Suchergebnisse für "In der Kell, 8054 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Graz Straßgang - Netter Bungalow in sonniger Ruhelage mit perfekter Infrastruktur. 62 m² Wohnfläche, 27 m² Keller, Garage, schöner großer Garten, 794 m² Grund, sonnige Seitengasse mit perfekter Infrastruktur, sehr gute Busverbindungen, Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Fernwärmeheizung, HW 327 kWh/m²a, Bezug ab sofort! Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohn und Schlafbereich, Vorraum, Bad mit Wanne und WC. Miete inkl. BK: 900,- € + Fernwärme: 170,-€ + Wasser 30,- € Gesamtmiete: 1.100,-€ Kaution: 3.300,- Vermittlunshonorar inkl. Ust.: 1.100,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 327.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4ten Stockwerk und bietet auf rd. 68,9 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - Balkon Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen. Weiters dürfen Sie sich über eine exklusive Einbauküche samt hochwertigen Geräten freuen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 77 brutto pro Monat) Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 82,68 (brutto) pro Monat Lage und Infrastruktur: Ein Spar-Markt, eine Apotheke, ein Friseur und eine Filiale von Martin Auer runden das Angebot vor Ort ab. Weiters sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Auch das Straßganger Bad befindet sich in fußläufiger Entfernung. Wohnungen desselben Grundrisses sind ebenfalls in anderen Stockwerken bzw. mit anderen Ausrichtungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne hierzu. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Graz Straßgang - Neuwertiges Eckreihenhaus in sonniger und ruhiger Sackgassenlage! 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 127 m² Eigengarten, 22 m² Südterrasse, ruhige Sackgasse, günstige Betriebskosten, Baujahr 2015, Ziegelmassiv + 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, 11 m² Kellerabteil, Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung inklusive elektrische Rollläden und Insektenschutz, ein Carport plus 1 Stellplatz im Freien, HWB: 41 kWh/m²a, Bezug ab Juli 2022! EG: Offener Wohnbereich mit möblierter Küche, Abstellraum, Vor-raum, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Eckreihenhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnanlage in Graz-Straßgang (an der Grenze zu Graz-Puntigam) Das in den 70ern erbaute Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller (voll unterkellert): WC, Heizraum, Waschküche, ein Kellerraum, Aufgang zum Garten EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Abgang zum Garten OG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 getrennt begehbare Zimmer (davon eines mit Balkon und Aufgang ins DG) DG: ein großes Zimmer/Galerie Zum Haus gehört auch eine Garage mit neuem elektrischem Tor sowie ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Der sehr schöne gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnanlage in Graz-Straßgang (an der Grenze zu Graz-Puntigam) Das in den 70ern erbaute Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller 52m² (voll unterkellert): WC, Heizraum, Waschküche, Zimmer, Aufgang zum Garten EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Abgang zum Garten OG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 getrennt begehbare Zimmer (davon eines mit Balkon) Nicht ausgebaute DH.1 Garage und 2 Autoabstellplätze vorhanden. Vollwärmeschutzfassade 2005 gemacht.2006 Strom und Wasser neu gemacht. Zum Haus gehört auch eine Garage sowie zwei KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Der sehr schöne gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet! Dieses Reihenhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnanlage in Graz-Straßgang (an der Grenze zu Graz-Puntigam) Das in den 70ern erbaute Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller (voll unterkellert): WC, Heizraum, Waschküche, Zimmer, Aufgang zum Garten EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Abgang zum Garten OG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 getrennt begehbare Zimmer (davon eines mit Balkon) Nicht ausgebaute DH. Zum Haus gehört auch eine Garage sowie zwei KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Der sehr schöne gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marina Markov Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien Immo-Company Haas&Urban [Email][Tel]Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein exklusives Einfamilienhaus, welches sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet und hervorragend ausgestattet ist. Vom Carport aus gelangen Sie direkt in das Haus und finden im Vorraum ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Vorraum finden Sie auf Ihrer Rechten das Gäste Badezimmer, welches mit einem WC, einem Handwaschbecken, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet wurde, sowie den Abstellraum welcher ebenfalls über ein Fenster verfügt. Gerade vor Ihnen befindet sich das Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Zu Ihrer Linken finden Sie den offenen, besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit einer tollen Raumhöhe. Der Wohnbereich verfügt über eine Leerverohrung für ein Heimkinosystem sowie eine Klimaanlage. Die hochwertige und besonders stilvolle Küche samt Markenelektrogeräten ist bereits im Preis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die überdachter und so gut wie uneinsichtige, südlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die Süd- und Ostseite der Fenster des Hauses wurden mit elektrischen, außenliegenden Raffstores ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer samt begehbaren Kleiderschrank sowie das Badezimmer. Das hervorragend ausgestattet Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine überdimensional große Walk-In-Dusche, ein Handwaschbecken samt Unterbau, ein Sprossenheizkörper, ein WC sowie ein Bidet. Im Keller finden Sie zur Ihrer Linken den Technikraum, welcher ebenfalls über eine kleine Waschküche verfügt. Gerade vor Ihnen befindet sich das hauseigene Kino, welches Ihnen und Ihren Gästen besondere Filmabende ermöglicht. Zu Ihrer Rechten finden Sie den Hobbyraum, welcher aktuell als Massage- sowie Nagelstudio eingerichtet wurde, sowie den Fitnessraum. Unter den Stiegenabgang finden Sie einen weiteren Abstellraum, wodurch der Platz besonders praktisch genutzt werden kann. Das gesamte Hause wird mittels einer Luftwärmepumpe über den Fußboden geheizt. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage für die eigene Stromerzeugung wodurch die Stromkosten besonders niedrig gehalten werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit für Fragen und Besichtigungen für Sie bereit! Ich bin für Sie auch telefonisch unter: [Tel] erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Provisionsfrei | Schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Straßgang Diese moderne 2-Zimmer Wohnung wartet auf Sie! Die Wohnung hat 44,11 m² und verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnraum inklusive moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren modernen und offenen Stil. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen Eigengarten mit Terrasse. Dieses Neubauprojekt besticht durch moderne Wohnung mit großzügigen Außenflächen. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2022 erbaut. Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme / Fußbodenheizung. Ebenfalls attraktiv ist die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung). Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 589,92plus Heizungsakonto: EUR 101,20plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2100,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 12Erdgeschoß44,11 m²Wohnraum mit Einbauküche10,76 m² Terrasse und 13,31 m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten östlichen Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Es befinden sich 2 Kinderspielplätze in der Wohnanlage.. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCKeller Garten Terrasse Besichtigungstermine: Dienstag, 23. August, 16: 45 Uhr Samstag, 27. August, 08: 00 Uhr Dienstag, 30. August, 17: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/ankerstrasse2a/12 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #ruhig

In schöner Grünruhelage im Bezirk Straßgang, steht derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, oder junge Pärchen. Wohnung Top 03: Die Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - 4,69 m2 Wohnzimmer mit Küchen - und Essbereich - 21,24 m2 Schlafzimmer - 11,11 m2 Badezimmer mit WC - 4,75 m2 Balkon - 5,86 m2 Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 680,25 Euro (inkl. BK und USt.) Ein Stellplatz um EUR 48,00 ist der Wohnung zugeordnet und muss mit gemietet werden. Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 485,82 Euro Küchenmiete: 50,00 Euro Betriebskosten: 82,59 Euro Umsatzsteuer: 61,84 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Akonto Warmwasser: Euro 12,14 inkl. USt Akonto Heizung: Euro 46,99 inkl. UST Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt Mietvertragserstellung: EUR 300 inkl. USt Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist sehr gut.. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Den Hauptbahnhof Graz erreiche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese ca. 68,90 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 1.Stock des Straßganger Straße 380a in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380a, öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit 100 m² Garten *provisionsfrei*Die bereits erfolgreich vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St.Martin. Bei der angebotenen Top 62 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung . Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 100 m² Fläche. Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: • Vorraum • großer Wohn - Ess- Bereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche • WC extra • Abstellraum / Schrankraum • Kellerabteil Die monatliche Nettomiete beträgt 717,66 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese absolut neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift. Die etwas mehr als 55m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche mit eingebauter Küche, 2 extra Zimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat, ebenfalls mit Fenster. Ein großzügiger, sonniger Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von allen 3 Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet. HWB 43kWh/m²a, fGEE 1,4... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese entzückende, kleine Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses. Die rund 35m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile und einem separaten Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über ein praktisches Fenster. Eine großzügige Terrasse mit anschließendem kleinen Eigengarten, ist nach Westen hin ausgerichtet und von der Wohnküche sowie dem Schlafzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Preis bereits inkludiert! HWB: 43 fGEE: 1,27... [Mehr]