Immobilien kaufen in 4240 Freistadt

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in einer zentrumsnahen Siedlung in Freistadt gelegene Haus auf einem großen, schönen Grundstück mit ? M?- Widmung wurde vorerst als Wochenendhaus (von 1968 bis 1990) genutzt und dann mit einem An-Umbau (1996) versehen und als vollwertiges Wohnhaus gestaltet. 3 Einzelgaragen sind vorhanden und ein nett angelegter Garten sollte für Sie und Ihre Familie ein schönes Wohngefühl ermöglichen. Die Bauweise in Massivbauweise (25er Ziegel und tlw. Vollwärmeschutz an den Außenwänden) ist dem damaligen Standard entsprechend. Die Gasheizung mit einer Vaillant- Therme wurde 2018 eingebaut und speist die Heizung und das Warmwasser. Ca. 155 m² Fläche in Erd- und Obergeschoß. EG: Diele, Windfang, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Zusatzofen, Küche, Bad, WC, ein weiteres Zimmer und ein sonniger, südseitiger Wintergarten. Der Technikraum ist treppab vom Vorraum erreichbar. Die 23m² Terrasse erreicht man vom Wintergarten aus. Schlafräume sind im OG geplant, teilweise mit Schränken unterteilt sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und WC ist vorhanden. Der Zugang erfolgt über eine Galerie. Der Dachboden ist nicht begehbar. Das Dach wurde teilweise 2006 erneuert ist aber teilweise auch noch alt und mit Eternit gedeckt. Decken sind massiv und es ist nur ein Teilkeller vorhanden, der von außen zu begehen ist. Fenster sind doppelt verglast. 3 Einzelgaragen mit Kipptoren und fernbedient sind bei der Grundstückszufahrt angesiedelt. Da weitere Ausführungen hier zu weit führen würden, bitte ich Sie um Kontaktaufnahme. Weitere Details wie die genaue Adresse, den Lageplan, Etagenpläne usw. übermittle ich Ihnen dann auf Anfrage gerne. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das in einer zentrumsnahen Siedlung in Freistadt gelegene Haus auf einem großen, schönen Grundstück mit "M"- Widmung wurde vorerst als Wochenendhaus (von 1968 bis 1990) genutzt und dann mit einem An-Umbau (1996) versehen und als vollwertiges Wohnhaus gestaltet. 3 Einzelgaragen sind vorhanden und...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses top-moderne und sehr großzügig geplante Einfamilienhaus liegt in einer jungen Wohnsiedlung am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Das geradlinige Massivhaus bietet modernen Wohnkomfort auf über 180 m² und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die großflächig süd-westlich ausgerichteten Fensterflächen sowie die schönen Lärchenholzfassaden-Elemente. Das Haus ist auf zwei Ebenen zu je ca. 91 m² Wohnfläche aufgeteilt und wird in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG verkauft. Im Erdgeschoß, welches man auch direkt von der Garage aus betreten werden kann, befinden sich die Aufenthaltsräume, wie die Küche, der Wohnbereich und das Büro, sowie ein kleines Bad und WC. Direkt vom Wohnbereich und der Küche gelangen Sie auf die traumhafte ca. 25 m² große Terrasse der Immobilie, auf der Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Es besteht auch noch die Möglichkeit, die Terrasse zu erweitern und das im Einreichplan vorgesehene Pool sowie die Gartenlaube zu verwirklichen. Geräumige, lichtdurchflutete Schlafräume sowie großzügige Umkleideräume befinden sich im Obergeschoß dieses Traumhauses, wo sich auch ein weiteres "Zuckerl" der Immobilie, nämlich der über 30 m² große Balkon befindet. Dieser kann nicht nur von den Schlafräumen, sondern auch vom Badezimmer aus betreten werden. Das Badezimmer wurde mit ca. 18 m² sehr großzügig geplant. Hier kann sich der neue Eigentümer ein wahres "Wohlfühlbad" mit herrlichem Blick ins Grüne schaffen. Da das Haus nicht unterkellert ist, sorgt ein großer "Lagerraum" im OG mit ca. 28 m² für genügend Stauraum. Für Ihren PKW steht im EG eine Garage zur Verfügung. Die RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: * Wohnen & Essen * Küche * Büro/Gästezimmer * Badezimmer * Toilette * Vorraum * Abstellraum * Waschraum * Garage * Technikraum Obergeschoß: * Schlafzimmer * Kinder-/Gästezimmer * 2 Umkleideräume * Badezimmer mit Toilette * Diele * Lagerraum Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * moderner großzügiger Wohnkomfort in bester Baumeisterqualität * durchdachte Raumaufteilung * großzügige Belichtungsflächen * atemberaubende Terrasse mit Blick ins Grüne * großer Balkon (begehbar von beiden Schlafzimmern sowie vom Badezimmer im OG) * ruhige Sackgassenlage ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 2,5 km * Bad Leonfelden 18,5 km * Gallneukirchen 23 km * Linz Hauptplatz 35 km * Flughafen Hörsching 48 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Feistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #gefördert

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "alea®" Flair 2 - Wohnfläche: 120,80 m² - Geschoße: 2 - Preis: schlüsselfertig ab ? 313.000 (inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche - Grundstück und Keller nicht im Preis enthalten) - Fgee: 0,73 (ohne Solar) - HWB: 42,1. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist. Das Einfamilienhaus "alea®" Flair 2 ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 5 (schlüsselfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "ICH BAU MIT!"-System von WIMBERGER können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von ? 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen:... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objekt: Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich. Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objekt: Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist diese Wohnung teilweise relativ hoch. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar. Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich. Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden möchten. Jedenfalls ist dieses Objekt eine sehr gute Kapitalanlage. Allerbeste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie Freizeitmöglichkeiten oder auch der Stadtgraben und die Altstadt Freistadt sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 143.163, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]