Haus ab 130 m2 im Bezirk Oberpullendorf kaufen

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren fertiggestellt und überzeugt durch seine Bauqualität als auch durch die modernste Technik und den damit verbundenen Komfort. Die gute Lage bietet sehr viel Ruhe und so wird man beim abendlichen Grillen am Grillplatz nicht gestört. Die modernste Einrichtung bietet Ihnen noch nie erlebte Möglichkeiten und Entspannung der Oberklasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernste Bosch Geräte - großzügige Badezimmer - Dachterrasse - automatisierte Ausstattung - Fingerprint zur Öffnung der Tür - automatische Bewässerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Haus befindet sich am Rand des kleinen Dorfes. Alle wichtigen Geschäfte befinden sich in dem Nachbarort, wie auch der Anschluss zur S31.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer kleineren Gemeinde in der Nähe von Oberpullendorf. Das Haus verfügt unter anderem über 2 getrennte Wohneinheiten und ein Allzwecknebengebäude. Auf dem ebenen Grundstück befinden sich Obstbäume, ein kleiner Fischteich, ein Grillplatz und ein Rundpool. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei getrennte Wohneinheiten - kleiner Fischteich - Nebengebäude - Kellerraum - ebenerdiger Garten - großer Balkon im 1. Stock - Altbaumbestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Siedlungsruhelage ca. 10 Minuten von Oberpullendorf ca. 18 Minuten von Mattersburg ca. 50 Minuten von Wien... [Mehr]

#Garten #Keller

Das Wohnhaus befindet sich in idyllischer Lage in der mittelburgenländischen Gemeinde Ritzing. Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 1.100 m², besteht aus einem gepflegten Haupthaus und einem direkt angrenzenden Zubau, mit Vorgarten, großer Gartenfläche mit Obstbäumen, einem Geräteunterstand, Keller und zwei separat begehbare Dachböden. Das schmucke Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² besticht durch gelungene Raumaufteilung und ansprechenden Zimmergrößen: Veranda/Esszimmer mit Blick in den Garten, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Beheizt wird das Haupthaus und der Zubau mittels Gaszentralheizung. Der Zubau verfügt zusätzlich über Einzelofenheizung. Der Keller beherbergt 2 Räume, eine Dusche und Brunnen mit Wasserwerk. Der weitläufige Garten ist vom Vorgarten getrennt und daher kaum einsichtig. Verschiedenste Obstbäume und Sträucher, dienen hier auch als natürliche Schattenspender. Hier finden wir überall ein gemütliches Plätzchen, um mit der Seele zu baumeln. Die Gemeinde Ritzing verfügt über gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Volksschule, ein herrlicher Badesee mit einer ca. 42.000 m² großen Freizeitanlage, Gasthaus, Einkaufsmarkt, Biobauernladen, Imkerei und Sportanlagen. Die Rotweingemeinde Deutschkreutz ist ca. 13 km entfernt, die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 20 km entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Post Bank Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nähe Deutschkreutz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Massive-Stadtvilla 150 m² mit folgende Ausstattung: Massivhaus-Niedrigenergiehaus Bodenplatte inkl. Erdarbeiten Streifenfundamenterhöhung Erweiterter Wärmeschutz Fußbodenheizung Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe Gesamte Installationen3-fach verglaste REFORM-Fenster Town & Country Exklusive flächenbündige Aluminium-Hauseingangstüre Außenwasserhahn Bodeneinschubtreppe• Alle angeführten Preise sind OHNE den Maler -und Bodenbelagsarbeiten. Town&Country Häuser werden immer in Netto-Grundfläche ausgewiesen. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund.• Mit eine Ausbauhaus-Stadtvilla können Sie sich als Bauherr mit ihre handwerklichen Qualitäten beim Innenausbau Ihres eigenen Hauses einbringen. Ein Ausbauhaus ist von außen gesehen bereits fertig, innen aber noch der Ausbau erfolgen muss. Das Grundstück wird direkt mit dem Eigentümer abgewickelt - KEINE MAKLERPROVISION. Patrícia Sverak Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]suchen Sie uns im Internet: www.sichermassiv.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderbarer burgenländischer Streckhof. Sonniger, ebener, großer Garten mit Scheune! Dieses großzügiges Eigenheim mit intelligenter Raumaufteilung verspricht entspannte Stunde in der Natur. Der Garten ist ein Quell der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Verbringen Sie gesellige Stunden mit Freunden in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten so ein Maximum an Privatsphäre. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch eine Garage für 2 Fahrzeuge. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 Küche 2 Zimmer 1 Wohnzimmer 1 Speis 1 Bad mit Badewanne 1 WC Obergeschoss: 3 Zimmer 1 Abstellraum Außen: 1 große Scheune 1 kleine Scheune 1 Garage für 2 Autos Ausstattung: Holzofen in der Küche, Fernwärne, Kunststofffenster mit Rolläden und teilweise Fliegengitter, Holzboden Massiv und Fliesen. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Harald Gschiel, Immosky Steiermark. Schulen: Kindergarten 3000 m Volkschule 300m Die Kindergarten und Schulkinder werden täglich mit einen Bus abgeholt und wieder heimgebracht. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittel 2000m Ein Bäcker mit den wichtigsten Sachen kommt 2mal täglich. Öffentlicher Verkehr: Bus 100m, Top Bus Verbindung nach Wien. Bus fährt mehrmals am Tag nach Wien und zurück, Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderbarer burgenländischer Streckhof. Sonniger, ebener, großer Garten mit Scheune! Dieses großzügiges Eigenheim mit intelligenter Raumaufteilung verspricht entspannte Stunde in der Natur. Der Garten ist ein Quell der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Verbringen Sie gesellige Stunden mit Freunden in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten so ein Maximum an Privatsphäre. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch eine Garage für 2 Fahrzeuge. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 Küche 2 Zimmer 1 Wohnzimmer 1 Speis 1 Bad mit Badewanne 1 WC Obergeschoss: 3 Zimmer 1 Abstellraum Außen: 1 große Scheune 1 kleine Scheune 1 Garage für 2 Autos Ausstattung: Holzofen in der Küche, Fernwärne, Kunststofffenster mit Rolläden und teilweise Fliegengitter, Holzboden Massiv und Fliesen. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Harald Gschiel, Immosky Steiermark. Schulen: Kindergarten 3000 m Volkschule 300m Die Kindergarten und Schulkinder werden täglich mit einen Bus abgeholt und wieder heimgebracht. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittel 2000m Ein Bäcker mit den wichtigsten Sachen kommt 2mal täglich. Öffentlicher Verkehr: Bus 100m, Top Bus Verbindung nach Wien. Bus fährt mehrmals am Tag nach Wien und zurück, Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Steinberg, nur 5 Autominuten von Oberpullendorf entfernt Das Haus besteht aus einem überdachten Eingangsbereich Erdgeschoss (ca. 83 m²) Vorraum ca. 14,7 m²Zimmer ca. 10 m²Zimmer ca. 12,70 m²Badezimmer mit Dusche ca. 4,3 m²WC separat ca. 1,2 m²modern eingerichtete Küche inkl. aller Geräte ca. 8 m²mit offenem Wohn-Ess Bereich ca. 32 m²Fliesen in der Küche und ein wunderschöner Parkettboden im Wohnzimmer runden das Angebot ab. Durch den angebauten Wintergarten gelangt man direkt in den Garten. Fußbodenheizung besteht in Teilen des Erdgeschosses !! Obergeschoss (ca. 66 m²) Gangbereich ca. 14,4 m²Zimmer /Büro ca. 5,12 m²Zimmer mit Balkon ca. 12,80 m²Schlafzimmer ca. 13,30 m²Kinderzimmer ca. 14.40 m²Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCTerrasse ca. 22 m²Die Holz/Alu Fenster sind doppelt verglast und stammen aus 2001 Jalousien gibt es natürlich in jedem Raum. Der Keller wurde 1996 gebaut, fertiggestellt wurde es durch den neuen Besitzer im Jahr 2002 Benützungsfreigabe sowie Schlussüberprüfungsprotokoll sind vorhanden. Von der ca. 22 m² großen Garage (mit elektrischem Sektionaltor) kann man direkt in den Wohnbereich gelangen. Kellerbereich (ca. 88 m²) ist perfekt als Party-Hobby-Keller geeignet, zumal es ein eigenes Badezimmer und ein separates WC gibt.2 Abstellräume, 1 Waschraum sowie 3 Hobbyräume sind hier vorhanden. Der Keller ist trocken und gefliest. Geheizt wird mit Holz bzw. feste Brennstoffe, Holzvergaserheizung Das Dach ist ein PREFA Dach Fassaden Vollwärmeschutz ist vorhanden. Im Garten befindet sich ein überdachter Lagerbereich, wo derzeit ein Traktor eingestellt ist. Nebenan ist ein sehr praktischer, überdachter Hobby-Werkraum. Steinberg-Dörfl ist die Nachbarsgemeinde von Oberpullendorf. Ein lebenswertes und liebenswertes ruhiges Dorf. Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sind vorhanden. Für die Kleinen gibt es Kindergarten und Volksschule und natürlich Sportplätze. In nur 5 Autominuten ist man in Oberpullendorf. Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne vereinbaren wir einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuche ich um Angabe Ihres Vor-und Nachnamen, Tel. Nr. und vollständige Adresse. Ich freu mich auf Ihren Anruf! liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir sind alleinbeauftragt mit der Vermittlung dieses tollen Hauses mitten in Ritzing im sonnigen Mittelburgenland Fordern Sie gleich unseren 360 Grad Rundgang an!!! In diesem Haus haben Sie genügend Platz zum Leben Erdgeschoss ca 110 m²besteht aus Eingangsbereich Vorraum sehr großzügig mit 15,30 m²Küche komplett ausgestattet Speis Badezimmer WC separat3 großzügige Zimmer Obergeschoss besteht aus Vorraum Wohn-Essküche komplett ausgestattet2 Zimmer Dachterrasse Keller ca 100 m²ist komplett gefliest! hier gibt es eine praktische Waschküche, einen Aufenthaltsraum, Stau- bzw. Hobbyräume Geheizt wird mit einem 2008 angeschafften HOVAL Öl Brennwertkessel; dieser wurde nachweislich jährlich gewartet Im Wohnzimmer kann man zusätzlich den Kamin mit Holz beheizen.2014 Sanierung Gartenmauer plus Sockel Dieses sehr gepflegte Haus , Baujahr 1964, wird auf Wunsch voll möbliert übergeben! Eine Garage sowie ein Nebengebäude runden das Angebot dieser Liegenschaft ab. Die Lage ist mitten in Ritzing im Ortsverband, dennoch sehr ruhig gelegen. Am Südrand des Ödenburger Gebirges befindet sich der idyllisch gelegene Ort Ritzing in ruhiger, sonniger und windgeschützter Lage. Einwohner: 919 Fläche: 1.771 ha Seehöhe: 303 m RITZING– ein Dorf zum Wohlfühlen –„NATUR PUR“ Weingärten, Sonnenblumenfelder, schattige Wälder, weit ausladende Felder und romantische Dörfer – quer durch das Sonnenland Mittelburgenland führt die neue Draisinentour auf einer romantischen Bahnstrecke von Horitschon – Neckenmarkt bis Oberpullendorf. Rechtzeitig zum Saisonstart brachte auch die Gemeinde Ritzing ihre Sonnensee-Draisine auf die Schiene, damit Erlebnishungrige das Sonnenland Mittelburgenland einmal anders erkunden können. Entspannen Sie sich bei einem Spaziergang durch die blühende Landschaft von Ritzing, steigern Sie Ihre Lebenslust bei einer Ausfahrt auf dem Drahtesel oder der Sonnensee-Draisine! enießen Sie die romantische Umgebung bei einem Ausritt „Hoch zu Ross“. Steigern Sie Ihre Kondition im Fitnessstudio am Sportplatz. Tanken Sie Energie im klaren sauberen Wasser des Sonnensee, während sich die jüngsten Besucher am beschatteten Sandstrand, am großen Spielplatz und bei den tollen Wasserrutschen vergnügen! Denn nicht umsonst lautet das Motto dieser Gemeinde: ERST WENN SICH KINDER UND ELTERN GLEICH WOHL FÜHLEN, IST ERHOLUNG MÖGLICHGerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <3.000m Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Direkt im Ort Lutzmannsburg steht dieses sehr geräumige Haus ab sofort zum Verkauf Es besteht aus Erdgeschoss (ca. 78 m²) Vorraum Badezimmer mit Wanne, komplett verfliestseparates WCZimmer 15,68 m²Zimmer 12,05 m²Zimmer 15,12 m²Küche komplett eingerichtet, 15,76 m² - sogar ein praktischer Sparherd ist vorhanden Speis Die Durchfahrt/Einstellraum wird derzeit als Garage genützt ( ca. 44 m²) Durch eine versperrbare Glastür gelangt man über die schöne alte HOLZSTIEGE ins Obergeschoss ( ca. 133 m² ) Wohnzimmer, großzügige 44 m² ! mit sehr schönem echten Parkettboden Vorraum IZimmer 15,12 m² ebenfalls mit echten Parkettboden Zimmer 15,84 m² ebenfalls mit echten Parkettboden Bad ca 6,6 m²WCVorraum IIKüche komplett eingerichtet, mit Ess-Sitzbank, Fliesenboden und Wandfliesen, ca. 14 m²Balkon straßenseitig ca. 8 m²Loggia gartenseitig ca. 6 m²Rollos und Heizkörper sind überall vorhanden Das Haus ist sofort beziehbar und wird teilmöbliert übergeben!! Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne weitere Fotos. Das Haus ist teilunterkellert mit Tankraum, Heizraum, sowie einen Keller-Raum mit insgesamt ca. 35 m²Heizungsmöglichkeiten: Holz/feste Brennstoffe oder Ölheizung Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperatur - kühlt im Sommer - heizt in der Übergangszeit bzw. im Winter Hier ist alles möglich: Wohnen - leben - arbeiten - Ruhe genießen im sonnigen Mittelburgenland - ganz Nahe zur Therme Lutzmannsburg und zum Golfplatz Zirka 160 m² Garten gehören zu dieser Liegenschaft Lutzmannsburg ist eine Gemeinde im Sonnenland Mittelburgenland mit derzeit 855 Einwohnern. Bekannt in ganz Österreich durch die Sonnentherme Lutzmannsburg mit ihrem vielfältigen Angebot für Familien & Kids. Der Sonnengolf-Golfplatz grenzt unmittelbar an die Sonnentherme, mehr Infos unter: www.sonnenland.atin 15 Autominuten kommt man in die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, die alles zu bieten hat, was Mensch braucht ;) Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Interessenten unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Tel. berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne für weitere Informationen bzw. sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Freundliche Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <7.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau

Wir sind mit der Vermarktung dieser wahrlich außergewöhnlichen Liegenschaft im Burgenland beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Zur Aufteilung Der ? alte Teil? wurde tatsächlich um 1920 errichtet. Eine Sanierung fand dann im Jahr 1992 und zuletzt in den Jahren 2019- 2022 statt. Der Wohnraum mit ~ 120m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, geräumige, funkelnagelneue Küche, ein neues Badezimmer, WC und Abstellraum. Beheizt wird hier mit einer Pellets-Heizung. Auch diese wurde im Jahr 2019 erneuert. Im Weiteren folgt ein derzeitiger Abstellraum mit ca. 45m², den man als eigene Wohneinheit erweitern könnte. Im Anschluss an das bestehende sanierte Haus, folgt hofseitig hinten ein Rohbau, welcher derzeit mit 145 m² existiert, es gibt "bewilligte" Ausbaupläne, wonach der Rohbau auf knapp 300 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann! Außerdem gibt es 2 große Scheunen mit einer Grundfläche von ~250m². Aus der einen könnte man, wenn benötigt, weiteren Wohnraum gestalten oder aber diesen Platz für Außenveranstaltungen nutzen oder auch einfach nur um die PKW darin abzustellen. Nach der Scheune befinden Sie sich auf ~6.000m² Grünland mit fast schon unbeschreiblich viel Obst-Altbaumbestand aus dem man, wenn man es bissl geschickt angeht, nicht nur seinen finanziellen Nutzen ziehen kann. Wir ersuchen um Verständnis dass wie aus Gründen der Diskretion derzeit nur wenige Innenaufnahmen online anbieten können. Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW? in 10 Minuten nach Oberpullendorf? in 10 Minuten nach Lutzmannsburg ? in 40 Minuten nach Eisenstadt? in 45 Minuten nach WR Neustadt? in 80 Minuten nach Wien HBF - oder 15 min nach Deutschkreutz mit dem PKW von dort mit der Bahn nach Wien Erkennen Sie die Gelegenheit die Ihnen hier geboten wird? Dann nutzen Sie die Chance, diese großartige und außergewöhnliche Liegenschaft mit all Ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vo... [Mehr]