Zentral gelegene Büroflächen

3400 Klosterneuburg / 216m²

#Büro #barrierefrei

Beschreibung

Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m². Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume. Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht barrierefrei). Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch). Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1150 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 730,35 zzgl 20% USt. Heizkosten € 188 zzgl 20% USt. Sonstiges € 123,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 438,3 Gesamtbetrag € 2629,82 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C