Immobilien kaufen im Bezirk Linz-Land

#Terrasse #Versteigerung

2-Familienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Carport, sowie Doppelgarage mit Technik- und Abstellraum, Bj. 2017 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Büro, Garderobe/Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, 111,8 m², Terrasse, 45,65 m²; OG: Vorraum, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, 58,24 m², Terrasse, 15,75 m² - in sehr gutem Zustand Schätzwert: 572.000 EUR Geringstes Gebot: 286.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige, einfache 4 Zimmerwohnung mit Balkon - Straßenbahn fast vor der Haustüre - super Nähe nach Linz , Pluscity und Traun Dieses schlichte Eigenheim in der 7. Etage eines 13. stöckigen Mehrparteienhauses (2 neuwertige Aufzüge vorhanden) zwischen Linz und der Plus-City Pasching, im Leondinger Gemeindegebiet Haag, bietet sich nahezu ideal für Familien an, da diese Wohnanlage mit großem, eingezäuntem Spielplatz und Fußballkäfig sowie reichlich Sitzgelegenheiten im riesigem Gemeinschaftsgarten verfügt. Tolle Anbindung an Straßenbahn und auch Stadtautobahn! Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten erfreuen: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 etwas in die Jahre gekommene Küche, welche man vom Wohnzimmer und vom Vorzimmer betreten kann; 1 Bad mit Wanne und Duschfunktion (Regendusche); 1 WC; 1 Abstellraum und der weitläufige Flur. Beheizt wird mittels Fernwärme. Böden in Vorzimmer und Nasszellen verfliest, Parkett in den Kinderzimmern, Laminat im Wohn-, Essbereich. Aufgrund der bereits erfolgten Renovierung der Fassade und den erst seit wenigen Wochen neu eingebauten 3 fach verglasten Fenster, sowie der in jedem Zimmer installierten Wohnraumlüftung (Klimaanlage) fühlen Sie sich garantiert so richtig wohl. (Energieausweis B mit einem HWB- Wert von nur 33) 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum, Fahrradraum und der oben erwähnte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz runden dieses Angebot ab. 1 PKW Aussenstellplatz steht der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem einfachen aber hervorragend angebundenen Familiendomizil an der Stadtgrenze geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita nur 100 m; VS, NMS, Realgymnasium und HBLA in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in direktem Umfeld. Plus-City mit der Straßenbahn in 10 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn mit Anbindung nach Linz über Hauptbahnhof, Plus-City oder Traun nur 150 m; Autobahnanschluss Leonding/ Unionstrasse nur 4 Fahrminuten. Lage: Leonding- Haag, an der Stadtgrenze zu Linz mit bester Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND WWW. GRAUMANNVIERTEL.AT [http://www.graumannviertel.at? utm_source=plattform] Mit den neuen Wohnungen im GRAUMANN-VIERTEL entsteht im Herzen von Traun ein charmantes, grünes Viertel mit hoher Lebensqualität. Die NAHVERSORGUNG direkt vor der Haustür, optimale VERKEHRSANBINDUNGEN und trotzdem viel GRÜNERHOLUNGSGEBIET in unmittelbarer Umgebung. * RUHIG & GRÜN * Nahversorgung direkt vor der Haustüre * Wohnungsgrößen von 29 bis 169 m² (1-, 2-, 3- und 4-Raum) * exklusive PENTHOUSE-WOHNUNGEN * jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse (ausgenommen Top 2.2.2) * großzügige TIEFGARAGE * barrierefrei & umweltfreundlich Aufgeteilt auf drei Stadthäuser mit je fünf Geschossen in einer parkähnlichen Umgebung entstehen ca. 90 einzigartige, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit modernen, effektiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung. Verbunden durch eine barrierefreie Tiefgarage und mit großzügigen, parkähnlichen Freiräumen an der Oberfläche. Wohnen soll Freude machen - große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen oder Balkonen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für die kurzen oder längeren Besorgungswege stehen coole E-Bikes, E-Lastenräder bzw. E-Auto-Sharing zur umweltfreundlichen Verfügung. Lieferdienste können die Waren in den Zustellboxen deponieren, falls Sie nicht zu Hause sind. Und vieles mehr. OB PRIVATE TRAUMWOHNUNG ODER PERFEKTE ANLEGER-WOHNUNG BZW. VORSORGEWOHNUNG ZUM VERMIETEN - DAS GRAUMANN-VIERTEL IST EINE LAGE MIT POTENZIAL! (VORSTEUERABZUG MÖGLICH) Neugierig? - Dann besuchen Sie doch die Webseite vom Graumann-Viertel: WWW. GRAUMANNVIERTEL.AT [http://www.graumannviertel.at? utm_source=plattform] Dort finden Sie weitere Detailinformationen und alle Grundrisse inkl. Kaufpreise der Wohnungen - provisionsfrei für den Käufer. INFRASTRUKTUR: * optimale Anbindung an die A1 und A25 * Nähe Flughafen Linz - Hörsching * per Straßenbahn direkt in die Linzer Innenstadt * viele Schulen * viele Ärzte und Apotheke * Bezirksbehörden * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt und im Umfeld (Plus City & Haid Center) * wöchentlicher Bauernmarkt * breite Gastronomie-Szene * vielfältiges Kulturangebot in der "Spinnerei" & "Schloss Traun" * Sportmöglichkeiten & Vereine * Traun-Auen und Badesee * viele namhafte Wirtschaftsbetriebe in Traun & Umgebung Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C4Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer schönen und gemütlichen 2 Zimmer Wohnung in Bestlage - Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses im Herzen von St.Martin bei Traun! Hier haben Sie die perfekte Mischung zwischen Ruhe und toller Infrastruktur in Gehweite! Die hochwertig ausgestattete Wohnung teilt sich in einen kleinen Windfang, Vorraum, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit offener Küche auf! Die Wohnung wird mittels Gas über eine Zentralheizung beheizt. Im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung verlegt! Ein Highlight dieses Schmuckstückes ist die ca. 17m² große Südterrasse (Balkon) mit Überdachung/Beschattung und einem traumhaften Ausblick in die Berglandschaft des Salzkammergutes! Da sich der Balkon in Richtung einer Wohnsiedlung orientiert, können Sie hier die Ruhe in vollen Zügen genießen und die Seele einfach baumeln lassen. Weiters wurde die Terrasse mit einem Wasseranschluss und einem Stromanschluss ausgestattet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Tiefgaragen-Abstellplatz, einem geräumigen Kellerabteil! Ebenso steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad / Kinderwagenabstellraum und ein Autoreifenlagerraum zur Verfügung. Eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Höhe von € 66.688,49 (Stand März 2023) kann übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen! Worauf noch warten? - Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Martin ist der nördlichste Stadtteil von Traun. Im Nord-Osten grenzt St.Martin an Linz, im Nord-Westen bereits an Leonding. Das Stadtteilzentrum Traun/St. Martin finden Sie direkt vor ihrer Haustüre. Auf diesem Platz befinden sich ein Frisör, das Ärztezentrum, Restaurants, Café und Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig zu erreichen sind unter anderem eine Apotheke, Kindergarten, Trafik, Bäckerei und eine KFZ-Werkstätte. Es gibt eine öffentliche Buslinie, die den Stadtteil mit Traun bzw. mit Linz verbindet, daneben gibt es noch einen Citybus, welcher die einzelnen Stadtteile miteinander verbindet. Weiters ist der Bahnhof Traun/St. Martin nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie so bequem in alle Richtungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gemütliche und gepflegte Zweifamilienhaus (Hanglage) befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in Hofkirchen im Traunkreis. Das gut durchdachte Raumkonzept erstreckt sich auf ca.130 m² Wohnfläche und 2 getrennten Wohneinheiten. In der ersten Wohneinheit befinden sich ein geräumiges Vorzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Balkon und grandiosem Ausblick, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. In der zweiten Wohneinheit befinden sich ein einladendes Vorzimmer, ein schickes Wohnzimmer mit Ausgang in den Traumgarten, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Essecke, ein kleines Duschbad mit Waschbecken, ein WC und auch der Heizraum. Durch das helle Stiegenhaus gelangen Sie in die getrennten Wohneinheiten. Ebenso können Sie den Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Lagerraum (ehemaliger Bunker) und den charmanten Wintergarten durch das Stiegenhaus erreichen. Dieses freundliche Wohnhaus wird mit Gas (teils Fußboden und teils Radiatoren) und einem schönen zeitlosen Kachelofen beheizt. Zusätzlich wird Warmwasser an Sonnentagen durch die Solaranlage gewonnen. Im wunderschönen mit Rosen bepflanzten Garten, kommen Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten! Auf der überdachten und gemütlichen Terrasse können Sie ein Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag und den Sonnenuntergang genießen! Ebenso wartet der große Pool auf neue Badegäste, die hier einfach mal die Seele baumeln lassen möchten! Schöne Zier und Obstbäume spenden einen natürlichen Schatten und füllen zudem noch Ihre Obstschale mit Äpfel, Pfirsichen und Kirschen. Hier finden Sie ein kleines Paradies zum Ankommen - Heimkommen und Wohlfühlen! Als ob das noch nicht genug wäre - stehen Ihnen noch eine im Wohnhaus eingebettete Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung! Lage: Hofkirchen im Traunkreis ist eine kleine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land und hat 2040 Einwohner. Kulturbegeisterte können das Sattlermuseum besichtigen. Hier werden eine Werkstätte wie sie Anfang des 20. Jahrhunderts in der Region üblich war gezeigt und ist im Haus des letzten Sattlers im Ort Hofkirchen untergebracht. Neben einem Lebensmittelgeschäft und Hofläden befinden sich in der Gemeinde noch eine Krabbelstube, Kindergarten und eine Volksschule. Möchten auch Sie endlich Daheim ankommen? - Dann überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 509.360,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² Bebauungsvorschlag Graz 155 belagsfertig ab € 568.455,- inkl. Grundstück Grundstück 2 - 502 m² Bebauungsvorschlag St.Pölten 144 belagsfertig ab € 564.140,- inkl. Grundstück Grundstück 3 - 502 m² Bebauungsvorschlag Linz 120 belagsfertig ab € 559.160,- inkl. Grundstück Grundstück 4 - 502 m² Bebauungsvorschlag Linz 100 belagsfertig ab € 5517.620 inkl. Grundstück Grundstück 5 - 410 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 1 belagsfertig ab € 490.055,- inkl. Grundstück Grundstück 6 - 410 m² Bebauungsvorschlag Doppelhaus TOP 2 belagsfertig ab € 492.195,- inkl. Grundstück Grundstück 7 - 540 m² Bebauungsvorschlag Graz 112 belagsfertig ab € 509.360 inkl. Grundstück Grundstück 8 - 602 m² Bebauungsvorschlag Graz 134 belagsfertig ab € 560.360 inkl. Grundstück Grundstück 9 - 545 m² Bebauungsvorschlag Wien 126 belagsfertig ab € 532.920 inkl. Grundstück Grundstück 10 - 1.000 m² Bebauungsvorschlag Mehrwerthaus 01 Preis auf Anfrage Gerne verwirklichen unsere hauseigenen Architekten Ihre individuellen Wünsche. BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 112 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 112 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 112 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 112 W UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 509.360,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 46.865, - Grundstück Nr. 7: 540 m² - Kaufpreis Grund: € 145.800,- - Kaufpreis Haus: € 363.560,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, nebst Carportanbau (50 m²), Bj. 2015/16 - Raumaufteilung: KG: Gang, Zimmer, 2 Kellerräume, Technik, 83 m²; EG: Vorraum, WC, Garderobe, Wohnzimmer, Terrasse, 77 m²; OG: Gang, Bad, 2 Zimmer, Schlafzimmer/Schrankraum, 72 m² - in gutem Bauzustand Schätzwert: 388.000 EUR Geringstes Gebot: 194.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top B12Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Garage und Bienenhütte, Bj. 1961 - Raumaufteilung: KG: Vorräume, Waschküche, 6 Kellerräume, 113,62 m²; EG: Vorraum, Diele, Bad/WC, Speis, 2 Küchen, Zimmer, Kabinett, Esszimmer, Wohnzimmer, 119,69 m², Terrasse, 9,55 m²; 1. OG: Vorraum, WC, Bad, 4 Zimmer, 2 Kabinette, 118,07 m² Schätzwert: 948.000 EUR Geringstes Gebot: 948.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Moderne Dachterrassen - Eigenheim mit 2 Tiefgaragenplätze in Leonding Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert. Am Leondinger Stadtrand gelegen, erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrt, die LILO Bahn, Busstation und das Stadtzentrum. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Die nächste Bushaltestelle und LILO Bahn liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die TOP Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem modernen Küchenbereich von Almhofer (Markengeräte im Kaufpreis inklusive; AEG, Bora), 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, und WC, 1 wahrlich einladender Vorraum, 1 Dachterrasse mit 55 m². Genug Platz um auch in Hochbeets den eigenen Beeren und Gemüsegarten zu kreieren. Im Badezimmer wurde Markenkeramik verbaut, sowie Eichen Parkett in den anderen Räumen verlegt. In allen Räumen wurden die Massmöbel vom Qualitätstischler eingebaut. Das Highlight! Wahrlich genießen, können Sie die freie Fernsicht auf der gigantisch großen Dachterrasse (55 m²) von morgens bis zum Sonnenuntergang! (von Ost bis Süd west Ausrichtung!) Diese ist von 3 Räumen aus begehbar. Alle Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Der gesamte Wohn- und Küchenraum ist mit einem Lichtsystem eines Lichttechnikers ausgestattet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit immer eine andere Stimmung im Wohnraum zu kreieren. Beheizt wird mit Fernwärme. Zusätzlich wird die Luft über die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung reguliert. Zum Objekt gehören weiters 2 Tiefgaragenplätze, 1 Kellerabteil mit Strom und Licht (6 m²), 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, 1 Waschküche sowie der bezaubernde Gemeinschaftsspielplatz. Im Gesamtkaufpreis von € 479.9000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 67.108,09 enthalten ( Stichtag 7.2.2023) die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 412.791,91 + Übernahme Wohnbauförderung € 67.108,09 = Gesamtkaufpreis € 479.900, ). Wohnbauförderungsdarlehen kann zu bestimmten Voraussetzungen übernommen werden, somit günstigere Finanzierung! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Nahversorger 5 Gehminuten, mit Bus 2 Minuten zu Stadtzentrum. Öffentlicher Verkehr: in 100 Metern entfernt Bushaltestelle und LILO Bahn, sowie 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Linz Stadt. Lage: Leonding - Stadtrand, zentrumsnahe mit bester Anbindung an Öffis und Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C8Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]