Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 5 (DPO), 11,04 m² Nfl., in einem oberen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, Bj. 1999 Schätzwert: 22.200 EUR Geringstes Gebot: 11.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 33 (DPU), 11,04 m² Nfl., in einem unteren Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, Bj. 1999 Schätzwert: 21.600 EUR Geringstes Gebot: 10.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Höchster Standard in puncto nachhaltiger Gebäudetechnik und moderner Bürokonzepte treffen sich im neuen Bauteil Silo Next an der Lemböckgasse. Nach der erfolgreichen Realisierung der beiden Bauteile Silo One und Silo Plus, folgt nun die dritte Bauphase mit dem Silo Next. Das Gebäude mit ca. 10.000 m² Nutzfläche ist bereits zur Hälfte an den öffentlichen Mieter AMS vermietet. Nun stehen noch ca. 5.000 m² zur Verfügung die sich ideal für einen Single-Tenant eignen würden. Die Eingänge sind hier separiert, für einen Einzelmieter bietet sich sohin eine attraktive Haus in Haus Möglichkeit mit eigenem Zugang, Stiegenhaus und vielem mehr. Dank der hochwertigen Fassade und einem zeitlosen Design bietet die Büroimmobilie eine ansprechende Erscheinung und bietet Nutzern und deren Kunden eine innovative und komfortable Arbeitsatmosphäre. Energiesparende Gebäudetechnik, Geothermie, Photovoltaik auf dem Dach, Tageslicht-durchflutete Räumlichkeiten und ökologische Baustoffe machen aus den Räumlichkeiten "grüne" Büros. Darüber hinaus bietet die Immobilie auch die Möglichkeit sehr hochwertiger und individueller Innenausbauten für dessen zukünftige Mieter: von Open-Space- über Kombibüros bis hin zu Zellenbüros können hergestellt werden. Das Silo Next gewährleistet somit, das absolute Rundum-Paket für den modernen Büronutzer mit einem Herz für Nachhaltigkeit. weitere Informationen: - Innovative Arbeitsräume für morgen - Zukunftsweisende Gebäudetechnik - Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik) - Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe - Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung - Großzügige Raumhöhen - Modernste Kommunikationstechnologien KEY FACTS - Repräsentatives urbanes Architekturkonzept - Direkte U-Bahnanbindung (U6) - Schnelle Erreichbarkeit von Flughafen, Hauptbahnhof und Stadtzentrum mit dem PKW - Innovativer Standort im Süden Wiens - Niedrige Betriebskosten - ÖGNI-Zertifizierung - Außenjalousien für Sonnen- und Blendschutz - Lichtdurchflutete Büros dank großzügiger Raumhöhe Lage: Der Standort besticht durch seine hervorragende Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung - öffentlich wie individuell - und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainmentcenter, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen machen die Anreise für Mitarbeiter und Gäste attraktiv. Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume. Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmensstandort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG - U-Bahn: U6 - Station Perfektastraße befindet sich in unmittelbarer Nähe - Bus: 64A, 255, 266, N64... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 26 (DPO), 11,04 m² Nfl., in einem oberen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, Bj. 1999 Schätzwert: 22.200 EUR Geringstes Gebot: 11.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Ein Standort, der Eindruck macht: Zwischen See und Fußgängerzone bietet SIRIUS working Raum für Ihre unternehmerischen Ideen. Direkt an der Janis-Joplin-Promenade im Seepark-Quartier der Seestadt Aspern verbinden sich Arbeiten am Wasser, urbanes Leben und eine moderne Arbeitsumgebung. Nur rund 25 Meter vom See entfernt entstehen neue Perspektiven für Ihren Büroalltag: ein Spaziergang in der Mittagspause, ein Austausch im Freien oder sportlicher Ausgleich nach der Arbeit. Großzügige Parks, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeitangebote machen das Umfeld attraktiv. Raum für Ihre Arbeitswelt - Auf bis zu 1.150 m² Bürofläche können Sie Ihre Vorstellungen einer zeitgemäßen Arbeitswelt verwirklichen. Ob Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten, Gruppenbüros für kurze Abstimmungswege oder offene Bürobereiche für den Austausch im Team – der Edelrohbau bietet die Grundlage für einen Ausbau nach Ihren Anforderungen. Besprechungsräume, Teeküchen und Arbeitsplatzbereiche lassen sich im Rahmen des Mieterausbaus in Ihr individuelles Raumkonzept integrieren. SIRIUS working richtet sich an Unternehmen, die ihren Standort bewusst gestalten möchten. Die Möglichkeit zur Miete oder zum Erwerb eröffnet dabei unterschiedliche Perspektiven für Ihre langfristige Planung. Ein Umfeld mit Perspektive - Die Seestadt Aspern bringt Kreativunternehmen, Tech-Start-ups und internationale Betriebe zusammen. Aufgrund der Edelrohbau-Ausbaustufe kann auf individuelle Anforderungen der Unternehmen eingegangen werden, und so entstehen perfekt konzipierte Büroflächen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eigentum: Alternativ können die Flächen um einen Kaufpreis von ca. EUR 3.800, / m² netto im Edelrohbau erworben werden. Ausstattung: Neubau / Erstbezugab sofort verfügbar Edelrohbau – Flexibilität in der Gestaltung von Einzel-, Großraum- und Gruppenbüros WC-Anlagen ausgestattet Doppelboden (ohne Teppich) ausgestattetmit Fan Coils ausgestattet (Heizen und Kühlen möglich) außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) barrierefrei Personenaufzug Parkplätze in der Goldbeck-Garage in unmittelbarer Nähesehr gute öffentliche Anbindung (200 Meter zur U2-Station ”Seestadt”) Arbeiten mit Seeblick Stellplätze: Parkplätze stehen in der Goldbeck-Garage in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Verkehrsanbindung: 200 Meter zur U2-Station ”Seestadt”, Buslinien 89A, 95A, 99A, 99B, 84A, 88A und 88B, schrittweiser Ausbau der S80Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 30 (DPO), 11,04 m² Nfl., in einem oberen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, Bj. 1999 Schätzwert: 22.200 EUR Geringstes Gebot: 11.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Eine moderne und funktionale Büroadresse mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort in Wien mit kurzen Wegen in die Innenstadt suchen. Das Bürocenter Wienzeile in der Graumanngasse 7 bietet moderne und effizient nutzbare Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Die Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl Einzel- und Gruppenbüros als auch Kombi- und Großraumbürolösungen und kann damit an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Arbeitsbereiche und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. VERFÜGBARE MIETFLÄCHE 2.OG/C2-2 555,00 m²ab sofort 1.OG/C1-2747,00 m²ab sofort Nettomietpreis EUR 10,90/m² p.m. Betriebskosten EUR 2,60/m² p.m. AUSSTATTUNG Flexible Raumaufteilung Kühlung mittels Fan Coils Öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Doppelboden bzw. Bodendosen Abgehängte Decken Teppichboden Moderne Telekommunikationsinfrastruktur Lift Teeküche Tiefgarage im Gebäude Besucherparkmöglichkeiten LKW-Zufahrtsmöglichkeit LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Das Bürogebäude befindet sich in der Graumanngasse 7 im 15. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar bei der Linken Wienzeile und nahe dem Gaudenzdorfer bzw. Margaretengürtel. Durch die Lage am westlichen Innenstadtrand besteht sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit. Die U6-Station Gumpendorfer Straße sowie die U4/U6-Station Längenfeldgasse befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zusätzlich stehen im Umfeld Straßenbahn- und Busverbindungen zur Verfügung. Dadurch bestehen direkte Verbindungen in Richtung Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Wiener Büro- und Geschäftsstandorten. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt insbesondere über die Linke Wienzeile und den Gürtel. Eine Tiefgarage befindet sich direkt im Gebäude; zudem stehen Besucherparkmöglichkeiten zur Verfügung. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungsangebote. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Perfekte Geschäftsadresse! Ordination, Praxis, Geschäftslokal, Büro, Sport - und Fitness Studio in bester Lage mit voll ausgestatteter 55m² Apartment für Arbeiten und Entspannen sowie 2Tiefgaragenplätze Plätze Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist direkt von der Straße aus mit repräsentativen Eingang begehbar. Es befindet sich in einem gepflegten Neubau (BJ ca.1994) und ist ebenfalls über das Stiegenhaus zugänglich. 2 Tiefgaragenplätze sind zugeordnet. Derzeit werden die gut aufgeteilten 276m² gewerblich genutzt. Das Lokal kann als Ordination, Büro, Lagerfläche, Showroom, Kanzlei, Architekturbüro, Sport und Fitness Studio sowie für Arbeiten und Wohnen und vieles mehr genutzt werden. Das anschliessende Apartment mit Blick in den begrünten Innenhof kann ebenfalls als Besprechungsraum verwendet werden. Das Lokal eignet sich ausgezeichnet als Ordination, Büro jeglicher Art wie z.B. Büro, Arbeiten und Wohnen, Lager, Architekturbüro, Kanzlei sowie als Sport - und Fitness Studio. Separater Eingang und grosse Fenster - Auslagenfront. Raumaufteilung: separater Eingang über Strasse, sowie über das Stiegenhaus, 2 große Räume, mehrere Abstellräume im hinteren Bereich mit Ausblick in den begrünten Garten ist eine grosse Einbauküche mit der Möglichkeit als Sozial- oder Meetingraum, Nassräume, Haustechnikraum und Vorräumen. Es besteht die Möglichkeit für den Einbau eines 2. WC`s im vorderen Bereich, die Räume kann man den individuellen Bedürfnisse anzupassen und umzugestalten. Als zusätzlich großes Plus sind die 2 zugeordneten Tiefgargenplätze im Haus. Der hintere Teil des Geschäftslokales wird derzeit als angeschlossene Wohnung (für Arbeiten und Wohnen) genutzt. Das Lokal ist noch möbliert. Das Lokal wird nach Verkauf geräumt übergeben. Hinweiss: Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet, damit man die leeren Räume und damit verbundenen Nutzungsmöglichkeiten besser vorstellen kann. Videorundgang: https://youtu.be/NOo JWywx Avwfalls sich der Link bei Ihrem Portal nicht öffnet, bitte kopieren sie den Link in den Browser Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 4 (DPU), 11,04 m² Nfl., in einem unteren Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, Bj. 1999 Schätzwert: 21.600 EUR Geringstes Gebot: 10.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Idealer Tiefgaragenplatz für Ihren Liebling, Oldtimer oder Zweitauto, mit Schlüssel und Fernbedienung. Nur wenige Minuten zum Bahnhof Floridsdorf und daher zahlreiche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Randplatz, Maße: 4,88 × 2,48 Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete und Betriebskosten Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Ein Standort, der Eindruck macht: Zwischen See und Fußgängerzone bietet SIRIUS working Raum für Ihre unternehmerischen Ideen. Direkt an der Janis-Joplin-Promenade im Seepark-Quartier der Seestadt Aspern verbinden sich Arbeiten am Wasser, urbanes Leben und eine moderne Arbeitsumgebung. Nur rund 25 Meter vom See entfernt entstehen neue Perspektiven für Ihren Büroalltag: ein Spaziergang in der Mittagspause, ein Austausch im Freien oder sportlicher Ausgleich nach der Arbeit. Großzügige Parks, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeitangebote machen das Umfeld attraktiv. Raum für Ihre Arbeitswelt - Auf bis zu 1.150 m² Bürofläche können Sie Ihre Vorstellungen einer zeitgemäßen Arbeitswelt verwirklichen. Ob Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten, Gruppenbüros für kurze Abstimmungswege oder offene Bürobereiche für den Austausch im Team – der Edelrohbau bietet die Grundlage für einen Ausbau nach Ihren Anforderungen. Besprechungsräume, Teeküchen und Arbeitsplatzbereiche lassen sich im Rahmen des Mieterausbaus in Ihr individuelles Raumkonzept integrieren. SIRIUS working richtet sich an Unternehmen, die ihren Standort bewusst gestalten möchten. Die Möglichkeit zur Miete oder zum Erwerb eröffnet dabei unterschiedliche Perspektiven für Ihre langfristige Planung. Ein Umfeld mit Perspektive - Die Seestadt Aspern bringt Kreativunternehmen, Tech-Start-ups und internationale Betriebe zusammen. Aufgrund der Edelrohbau-Ausbaustufe kann auf individuelle Anforderungen der Unternehmen eingegangen werden, und so entstehen perfekt konzipierte Büroflächen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eigentum: Alternativ können die Flächen um einen Kaufpreis von ca. EUR 3.800, / m² netto im Edelrohbau erworben werden. Ausstattung: Neubau / Erstbezugab sofort verfügbar Edelrohbau – Flexibilität in der Gestaltung von Einzel-, Großraum- und Gruppenbüros WC-Anlagen ausgestattet Doppelboden (ohne Teppich) ausgestattetmit Fan Coils ausgestattet (Heizen und Kühlen möglich) außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) barrierefrei Personenaufzug Parkplätze in der Goldbeck-Garage in unmittelbarer Nähesehr gute öffentliche Anbindung (200 Meter zur U2-Station ”Seestadt”) Arbeiten mit Seeblick Stellplätze: Parkplätze stehen in der Goldbeck-Garage in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Verkehrsanbindung: 200 Meter zur U2-Station ”Seestadt”, Buslinien 89A, 95A, 99A, 99B, 84A, 88A und 88B, schrittweiser Ausbau der S80Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

TG-Stellplatz Nr. 27 (DPU), 11,04 m² Nfl., in einem unteren Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, Bj. 1999 Schätzwert: 21.600 EUR Geringstes Gebot: 10.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]