Erdgeschosswohnungen kaufen in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.6.03 Wohnen / Küche: ca. 30,20 m² Zimmer: ca. 11,81 m² Schlafzimmer: ca. 19,03 m² Vorraum: ca. 4,91 m² Gang: ca. 3,14 m² AR: ca. 1,79 m² Badezimmer: ca. 6,12 m² WC: ca. 1,78 m² Balkon: ca. 15,23 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben somit beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg vereint modernes Wohnen, klare Architektur und exklusiven Komfort auf rund 102 m² Wohnfläche. Ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft ein besonders einladendes Wohngefühl. Die stilvolle, modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Ein echtes Highlight ist der ca. 132 m² große private Garten mit 35 m² Terrasse. Dieser erweitert den Wohnraum nahtlos ins Freie und bietet viel Platz für Erholung und Genuss. Der integrierte Whirlpool macht den Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase und sorgt für besondere Momente der Entspannung im eigenen Zuhause. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit modernem Design und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine großzügige Dusche. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohngebäude mit Lift und bietet neben hoher Wohnqualität auch praktische Zusatzflächen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglichen. Die Lage in Eggelsberg verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Festspielstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet damit die ideale Kombination aus Erholung im Grünen und urbaner Nähe zu Kultur, Gastronomie und wirtschaftlichen Zentren. Diese Gartenwohnung vereint Großzügigkeit, Qualität und Exklusivität und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit der Nähe zu Salzburg schätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

2-Zimmerwohnung in Lambach Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Lambach. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche.2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage in Lambach (Berggasse 3) mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell bis 2031 befristet vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die monatlichen Gesamteinnahmen betragen € 750,–, davon entfallen rund € 500,– auf den Hauptmietzins. Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von rund 6%. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen und wohlfühlen Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Zweiparteienhaus im beliebten Ortsteil Zaubertal, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Raumgefühl & Wohnqualität Die Wohnung besticht durch ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Helle Wohnbereiche, gut geschnittene Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Der Garten- bzw. Terrassenbereich sorgt für zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch von einer großzügigen Garagenfläche! Lage, die überzeugt – Zaubertal in Perg Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Perg – im ruhigen und grünen Ortsteil Zaubertal. Perg ist das regionale Zentrum des unteren Mühlviertels und liegt eingebettet zwischen dem Mühlviertler Hügelland und der fruchtbaren Machland-Ebene. Die Stadt bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Perfekte Anbindung • Rasch auf der B3 (Donau Straße) • Ca. 25–35 Minuten nach Linz • Bahnhof Perg mit guten Zugverbindungen Richtung Linz und St.Valentin • Ideal für Pendler • Busverbindungen im regionalen Netz Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe Als Bezirksstadt wird eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf geboten: • Supermärkte, Bäckereien & Drogerien • Einkaufsstraßen rund um das Stadtzentrum Perg mit vielfältigem Angebot • Einzelhandel und Dienstleister im Zentrum • Weitere zahlreiche Angebote im Fachmarktzentrum Perg Bildung & Betreuung: • Kindergärten und Krabbelstuben • Volksschulen und Mittelschulen • Höhere Schulen (z. B. HAK, HTL, Gymnasium) Gesundheit: • Ärzte, Fachärzte und Apotheken • Gute medizinische Versorgung für eine Stadt dieser Größe Freizeit, Natur & Lebensqualität • Naherholung direkt vor der Haustür • Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung • Nähe zur Donau und zum Donauradweg • Vielfältige Vereins- und Freizeitangebote • Historische und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet Hier finden Sie eine Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität mit lebendigem Stadtzentrum und naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Erdgeschosswohnung mit Garten mit historischem Flair in Putzleinsdorf/Mühlviertel Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause im idyllischen Putzleinsdorf! Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines 2016 renovierten Hauses, dessen markante Steinmauern das besondere Ambiente unterstreichen. Insgesamt verfügt das Gebäude über sieben Wohneinheiten. Raumaufteilung Die Wohnküche (nicht eingerichtet) bildet das Herzstück der Immobilie. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, Badezimmer/WC mit Fenster, sowie ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Garten und andere Extras Genießen Sie den kleinen, aber feinen Garten mit ca. 98 m² als Gemüsegarten oder einfach für entspannte Stunden. Ihr Auto findet auf dem zugehörigen Abstellplatz direkt beim Haus seinen Platz, sodass Sie immer bequem parken können. Wohnen im Mühlviertel ? Natur und Lebensqualität Putzleinsdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Mühlviertels aus. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, profitieren von Nähe zu Erholungsgebieten, Wander- und Radwege und einer guten Infrastruktur. Ebenso erreichen Sie Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule in wenigen Gehminuten. Ihr neues Zuhause wartet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie begeistern! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser malerischen Gemeinde am Attersee, Oberösterreich! Diese exklusiven Wohnungen sind ein wahres Juwel und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Natur. Neben ausgezeichneter Gastronomie, ist ein 18-Loch-Golfplatz, große öffentliche Badeplätze und eine der schönsten Tennis-Anlagen des Attersees im Ort. Der Union Yacht Club Attersee ist nur wenige Kilometer entfernt. Jede der drei Eigentumswohnungen liegt separat auf einer eigenen Etage. Dabei misst die Wohnung im Erdgeschoß ca. 107 m² und verfügt dazu noch über eine mehr als 31 m² große Terrasse und einen eigenen Garten. Die Wohnung im darüber liegenden Obergeschoß hat eine Wohnfläche von rd. 108 m² und die Dachgeschoß-Penthouse-Wohnung misst rd. 103 m². Detailbeschreibung und Preise im beigefügten Expose zum downloaden. Die höher liegenden Wohnungen haben jeweils einen breiten, zum Attersee hin ausgerichteten Balkon. Die Erdgeschoß-Wohnung ist direkt mit dem Untergeschoß - hier befindet sich eine zur Wohnung gehörige Sauna - verbunden. Mit einer großzügigen Fläche von 107 m² und einem durchdachten Grundriss erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei einladende Zimmer. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich sofort wohlzufühlen. Der Blick aus den Fenstern offenbart den beeindruckenden Seeblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse Ihren Kaffee genießen und den Sonnenaufgang über dem Attersee beobachten. Der angrenzende Garten bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien - ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Vom stilvollen Dielen- und Parkettboden bis hin zu den eleganten Fliesen - hier wurde viel Wert auf Details gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Zusätzlich zu den komfortablen Wohnräumen verfügt die Wohnung über zwei WCs, die den Alltag erleichtern. Zwei Carpot-Stellplätze (Aufpreis € 20.000, pro Carport) runden das Angebot ab und garantieren Ihnen einen stressfreien Start in den Tag. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte. Mit einem Kaufpreis von € 1.020.000, inkl. 2 Carpotplätzen, investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil, der geprägt ist von Natur, Ruhe und modernem Komfort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Schlüsselfertige-Traumwohnung, zum sofortigen Einzug, am Attersee wartet auf Sie! Highlight's: • Natürliche Mineralwolle-Fassade (keine Styroporfassade) • Große Keller-Abstellräume • Fußbodenheizung • Luft- Wärmepumpe • Separate Wohnungszugänge • Markenprodukte in den Bädern • Eichenparkett (TRAPA Böden) • Wasser-Anschluß auf der Terrasse • 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Raffstore-außenliegend • Alle Fensten, Türen, Innentüren und Haustüren sind Qualitätsprodukte von JOSKO ! Drohnen-Video_LINK Seeblick und Hausansicht: https://youtu.be/x ECVVim DYQM Bilder teilweise Visualisierungen und KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante, moderne Wohnung am Attersee vereint die Vorzüge einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den Attersee, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Arzt, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und bieten höchsten Komfort für Ihren Alltag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des mit Lift ausgestatteten renovierten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, einer Wohnküche, Badezimmer und getrenntem WC. Sie ist südlich in Richtung Innenhofes ausgerichtet. Die Wohnküche verfügt über südlich ausgerichtet Kastenfenster. Dieses Objekt wurde im 15. Jahrhundert in Stein und Vollziegel bauweiße errichtet und hat eine klassische Fassade straßenseitig. Im Jahr 2002 und 2003 wurde das Haus im Einvernehmen mit dem Bundesdenkmalamt und der Baubehörde komplett entkernt und generalsaniert. Es wurde aufgestockt. Das Dach ist neu. Alle Wasser, Strom, Abwasser Leitungen, Kabelfernsehen, Haussatellitenanlage und ein Lift wurden neu errichtet. Das Haus liegt direkt im Zentrum der Altstadt von Gmunden, wenige Meter vom Pfarrplatz und dem Marktplatz entfernt und in ca. 130m Entfernung liegt der Rathausplatz mit der Schiffsanlegestelle und der Esplanade. Die Kirchgasse verbindet den Höher gelegenen Pfarrplatz mit dem am See gelegenen Rathausplatz und ist die traditionsreiche Hauptachse in der Altstadt. Direkt neben der Kirchgasse liegt der Marktplatz. Bäckerei, Restaurants, Kaffeehäuser, Geschäfte, der See, Liegeplätze und Bäder sind zu fuß gut zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern überzeugt auch durch ihre hervorragende Lage und vielfältige Annehmlichkeiten. Die Gesamtanlage umfasst nur 9 Wohnungseinheiten und es gibt eine angenehme Nachbarschaft. Mit einer Fläche von 55 m² verteilt sich diese gut durchdachte Wohnung auf zwei einladende, große Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als Investition - diese Immobilie erfüllt viele Ansprüche. Die hochwertigen Fliesen und das stilvolle Parkett verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional - hier macht das Kochen gleich doppelt Freude! Dank eines mit Holz beheizbaren Zusatzofens in einem Raum und der Gas-Zentralheizung genießen Sie auch in den kalten Monaten ein behagliches Zuhause. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel - ideal für Pendler! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz. Unsere Angaben beziehen sich auch auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse berücksichtigen können. Gerne stellen wir bei Bedarf auch einen Kontakt mit einem (unabhängigen) Finanzierungsspezialisten her. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Hellmonsödt | Althellmonsödt 25 - BA I | Wohnung Top A1Wohnen oberhalb der Nebelgrenze von Linz - attraktives Neubauprojekt in sonniger Ruhelage im Grünen mit großzügigen Freiflächen und Carport-Stellplätzen. Südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung Private Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Gute Verkehrsanbindung Stilvolle Eigentumswohnungen Zwei Stellplätze für jede Wohnung Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Luftwärmepumpe Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektart: Erdgeschosswohnung Wohnfläche: ca. 125 m² Zimmer: 4 Kaufpreis: 269.000 € Verfügbarkeit: ab sofort Beschreibung: Zum Verkauf steht von privat (ohne Maklerprovision) eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ach (Oberösterreich), direkt an der Grenze zu Burghausen. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie einen großen Gartenanteil mit Südausrichtung. Durch die Lage am Ortsrand ergibt sich ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick ins Grüne. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Ausstattung/ Aufteilung (ohne Gewähr): ca. 125 m² Wohnfläche großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Terrasse mit direktem Zugang in den Garten drei weitere Zimmer (z.b Schlafen / Kind / Büro) separate Küche mit Fenster zwei Badezimmer (Dusche + Badewanne) Kelleranteil Außenbereich/ Stellplätze: Gartenanteil mit Südausrichtung Garage Außenstellplatz zusätzliche Nutzflächen (Werkstatt / Schuppen) Objektdaten / Zustand: Baujahr: ca. 1955 Anbau: ca. 1977 Gasheizung: ca. 9 Jahre alt teilweise unterkellert Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind einzuplanen. Lage: Ach liegt im Bezirk Braunau am Inn direkt an der Salzach und ist über eine Brücke mit Burghausen verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung (Angaben ohne Gewähr). Gute Anbindung Richtung A94 und Salzburg. Hinweis: Privatverkauf – keine Maklerprovision. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag. Verkauf unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Kontaktdaten: Fam. Eiser [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hellmonsödt | Althellmonsödt 25 - BA I | Wohnung Top B3Wohnen oberhalb der Nebelgrenze von Linz - attraktives Neubauprojekt in sonniger Ruhelage im Grünen mit großzügigen Freiflächen und Carport-Stellplätzen. Südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung Private Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Gute Verkehrsanbindung Stilvolle Eigentumswohnungen Zwei Stellplätze für jede Wohnung Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Luftwärmepumpe Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern Wohnen in Leonding ? Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61? m² und 105? m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher ? in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 78,97 m² + 7,98 m² Balkon 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: ? 386.953,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: ? 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. ? 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwalt... [Mehr]