Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eine breite Treppe führt zu dem eleganten Entrée, das in den offenen Wohn-Essbereich übergeht. Die direkt integrierte Küche ermöglicht geselliges Familienleben. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen und Außen und gewähren freien Blick über die überdachte Terrasse auf den beheizbaren Pool, den Jacuzzi und bis zum großzügigen Poolhaus. Im Obergeschoss empfängt die Großzügigkeit eines weitläufigen Badezimmers mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Der Master-Bedroom ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Im beheizten Wohnkeller laden ein Home-Cinema und ein Weinkeller zum Genuss ein. Von der geräumigen Garage mit Panoramafenster und Küche führt ein Zugang direkt in die Werkstatt mit Waschplatz. Von der erhöhten, überdachten Terrasse gelangt man in den elegant angelegten Garten. Nun bleibt nur die Frage, wo soll man den Tag ausklingen lasse: im Jacuzzi, bei ein paar Längen im beheizten Pool, oder doch lieber im Poolhaus? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eleganter Eingangsbereich mit Home Office/Garderoberaum/Gästezimmer und Gästebad - offener Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse - Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon und zusätzlich zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Panoramafenster - beheizbarer Pool mit Beleuchtung und großzügigem Poolhaus - sonniger Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter - verflieste Garage für bis zu 3 Autos mit Panoramafenster, kleiner Küche und angeschlossener Werkstatt - beheiztes Untergeschoss mit Home-Cinema, Schwedenofen, Weinkeller, Lagerkeller und Wirtschaftsraum - Luftwärmepumpe und 2x Klimaanlage, Außendämmung von 20-25 cm, Dachflächen mit 38 cm Steinwolle gedämmt - hochwertige Materialien, Fliesen von Villeroy&Boch, Dusche Artweger - Kauf auch teilmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderner Familientraum in St.Margarethen im Burgenland Wohnfläche: ca. 217 m² | Grundstück: 612 m² | Baujahr: 2021 Dieses großzügige Einfamilienhaus auf Eigengrund in der charmanten Festspiel- und Weingemeinde St.Margarethen ist ein idealer Ort für Familien, die viel Platz suchen, oder Arbeiten und modernes Wohnen verbinden möchten. Das 2021 errichtete Ziegelmassivhaus bietet auf zwei Etagen rund 217 m² Wohnfläche - durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und barrierefrei im Erdgeschoss. Mit insgesamt 8 vielseitig nutzbaren Räumen - darunter derzeit Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Büro, Fitness- und Wellnesszimmer - findet hier jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Zwei moderne Badezimmer, drei WCs und eine exklusive Vollholztreppe in Tischlerqualität unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses. Zwei separate Eingänge ermöglichen die praktische Trennung in Haupt- und Einliegerwohnung - ideal für Großeltern, erwachsene Kinder, Homeoffice oder Praxisräume. Das 612 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt mit Zier- und Nutzgarten, Hochbeeten, Grillplatz, Holz-Gerätehaus und einer sonnigen Terrasse mit ca. 30 m². Nachhaltig & zukunftsfit Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage (9,75 k W) und vorbereiteter E-Auto-Ladestation in der geräumigen Garage (31 m²) wohnen Sie energieeffizient und umweltbewusst. Für heiße Sommertage ist die Vorbereitung für vier Klimageräte bereits getroffen. Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Stil, Raum, Qualität und eine gute Lage - perfekt für Familien, die keine Kompromisse machen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! AUSSTATTUNGSDETAILS: + EG Barrierefrei + 2 separate Eingänge, sowohl auf das Grundstück als auch Wohnhaus + Dachterrasse + Hochwertige Sanitäranlagen, freistehende Badewanne, bodentiefe Dusche + Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage + Elektrische Rollläden, hochwertige Wärmeschutzverglasung 3-Fach + Dachboden + Moderne Küche mit Steinarbeitsplatte + Vorbereitung für Klimaanlage und Ladestation + Gartenhütte, Grillplatz, uneinsehbare Terrasse ÜBER SANKT MARGARETHEN IM BURGENLAND: St.Margarethen ist ein familienfreundlicher Ort mit Top-Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Hort, Nahversorger, Apotheke, Freibad und vieles mehr sind direkt im Ort. Der Neusiedler See liegt nur 5 km entfernt - perfekt für Freizeit und Sport! Highlights wie die Opernfestspiele, Seebühne Mörbisch, Römersteinbruch oder der beliebte Familypark bieten ganzjährig Abwechslung. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur 10 km entfernt, Wien erreichen Sie in etwa 50 Minuten - ideal für Pendler, die Ruhe im Grünen suchen. SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse in 2491 Zillingdorf-Bergwerk , wartet dieses gepflegte Haus auf seine neuen Eigentümer. Mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 250,32m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 1004m² bietet es Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für Familien oder Ruhesuchende, die Privatsphäre und Natur schätzen. NACH EINEM BESPRECHUNGSTERMIN BEI DER BEHÖRDE IM NOVEMBER 2025 Bitte beachten Sie , dass sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und derzeit kein Baukonsens besteht. Zwar liegen sämtliche Baugenehmigungen vor, jedoch wurde aufgrund der mangelhaften elektrischen Anlage bislang keine Fertigstellungsanzeige eingereicht. Für eine Fertigstellung wäre eine Erneuerung der elektrischen Anlage bzw. die Vorlage eines gültigen Elektrobefundes erforderlich. Folgende Baugenehmigungen liegen vor: 1965: Errichtung eines Einfamilienhauses (Siedlungshaus) 1979: Umbau und Ausbau des Dachgeschosses 1999: Zubau einer Garage / Errichtung einer Solaranlage (Bauanzeige) 2003: Austausch Heizkessel (10.000 Liter ÖL-Tank) - aktueller Stand ca. 2.000 Liter Baujahr Fenster Erdgeschoss: 2008 / Baujahr Fenster OG: 1980 Der Stand der elektrischen Anlage entspricht dem technischen Stand von 1979 . Für die Fertigstellung verlangt die Behörde einen aktuellen Elektrobefund für das Haus sowie die Garage. Daher muss die elektrische Anlage erneuert bzw. dem aktuellen Stand der Technik angepasst werden . Das Objekt ist prompt verfügbar und wird nach Absprache geräumt übergeben. VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/111Lwv RX1P63CFUcr Zdb Pj.mp4 Raumaufteilung & Flächen Erdgeschoss: ca. 100,84m² Obergeschoss: ca. 68,90m² Kellergeschoss: ca. 80,58m² (inkl. Sauna & Heizraum mit Ölheizung + Tank) Garage: ca. 66,32m² Vorplatz mit Umkehrplatz: ca. 43,01m² Besonderheiten & Highlights Uneinsehbarer Garten mit ca. 800m² Grünfläche - perfekte Privatsphäre Schwimmbecken mit Solarheizung für entspannte Sommertage - Technik aus 2004 - Folie aus 2016 NICHT BAUGENEHMIGT - Großzügiges Gartenhaus mit ca. 20m² - vielseitig nutzbar als Hobbyraum oder Stauraum (muss abgebaut werden) Exklusiver Badeteich in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, ausschließlich für Bewohner von Zillingdorf-Bergwerk Sauna im Keller für Wellnessmomente zu Hause Ölheizung mit Tank im Keller Niedrige Betriebskosten: ca. EUR 93,87 pro Monat (Bereitstellungsgebühr, Wasserbezug, Kanalbenutzungsgebühr, Abfallwirtschaftsgebühr, Seuchenvorsorgeabgabe & Grundsteuer) Lage Dieses Haus ist das letzte in der Gasse und bietet dadurch maximale Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Umgeben von Natur und mit einer hervorragenden Nachbarschaft, wohnen Sie hier in einem echten Refugium - und profitieren zugleich von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Kontakt Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan MSc unter [Email] oder [Tel] zu Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Traumlage Nähe Eisenstadt! Das Objekt in 7051 Großhöflein ist ein wunderschönes Einfamilienhaus, das Sie begeistern wird. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 105 m² und bietet Ihnen 4 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder, eine Küche und einen Garten. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung, mit Küche, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer und Sanitärräumen errichtet. Es ist äußerst gepflegt und bietet zudem einen Balkon, eine Terrasse und einige weitere Annehmlichkeiten wie Fliesen- bzw. Laminatböden, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Außerdem bietet das Haus einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung mit einem Fernblick über die Wulkaebene. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, da es Bushaltestellen, Park & Ride Bahnhof, mit direkten Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof, sowie eine Autobahnanbindung (A3) gibt. In der Nähe befindet sich außerdem zwei Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf, Bank, Arzt, Gasthaus, und gemütliche Heurige. Das Haus hat einen Kaufpreis von 450.000,00 ? und bietet Ihnen damit eine einmalige Gelegenheit, sich ein schönes Zuhause in einem idyllischen Ort zu schaffen. Wenn Sie ein schönes, gepflegtes Haus in einer wunderschönen Umgebung suchen, wird dieses Einfamilienhaus Sie begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Haus. Die Aufteilung der Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 99 m² - teilweise als Wohnkeller mit Küche und Sanitärraum ausgebaut Vorraum 1: 4,05 m² Vorraum 2: 8,70 m² Abstellraum: 3,80 m² Bad: 6.82 m² WC: 2,26 m² Zimmer 1: 13,60 m² Zimmer 2: 16,17 m² Zimmer 3: 11,22 m² Wohnzimmer: 21,80 m² Küche: 11,92 m² Speis: 3,98 m² Balkon: 10,95 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte Liegenschaft bestehend aus dem Haupthaus (voll unterkellert) mit einer Durchfahrt auf das sehr schöne ebene Gartengrundstück, einer ehemaligen Garage (dient jetzt als Werkraum) und einem weiteren gemauerten Nebengebäude (ehemaliger Stall - jetzt Gartenhaus und Lagerraum). In der Durchfahrt und im Innenbereich der Immobilie können mehrere Fahrzeuge abgestellt werden. Zur Straße, typisch für kleinere Gemeinden im Burgenland, besteht eine geschlossene Verbauung, die die rückseitige Grundstücksfläche so ruhig und idyllisch macht. Die Freifläche teilt sich in einen hofähnlichen Bereich und die schöne Grünfläche mit mehreren Sitzbereichen in der Sonne und im Schatten. Alles zusammen inkl. dem Grillplatz wird Ihnen zu erholsamen Stunden und hoher Lebensqualität verhelfen. Der Keller wurde früher auch für Weinlagerung verwendet, im Dachbereich könnten Sie später weitere Wohnfläche dazugewinnen (derzeit steht dieser Bereich leer und ist nicht ausgebaut). Aufteilung der Wohnfläche: Über das "Sonnentor" und die Einfahrt (mit automatischen E-Tor zur Straße) gelangen Sie mit nur wenigen Stufen in die Wohnebene (Hochparterre). Eine große Diele mit Panoramafenster in den Innenhof verteilt die weiteren Räume. Dusche-Bad , WC, erstes Schlafzimmer und in die große Küche mit Essplatz und AR gelangen Sie von dieser Diele aus. Von der Küche ist das größere der beiden Schlafzimmer und der Wohnsalon erreichbar. Dem Salon ist die ehemalige Terrasse , die jetzt als öffenbarer Wintergarten dient, erreichbar. Aufteilung des Kellers/ sonstige Flächen: Abgang von der Einfahrt aus. Bauernstubenraum , Heizraum, Lagerraum (mit Alles-Brenner), ein beheizbarer großer Raum , 2 alte Kellerräume (ehemalige Weinlagerräume) und ein niedrigerer Erd-Keller - In den Rohdachboden gelangen Sie derzeit über eine Dachluke im Freien. Im Garten finden Sie 2 Nebengebäude mit Stauraum. Ausstattung: Alle Wohnräume, Diele und die Wohnküche mit schönen Parkettböden . Fliesen in den Nassräumen und großteils im Keller. Die Fenster zur Straße sind 3-fachverglaste Kunststofffenster, die in den Garten 2-fach verglast. Der Gasheizkessel wurde erst vor 2 Jahren erneuert, Warmwasser mit E-Boiler aufbereitet. WMS-Anschluss ist im Keller, Bad mit Dusche , Waschtisch und Bidet - derzeit keine extra Wärmedämmung, daher auch die für Baujahr und Bauweise üblichen Energiewerte. Sie könnten sofort einziehen , da der Zustand der Immobilie gepflegt und alles funktionstüchtig ist, oder , wenn Sie alles wieder am neuesten Stand haben möchten, modernisieren Sie vor Ihrem Einzug. - Die Immobilie eignet sich im noch nicht ausgebauten Zustand, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Ort Siegendorf bietet gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Mit Apotheke, Bank, Freibad, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, praktische Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten wird einiges geboten. Kulinarik und sonstiges Freizeitangebot ist umfangreich vorhanden. Zum Neusiedlersee, nach Eisenstadt (auch mit dem Bus) oder nach Ungarn gelangen Sie in nur wenigen Auto-Minuten. Die Anbindung über die A3 nach Wien ist ebenfalls gut (ca. 50km bis in unsere Bundeshauptstadt). Auch die Kurstadt Baden, Mödling oder Wiener Neustadt sind sehr gut erreichbar. Weitere Infos zum im Ort gebotenen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: https://siegendorf.gv.at/ Hier werden Sie sich sehr wohl fühlen und die Vorzüge und die Lebensqualität einer kleinen Gemeinde mit Topanbindung an eine Landeshauptstadt genießen. Am besten rasch mit uns einen Termin vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: in zentraler Lage Siegendorfs, ca. 250m vom Hauptplatz, ca. 1 km von Einkaufspassage, nach Eisenstadt nur ca. 5km, Neusiedler-See auch rasch erreichbar. Im Ort: Apotheke, Bank, Freibad, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, praktische Ärzte Wunderbarer von der Straße abgewandter Eigengarten . Tolle Raumhöhe. Super Lage - ins Zentrum (Bank, Apotheke) nur wenige Schritte. Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 1 km (Euro-Spar und weitere Geschäfte) entfernt. In Eisenstadt sind Sie in in 5 km in wenigen Autominuten. Busverbindung gibt es auch. Erholung zu Hause inklusive.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mörbisch am See im schönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 174m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz, Ruhe und Komfort suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Architekt legte viel Wert auf Qualität und Ästhetik, sodass Sie sich direkt beim Betreten des Hauses wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die offene Küche dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen an warmen Tagen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende große Garten bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder auch für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht und bietet Ihnen mit 2 Bädern und 2 WCs ausreichend Privatsphäre. Die Bäder sind modern gestaltet und laden zum Entspannen ein. Highlights: großzügiger Wohnbereich mit traumhaftem Blick über den gesamten Neusiedlersee energieeffiziente Wärmeversorgung mittels photovoltaisch unterstützter Luftwärmepumpe Paradies für Hobbygärtner u.v.m Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Sie befindet sich am Ortsrand angrenzend an Grünland, umgeben von Weingärten und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortszentrum von Mörbisch am See. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten und auch ein Arzt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde inmitten der zauberhaften Landschaft des Burgenlandes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Mörbisch am See! Kaufpreis: EUR 899.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ruhige und grüne Umgebung - In der Nähe des Neusiedler Sees und des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel - Gute Anbindung an die Autobahn A4 und den Flughafen Wien-Schwechat - Ca. 60 Minuten Fahrtzeit nach Wien - Umgeben von Weinbergen und Radwegen - Ideale Lage für Natur- und Wassersportaktivitäten sowie Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer des Burgenlands und nach Sopron... [Mehr]

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Wohnhaus mit großem Garten in familienfreundlicher, naturnaher Umgebung Das Haus wurde 1973 in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Anwohnerstraße der Weinbaugemeinde Donnerskirchen errichtet und von den Eigentümern 2013/14 saniert. Die großzügige Wohnfläche mit 6 vorhandenen Wohn/Schlafräumen könnte auch von zwei Familien genutzt werden. Die Nähe zum Neusiedler See sowie die endlosen Rad - und Wanderwege rund um den Schilfgürtel machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Eine ideale Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer Küche mit Essecke, 2 Badezimmer, 2 WC, Vorraum, Terrasse, großer Garten KG: Garage für 3 Fahrzeuge, verschiedene Lagerräume, kleines Kellerstüberl Die Sanierung umfasste ein neues Dach, Dämmung der Fassade und des Dachbodens sowie einen neuen Zaun um das Grundstück. Wichtige Details zur Liegenschaft: Heizung und Warmwasser mit Erdgas, Heizkörper an den Wänden, Schwedenofen Kunststofffenster mit 2fach Verglasung, Aussenjalousien und Insektenschutz Garage für 3 Fahrzeuge Terrasse und Balkon Die Ortschaft Donnerskirchen liegt an der Westseite des Neusiedler Sees. Die naheliegenden Seebäder Rust, Mörbisch oder Breitenbrunn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 50 Fahrminuten nach Wien10 Minuten nach Eisenstadt20 Minuten zum Outlet Center Parndorf Nähe zu Bahnhof und Bushaltestelle Energieausweis ist in Vorbereitung! ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Top ausgestattes Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten Das 2005 renovierte Haus wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail gestaltet. Im Rahmen der Modernisierung wurde auf Ästhetik und Wohlbefinden besonders Wert gelegt. Der uneinsehbare Gartenbereich garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur sollten dazu dienen, sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und Energie zu tanken. Zwei separate Wohneinheiten, die auch getrennt begehbar sind, bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie z.b. Wohnen und Vermieten oder ein gemeinsames Wohnen einer größeren Familie unterschiedlicher Generation. Das Haus gliedert sich wie folgt: EG (ca. 97 m2): großer, offener Wohn-Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, begehbare Garderobe, Vorraum, Abstellraum, Diele, Heizraum, Terrasse OG (ca. 97 m2): 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Essraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, Gang, Balkon, Nebengebäude (ca. 185 m2): Atrium, Lagerräume, Gang, Garage, Autoabstellplatz, Gartenhaus Details zur Liegenschaft: Kunststoffenster inklusive elektrische Aussenrollläden und Insektenschutz Garage sowie Autoabstellplätze vor dem Haus Fußbodenheizung im EG, Etagenheizung im OGOffener Kamin im EG, Kachelofen im OGDie naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.) Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion) Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland UNESCO Welterbe Region Neusiedler See ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trausdorf an der Wulka, im wunderschönen Burgenland. Diese charmante Immobilie ist ein Bungalow, der aufgrund seiner Lage und Ausstattung ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien darstellt. Mit einem Kaufpreis von nur 179.000,00 ? bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine großartige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen. Auf einer Fläche von 60m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten somit die perfekte Kulisse für ein behagliches Zuhause. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight dieses Bungalows ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in den Garten und die grüne Umgebung sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Zudem stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz ersparen. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Ostbalkon bzw. die Ostterrasse sind ideal für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Carport, ein Parkplatz und ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt mit Neuübernahme ? 5.460,- pro Jahr. Die Lage dieses Bungalows ist ideal für alle, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Trausdorf an der Wulka ist eine Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt, die für ihre idyllische Lage und ihre freundlichen Einwohner bekannt ist. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ein... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights3058 m2 Grundstück240m2 Wohnfläche120m2 Keller120m2 Ausbaufähiges Dachgeschoß4 Zimmer Moderne Küche Renoviertes Badezimmer mit Dusche Neue Fenster Garage Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Purbach am Neusiedler See – ein Ort, der für seine unberührte Natur, seine charmante Atmosphäre und die ideale Lage bekannt ist. Dieses attraktive Haus mit einer großzügigen Fläche von 240 m² bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die bereits teilrenoviert ist und nur darauf wartet, Ihre persönliche Note zu erhalten. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für kreative Projekte. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Der Garten, der sich harmonisch an das Haus anfügt, lädt Sie ein, die warme Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Der Balkon bietet Ihnen zudem einen fantastischen Grünblick, der Ihnen jeden Tag die Schönheit der umliegenden Natur näherbringt und für entspannte Momente sorgt. Die zentrale Öl-Heizung sorgt dafür, dass Sie in den kühleren Monaten stets ein warmes Zuhause haben. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Dusche und getrennte Toiletten machen das Leben hier besonders komfortabel. Die monatlichen Betriebskosten sind mit rund € 150,- außergewöhnlich niedrig (inkl. Wasser, Gemeindeabgaben, Müll, Kanalisation). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Purbach bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag so bequem wie möglich. Dieses Haus in Purbach am Neusiedler See ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil verwirklichen können. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieser Region inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Zögern Sie nicht – dieses Haus bietet Lebensqualität, Raum und Ruhe in einer wunderbaren Umgebung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt eines von ehemals drei Zollhäusern in herrlicher Lage von Mörbisch mit Blick auf den Neusiedlersee. Inmitten der hügeligen Ausläufer der Kulturstadt gelegen, zählt es sicher zu den besonders seltenen Projekten. Der Zustand des Bestandsgebäudes ist sanierungsbedürftig. Neben der Revitalisierung besteht auch die Möglichkeit des weiteren Ausbaus: So liegt eine Architektenstudie aus [Tel] für den Ausbau und die Revitalisierung des Objekts vor. Bei dieser Studie sind insgesamt 8 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen vorgesehen. Alle Tops verfügen entweder über Loggien und Balkonen oder über Dachterrassen. Im Projekt sind insgesamt 10 Abstellplätze für PKWs vorgesehen. Mörbisch ist aufgrund seiner Lage und dem beliebten Sommerfestspielen sehr begehrt Die Nachfrage nach Ferienwohnungen, Kurzzeitvermietungen aber auch nach ganzjährig nutzbaren Wohnungen ist sehr groß. Flächen des Bestandobjekts aktuell Grundstück: 781,00 m2 Bestandsfläche: 195,00 m2 Das vorhandene Gebäude besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: EG mit 2 Wohnungen OG mit 2 Wohnungen DG noch nicht ausgebaut Keller Die Aufteilung der Wohneinheiten ist nahezu ident. Jedes Top weist eine Größe von rund 70 m2 auf und und teilt sich in 4 Zimmer, Bad, getrenntem WC sowie Vor- und Abstellraum auf. Darüber hinaus bietet jede Wohnung einen Balkon mit freiem Grünblick und zum See Die erstellte Studie kann selbstverständlich übermittelt werden und mit dieser auch eingereicht werden. Noch wurde keine Baugenehmigung beantragt, jedoch wurden bereits Vorgespräche mit den zuständigen Behörden geführt. Da bei diesem Projekt die Vorgaben des UNESCO Welterbes Neusiedler See eingehalten werden müssen, wurden auch zu diesem Thema bereits positive Gespräche geführt. Mörbisch als Wirtschaftsfaktor und Tourismusregion Die ruhige Lage in Mörbisch, einem der sehr begehrten Abschnitte am Ufer des Neusiedlersees, kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. Durch die vielen Veranstaltungen, die alljährlich hier durchgeführt werden und deren zahlreiche Besucher, ist die Nachfrage nach gepflegtem Wohnraum sehr gefragt. Allein durch die Aufführungen der Seefestspiele Mörbisch zählt man jährlich rund 150.000 Gäste. Zusätzlich ist die Oper im Steinbruch St.Magareten (etwa 110.000 Besucher) und der Family-Park bei Rust nur knapp 11 km entfernt. Seebad Mörbisch ca. 3,5 km. Rust ca. 9 km Eisenstadt ca. 20 km Flughafen Schwechat ca. 70 km Wien ca. 80 km Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Preis sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt dieses 1980 in Stahlbaubauweise errichtete, hochwertig und liebevoll ausgestattete, gut in Schuss gehaltene Haus in Siegendorf. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Garten und auf den Terrassen mit optimaler Privatsphäre sind Wohlfühlen, Erholen und Entspannen angesagt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Sie sind bestens an die Infrastruktur angebunden und können gleichzeitig die Ruhe genießen. Das Grundstück erstreckt sich über 714m² und teilt sich auf in ? Garten ? Haus ? Balkon (am Haus) ? Terrasse (im Garten) ? Einfahrt (mit verlegten Steinplatten) ? Garage (mit elektr. Tor) KFZ- Abstellplätze: 1 Garagenplatz 1, 1 Carport , 4 Stellplätze in der Einfahrt RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS ? Windfang ? Vorzimmer ? Wohnzimmer ? Küche mit Essbereich ? Kaminzimmer ? Schlafzimmer ? Schrankraum ? Arbeitszimmer ? Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ? Gäste WC ? Abstellraum mit Zählerkasten ? Terrasse mit Glasgeländer ? Stiegenaufgang zum Obergeschoß ? Stiegenabgang zum Keller RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS ? Galeriezimmer ? Zimmer ? Zimmer ? Badezimmer mit Dusche und WC ? Balkon RAUMAUFTEILUNG KELLER (Zugang vom Haus UND vom Garten) ? Heizraum ? Werkstatt ? Abstellraum ? Sauna ? WC ? Dampfbad mit Dusche ? Yoga-/ Sportzimmer BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? 4 WC, 2 Bäder ? Wellnessbereich mit Dusche ? Sauna, Dampfbad (mit Mosaik-Liegen beheizbar, Lichtwechsler ? Luxus Outdoor Whirlpool ? Dimension One SPA ? NP: 2012 - > 20.000 ? nach Verhandlung ? Normalpreis ca.35 tsd. ? BJ 1980 ? umfassende Sanierungen ? 2023 elektrisch generalsaniert (Prüfbericht vorhanden) ? Hauptsicherungskasten, sowie ein separater Sicherungskasten pro Stockwerk ? Küche ? neue NEFF Induktionsplatte 2022 (4 Zonen, 1 davon erweiterbar, 80 cm), NEFF Backofen mit Pyrolysefunktion/Wlan Funktion, Dampfgarer Miele ? Ende 2024 ? Einbau einer Bosch Wärmepumpe ? 2024 INSTALLATION BOSCH Wärmepumpe ? Ausdehnungsgefäß getauscht ? 2024 Hebeanlage erneuert ? Wechselrichter (Fronius ohne Speicher vorinstalliert, Umschaltautomatik 2024 angeschlossen) für PV-Anlage (lediglich PV-Paneele nicht vorhanden) ? Pflasterung linke Hausseite 80m² ? 2023 ? inkl. Sickergruppe, Umrandung, 4 Fundamenten ? sehr guter, gepflegter Zustand ? das Paradies für Ihre Familie ? optimale Büro/Praxis-Wohn-Kombination ? Gegensprechanlage mit Glocke mit Kamera für Foto und Video ? Fußbodenheizung in allen Etagen ? teilweilse außenliegende Rollläden an den Fenstern ? Jablotron Alarmanlage (2017 installiert) ? magnetische Entkalkungsanlage ? Terrasse ? wunderschöner Garten ? BRIX-Zaun ? elektr. Gartentor ? wunderbare Ruhelage ? idyllische Umgebung ? Garage ? viel Stauraum ? Supermärkte fußläufig erreichbar WARUM SIEGENDORF??? ? Wohnen, wo andere Urlaub machen :) ? Lage: 7-10 km von Eisenstadt entfernt ? Bushaltestelle nach Eisenstadt 300m entfernt ? nächster Bhf. (Wulkaprodersdorf) ? Nahversorger: Billa , Hofer, Eurospar ca. 1,7 km, ? Post/Gemeinde/Bank 2 Fahrminuten mit Auto. ? in 5 min direkt in der Natur ? Neusiedler See 12 min entfernt (Rust) ? Fahrzeit nach Wien 40-50 min ? Radwege & Wanderwege ? optimale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! WIR SIND IHR MAKLER! Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Herr Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]