barrierefreie Gewerbeobjekte in Niederösterreich

#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert

Ihr Weg zur Selbständigkeit! Zur Miete wird hier ein vollständig modern eingerichteter Verkaufsbereich, mit kleiner Sitzgelegenheit sowie ein weiterer Raum angeboten. Beide Räume sind vollständig eingerichtet und warten nur darauf seine Gäste mit Kaffeehauscharme zu verwöhnen. Getrennt sind diese Räumlichkeiten durch eine Glastüre. Man gelangt barrierefrei über eine elektrische Tür in den Verkaufsraum. Die Gerätschaften sowie die Einrichtung können nach Absprache mit der Besitzerin übernommen werden. Es stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Lassen Sie den Traum von der Selbstständigkeit jetzt wahr werden. AUCH ALS BÜROFLÄCHE GUT GEEIGNET! Entfernungen: Zwettl: 22min; Krems: 39min Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld. Voll ausgestattete Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen. Highlights: Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St.Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen. Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich. Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck. Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Mietpreis: Netto 10,50 Euro pro m² zzgl. Betriebskosten. Internet: Glasfaser In den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld. Voll ausgestattete Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen. Highlights: Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St.Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen. Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich. Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck. Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Mietpreis: Netto 10,50 Euro pro m² zzgl. Betriebskosten. Internet: Glasfaser In den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses. Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen. Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Büroflächen befinden sich im Hypo NÖ Hauptgebäude. Die Flächen sind modern ausgestattet und neuwertig. Die Erreichbarkeit ist über ein Stiegenhaus und über eine Liftanlage (barrierefrei) erreichbar. 4 Tiefgaragenplätze können zum Preis von 70,— pro Stellplatz zusätzlich angemietet werden. E Tankstellenplätze stehen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Dieses kleine ebenerdige Büro ist hervorrageng für zwei Arbeitsplätze geeignet. Es sind zwei WCs vorhanden, Parkplätze können um 35. EUR angemietet werden.

#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Highlights Großzügige Bürofläche mit ca. 324,58 m² Gesamtfläche Zentrale Lage in der St.Pöltner Innenstadt, wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt Rohbau-Zustand für maximale Gestaltungsfreiheit Zwei direkt begehbare Gärten mit insgesamt ca. 81,49 m²Offene Hauptfläche plus separater "Turmbereich" auf drei Ebenen Sehr helle Innenräume durch große Glasflächen Fernwärme, barrierefreier Zugang und Lift im Haus Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit, Parkgaragen in der Nähe Diese außergewöhnliche Büro- und Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen von St.Pölten und bietet eine seltene Gelegenheit, Arbeitsräume exakt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Einheit liegt in einem modern sanierten Gebäude nahe dem Rathausplatz und überzeugt durch ihre Größe, Flexibilität sowie die besondere Kombination aus urbaner Lage und grünen Rückzugsorten. Der Zugang erfolgt direkt von der Marktgasse. Über einen Gang gelangt man unmittelbar in die großzügige Haupteinheit mit rund 206,03 m², die vollständig offen und frei einteilbar ist. Diese Fläche eignet sich ideal für Empfangsbereiche, Open-Space-Büros, Teamzonen oder individuelle Arbeitsplatzkonzepte und lässt sich optimal an unterschiedliche Unternehmensstrukturen anpassen. Angrenzend befindet sich der "Turmbereich", der sich über drei Ebenen erstreckt und weitere 118,55 m² umfasst. Hier stehen zusätzliche Büroräume, Sanitäranlagen, Lagerflächen, eine Küche sowie Mitarbeiter- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Diese Aufteilung ermöglicht eine klare funktionale Trennung zwischen repräsentativen Bereichen und internen Arbeitszonen. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die zwei direkt begehbaren Gärten, die mitten in der Innenstadt eine außergewöhnliche grüne Oase bieten. Sie eignen sich hervorragend für Pausen, informelle Meetings oder als hochwertiger Mehrwert für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Dies ist ein Angebot, das in dieser Lage nur äußerst selten zu finden ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Gesamtpaket ab. Öffentliche Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof, zahlreiche Geschäfte, Gastronomie, Dienstleister sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die hohe Frequenz der St.Pöltner Innenstadt sorgt zusätzlich für Sichtbarkeit, Präsenz und eine sehr gute Erreichbarkeit des Standorts. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen repräsentativen, flexibel gestaltbaren Standort in zentraler Innenstadtlage suchen und Wert auf Qualität, Individualität und Mitarbeiterkomfort legen. OPTION 1: Open-Space-Büro für moderne Unternehmen Dieses Objekt bietet die idealen Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Open-Space-Bürokonzept mit klarer Struktur und hoher Aufenthaltsqualität. Die großzügige, offen gestaltbare Hauptfläche ermöglicht eine flexible Zonierung in Arbeitsbereiche, Teaminseln, Projektzonen sowie repräsentative Empfangs- und Präsentationsflächen. Durch die großen Glasflächen entsteht ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld, das Konzentration und Kreativität gleichermaßen fördert. Der angeschlossene Turmbereich über drei Ebenen ergänzt das Open-Space-Konzept optimal. Hier lassen sich ruhige Arbeitsbereiche oder Rückzugszonen für konzentriertes Arbeiten oder Leitungs- und Managementbüros unterbringen. Sanitäranlagen, Lagerflächen, Küche und Aufenthaltsbereiche sind funktional getrennt und sorgen für reibungslose Arbeitsabläufe im Alltag. Die zwei direkt begehbaren Gärten stellen einen außergewöhnlichen Mehrwert dar. Sie können als informelle Meeting-Zonen, Pausenbereiche oder kreative Denkorte genutzt werden und steigern nachweislich Motivation, Produktivität und Mitarbeiterzufriedenheit. Gerade im urbanen Umfeld der Innenstadt ist dieser Grünraum ein starkes Argument für Mitarbeiterbindung und Employer Branding. Dieses Konzept eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf offene Kommunikation, effiziente Zusammenarbeit und ein modernes, repräsentatives Auftreten legen und ihre Arbeitsumgebung aktiv als Teil ihrer Unternehmenskultur verstehen. OPTION 2: Shared Office oder flexible Arbeitswelt Die Fläche eignet sich aber zusätzlich zu Option 1 auch hervorragend für ein hochwertiges Shared-Office- oder flexibles Arbeitsplatzkonzept. Der offene Hauptbereich kann in flexibel nutzbare Arbeitsplätze, Teamzonen und Projektbereiche gegliedert werden. Ergänzt durch ruhige Fokus-Zonen, kleinere Besprechungsräume und einen zentralen Kommunikationsbereich entsteht eine moderne Arbeitsumgebung für unterschiedliche Nutzergruppen. Der Turmbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für fixe Büros, Telefonräume, Besprechungszimmer oder temporäre Arbeitsplätze für Projektteams. Küche und Aufenthaltsbereiche fördern den Austausch zwischen den Nutzern und schaffen eine lebendige, professionelle Arbeitsatmosphäre. Durch die klare Trennung der Ebenen lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte parallel umsetzen, ohne sich gegenseitig zu stören. Ein besonderes Highlight sind auch hier die beiden Gärten, die dem Shared-Office-Konzept eine außergewöhnliche Qualität verleihen. Sie bieten Raum für Pausen, informelle Gespräche, kleine Events oder Workshops im Freien und heben das Angebot deutlich von klassischen Co-Working-Flächen ab. Dank der zentralen Innenstadtlage eignet sich dieses Objekt ideal für Einzelunternehmer, Start-ups, kleine Teams oder projektbasierte Nutzer, die Wert auf Flexibilität, gute Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld legen. Auch für Betreiber eines professionellen Co-Working- oder Business-Hubs bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Basis. HARD FACTS: Gesamtfläche ca. 324,58 m²Hauptfläche ca. 206,03 m²Turmbereich ca. 118,55 m² auf drei Ebenen Gartenflächen ca. 81,49 m²Zustand Rohbau Nutzung Büro und Gewerbe Heizung Fernwärme Sanitärräume getrennt Lage St.Pölten Innenstadt, Nähe Rathausplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

HIGHLIGHTS: Attraktive Caféfläche mit 145 m² Innenfläche in toller Lage in St.Pölten Komplett individuell gestaltbar für Ihr eigenes Gastronomiekonzept Großzügige Terrasse erweitert den Gästebereich 83 Stellplätze direkt vor dem Objekt Barrierefrei und gut erreichbar Zentrale Lage in wachsendem Gewerbegebiet mit hoher Frequenz durch umliegende Bürogebäude, Seminarräume und Kreativshop. Dieses Lokal bietet eine seltene Chance, ein eigenes Gastronomiekonzept in St.Pölten umzusetzen. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und ermöglicht Frühstücks-, Bistro- oder Coffee-to-go-Angebote genauso wie modernes Mittagstisch- oder Eventcatering. Die großzügige Terrasse erweitert den Gästeraum im Freien und sorgt besonders in den warmen Monaten für zusätzlichen Mehrwert. Die Lage ist einzigartig: Das Objekt befindet sich im expandierenden Gewerbegebiet im Süden von St.Pölten, direkt an der Bundesstraße, was hohe Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit garantiert. Die Nähe zur geplanten Abfahrt der S34 steigert die Frequenz zusätzlich. Bereits etablierte Nachbarn wie die Strabag-NÖ Zentrale und weitere Unternehmen schaffen eine konstante Kundengrundlage. Die Nähe zum Creativshop „Einzigartig“ bringt zusätzliche Laufkundschaft und sorgt für ein inspirierendes Umfeld, in dem Ihr Café sofort wahrgenommen wird. Durch die regelmäßigen direkt angrenzenden Seminare (Platz für bis zu 60 Personen), gibt es hier ein großes aktuell noch nicht ausgeschöpftes Kundenpotenzial (Link zu dem aktuellen Seminarprogramm). Diese Kombination aus zentraler Lage, hoher Frequenz und der Möglichkeit, die Fläche individuell zu gestalten, eröffnet enormes Potenzial für ein erfolgreiches, eigenständiges Gastronomiekonzept. Wer dieses Café übernimmt, kann sofort die bestehende Grundfrequenz nutzen, seine Marke positionieren und einen zentralen Treffpunkt für Genuss, Begegnung und kreative Erlebnisse schaffen. Die Gesamtfläche umfasst ca. 145 m² Innenraum plus ca. 78 m² Nebenräume für Küche, WC, Lager oder Personalbereiche. Die großzügige Terrasse mit ca. 120 m² bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten. 83 direkt vor dem Lokal gelegene Stellplätze sorgen für problemloses Parken. Die barrierefreie Ausführung macht das Lokal für alle Besuchergruppen zugänglich. Dieses Objekt richtet sich an Gastronomen, die ein eigenständiges Konzept in einem dynamischen Umfeld umsetzen möchten. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung, hoher Frequenz, Sichtbarkeit und Freiflächen bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Hard Facts: Nutzfläche: ca. 145 m²Außenfläche: großzügige Terrasse Stellplätze: ca. 83 direkt vor dem Objekt Zustand: individuell gestaltbar Heizung: Gasheizung mit Fußbodenheizung Barrierefreiheit senioren- und rollstuhlgerecht Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8: 30 - 18: 00 Uhr, Samstag 8: 30 - 13: 00 Uhr Umfeld: Bürogebäude, Seminarräume, Creativshop Lage: St.Pölten, gut erreichbares Stadtumfeld Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Vinothek situiert in unserem Hotel. Die Fläche eignet sich ideal als Vinothek, Verkostungsraum, Verkaufsfläche oder ein ähnliches gastronomisches bzw. repräsentatives Nutzungskonzept. Ausstattung & Vorteile: Attraktive Lage mit guter Frequenz Hochwertige Ausstattung Kostenloser Parkplatz direkt vor der Haustür WC-Anlage im Objekt vorhanden und inkludiert Teil eines Hotelbetriebs - ideal für Synergien Gepflegtes und repräsentatives Ambiente Die Räume sind ab sofort nutzbar und bieten ein angenehmes Ambiente für Gäste und Kunden. Lage: Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Bahnhof in Mistelbach. Außerdem wurde die Bushaltestellen auf die Straße vor dem Gebäude zentralisiert. Auch kann der neue Betreiber von dem im gleichen Gebäude befindlichen Hotel sehr profitieren. Vor dem barrierefrei zugänglichen Eingang, befinden sich PKW-Abstellplätze, welche die Gäste und auch die Mitarbeiter benutzen können. Die Autobahn erreicht man nach ca. 10 Minuten fahrt.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

* im Stadtzentrum - am Rathausplatz - in Scheibbs * beste zentrale Lage - direkt neben dem Rathaus - Ecke Rathausplatz/Rathausstiege * ca. 79 m² Gesamtnutzfläche - Küche & 3 Wohn- bzw. Büroräume * helle, lichtdurchflutete Wohn- & Arbeitsräume * Dusche und WC mit Waschraum in eigenen Räumen * neue Fenster - 2009, neue Eingangstür mit Windfang * pflegeleichte Böden * Barrierefreiheit möglich * Raumaufteilung: Windfang, 3 Büro- bzw. Wohnräume, Küche, Dusche, WC mit Waschgelegenheit * viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Büro, Verkauf, Dienstleister, ... * Auslagenflächen möglich * Öl-Zentralheizung mit Verdampfer * Warmwasser elektrisch * Parkmöglichkeit auf dem Rathausplatz * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus) * Weiters bietet ihre zukünftige Wohn- oder Arbeitsstätte: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km) * HWB: 108,8 fGEE: 2,04 Miete: € 758,40 Betriebskosten à konto: € 110,00 Heizkosten à konto: € 110,00 Gesamtmiete: € 978,40 Kaution: € 2.500,00 Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]Büro mit ca. 136m² im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den Individualverkehr. Auch Lieferungen können problemlos über die Zufahrtsmöglichkeiten abgewickelt werden. Für die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Badner Bahn (ab Karlsplatz), die Buslinie 360 (ab Hauptbahnhof), die Buslinie 2a / 2B (ab Mödling Hauptbahnhof) sowie die Buslinie 263 (ab Bahnhof Wr. Neudorf) zur Verfügung. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO-Bürogelände. Resümee: Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien. Autoabstellplatz EUR 40,00 Garagenplatz EUR 85,00Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer HWB: 55,02Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]Büro mit 73,62im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den Individualverkehr. Auch Lieferungen können problemlos über die Zufahrtsmöglichkeiten abgewickelt werden. Für die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Badner Bahn (ab Karlsplatz), die Buslinie 360 (ab Hauptbahnhof), die Buslinie 2a / 2B (ab Mödling Hauptbahnhof) sowie die Buslinie 263 (ab Bahnhof Wr. Neudorf) zur Verfügung. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO-Bürogelände. Resümee: Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien. Autoabstellplatz EUR 40,00 Garagenplatz EUR 85,00Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer HWB: 55,02Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]