Suchergebnisse für "leben in brigittenau"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LEBEN, LERNEN, LACHEN AN EINEM ORT Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Bei dir sind noch keine Sommergefühle aufgekommen? Dann bist du wohl noch mit der Apartmentsuche für die Sommermonate beschäftigt. Sichere dir dein Apartment im neu renovierten THE FIZZ Brigittenau und genieße einen stressfreien Sommer. Doch sei schnell, denn es gilt: Nur solange der Vorrat reicht! Der Rabatt ist bereits vom angegebenen Preis abgezogen. Das Angebot ist unverbindlich und gilt für eine Mietperiode von 2-4 Monaten ab 15. Juni 2024. Bei Fragen kontaktiere uns gerne direkt. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ+ Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ +, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top Dein neues Apartment im THE FIZZ Wien Brigittenau liegt zwischen Augarten und Donauinsel bzw. Millenium Tower. Die U6-Station Dresdner Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 bist du in 10 Minuten in der Innenstadt bzw. am Schwedenplatz (im Sommer also sofort am Donaukanal!). Ebenso bringt dich die S-Bahn in unter 10 Minuten zum Praterstern, wo du Anschluss zu sämtlichen Zügen und der U1 sowie U2 hast, aber auch direkt zum Flughafen (30 Min). Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen schaue gerne auf https://www.the-fizz.com/studentenwohnheim/wien-brigittenau/ vorbei oder kontaktiere uns über das Kontaktformular auf der Webseite oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Die Fotos sind Visualisierungen und beispielhafte Abbildungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in der Pasettistraße. Die Maisonettewohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus realisiert, verfügt über rund 128 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich wie folgt: Auf der unteren Etage befinden sich zwei große Zimmer mit je einem Ausgang auf die untere Terrasse und je einem Schrankraum. Ebenfalls auf der ersten Ebene vorzufinden sind ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch eine bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken und ein separates WC. Die Nassräume und der Wäscheraum wurden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, die Keramikelemente sind von bester Qualität. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, auf welcher sich die lichtdurchflutete Wohnküche befindet. Sie ist vollausgestattet und äußerst modern. Sie verfügt über viele hochwertige Elektroküchengeräte wie einen Induktionsherd, einen Ofen, einen großen Kühlschrank, eine herrlich schöne Arbeitsfläche und reichlich Stauraum für diverse Utensilien. Ein zweites WC befindet sich ebenfalls noch auf der oberen Etage, dieses ist ebenso verfliest wie die Nassräume unten. Auch die über 20 Quadratmeter große Terrasse kann über den Wohn- und Kochbereich begangen werden. Die Möbel können gegen eine Ablöse mitgekauft werden. Der dazugehörige Garagenstellplatz kostet EUR 28.000,00 brutto. Die Rücklagen betrugen laut Stand des 31.12.2021 EUR 82,902,00. Lage: Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden, sich dynamisch entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33 Buslinie N31 Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Highlights * Effizienter Grundriss * Ideale Infrastruktur und Anbindung * Hauseigene Tiefgarage Das Büro An der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk unweit des Augartens gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Büroräumen , einer Teeküche, Besprechungsraum, sowie getrennte WC-Einheiten. Das Layout kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Versorgungswege können als Social-Area, Abstellraum und Copy-Area genutzt werden und der Donaukanal, sowie die begrünte Umgebung bieten einen schönes Arbeitsumfeld. Im Haus befindet sich zurzeit ein Mittagsrestaurant welches öffentlich zugänglich ist. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen Friedensbrücke (U4) und Jägerstraße Straße (U6). Die Liegenschaft ist umgeben von mehreren Straßenbahn Stationen an denen die Linien 1, 2, 5, 31, 33 und D fahren. Die Liegenschaft ist umgeben von mehrere Nahversorgern, Restaurants und einer Vielzahl an kleineren und größeren Parks. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1.840,90 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten sowie Strom vorgeschrieben. Die Fläche ist aktuell noch bis 01.01.2025 vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. Ausstattung * Teeküche * Getrennte WCs * Besprechungsräume * Doppelboden * Stellplätze (Tiefgarage) * Außenliegender Sonnenschutz * Lift Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien: 1, 2, 5, 31, 33, D U-Bahn: U6, U4 S-Bahn und Regional: S40, REX * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Hallo an alle, aus verschiedenen Gründen habe ich mich entschieden, meine Wohnung zu verlassen und suche jemanden, der an meiner Stelle hier wohnen möchte. Mein Auszugstermin wird Ende März sein, daher gibt es genügend Zeit zur Planung. Wenn Sie jemanden kennen oder selbst einen ruhigen, freundlichen und passenden Ort zum Leben suchen, freue ich mich, darüber zu sprechen. Zimmermerkmale: • Helles und geräumiges Zimmer mit drei Fenstern • Größe: 22 Quadratmeter, im fünften Stock • Angemessene Ausstattung für ein komfortables Leben • Kleine private Küche und eigenes Bad, ideal für Studierende • Kostenloses WLAN im Zimmer Über die Unterkunft (FIZZ): Die Wohnung befindet sich im FIZZ, einem bekannten Unternehmen, das kleine Studios speziell zur Vermietung an Studierende und junge Berufstätige anbietet. Diese modernen und gut ausgestatteten Studios bieten eine angenehme Umgebung und sind ideal für ein komfortables und unabhängiges Leben. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören: • Studierzimmer: Ein ruhiger Bereich zum Lernen und Arbeiten in der Lobby • Kinoraum: Für Filmabende und Entspannung • Kostenloses Fitnessstudio: Mit kostenlosem Zugang im Clever Fit • Yoga-Raum: Ein ruhiger Raum für Yoga und Meditation • Spielbereich: Mit Billardtisch und Tischtennis • Musikraum: Für Musikliebhaber und Musiker • Fahrradparkplatz: Sicherer Platz für Fahrräder • Parkplätze: Mietbare Parkplätze für Autos Verkehrsanbindung und Lage: Die Wohnung liegt nur 8 Gehminuten von der U6-Station Dresdner Straße entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Außerdem befindet sich die Straßenbahnlinie 2 in nur etwa 100 Metern Entfernung. In der Nähe befinden sich eine Postfiliale sowie Einkaufsmöglichkeiten, und das Millennium City Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe. Adresse: Dresdner Straße 107 im FIZZ, Wien Bei Interesse oder zur Besichtigung des Zimmers senden Sie mir bitte eine Nachricht. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie mich ebenfalls gerne kontaktieren. Ein Zimmer zur Miete, das meldfähig ist. Es eignet sich für Personen mit folgenden Nachweisen: • Studierende mit Immatrikulationsbescheinigung • Personen mit einer Kursbestätigung • Personen mit einer Arbeitsbescheinigung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Highlights Effizienter Grundriss Ideale Infrastruktur und Anbindung Hauseigene Tiefgarage Das Büro An der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk unweit des Augartens gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Büroräumen , einer Teeküche, Besprechungsraum, sowie getrennte WC-Einheiten. Das Layout kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Versorgungswege können als Social-Area, Abstellraum und Copy-Area genutzt werden und der Donaukanal, sowie die begrünte Umgebung bieten einen schönes Arbeitsumfeld. Im Haus befindet sich zurzeit ein Mittagsrestaurant welches öffentlich zugänglich ist. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen Friedensbrücke (U4) und Jägerstraße Straße (U6). Die Liegenschaft ist umgeben von mehreren Straßenbahn Stationen an denen die Linien 1, 2, 5, 31, 33 und D fahren. Die Liegenschaft ist umgeben von mehrere Nahversorgern, Restaurants und einer Vielzahl an kleineren und größeren Parks. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1.840,90 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten sowie Strom vorgeschrieben. Die Fläche ist aktuell noch bis 01.01.2025 vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. Ausstattung Teeküche Getrennte WCs Besprechungsräume Doppelboden Stellplätze (Tiefgarage) Außenliegender Sonnenschutz Lift Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien: 1, 2, 5, 31, 33, DU-Bahn: U6, U4S-Bahn und Regional: S40, REX• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet Ihnen TOP aufgeteilte Neubauwohnungen als ERSTBEZUG nahe U-Bahn - ab 15.Februar 2025 Besichtungen ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen in Summe 33 hervorragend geschnittene Wohnungen auf 3 Etagen in dem neu ausgebauten. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnungen bestechen durch intelligente Planung, clevere Grundrisse und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 47 m2 bis 108 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Mit aber auch ohne Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Drei Wohnungen verfügen über großzügiger Aussenfläche und sorgen für Erholung auf höchster Ebene und bieten Ihnen ein beeindruckendes Panorama. Alle Wohnungen sind ab 15.2.2025 bezugsfertig und werden mit einer Befristungvon10 Jahren vermietet! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 15 Wohnungen mit Balkon, 6 Wohnungen mit französischem Fenster und 9 Wohnungen ohne Außenfläche: Moderne Küche mit Markengeräten Eichen-Parkett Gegensprechanlage 3fach Verglasung der Fenster Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizungelektr. Raffrollos Fahrradraum Personenaufzug2 Penthousewohnungen und eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger Aussenfläche, wie oben beschrieben sowie: Klimaanlage im Dachgeschoss Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche Kücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte Holzriegelbau2fach Wasserauslass auf der Aussenfläche der Penthousewohnungen sowie Licht und Steckdosen PKW-Tiefgaragenplätze optional anmietbar! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Geschoss Top ZI WNF Balkon Terrasse Netto HMZ BK Netto OG 3 30 2 53,12 709,23 140,77 935, OG 3 31 2 50,69 679,31 134,33 895, OG 3 32 2 48,76 684,42 129,21 895, OG 3 33 2 49,61 682,17 131,47 895, OG 3 34 2 47,04 670,80 124,66 875, OG 3 35 3 68,39 2,68 977,86 181,23 1.275, OG 3 36 2 53,32 2,68 763,25 141,30 995, OG 3 37 2 53,50 2,68 762,77 141,78 995, OG 3 38 2 53,49 2,68 762,80 141,75 995, OG 3 39 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 4 40 2 53,12 763,78 140,77 995, OG 4 41 2 50,69 724,76 134,33 945, OG 4 42 2 48,76 711,70 129,21 925, OG 4 43 2 49,61 718,53 131,47 935, OG 4 44 2 47,04 688,98 124,66 895, OG 4 45 3 68,39 2,68 996,04 181,23 1.295, OG 4 46 2 53,32 2,68 790,52 141,30 1.025, OG 4 47 2 53,50 2,68 790,04 141,78 1.025, OG 4 48 2 53,49 2,68 790,07 141,75 1.025, OG 4 49 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 5 50 2 53,12 791,05 140,77 1.025, OG 5 51 2 50,69 752,04 134,33 975, OG 5 52 2 48,76 729,88 129,21 945, OG 5 53 2 49,61 727,62 131,47 945, OG 5 54 2 47,04 698,07 124,66 905, OG 5 55 3 68,39 2,68 1.014,22 181,23 1.315, OG 5 56 2 53,32 2,68 808,70 141,30 1.045, OG 5 57 2 53,50 2,68 808,23 141,78 1.045, OG 5 58 2 53,49 2,68 808,25 141,75 1.045, OG 5 59 2 55,69 2,68 829,69 147,58 1.075, OG 6 60 5 106,85 114,15 1.980,48 283,15 2.490, OG 6 61 2 56,14 27,65 937,59 148,77 1.195, OG 6 62 4 107,49 111,7 1.756,06 284,85 2.245, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sofort bezugsfertig - moderne, helle Büroflächen in sehr guter Lage in der Dresdner Straße 43 - 47 Die ca. 335 qm große Bürofläche in 1200 Wien ist einladend hell und außerordentlich geräumig. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe, die nach einem inspirierenden und komfortablen Arbeitsumfeld suchen. Die großzügige Bürofläche verfügt über separate Pausenräume und eine Teeküche. Mittig befindet sich ein offener Bereich, die Büroräume sind ca. 20 - 40 qm groß. Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist daher mit U-Bahn, Bus und Auto leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es darüber hinaus zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Ausstattungsdetails: * Bauteilkühlung * Luftwechsel 1,5-fach/Stunde * 3,03 Meter Raumhöhe * Aufzüge vorhanden * Doppelboden * Gipskartonständerwände * Flexibel gestaltbare Flächen * Außen oder innen liegender Sonnenschutz Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Lisa Gehringer [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet Ihnen TOP aufgeteilte Neubauwohnungen als ERSTBEZUG nahe U-Bahn - ab 15.Februar 2025 Besichtungen ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen in Summe 33 hervorragend geschnittene Wohnungen auf 3 Etagen in dem neu ausgebauten. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnungen bestechen durch intelligente Planung, clevere Grundrisse und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 47 m2 bis 108 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Mit aber auch ohne Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Drei Wohnungen verfügen über großzügiger Aussenfläche und sorgen für Erholung auf höchster Ebene und bieten Ihnen ein beeindruckendes Panorama. Alle Wohnungen sind ab 15.2.2025 bezugsfertig und werden mit einer Befristungvon10 Jahren vermietet! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 15 Wohnungen mit Balkon, 6 Wohnungen mit französischem Fenster und 9 Wohnungen ohne Außenfläche: Moderne Küche mit Markengeräten Eichen-Parkett Gegensprechanlage 3fach Verglasung der Fenster Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizungelektr. Raffrollos Fahrradraum Personenaufzug2 Penthousewohnungen und eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger Aussenfläche, wie oben beschrieben sowie: Klimaanlage im Dachgeschoss Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche Kücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte Holzriegelbau2fach Wasserauslass auf der Aussenfläche der Penthousewohnungen sowie Licht und Steckdosen PKW-Tiefgaragenplätze optional anmietbar! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Geschoss Top ZI WNF Balkon Terrasse Netto HMZ BK Netto OG 3 30 2 53,12 709,23 140,77 935, OG 3 31 2 50,69 679,31 134,33 895, OG 3 32 2 48,76 684,42 129,21 895, OG 3 33 2 49,61 682,17 131,47 895, OG 3 34 2 47,04 670,80 124,66 875, OG 3 35 3 68,39 2,68 977,86 181,23 1.275, OG 3 36 2 53,32 2,68 763,25 141,30 995, OG 3 37 2 53,50 2,68 762,77 141,78 995, OG 3 38 2 53,49 2,68 762,80 141,75 995, OG 3 39 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 4 40 2 53,12 763,78 140,77 995, OG 4 41 2 50,69 724,76 134,33 945, OG 4 42 2 48,76 711,70 129,21 925, OG 4 43 2 49,61 718,53 131,47 935, OG 4 44 2 47,04 688,98 124,66 895, OG 4 45 3 68,39 2,68 996,04 181,23 1.295, OG 4 46 2 53,32 2,68 790,52 141,30 1.025, OG 4 47 2 53,50 2,68 790,04 141,78 1.025, OG 4 48 2 53,49 2,68 790,07 141,75 1.025, OG 4 49 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 5 50 2 53,12 791,05 140,77 1.025, OG 5 51 2 50,69 752,04 134,33 975, OG 5 52 2 48,76 729,88 129,21 945, OG 5 53 2 49,61 727,62 131,47 945, OG 5 54 2 47,04 698,07 124,66 905, OG 5 55 3 68,39 2,68 1.014,22 181,23 1.315, OG 5 56 2 53,32 2,68 808,70 141,30 1.045, OG 5 57 2 53,50 2,68 808,23 141,78 1.045, OG 5 58 2 53,49 2,68 808,25 141,75 1.045, OG 5 59 2 55,69 2,68 829,69 147,58 1.075, OG 6 60 5 106,85 114,15 1.980,48 283,15 2.490, OG 6 61 2 56,14 27,65 937,59 148,77 1.195, OG 6 62 4 107,49 111,7 1.756,06 284,85 2.245, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnbauprojekt an der Dresdner Straße bietet modernen, urbanen Wohnraum in einer dynamisch wachsenden Gegend der Stadt. Das 2023 neu errichtete Gebäude besteht aus zwei Bauteilen, die über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Insgesamt umfasst die Anlage 150 hochwertige Wohnungen, die mit Freiflächen und einer modernen Ausstattung überzeugen. Top A106Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m² mit folgender Raumaufteilung: zentraler Vorraumgemütliches Wohnzimmer mit moderner Einbauküche; ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Abfallsammlergetrennt begehbares Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlusssüdseitig gelegene Terrasse Ausstattunggeschmackvoller Parkett in den Wohnräumenelegante Fliesen in den Nassräumen Beheizung mittels Fernwärme Kellerabteil und Dauerparkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage auf Nachfrage verfügbarallgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Paketboxen der Post AGAlle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sofort bezugsfertig - moderne, helle Büroflächen in sehr guter Lage in der Dresdner Straße 43 - 47Die ca. 335 qm große Bürofläche in 1200 Wien ist einladend hell und außerordentlich geräumig. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe, die nach einem inspirierenden und komfortablen Arbeitsumfeld suchen. Die großzügige Bürofläche verfügt über separate Pausenräume und eine Teeküche. Mittig befindet sich ein offener Bereich, die Büroräume sind ca. 20 - 40 qm groß. Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist daher mit U-Bahn, Bus und Auto leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es darüber hinaus zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Ausstattungsdetails: Bauteilkühlung Luftwechsel 1,5-fach/Stunde3,03 Meter Raumhöhe Aufzüge vorhanden Doppelboden Gipskartonständerwände Flexibel gestaltbare Flächen Außen oder innen liegender Sonnenschutz Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Lisa Gehringer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet Ihnen TOP aufgeteilte Neubauwohnungen als ERSTBEZUG nahe U-Bahn - ab 15.Februar 2025 Besichtungen ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen in Summe 33 hervorragend geschnittene Wohnungen auf 3 Etagen in dem neu ausgebauten. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnungen bestechen durch intelligente Planung, clevere Grundrisse und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 47 m2 bis 108 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Mit aber auch ohne Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Drei Wohnungen verfügen über großzügiger Aussenfläche und sorgen für Erholung auf höchster Ebene und bieten Ihnen ein beeindruckendes Panorama. Alle Wohnungen sind ab 15.2.2025 bezugsfertig und werden mit einer Befristungvon10 Jahren vermietet! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 15 Wohnungen mit Balkon, 6 Wohnungen mit französischem Fenster und 9 Wohnungen ohne Außenfläche: Moderne Küche mit Markengeräten Eichen-Parkett Gegensprechanlage 3fach Verglasung der Fenster Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizungelektr. Raffrollos Fahrradraum Personenaufzug2 Penthousewohnungen und eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger Aussenfläche, wie oben beschrieben sowie: Klimaanlage im Dachgeschoss Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche Kücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte Holzriegelbau2fach Wasserauslass auf der Aussenfläche der Penthousewohnungen sowie Licht und Steckdosen PKW-Tiefgaragenplätze optional anmietbar! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Geschoss Top ZI WNF Balkon Terrasse Netto HMZ BK Netto OG 3 30 2 53,12 709,23 140,77 935, OG 3 31 2 50,69 679,31 134,33 895, OG 3 32 2 48,76 684,42 129,21 895, OG 3 33 2 49,61 682,17 131,47 895, OG 3 34 2 47,04 670,80 124,66 875, OG 3 35 3 68,39 2,68 977,86 181,23 1.275, OG 3 36 2 53,32 2,68 763,25 141,30 995, OG 3 37 2 53,50 2,68 762,77 141,78 995, OG 3 38 2 53,49 2,68 762,80 141,75 995, OG 3 39 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 4 40 2 53,12 763,78 140,77 995, OG 4 41 2 50,69 724,76 134,33 945, OG 4 42 2 48,76 711,70 129,21 925, OG 4 43 2 49,61 718,53 131,47 935, OG 4 44 2 47,04 688,98 124,66 895, OG 4 45 3 68,39 2,68 996,04 181,23 1.295, OG 4 46 2 53,32 2,68 790,52 141,30 1.025, OG 4 47 2 53,50 2,68 790,04 141,78 1.025, OG 4 48 2 53,49 2,68 790,07 141,75 1.025, OG 4 49 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 5 50 2 53,12 791,05 140,77 1.025, OG 5 51 2 50,69 752,04 134,33 975, OG 5 52 2 48,76 729,88 129,21 945, OG 5 53 2 49,61 727,62 131,47 945, OG 5 54 2 47,04 698,07 124,66 905, OG 5 55 3 68,39 2,68 1.014,22 181,23 1.315, OG 5 56 2 53,32 2,68 808,70 141,30 1.045, OG 5 57 2 53,50 2,68 808,23 141,78 1.045, OG 5 58 2 53,49 2,68 808,25 141,75 1.045, OG 5 59 2 55,69 2,68 829,69 147,58 1.075, OG 6 60 5 106,85 114,15 1.980,48 283,15 2.490, OG 6 61 2 56,14 27,65 937,59 148,77 1.195, OG 6 62 4 107,49 111,7 1.756,06 284,85 2.245, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet Ihnen TOP aufgeteilte Neubauwohnungen als ERSTBEZUG nahe U-Bahn - ab 15.Februar 2025 Besichtungen ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen in Summe 33 hervorragend geschnittene Wohnungen auf 3 Etagen in dem neu ausgebauten. Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Wohnungen bestechen durch intelligente Planung, clevere Grundrisse und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 47 m2 bis 108 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Mit aber auch ohne Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum. Drei Wohnungen verfügen über großzügiger Aussenfläche und sorgen für Erholung auf höchster Ebene und bieten Ihnen ein beeindruckendes Panorama. Alle Wohnungen sind ab 15.2.2025 bezugsfertig und werden mit einer Befristungvon10 Jahren vermietet! Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 15 Wohnungen mit Balkon, 6 Wohnungen mit französischem Fenster und 9 Wohnungen ohne Außenfläche: Moderne Küche mit Markengeräten Eichen-Parkett Gegensprechanlage 3fach Verglasung der Fenster Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizungelektr. Raffrollos Fahrradraum Personenaufzug2 Penthousewohnungen und eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger Aussenfläche, wie oben beschrieben sowie: Klimaanlage im Dachgeschoss Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche Kücheninsel mit integriertem Dunstabzug in der Herdplatte Holzriegelbau2fach Wasserauslass auf der Aussenfläche der Penthousewohnungen sowie Licht und Steckdosen PKW-Tiefgaragenplätze optional anmietbar! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Geschoss Top ZI WNF Balkon Terrasse Netto HMZ BK Netto OG 3 30 2 53,12 709,23 140,77 935, OG 3 31 2 50,69 679,31 134,33 895, OG 3 32 2 48,76 684,42 129,21 895, OG 3 33 2 49,61 682,17 131,47 895, OG 3 34 2 47,04 670,80 124,66 875, OG 3 35 3 68,39 2,68 977,86 181,23 1.275, OG 3 36 2 53,32 2,68 763,25 141,30 995, OG 3 37 2 53,50 2,68 762,77 141,78 995, OG 3 38 2 53,49 2,68 762,80 141,75 995, OG 3 39 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 4 40 2 53,12 763,78 140,77 995, OG 4 41 2 50,69 724,76 134,33 945, OG 4 42 2 48,76 711,70 129,21 925, OG 4 43 2 49,61 718,53 131,47 935, OG 4 44 2 47,04 688,98 124,66 895, OG 4 45 3 68,39 2,68 996,04 181,23 1.295, OG 4 46 2 53,32 2,68 790,52 141,30 1.025, OG 4 47 2 53,50 2,68 790,04 141,78 1.025, OG 4 48 2 53,49 2,68 790,07 141,75 1.025, OG 4 49 2 55,69 2,68 802,42 147,58 1.045, OG 5 50 2 53,12 791,05 140,77 1.025, OG 5 51 2 50,69 752,04 134,33 975, OG 5 52 2 48,76 729,88 129,21 945, OG 5 53 2 49,61 727,62 131,47 945, OG 5 54 2 47,04 698,07 124,66 905, OG 5 55 3 68,39 2,68 1.014,22 181,23 1.315, OG 5 56 2 53,32 2,68 808,70 141,30 1.045, OG 5 57 2 53,50 2,68 808,23 141,78 1.045, OG 5 58 2 53,49 2,68 808,25 141,75 1.045, OG 5 59 2 55,69 2,68 829,69 147,58 1.075, OG 6 60 5 106,85 114,15 1.980,48 283,15 2.490, OG 6 61 2 56,14 27,65 937,59 148,77 1.195, OG 6 62 4 107,49 111,7 1.756,06 284,85 2.245, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 23,5 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]