Haus ab 130 m2 im Bezirk Oberpullendorf kaufen

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Versteckt hinter schönen Steinmauern entfaltet sich ein über 100 Jahre altes Anwesen mit außergewöhnlicher Seele. Ursprünglich wurde das Bauernhaus 1862 errichtet und 1996 generalsaniert und erweitert. Der mit größter Sorgfalt kernsanierte Streckhof vereint Vergangenheit und Gegenwart zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk und entfaltet bereits beim Betreten seinen unvergleichlichen Charme. Das Herzstück des Hauses ist der geschützte Innenhof und der mediterran anmutende Garten umrahmt von alten Mauern entsteht ein Außenraum, der Ruhe, Geborgenheit und Weite vermittelt. Mehrere Rückzugsorte, sonnige Sitzplätze und die schattige Gartenterrasse ermöglichen das Leben im Freien sei es für entspannte Nachmittage, Gartenfeste oder einfach zum Durchatmen. Raumaufteilung & Besonderheiten: Wohnküche (62 m²) offen, hell, kommunikativ Wintergarten (40 m²) klimatisiert und lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne Schlafzimmer (40 m²) mit Kamin und angrenzendem Schrankraum (16 m²) Masterbad (25 m²) großzügig, ruhig, fast wie ein Wellnessbereich Sauna gleich neben dem Bad, für kalte Tage und warme Auszeiten Separater Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und WC autonom und privat Atelier ein kleiner Raum für große Ideen Weinkeller mit Gewölbe (70 m²) ein echtes Juwel für Genießer Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang Ausstattung & Technik Traumhafte Terrakotta-Böden Behagliche Holzdielen (Eiche) Neue Ölheizung mit Wärmerückgewinnung (Viessmann) Holzofen/Kamin für behagliche Wohnatmosphäre Klimatisierter Wintergarten Internet- und SAT-Anschluss vorhanden Kaufpreis auf Anfrage! Fazit: Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen sei es als Wohnsitz, Wochenendrefugium oder Ort für kreatives Arbeiten. Hier wohnt man nicht einfach hier lebt man bewusst. Lassen Sie sich persönlich von der Atmosphäre dieses Hauses überzeugen! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnparadies im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus in Draßmarkt bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der sehr gepflegte Zustand, die hochwertige moderne Küche und die moderne Pelletheizung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem Vollkeller, einer Doppelgarage und einer Werkstatt bietet diese Immobilie zudem viel Raum für Hobbys und Stauraum. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter Allgemeinzustand - top Raumangebot - 2 Wohneinheiten möglich - hochwertige, moderne Küche 2023 neu - 14 cm Wärmeschutzfassade - moderne Pelletheizung 2024 neu - Vollkeller mit Garage und Stüberl - großes Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Haus_A_BHighlights: ERSTBEZUG! Baujahr 2023850m² Grundstück2 x 98 m² Wohnfläche2 x 21m2 Terrasse SO - NW3 Schlafzimmer je Einheit33 m² amerikanische Wohnküche je Einheit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Fliesen mit Marmoroptik Eichendielen2 x Garage2 x Kfzstellplätze Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses neu errichtete Doppelhaus in Frankenau bietet zwei spiegelbildliche Wohneinheiten à ca. 98 m², ideal für Familien, die nahe beieinander, aber dennoch in separaten Häusern wohnen möchten. Jede Einheit verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine offene und funktionale Raumaufteilung sowie große Fenster mit Dreifachverglasung, die für viel Tageslicht und eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Im gesamten Doppelhaus wurden hochwertige Materialien verwendet: elegante Eichenholzparketten, marmorähnliche Feinsteinzeugfliesen sowie moderne Sanitärausstattung. Beheizt wird mittels Vaillant Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, Fenster für Tageslicht sind ebenfalls vorhanden. Vorbereitung für Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur sowie für elektrische Rollläden ist gegeben. Vom Wohnzimmer jeder Einheit aus gelangt man direkt auf die süd-ostseitige bzw. nord-westsetige Terrasse. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz und eine Garage mit Hörmann-Garagentor. Die Lage ist ruhig, mit guter Infrastruktur: • Bildungscampus (Krippe, Kindergarten und Volksschule) direkt im Ort • Nahversorger fußläufig erreichbar • Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Oberpullendorf • Sonnentherme Lutzmannsburg in wenigen Fahrminuten erreichbar Da die beiden Häuser auf separaten Grundstücken liegen und ein Dienstbarkeitsweg zur zweiten Einheit führt, besteht auch die Möglichkeit, jedes Haus einzeln zu erwerben. Haus 1: € 334.000,- Grundstück 353m2 Haus 2: € 345.000,- Grundstück 431m2Dienstbarkeitsweg: 66 m2Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nebersdorf, einem charmanten Ort im malerischen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus erfüllt all Ihre Wohnträume und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 220 m² und sieben hellen, einladenden Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl gemütliche Familientage als auch gesellige Abende mit Freunden ungestört genießen können. Der Südbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung – sowohl auf die Stadt als auch in die grüne Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen, während der Sonnenuntergang die Landschaft in ein warmes Licht taucht. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und pflegeleichte Böden, während die Einbauküche praktisch und funktional ist. Das Bad mit Fenster bietet nicht nur eine angenehme Beleuchtung, sondern auch den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kühlen Tagen immer ein warmes und behagliches Zuhause haben. Mit zwei WCs ist auch die Nutzung für größere Familien oder Gäste unkompliziert und komfortabel. Die Garage bietet Ihnen nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle in der Nähe hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert und Ihnen die Zeit für die wichtigen Dinge im Leben zurückgibt. Der TOP-Kaufpreis macht dieses Einfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinde zu werden und Ihr neues Zuhause in Nebersdorf zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und erleben Sie selbst, warum dieses Haus der perfekte Ort für Ihre Familie ist! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Wohnhaus. Dieses kann provisionsfrei und direkt vom Immobilienentwickler im entkernten Zustand (Ist-Zustand) um den angeführten Kaufpreis erworben werden oder gegen Aufpreis bezugsfertig für Sie fertiggestellt werden. Aktuell befindet sich das Haus noch in einer Art Dornröschenschlaf, welches mit ein wenig Kreativität, in ein Familienparadies verwandelt werden kann. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.820 m² finden sich aktuell ca. 138m² Wohnfläche vollunterkellert (ca. 158 m²) und ca. 188 m² baubewilligter Rohdachbodenfläche. Hinzu kommt eine Terrasse mit ca. 24 m² Nutzfläche für laue Frühlings- und Herbstnächte, ein großzügig angelegter Garten, der sowohl Platz für einen Pool als auch für eine große Fläche zur Nutzung als Nasch- und Selbstversorgerfläche bietet. Die baubewilligte Garage kann ausgeführt werden bzw. kann die bereits vorhandene Bodenplatte auch als Untergrund für ein Carport herangezogen werden. Betritt man das 1977 erbaute Haus merkt man schnell, dass hier viel Potenzial schlummert. Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: • der Vorraum zentral und hell • das Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und 2 gemauerten Kaminen ebenso lichtdurchflutet und Richtung Garten (Süd-West) ausgerichtet • die angrenzende Küche mit der Möglichkeit zur modernen Wohnküchen-Umgestaltung • 3 Zimmer, 2 davon zum Garten und der Terrasse ausgerichtet – zusammenlegbar • 1 Bad mit genügend Fläche für eine Badewanne • 1 separates WC Das Haus ist vollunterkellert (ca. 158 m²) und bietet im Untergeschoss Platz für Hobbys sowie klassischen Stauraum. Auch ist im Keller der Heizungsraum mit einer intakten Gasheizung sowie einer Holzheizung untergebracht. Der baubewilligte Dachboden kann jedoch vollumfänglich ausgebaut werden und künftig als Wohnfläche benützt werden. Mitgestaltungsmöglichkeit Als Immobilienentwickler im Bestandsimmobiliensegment spezialisiert auf Wohnbauten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht die kaufende Partei direkt in die Gestaltung der künftigen eigenen Immobilie zu integrieren. Bringen Sie so unkompliziert Ihre Ideen, Wünsche und Umgestaltungen direkt in die wertsteigende Immobilienentwicklung ein und entscheiden so beispielsweise selbst über die Auswahl betreffend: • Grundriss • Zimmergestaltung • Farbauswahl • Fliesenauswahl • Böden Auswahl • etc. HIGHLIGHTS • Erstklassige Bausubstanz • Kern- / Teilsanierung durch Immobilienentwickler möglich • Freie Gestaltungsmöglichkeit • Provisionsfrei - da direkt vom Immobilienentwickler • Herrlicher Ausblick • Absolute Ruhelage Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Wohnhaus. Dieses kann provisionsfrei und direkt vom Immobilienentwickler im entkernten Zustand (Ist-Zustand) um den angeführten Kaufpreis erworben werden oder gegen Aufpreis bezugsfertig für Sie fertiggestellt werden. Aktuell befindet sich das Haus noch in einer Art Dornröschenschlaf, welches mit ein wenig Kreativität, in ein Familienparadies verwandelt werden kann. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.820 m² finden sich aktuell ca. 138m² Wohnfläche vollunterkellert (ca. 158 m²) und ca. 188 m² baubewilligter Rohdachbodenfläche. Hinzu kommt eine Terrasse mit ca. 24 m² Nutzfläche für laue Frühlings- und Herbstnächte, ein großzügig angelegter Garten, der sowohl Platz für einen Pool als auch für eine große Fläche zur Nutzung als Nasch- und Selbstversorgerfläche bietet. Die baubewilligte Garage kann ausgeführt werden bzw. kann die bereits vorhandene Bodenplatte auch als Untergrund für ein Carport herangezogen werden. Betritt man das 1977 erbaute Haus merkt man schnell, dass hier viel Potenzial schlummert. Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: • der Vorraum zentral und hell • das Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und 2 gemauerten Kaminen ebenso lichtdurchflutet und Richtung Garten (Süd-West) ausgerichtet • die angrenzende Küche mit der Möglichkeit zur modernen Wohnküchen-Umgestaltung • 3 Zimmer, 2 davon zum Garten und der Terrasse ausgerichtet – zusammenlegbar • 1 Bad mit genügend Fläche für eine Badewanne • 1 separates WC Das Haus ist vollunterkellert (ca. 158 m²) und bietet im Untergeschoss Platz für Hobbys sowie klassischen Stauraum. Auch ist im Keller der Heizungsraum mit einer intakten Gasheizung sowie einer Holzheizung untergebracht. Der baubewilligte Dachboden kann jedoch vollumfänglich ausgebaut werden und künftig als Wohnfläche benützt werden. Mitgestaltungsmöglichkeit Als Immobilienentwickler im Bestandsimmobiliensegment spezialisiert auf Wohnbauten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht die kaufende Partei direkt in die Gestaltung der künftigen eigenen Immobilie zu integrieren. Bringen Sie so unkompliziert Ihre Ideen, Wünsche und Umgestaltungen direkt in die wertsteigende Immobilienentwicklung ein und entscheiden so beispielsweise selbst über die Auswahl betreffend: • Grundriss • Zimmergestaltung • Farbauswahl • Fliesenauswahl • Böden Auswahl • etc. HIGHLIGHTS • Erstklassige Bausubstanz • Kern- / Teilsanierung durch Immobilienentwickler möglich • Freie Gestaltungsmöglichkeit • Provisionsfrei - da direkt vom Immobilienentwickler • Herrlicher Ausblick • Absolute Ruhelage Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller

Auf 4.499m² Baugrund im Bauland Mischgebiet, gelangt dieses große Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einem Geschäftslokal mit insgesamt 360m² Wohnnutzfläche, plus weiteren ca. 80m² Lagerfläche im Hofgebäude sowie 114m² im Keller, zum Verkauf! Das Gebäude aus dem Jahre 1967 wurde mit 40cm und 25cm dicken Ziegelwänden errichtet, verfügt über ein Welleternitdach mit darunterliegenden Rohdachboden, welcher eine Trittschalldämmung erhalten hat. Die hofseitige Fassade wurde mit 10cm dunklem Styropor außen gedämmt. 1995 wurden die Fenster erneuert (Kunststoff), geheizt wird mittels Elektroradiatoren. Im ersten Stock gibt es zwei Wohneinheiten (links und rechts vom Stiegenhaus) mit jeweils einer Außenfläche, im Erdgeschoß eine kleinere Wohneinheit die aus einem kleineren Geschäftslokal entstanden ist und ein neu saniertes, vermietetes Geschäftslokal (Kosmetik) mit netto Einnahmen von ? 400,-. Auf dem Grundstück befinden sich weiters: 12 Nussbäume, 3 Marillen, 2 Zwetschken, 12 Apfelbäume, 2 Birnen, 2 Holunder, 1 Edelkastanie. Im Ort gibt es eine Apotheke, einen Adeg, eine Bäckerei, Postpartner, Kindergarten und eine Volksschule. Kaufpreis: EUR 490.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Lage von 7341 Markt St.Martin. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsdetails sowie ein weitläufiges Grundstück, das viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre bietet. Das Wohnhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Ausstattung & Highlights Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss Kellerzugang innen und außen Ölheizung mit modernem Brennwertgerät Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Kachelofen für gemütliche Wärme Fassade und Fenster erneuert Außenpool für entspannte Sommertage Freistehende Doppelgarage Überdachter Stellplatz für Wohnmobil Großes Grundstück mit Garten und angrenzender Wiese Die Doppelgarage, der Unterstellplatz sowie die anschließende Wiese sind Bestandteil des Verkaufs und erweitern das Nutzungspotenzial der Liegenschaft erheblich. Außenbereich Der großzügige Garten mit Pool lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Stunden ein. Die zusätzliche Wiesenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Spielfläche, Garten-Erweiterung oder für individuelle Nutzungsideen. Lage Die Immobilie befindet sich in Markt St.Martin, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit guter Lebensqualität. Die Umgebung bietet Erholung im Grünen, während wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Für mehr Details senden Sie uns gerne eine Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das optimale Objekt für Großfamilien, Bauträger und Investoren. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.572 m² und ist gegliedert in ein Gebäude mit Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, sowie Wohnungen im Obergeschoß. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude (ca. 80 m²) mit Zufahrt, dass für Garagen genutzt werden könnte. Das Objekt wurde 2019 teilsaniert bzw. wurden im Zuge dessen eine 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade und Kunststofffenster angebracht. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung über den Fußboden bzw. Heizkörper. Das Gebäude verfügt auch über einen Keller mit ca. 80 m² in dem sich der Heizraum befindet. KAUFPREIS ? 429.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Hard Facts: Grundstücksfläche: 980 m²Wohnfläche: 140 m²Zimmer: 6WC und Badezimer getrennt Kontrollierte Wohnraumlüftung Nebengebäude inkl. Sommerküche Teilunterkellert Vollsaniert und modernisiert in Neutal Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Neutal im malerischen Burgenland! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Mit einer großzügigen Fläche von 140m² und einem Kaufpreis von 349.000,00 € erwartet dich ein vollsaniertes Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt. Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass du sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen kannst. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch die geschmackvollen Fliesen, den modernen Kunststoffboden und den stilvollen Laminatboden unterstrichen, die in den verschiedenen Räumen harmonisch miteinander kombiniert werden. Das Herzstück dieser Immobilie ist die gut ausgestattete Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochen mit Familie und Freunden einlädt. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Winterabenden und schafft eine einladende Atmosphäre, die dich und deine Liebsten begeistern wird. Die beiden WCs und die moderne Dusche bieten dir zusätzlichen Komfort und tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei. Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Der uneinsehbare Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier kannst du dich entspannen, die Natur genießen und deine persönlichen Gartenträume verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob du mit dem Bus oder dem Auto unterwegs bist, du erreichst schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hard Facts: Zimmer: 7,5Wohnfläche: 184 m²Grundstücksfläche: 1333 m²Badezimmer: 2 (1 nicht fertiggestellt) WC: 3 (1 nicht fertiggestellt) Waschküche: 1Garage: 62 m²Wärmepumpe (Sole/Wasser) Herzlich willkommen in Mannersdorf! Dieser schlüsselfertige und voll möblierte Bungalow ist ein echter Traum und wartet nur auf seinen neuen Besitzer! In einer fantastischen Neubausiedlung im malerischen Ort Mannersdorf an der Rabnitz erwartet dich eine wahre Wohlfühloase! Helle, große Räume und eine erstklassige Ausstattung – was will man mehr? Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Winter und dank vollelektrischen Raffstores gibt es genug Beschattung für heiße Tage im Sommer. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1333 m² und die Gartenerrichtung mit Fertigbetonelementen an der Grundstücksgrenze wurde bereits in Angriff genommen. Dieses Objekt ist ein echter Hingucker! Es ist voll bewohnbar und du kannst es dir sofort gemütlich machen, auch wenn es noch die ein oder andere Sache zu erledigen gibt. Überzeuge dich selbst von diesem erstklassigen Bungalow und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]