Immobilien kaufen im Bezirk Freistadt

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusives Mehrfamilienhaus in Neumarkt im Mühlkreis Ab sofort steht dieses entzückende Mehrfamilienhaus in Neumarkt im Mühlkreis zum Verkauf frei. Der Verkehr ist einfach zugänglich, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. Die Schule ist auch ganz in der Nähe, so dass Sie keine Sorgen haben müssen, dass Ihnen die Mieter fehlen werden. Im Haus befindet sich eine neue Holzheizung, die erst kürzlich im Jänner 2023 installiert wurde. Zusätzlich wurden Fenster, Böden, Fliesen, Pool im Jahr 2009 saniert. Der Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 15.000.-. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat drei große Garagen. Raumaufteilung EG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Bad - separates WC - Küche - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Esszimmer - Wohnzimmer OG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC - Sauna - Abstellraum - Balkon Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Schule, etc. Die Bushaltestelle Neumarkt im Mühlkreis Ortsmitte der Linie 310, 311, 312, 314 und 319 ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

4264 Grünbach bei Freistadt Gute Lage Aussicht über weite Flächen Natur pur KEIN BAUZWANG geplanter Schallschutz eigenes Einfahrtstor und Zufahrtsstraße geplant Schule Kindergarten Unweit der S10 Lage: 4264 Grünbach bei Freistadt Gute Lage Aussicht über weite Flächen Natur pur KEIN BAUZWANG geplanter Schallschutz eigenes Einfahrtstor und Zufahrtsstraße geplant Schule Kindergarten Unweit der S10... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer ruhigen Siedlung nahe dem Ortszentrum von Kefermarkt, liegt diese exklusive Immobilie. Dieses Wohlfühlhaus ist das Richtige für Sie, wenn Sie höchste Ansprüche an Ihr zukünftiges Zuhause haben. Von außen wie von innen überzeugt dieses ausgesuchte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² aufgeteilt in zwei Etagen und dem ca. 850 m² großen, ebenen, mit einem Swimmingpool versehenen, Sonnengrundstück. Wenn Sie die Immobilie betreten erblicken Sie die gestalterische Linie die im Zeichen von Exklusivität und Gemütlichkeit verläuft. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einer schönen Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich. Ein großer Kamin der das gesamte Haus in wohlige Wärme versetzt und ein wärmendes, geborgenes Gefühl verleiht, befindet sich ebenfalls im Wohnbereich. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem noch ein Gästezimmer, einen Arbeitsraum, ein Badezimmer, ein WC, den Technikraum und den Zugang zur Doppelgarage. Folgen Sie jetzt der Treppe nach oben. Im Obergeschoss teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf: Zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Elternbadezimmer und Schrankraum und ein extra WC. Eine Verbindung zur Natur und zum Freien bietet die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse, die den Austritt in den großzügigen Garten ermöglicht. Empfangen Sie Gäste ob am Nachmittag zum Kaffee oder Tee oder abends zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Liebsten auf der weitläufigen Terrasse oder im lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im Sommer finden Sie Ruhe im wunderschön angelegten Garten mit Poolanlage wo Sie sich an heißen Tagen eine Abkühlung holen können. Abgerundet wird das Wohn- /Platzangebot mit einem großen, nach Süden, ausgerichteten Balkon. Dort können Sie ungestört die Nachmittagssonne genießen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen - Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Kindergarten, Schule, Bahnhof, Café, Restaurants, etc. Wer nach Erholung und Freizeit im Grünen sucht, kommt auch hier voll auf seine Kosten. So fließt wenige Meter von der Haustür der Immobilie entfernt die Feldaist. Folgen Sie dieser flussauf- oder abwärts über einen Weg, der sich somit zum Joggen und Spazierengehen anbietet, oder Sie machen einen Ausflug mit dem Fahrrad durch das wunderschöne Mühlviertel. Auch für Hundebesitzer ist die Immobilie gut gelegen. Die Nähe zu Linz ist gegeben und somit erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem PKW in ca. 25 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach Freistadt benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto. Zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Das Objekt bleibt vollmöbliert, bis auf persönliche Gegenstände. Die Übergabe erfolgt Ende 2023. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich. Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Tolles Zinshaus in Neumarkt im Mühlkreis Dieses Zinshaus / Renditeobjekt ist perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die eine sichere und profitable Investition suchen. Es ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, in der man sich wohl fühlen und entspannen kann. Der Verkehr ist einfach zugänglich, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. Die Schule ist auch ganz in der Nähe, so dass Sie keine Sorgen haben müssen, dass Ihnen die Mieter fehlen werden. Im Haus befindet sich eine neue Holzheizung, die erst kürzlich im Jänner 2023 installiert wurde. Zusätzlich wurden Fenster, Böden, Fliesen, Pool im Jahr 2009 saniert. Der Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 15.000.-. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat drei große Garagen. Raumaufteilung EG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Bad - separates WC - Küche - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Esszimmer - Wohnzimmer OG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC - Sauna - Abstellraum - Balkon Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Schule, etc. Die Bushaltestelle Neumarkt im Mühlkreis Ortsmitte der Linie 310, 311, 312, 314 und 319 ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschönes Landhaus in der Nähe von Freistadt! Dieses sehr gut erhaltene und gepflegte Landhaus in der Ortschaft Grünbach, Oberrauchenödt ist eingebettet in viel Grün mit angrenzendem Waldgrundstück, welches an heißen Sommertagen Schatten spendet und zur Erholung dient. Die Innenräume sind zum Teil historisch-charmvoll gestaltet und bieten ein einladendes Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen Wohnbereich mit Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ein Esszimmer sowie eine Küche. Die 5 Schlafzimmer sind sowohl im EG als auch im OG gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die Immobilie wäre für 2 Wohneinheiten ausgerichtet. Beheizt wird die Immobilie mit einer 2020 neu eingebauten Pelletheizung. Der Außenbereich mit altem Baumbestand und einem Grander mit fließendem Wasser ist etwas sehr Besonderes für Naturliebhaber. Ein prächtiger Baum in der Mitte des Grundstückes bietet ein schattiges Plätzchen. Genießen Sie entspannte Abende im Garten mit Blick auf den kleinen Wald oder sitzen Sie im Wintergarten und lassen sich von dem Fernblick Richtung Salzkammergut verzaubern. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine geräumige Holzhütte bietet Platz für Gartengeräte sowie für ein gemütliches Beisammensein. Das Haus ist einerseits ländlich gelegen und doch verfügt es über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die B38 führt direkt am Haus vorbei, wodurch man in wenigen Minuten Freistadt und in ca. 30 Minuten Linz erreicht. Diese einzigartige Immobilie mit großem Grundstück, angrenzendem Waldgrundstück, umgeben von viel Grün und einzigartigen Ausblicken mit viel Charme und Komfort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf Wunsch können wir auch gerne Kontakt zu Finanzierungsexperten herstellen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 224.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist diese Wohnung teilweise relativ hoch. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar. Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich. Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden möchten. Jedenfalls ist dieses Objekt eine sehr gute Kapitalanlage. Allerbeste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie Freizeitmöglichkeiten oder auch der Stadtgraben und die Altstadt Freistadt sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 143.163, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, teilunterkellert, Bj. vor 1770, umfassende Sanierung 2019 begonnen (jedoch nicht abgeschlossen); Raumaufteilung: EG: WC, Büro, Bad, Küche/Essbereich, Technikraum, Abstellraum; OG: Diele, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, WC Schätzwert: 119.000 EUR Geringstes Gebot: 59.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für Individualisten und Naturliebhaber steht ein klassisches Bauernhaus auf einem großen Grundstück von etwa 2000 m² zur Verfügung. Zusätzlich gibt es rund 90.000m² Grünland und circa 80.000m² Waldfläche. Die Struktur des Gebäudes gliedert sich wie folgt: Das Haupthaus/Wohntrakt erstreckt sich über drei Etagen, außerdem befindet sich im Untergeschoss eine etwa 50 m² große Wohnung mit eigenem Zugang. Wohntrakt: OG: Stiegenhaus, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Rollstuhllift, 3 Kinderzimmer, Büro, Abstellraum, 1 Hobbyraum, BAD mit Badewanne und Dusche, barrierefreie Dusche, WC. UG: Stiegenhaus, Wohnung mit Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - WC - Bad mit Badewanne, sowie eine große Terrasse. Zudem ein Holzlagerraum, Abstellraum, Heizraum, Werkstatt KG: Keller, 2 Garagen Für die Wärmeversorgung wird Fernwärme genutzt, darüber hinaus stehen ein Feststoffbrennofen und ein Tischherd zur Verfügung. Nebentrakt: OG: Futterlager / Heuboden UG: Scheune, 2 Rinderställe, Melkmachinenraum Des Weiteren befinden sich auf dem Gelände eine Kläranlage sowie zwei Brunnen, zusätzlich zu den beiden großen Geräteschuppen. Dieses außergewöhnliche Schmuckstück wird von Naturliebhabern besonders geschätzt. Es sind auch landwirtschaftliche Geräte im Inventar enthalten. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Kindergarten, Volksschule und Musikschule sind jeweils in der Gemeinde St Leonhard bei Freistadt Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Arzt und Apotheke sind im Ort. Öffentlicher Verkehr: nächste öffentliche Anbindung ist 2 km entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie möchten eine besondere Lage, dann haben sie hier den richtigen Platz gefunden! Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Sie wollen Ruhelage? Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Grünbach Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: +) Bauland Wohngebiet +) Grundstücksfläche 1235 m² +) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet +) das Grundstück ist vollkommen aufgeschlossen +) Ruhelage +) kein Bauzwang Sie können sicher sein, dass dieses Traumgrundstück nicht lange am Markt sein wird! Sollte Ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Kroiss) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: Kindergarten, Volksschule, und Mittelschule sind im Ort. Höher bildende Schulen befinden sich in Freistadt, Rohrbach sowie Linz und Perg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte im näheren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Autobahn ist 5 Autominuten entfernt Nahegelegener Bahnhof Freistadt, etwa 5 km entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bezaubernder Bungalow in fantastischer Lage nahe Gallneukirchen und Unterweitersdorf - mit Traumgarten und reichlich Grün! Im Herzen des unteren Mühlviertels, im Gemeindegebiet von Unterweitersdorf mit nahezu paradiesischem Garten samt Fernsicht, thront dieser entzückende Pärchentraum, welcher 1983 in Ziegelmassiv- Bauweise errichtet wurde und wartet nur noch auf seine neuen Besitzer!!! Aufgeteilt ist dieses keinesfalls abgewohnte und äußerst gepflegte kleine Reich ( ERSTVERKAUF, Vollwärmeschutz,) mit folgender, durchdachter Raumaufteilung: EG: 1 geräumiges, rustikales und hohes Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse samt Sonnenmarkise und in den zauberhaften, großen Garten; 1 elegante Markenküche mit Geräten und kleinem Essbereich; 1 Schlafzimmer mit reichlich Platz für begehbarem Schrank oder Kleiderschränke ; 1 Badezimmer mit Wanne und Waschbecken ( etwas Retro, aber sehr gepflegt) 1 WC sowie der einladende Flur. Im KG finden Sie 1 Kellerstüberl samt Bar; Sauna mit Dusche, kleines Gästezimmer, Werkstatt und Technikraum sowie Abstellraum mit Waschküche vor. Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast aus Vollholz; Boden im Wohnzimmer in Echtholzparkett; Fliesen in der Naßzelle, Küche und Keller. Die im Villen-Stil angelegte Zufahrt bietet Ihnen noch 1 Ziegelmassiv-Garage. Auch das Thema Homeoffice wird hier groß geschrieben, da das Objekt auch über Glasfaseranschluss verfügt. Alles in Allem ein umwerfendes, kleines Reich mit idyllischer Lage und herrlicher Aussicht sowie Nähe zur S 10 mit bester Anbindung nach Freistadt und Linz. Etwas Hand müsste angelegt werden( Bad und Schlafzimmer etwas in die Jahre gekommen, aber dennoch gepflegt. Die Ölheizung wurde erst 1993 errichtet ) um dieses entzückende Juwel zu Ihrem kleinem Paradies zu gestalten, jedoch sofort beziehbar. Sollte ich Ihr Interesse an diesem kleinem Häuschen in hervorragender Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier). Schulen: Kita und VS im Ort, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Gallneukirchen und Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Bank, Ärzte, Apotheke in wenigen Fahrminuten erreichbar; Öffentlicher Verkehr: Anschluss an die S 10 mit guter Anbindung nach Linz, Freistadt oder Pregarten nur 5 Fahrminuten.... [Mehr]