.Bez.:Straßgang / 35,27m² / 2 Zimmer
€ 3.444,83 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Anlegerwohnung in Straßgang 8054 / Fertigstellung Juni 2021 (geplant) - Provisionsfrei Objekt Die optimale Aufteilung dieser Zweizimmerwohnung bietet auf knapp 37 m² nicht nur einen Wohn-/Essbereich, sondern auch ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Ausstattung hat es ebenso in sich. Fußbodenheizung ist selbstverständlich und im Bad befindet sich zeitgemäßer Fliesenboden. Vom - mit Parkettboden ausgestatteten - Wohnzimmer gelangt man auf die dazugehörige Freifläche (Balkon, Loggia). Bauprojekt Provisionsfreies Neubau-Projekt im Bezirk Strassgang - Das Gebäude beherbergt über 600 hochqualitative und gleichzeitig leistbare Wohnungen. In der Sockelzone ist die Ansiedlung von verschiedenen Dienstleistern und Nahversorgern geplant, was einerseits für Belebung des öffentlichen Raums und gleichzeitig für kurze Wege der Bewohner sorgt. Anbindung Sehr gute Verkehrsanbindung: diverse Buslinien im Kreuzungsbereich Kärntnerstraße & Grillweg mit direkter Verbindung in die Innenstadt und andere Nachbarbezirke; S-Bahn in nur 15 Gehminuten erreichbar; nächste Autobahnauffahrt 0,5 Kilometer entfernt. Nahversorgung Nahversorgung & Shoppingmöglichkeiten: z B. Lebensmittelmarkt unmittelbar an der Grundstücksgrenze & Shopping-Center West in wenigen Minuten erreichbar. Preis 121.500,- Nettopreis für Anleger 143.000,- Nettopreis für Anleger inklusive Tiefgaragenparkplatz, Küche Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer [Tel] oder E-Mail/Adresse [Email] erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann!!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8053 Graz
8053 Graz,16.Bez.:Straßgang / 35,26m² / 2 Zimmer
€ 3.142,37 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Achtung aufgepasst: Anlegerwohnung in Straßgang 8054 - Fertigstellung März 2021 (geplant) Objekt Die optimale Aufteilung dieser Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf knapp 35 m² nicht nur einen Wohn-/Essbereich, sondern auch ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Ausstattung hat es ebenso in sich. Fußbodenheizung ist selbstverständlich und im Bad befindet sich zeitgemäßer Fliesenboden. Vom mit Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer gelangt man auf die dazugehörige Freifläche (Balkon). Bauprojekt Provisionsfreies Neubau-Projekt im Bezirk Strassgang - Das Gebäude beherbergt über 600 hochqualitative und gleichzeitig leistbare Wohnungen. In der Sockelzone ist die Ansiedlung von verschiedenen Dienstleistern und Nahversorgern geplant, was einerseits für Belebung des öffentlichen Raums und gleichzeitig für kurze Wege der Bewohner sorgt. Der großzügige, intensiv begrünte Innenhof bietet Platz für eine Liege- und Spielwiese sowie einen Spielplatz mit Rodelhügel. Anbindung Sehr gute Verkehrsanbindung: diverse Buslinien im Kreuzungsbereich Kärntnerstraße & Grillweg mit direkter Verbindung in die Innenstadt und andere Nachbarbezirke; S-Bahn in nur 15 Gehminuten erreichbar; nächste Autobahnauffahrt 0,5 Kilometer entfernt. Nahversorgung Nahversorgung & Shoppingmöglichkeiten: z B. Lebensmittelmarkt unmittelbar an der Grundstücksgrenze & Shopping-Center West in wenigen Minuten erreichbar. Preis 110.800,- Nettopreis für Anleger 132.300,- Nettopreis für Anleger inklusive Tiefgaragenparkplatz, Küche Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer [Tel] oder E-Mail/Adresse [Email] erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann... [Mehr]
